精細(xì)化施工方案Tag內(nèi)容描述：
1、 萬(wàn)科地產(chǎn)深圳成都華潤(rùn)置地 總部成都上海無(wú)錫大連沈陽(yáng)山東福州中糧地產(chǎn) 金地集團(tuán) 總部深圳北京武漢 廣東碧?hào)驁@ 深圳招商深圳鵬基 深圳中航地產(chǎn) 深圳星河地產(chǎn) 杭州郡原地浙江華榮集團(tuán) 浙江建工集團(tuán) 廣州天倫地產(chǎn) 上海旭輝 上海三盙上海景瑞地產(chǎn)蘇。
2、普通住宅的差異 外部資源專業(yè)能力下降,導(dǎo)致工程管理難度增加外部資源專業(yè)能力下降,導(dǎo)致工程管理難度增加 工序檢驗(yàn)批管理與傳統(tǒng)的隱蔽工程分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 內(nèi)部分工細(xì)化,項(xiàng)目綜合運(yùn)營(yíng)管理體系不健全內(nèi)部分工細(xì)化,項(xiàng)目綜合運(yùn)營(yíng)管理體系不健全 各負(fù)其責(zé)。
3、營(yíng)模式與工程管理 非 忠 誠(chéng) 業(yè) 主 非 忠 誠(chéng) 業(yè) 主 品牌期待品牌期待 符合或超越符合或超越 每個(gè)細(xì)節(jié)上每個(gè)細(xì)節(jié)上 問(wèn)題處理 銷售過(guò)程銷售過(guò)程 規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 問(wèn)題處理 工程質(zhì)量工程質(zhì)量 問(wèn)題處理 物業(yè)管理物業(yè)管理 問(wèn)題處理 忠 誠(chéng) 。
4、織結(jié)構(gòu)范例 10 112 中型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 11 113 小型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 12 12 房地產(chǎn)企業(yè)部門組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán)房地產(chǎn)企業(yè)部門組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 13 121 總經(jīng)理辦公室組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 13 122 投資發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)。
5、水 平,順利完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo). 二 精細(xì)化管理小組: 組長(zhǎng):xxx 成員:xxxxxxxxxxxxxxx 三 精細(xì)化管理小組工作職責(zé): 精細(xì)化管理小組根據(jù)超市工作需要,制定不同崗位工作工作 標(biāo)準(zhǔn)和工作流程及考核監(jiān)督辦法,讓精細(xì)化管。
6、ho 誰(shuí)來(lái)做 How 如何做 先知其策,然后行;先共其策,然后知; 龍湖地產(chǎn)工程管理模式分析 一龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 二龍湖地產(chǎn)工程管理組織架構(gòu)分析 三龍湖地產(chǎn)工程管理模式分析 龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 重慶地區(qū)公司 199。
7、除此乊外,迓有音響,它也是構(gòu)成星巴克客戶體驗(yàn)的組成部分.其中 有音樂(lè)有煮咖啡的聲音迓有器皿的聲音. 實(shí)打?qū)嵉钠放茙苑鞘怯墒袌?chǎng)大小所決定,也丌是來(lái)自廣告的能量. 它源自公司的每一件事,從店址選擇店埻設(shè)計(jì)到員工培訓(xùn),從產(chǎn)品出貨 到包裝,迓有各種。
8、1.5 地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)停車和通車設(shè)計(jì) 1.5.1 機(jī)動(dòng)車停車方式 1.5.2 機(jī)動(dòng)車停車位大小 1.5.3 通車道寬度和轉(zhuǎn)彎半徑 二地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù) 2.1 非機(jī)動(dòng)車庫(kù)防火分區(qū)與疏散設(shè) 2.2 非機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口設(shè)計(jì)要點(diǎn) 2.2.1 出入口位置和。
9、司于2009年11 月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市香港聯(lián)交所股份代碼:960. 所屬管理模塊:管控組織流程 所屬行業(yè):地產(chǎn) 關(guān)鍵詞:報(bào)批報(bào)建招拍掛工程預(yù)算審批三通一平鋼筋翻樣 公司名稱:龍湖地產(chǎn) 信息來(lái)源:網(wǎng)上公開資料 最佳實(shí)踐提供者:陳。
10、ho 誰(shuí)來(lái)做 How 如何做 先知其策,然后行;先共其策,然后知; 龍湖地產(chǎn)工程管理模式分析 一龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 二龍湖地產(chǎn)工程管理組織架構(gòu)分析 三龍湖地產(chǎn)工程管理模式分析 龍湖地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理 重慶地區(qū)公司 199。
11、次革命, ,銷售定價(jià)方式變化銷售定價(jià)方式變化 3 3連鎖商店:連鎖商店: 零售業(yè)的第三次革命零售業(yè)的第三次革命, ,銷售組織形式變化銷售組織形式變化 4 4自選市場(chǎng):自選市場(chǎng): 零售業(yè)的第四次革命零售業(yè)的第四次革命, ,銷售方法變化銷售方法。
12、發(fā)展趨勢(shì)與現(xiàn)狀 隨著國(guó)家相應(yīng)政策的實(shí)施以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,批量精裝修交樓已 經(jīng)是大勢(shì)所趨.這不僅僅是因?yàn)榕烤b修房大大降低了開發(fā)商的成本, 減少稅收壓力土地增值稅,更因?yàn)槠浜芎玫貪M足了消費(fèi)者重裝飾輕 裝修的消費(fèi)理念,是城市房地產(chǎn)的新亮點(diǎn)。
13、入是需要堅(jiān)持的 把行業(yè)當(dāng)事業(yè),把公司當(dāng)成是自己的你就可 以感到什么是投入. 100的投入才能得到100的回報(bào) 5不做爛好人不做爛好人 ,決不縱容第一次決不縱容第一次 紀(jì)律嚴(yán)則人心齊紀(jì)律嚴(yán)則人心齊, 威嚴(yán)是管出來(lái)的威嚴(yán)是管出來(lái)的 做任何事情不。
14、目標(biāo). 晨會(huì)的召開晨會(huì)的召開 晨會(huì)目的:作業(yè)開始之際預(yù)備好身心; 通過(guò)全員集合以促進(jìn)連帶感及對(duì)話; 通過(guò)一起開始作業(yè)以提高生產(chǎn)性; 進(jìn)行作業(yè)之間的聯(lián)系協(xié)調(diào),通告全體有關(guān)指示傳達(dá)事項(xiàng). 現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄 現(xiàn)場(chǎng)日常巡視時(shí),在平面圖上標(biāo)記。
15、動(dòng) 全 身 活動(dòng)設(shè)施 軟裝擺品 藝術(shù)雕塑 綠化苗木 鋪裝材料 資源管理外部資源 資源管理內(nèi)部資源 內(nèi)部資源:工程部營(yíng)銷景觀部 物業(yè)等. 與其說(shuō)施工單位是做施工的,不如說(shuō)他是眾多資源整合方. 專業(yè)問(wèn)題專業(yè)人員不專業(yè) 管理問(wèn)題粗狂,不重視 一為。
16、 六.精裝修交付階段 七.精裝修工程評(píng)價(jià)階段 八.售后服務(wù)階段 一管理人員配備及工期標(biāo)準(zhǔn) 管理人員及工期 綠城集團(tuán)與業(yè)部門提升為與業(yè)公司化 公司 集團(tuán) 區(qū)域城市公司 項(xiàng)目公司工程部 綠城集團(tuán) 與業(yè)公司品質(zhì)中心 區(qū)域經(jīng)理 與業(yè)設(shè)計(jì)施工管理 萬(wàn)。
17、設(shè)計(jì)的內(nèi)涵 停車位概念 停車柱網(wǎng) 三種邊界 T型端頭停車 平行停車帶 坡道 兩種常規(guī)流線及應(yīng)用 回家流線 層高 結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件 坡地高程處理 優(yōu)化案例 具體處理措施 車庫(kù)設(shè)計(jì)步驟 優(yōu)化流程 優(yōu)化管理 優(yōu)化工具 僅供學(xué)習(xí)交流,請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除。
18、 II. 20世紀(jì)六七十年代:獨(dú)立門戶,滿足家庭使用要求的小面積戶型 III.20世紀(jì)七十年代末到80年代:一戶一套房,餐寢分離,住宅面 積有所增加,出現(xiàn)了獨(dú)立小方廳 IV. 20世紀(jì)90年代:套型面積擴(kuò)大,各功能空間也做了相應(yīng)調(diào)整,做到 。
19、和思路,以照片節(jié)點(diǎn)圖展示,配以工藝要點(diǎn) 等文字說(shuō)明,以求直觀的向大家展現(xiàn)部分景觀元素在施工中各類環(huán)節(jié)的具體做法和質(zhì)量要求;下篇是交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收重點(diǎn),保 證示范區(qū)以最佳形象交付于營(yíng)銷,展示于客戶. 希望在項(xiàng)目操作過(guò)程中,工藝工法得到執(zhí)行推廣改。
20、之關(guān)聯(lián)戶型設(shè)計(jì)與之關(guān)聯(lián) 戶型精細(xì)化設(shè)計(jì)及成本管控的戶型精細(xì)化設(shè)計(jì)及成本管控的1010個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) 戶型設(shè)計(jì)與成本戶型設(shè)計(jì)與成本 戶型太多成本會(huì)增加戶型太多成本會(huì)增加 戶型影響精裝修成本戶型影響精裝修成本 結(jié)構(gòu)鋼含量,混凝土含量結(jié)構(gòu)鋼含量。
21、和思路,以照片節(jié)點(diǎn)圖展示,配以工藝要點(diǎn) 等文字說(shuō)明,以求直觀的向大家展現(xiàn)部分景觀元素在施工中各類環(huán)節(jié)的具體做法和質(zhì)量要求;下篇是交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收重點(diǎn),保 證示范區(qū)以最佳形象交付于營(yíng)銷,展示于客戶. 希望在項(xiàng)目操作過(guò)程中,工藝工法得到執(zhí)行推廣改。
22、化管理實(shí)施辦法試行 司成2014170號(hào) 精細(xì)化管理手冊(cè)匯編第一冊(cè)第 1134頁(yè) 2工程項(xiàng)目精細(xì)化管理檢查實(shí)施辦法 司成2014175號(hào) 精細(xì)化管理手冊(cè)匯編第一冊(cè)第 135156頁(yè) 3工程項(xiàng)目成本管理辦法司成2014199號(hào) 精細(xì)化管理手冊(cè)。
23、鼓修補(bǔ)工藝標(biāo)準(zhǔn) P3 3 屋面落水口及地漏工藝標(biāo)準(zhǔn) P21 4 毛坯抹灰墻面交付觀感標(biāo)準(zhǔn) P4 4 出屋面風(fēng)帽管道交付標(biāo)準(zhǔn) P22 5 毛坯膩?zhàn)訅γ娼桓队^感標(biāo)準(zhǔn) P5 5 屋面女兒墻與地面交接處工藝標(biāo)準(zhǔn) P23 6 廚房煙道交付標(biāo)準(zhǔn) P6 。
24、理也就成為決定未來(lái)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)成敗的關(guān)鍵. 本次講解以精細(xì)化管理為中心,通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng) 目施工的精細(xì)化管理思想和管理理論的介紹,深入 淺出地闡述了其在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的作用與地位, 使得其能夠更好被管理者理解和使用.并通過(guò)茶山 碧桂園為實(shí)例,介。
25、售定價(jià)方式變化 3 3連鎖商店:連鎖商店: 零售業(yè)的第三次革命零售業(yè)的第三次革命, ,銷售組織形式變化銷售組織形式變化 4 4自選市場(chǎng):自選市場(chǎng): 零售業(yè)的第四次革命零售業(yè)的第四次革命, ,銷售方法變化銷售方法變化 二,商業(yè)建筑內(nèi)部三大組成。
26、確工作目標(biāo). 晨會(huì)的召開晨會(huì)的召開 晨會(huì)目的:作業(yè)開始之際預(yù)備好身心; 通過(guò)全員集合以促進(jìn)連帶感及對(duì)話; 通過(guò)一起開始作業(yè)以提高生產(chǎn)性; 進(jìn)行作業(yè)之間的聯(lián)系協(xié)調(diào),通告全體有關(guān)指示傳達(dá)事項(xiàng). 現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄 現(xiàn)場(chǎng)日常巡視時(shí),在平面圖。
27、宅精裝修的難點(diǎn)住宅精裝修的難點(diǎn) 確定合理的位置空間大小尺寸形式有利于裝修到位 3.住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵 設(shè)計(jì)科學(xué)的儲(chǔ)藏空間符合住宅的精細(xì)化的發(fā)展趨勢(shì) 0709 研究思路研究思路 儲(chǔ)藏研究 思路 調(diào)研 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 借鑒國(guó)外 。
28、和思路,以照片節(jié)點(diǎn)圖展示,配以工藝要點(diǎn) 等文字說(shuō)明,以求直觀的向大家展現(xiàn)部分景觀元素在施工中各類環(huán)節(jié)的具體做法和質(zhì)量要求;下篇是交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收重點(diǎn),保 證示范區(qū)以最佳形象交付于營(yíng)銷,展示于客戶. 希望在項(xiàng)目操作過(guò)程中,工藝工法得到執(zhí)行推廣改。
29、而是案場(chǎng) 整體癿精神狀態(tài),是一種能感覺(jué)到癿氣氛. 在一個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)中,人員來(lái)自五湖四海,各自癿教育背景生活情冴及閱歷 經(jīng)驗(yàn)都各丌相同,如何抂員工凝結(jié)在一起如何實(shí)現(xiàn)112癿功效如何保 持良好癿精神面貌 建立良好積極向上的案場(chǎng)文化理念至關(guān)重要 。
30、實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū),保證 生活空間的私密性 重慶東原親親里重慶東原親親里 遵義東欣彩虹城遵義東欣彩虹城 靜區(qū)靜區(qū) 靜區(qū)靜區(qū) 動(dòng)區(qū)動(dòng)區(qū) 動(dòng)區(qū)動(dòng)區(qū) 此戶型動(dòng)靜分區(qū)不明,功能的空間的交叉 布局不僅無(wú)法實(shí)現(xiàn)呢生活空間的私密性, 同時(shí)對(duì)于尺度控制的把握較。
31、而是案場(chǎng) 整體癿精神狀態(tài),是一種能感覺(jué)到癿氣氛. 在一個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)中,人員來(lái)自五湖四海,各自癿教育背景生活情冴及閱歷 經(jīng)驗(yàn)都各丌相同,如何抂員工凝結(jié)在一起如何實(shí)現(xiàn)112癿功效如何保 持良好癿精神面貌 建立良好積極向上的案場(chǎng)文化理念至關(guān)重要 。
32、格材料加工區(qū)安全文明措施齊全施工深化圖紙上墻圖紙深化圖紙深化 工程開始前應(yīng)先對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核,并進(jìn)行管線優(yōu)化.本項(xiàng)目已聘請(qǐng)專業(yè)公司對(duì)管線復(fù)雜部位以及機(jī)房等重要部位搭建BIM模型,各參建單位需在BIM模型的基礎(chǔ)上對(duì)圖紙進(jìn)行深化. 圖紙深化分。
33、新增入市體量將達(dá)到1.64億平方米,35年內(nèi)購(gòu)物中心增量將以中西部城市為主.其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)委實(shí)不可小覷,商業(yè)的問(wèn)題出現(xiàn)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅,一商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn) 與電商機(jī)遇商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)電商機(jī)遇商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的三大瓶頸商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題商業(yè)地產(chǎn)。
34、21.1.1 場(chǎng)地選址. 21.1.2 場(chǎng)地建設(shè). 21.1.3 辦公室生活用房.31.1.4 污水及垃圾處理.31.1.5 車輛配置.31.2 項(xiàng)目指揮部精細(xì)化管理組織機(jī)構(gòu).31.2.1 項(xiàng)目指揮部組織結(jié)構(gòu)內(nèi)容.31.2.2 人員任職條。
35、到優(yōu)良.第二條第二條指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想通過(guò)建立健全項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)管理制度,明確每位建設(shè)管理者的職責(zé)和崗位責(zé)任,明確每項(xiàng)工作的責(zé)任人,工作到位責(zé)任到人,從而保證各項(xiàng)技術(shù)要求能夠落實(shí)到位,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的精細(xì)化.第三條第三條主要依據(jù)主要依據(jù)國(guó)家及交。
36、目精細(xì)化管理的相關(guān)要求,結(jié)合第 X 合同段實(shí)際,為進(jìn)一步提高建設(shè)管理和我合同段的工程質(zhì)量水平,推進(jìn)我項(xiàng)目部的科學(xué)化規(guī)范化和精細(xì)化管理工作,更好的指導(dǎo)施工生產(chǎn).特制定第 X 合同段路基工程施工精細(xì)化管理施工手冊(cè).本手冊(cè)要求的相關(guān)內(nèi)容和控制要求。
37、賽敏傭鵝鍛佩捻欲拳輻紋蛔朔塑申鬧概緩福書峭坊墾強(qiáng)鹵贊啡沾述忿龐杜拯漠袍拓慮交耿釩擅鍛因眷璃墻選攻繭餃疤橡量逢尺綜停目錄目目錄錄第一章第一章 總總則則. 3第二章第二章 路面工程施工準(zhǔn)備階段標(biāo)準(zhǔn)化施工管理路面工程施工準(zhǔn)備階段標(biāo)準(zhǔn)化施工管理. 。
38、117 7 小型預(yù)制構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)小型預(yù)制構(gòu)件預(yù)制場(chǎng) 13138 8 鋼筋棚鋼筋棚 14149 9 技術(shù)資料準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備 1515第三章第三章路基工程精細(xì)化施工管理路基工程精細(xì)化施工管理 16161 1 一般要求一般要求 16162 2 挖。
39、指導(dǎo)思想通過(guò)建立健全項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)管理制度,明確每位建設(shè)管理者的職責(zé)和崗位責(zé)任,明確每項(xiàng)工作的責(zé)任人,工作到位責(zé)任到人,從而保證各項(xiàng)技術(shù)要求能夠落實(shí)到位,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的精細(xì)化.第三條主要依據(jù)國(guó)家及交通部頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范, 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn); 交通部。
40、制措施. 162.2. 承臺(tái)橋臺(tái)精細(xì)化施工承臺(tái)橋臺(tái)精細(xì)化施工.19192.1 工藝流程. 192.2 施工方法檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制措施. 192.3 質(zhì)量通病及預(yù)防措施. 232.4 精細(xì)化施工重點(diǎn)控制措施. 243.3. 立柱精細(xì)化施工立柱。
41、施目標(biāo)通過(guò)實(shí)施精細(xì)化管理,樹立項(xiàng)目新理念,項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程實(shí)行規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化文明化的施工,確保各項(xiàng)施工規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行,實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收指標(biāo)實(shí)測(cè)項(xiàng)目外觀鑒定整體優(yōu)良.第三條第三條主要依據(jù)主要依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),交通部頒發(fā)的有關(guān)規(guī)章,規(guī)程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);湖南省。
42、劃 15 7質(zhì)量控制措施 17 8安全文明施工技術(shù)措施 19附件 1:氣柜底板排版圖 22附件 2:氣柜頂板排版圖 23附件 3:施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 24附件 4:施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 25氣柜制作安裝施工方案11 1工程概況工程概況1.1 。
43、質(zhì)量檢驗(yàn).45.3高壓管道管托管支架的安裝:75.4高壓管道螺紋的加工. 75.5螺紋法蘭的安裝組對(duì).95.6法蘭螺栓預(yù)緊和液壓緊固.105.7預(yù)留段的測(cè)繪標(biāo)記. 115.8高壓管線的焊接. 125.9焊接環(huán)境要求. 125.10焊前準(zhǔn)備。
44、管控;區(qū)域公司:注重全過(guò)程的管理;集團(tuán):注重項(xiàng)目宏觀管控;區(qū)域公司:注重全過(guò)程的管理;l l集團(tuán):是政策流程制度的制定者;區(qū)域公司:是執(zhí)行者;集團(tuán):是政策流程制度的制定者;區(qū)域公司:是執(zhí)行者;l l集團(tuán):集權(quán);區(qū)域公司:被授權(quán);集團(tuán):集權(quán)。
45、第五部分第五部分通過(guò)減法學(xué)習(xí)龍湖地產(chǎn)工程質(zhì)量管理通過(guò)減法學(xué)習(xí)龍湖地產(chǎn)工程質(zhì)量管理龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理龍湖地產(chǎn)工程精細(xì)化管理What 是什么是什么Why 為什么做為什么做When 什么時(shí)間做什么時(shí)間做Where 哪些公司做哪些公司做Who 。
46、章章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 . 20 2.1 市場(chǎng)供需狀況 . 20 2.2 產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷及策略 . 20 第第 3 章章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 . 21 3.1 生產(chǎn)規(guī)模. 21 3.2 產(chǎn)品方案確定的原則 . 21 。
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