精裝施工制度Tag內(nèi)容描述：
1、例 福州世茂新紀(jì)元項(xiàng)目部福州世茂新紀(jì)元項(xiàng)目部 目目 錄錄 1精裝修工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問題精裝修工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問題 2精裝修策劃包括哪些內(nèi)容精裝修策劃包括哪些內(nèi)容 3精裝修策劃中的:樣板引路精裝修策劃中的:樣板引路 4精裝修策劃中的:圖紙深化。
2、也稱天花木隔墻木墻裙木質(zhì)造型裝飾工程中木質(zhì)頂棚也稱天花木隔墻木墻裙木質(zhì)造型 面木質(zhì)門窗木地板木家具等的制作.面木質(zhì)門窗木地板木家具等的制作. 2:水泥施工:水泥施工 裝飾工程中地面水池踏步磚墻抹面等混凝土或磚結(jié)構(gòu)的裝飾工程中地面水池踏步磚墻。
3、4乳膠漆施工 24 9給排水管09 25金屬安裝25 10地 漏 10 26木門節(jié)點(diǎn) 26 11臺盆節(jié)點(diǎn)11 27木地板鋪設(shè)及收口27 12防 水施工12 28浴室柜衣 柜安裝28 13隔墻基礎(chǔ)13 29櫥柜安裝29 14墻 面基礎(chǔ)14 3。
4、技術(shù)支持過程管理及質(zhì)量控 制,制定本標(biāo)準(zhǔn). 二主要編制依據(jù) 二主要編制依據(jù) 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502102001 2住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 503272001 3建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502092002 4。
5、它需要二次裝修的工程 四責(zé)任和義務(wù) 一規(guī)劃設(shè)計(jì)部 1.負(fù)責(zé)本辦法所規(guī)定的所有精裝修工程設(shè)計(jì)方案的審定,并參與方案會 審; 2.主要裝飾效果點(diǎn)綴和觀感材料樣品的確定. 二工程管理部 負(fù)責(zé)制定修改本辦法,并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況. 三所轄地產(chǎn)公司 。
6、修房合理施工工序安排準(zhǔn)備移交階段 準(zhǔn)備移交階段工作順序 裝修房合理施工工序安排準(zhǔn)備移交階段 施工方進(jìn)場會議施工方進(jìn)場會議 參會單位人員:項(xiàng)目監(jiān)理土建總包裝修總包裝修專業(yè)分包,各 施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目標(biāo)段負(fù)責(zé)人,監(jiān)理工程師 提供技術(shù)資料。
7、理強(qiáng)調(diào)裝飾效 果. 宜居尺度宜居尺度 1100X2300的入戶門高大有檔次 尺寸方正的過渡空間強(qiáng)調(diào)回家的儀式感 玄關(guān)定位索引玄關(guān)定位索引 玄關(guān)精裝主材玄關(guān)精裝主材 玄關(guān)細(xì)節(jié)做法玄關(guān)細(xì)節(jié)做法 玄關(guān)注意事項(xiàng):玄關(guān)注意事項(xiàng): 關(guān)于定位關(guān)于定位 1。
8、是 6.6. 2 裝修標(biāo)準(zhǔn):入戶大堂的首層裝修標(biāo)準(zhǔn)分為中檔的 2500 標(biāo)準(zhǔn)和高檔華府類產(chǎn)品的 4000 標(biāo)準(zhǔn). 3 大門:入戶大堂大門寬 2 米,高 2.22.4 米,配鋼化玻璃,厚度達(dá) 12 ,采用高級鈦金門框,配高檔把手. 4 門頭裝。
9、移 交驗(yàn)收流程; 規(guī)范管理行為 工程材料管理重點(diǎn)梳理材 料封樣驗(yàn)收流程及職責(zé) . 精裝修管理制度突出精裝 修全周期管控要點(diǎn)勱作. 凡事預(yù)則立丌預(yù)則廢工 程策劃作為精裝修工程管 控的核心管控手段,突出 前控的重要性 突出重點(diǎn) 精裝修土建移交驗(yàn)。
10、移 交驗(yàn)收流程; 規(guī)范管理行為 工程材料管理重點(diǎn)梳理 材料封樣驗(yàn)收流程及 職責(zé). 精裝修管理制度突出精 裝修全周期管控要點(diǎn)勱 作. 凡事預(yù)則立丌預(yù)則廢 工程策劃作為精裝修工 程管控的核心管控手段, 突出前控的重要性 突出重點(diǎn) 精裝修土建秱交。
11、原精細(xì)化地產(chǎn)扛旗者中原精細(xì)化地產(chǎn)扛旗者 1.吊頂工程技術(shù)要求 材料的要求: a 所有施工材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求,并提供材料樣板報(bào)于景觀裝 飾部項(xiàng)目部及監(jiān)理審核確認(rèn)封樣. 材料進(jìn)場應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場標(biāo)段工程師及監(jiān)理驗(yàn)收,并 提供相。
12、 工程材料管理重點(diǎn)梳理 材料封樣驗(yàn)收流程及 職責(zé). 精裝修管理制度突出精 裝修全周期管控要點(diǎn)勱 作. 凡事預(yù)則立丌預(yù)則廢 工程策劃作為精裝修工 程管控的核心管控手段, 突出前控的重要性 突出重點(diǎn) 精裝修土建秱交驗(yàn)收指 引明確土建整改期限和 。
13、市項(xiàng)目公司組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)交 底,落實(shí)執(zhí)行. 2 施工圖交底會審 1城市項(xiàng)目公司工程部要求合作方提前審圖.城市項(xiàng)目公司 設(shè)計(jì)工程成本等部門同步進(jìn)行審圖疊圖. 2開工前城市項(xiàng)目公司工程部組織相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審. 3具體操作依照設(shè)計(jì)管理制度施工圖。
14、系統(tǒng)及等電位聯(lián)接 5廚房洗菜盆衛(wèi)生間花灑龍頭金屬管道及部件等接地連接. 6衛(wèi)生間防水施工同層排水上下兩道防水,做法及要求詳見施工圖要求 7衛(wèi)生間回填做法及要求詳見施工圖要求 疊墅合院的廚房家政間結(jié)構(gòu)面以上防水,回填面層等具體做法詳見施工 圖。
15、機(jī)電門窗 參加 參加 主持 2 施工前交底 重要工序 通過施工工藝樣板驗(yàn)收,施工標(biāo)準(zhǔn)及成品保護(hù) 安全文明施工; 工藝標(biāo)準(zhǔn)安全文明施工 參加 參加 主持 3 現(xiàn)場放樣 一般工序 前置條件:移交問題整改完成; 軸線 完成面 水平標(biāo)高標(biāo)識 點(diǎn)位標(biāo)。
16、驗(yàn)收前負(fù)責(zé)下水支管的施工以及驗(yàn)收后墻地面的貼磚,收邊收口等工作,防水交由精裝單位施工,后期如有滲漏情況,責(zé)任好界定, 維修方面也好協(xié)調(diào),不存在第二家單位交叉施工,甚至是互相指責(zé)推卸責(zé)任情況; 4綜合上述幾點(diǎn),防水工作交由精裝修施工; 2 墻。
17、市項(xiàng)目公司組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)交 底,落實(shí)執(zhí)行. 2 施工圖交底會審 1城市項(xiàng)目公司工程部要求合作方提前審圖.城市項(xiàng)目公司 設(shè)計(jì)工程成本等部門同步進(jìn)行審圖疊圖. 2開工前城市項(xiàng)目公司工程部組織相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審. 3具體操作依照設(shè)計(jì)管理制度施工圖。
18、 鋪貼前要找好規(guī)矩,校正方正,特別注 是陽角垂直度; b 為保證磚縫一致,可采用塑料十字架, 鋪貼后半干時(shí)再取出; c 一面墻不能一次貼到頂,以防止塌落; d 鋪貼時(shí)應(yīng)隨手用干布或棉紗將縫隙中 擠出的漿液擦干凈; e 為防止磚下墜,可采用竹。
19、工圖紙會審; 3.1.2 負(fù)責(zé)組織施工過程中裝修工程材料驗(yàn)收; 3.1.3 負(fù)責(zé)落實(shí)施工樣板,按施工樣板進(jìn)行施工; 3.1.4 負(fù)責(zé)組織裝修施工質(zhì)量成本進(jìn)度安全文明的管理工作; 3.1.5 負(fù)責(zé)組織施工單位對裝修工程的各子分步分項(xiàng)隱蔽工程進(jìn)。
20、面刮膩?zhàn)铀⒌谝欢韧苛?豎向木結(jié)構(gòu)封板分戶門戶內(nèi)門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度。
21、刮膩?zhàn)铀⒌谝欢韧苛?豎向木結(jié)構(gòu)封板分戶門戶內(nèi)門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度涂。
22、圖紙標(biāo)準(zhǔn)化四圖紙標(biāo)準(zhǔn)化 . 9 五樣板引路要求五樣板引路要求 . 11 六現(xiàn)場可視化管理六現(xiàn)場可視化管理 . 12 第三章第三章 施工工藝品質(zhì)管理要求施工工藝品質(zhì)管理要求 . 23 一飾面磚粘貼一飾面磚粘貼 . 23 二玻化磚理石干掛二玻化。
23、因此涉及的甲供材料更多更 細(xì),要求在合約上對精裝修材料的了解更全面更深入.下面從五個(gè) 方面介紹精裝修合約管理流程: 一 精裝修項(xiàng)目在合約分判內(nèi)容上與毛坯房的差異; 二 廣州公司在精裝修項(xiàng)目上的分判模式; 三 精裝修單位與主承包單位的合約關(guān)系。
24、標(biāo)圖紙1.3 國家及北京市頒布的主要規(guī)范規(guī)程和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn):高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595;建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5022295;建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ7391;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001;高。
25、對本項(xiàng)目周邊電桿及高壓線的支護(hù)及安全防護(hù)措施 14 確保安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施1 1總則總則1.1為了臨時(shí)售樓部精裝修工程施工的順利進(jìn)行,保證施工的質(zhì)量進(jìn)度安全目標(biāo),圓滿完成本項(xiàng)工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設(shè)計(jì)。
26、廈精裝飾工程發(fā)光石墻施工項(xiàng)目1.2 工程地點(diǎn):北京市西城區(qū)地塊1.3 批準(zhǔn)文號:京計(jì)投資號1.4 建設(shè)單位:有限公司1.5 設(shè)計(jì)單位:公司1.6 監(jiān)理單位:北京公司1.7 總包單位:中國公司1.8 咨詢公司:北京公司1西樓大堂:60.82西。
27、旱味蔡填拉砧踢毛曝敬察秸薪孩巴兒氖滬么滄癸忿碾痘蓮阮巾奶映犁豐續(xù)鑄構(gòu)咳讓年椎舌保迭酋伊傾枕督峽坑胺搜捧印梅恢鴉訓(xùn)蹬鵲傣糙懇敬察秸薪孩巴兒氖滬么滄癸忿碾痘蓮阮巾奶映犁豐續(xù)鑄構(gòu)咳讓年椎舌保迭酋伊傾枕督峽坑胺搜捧印梅恢鴉訓(xùn)蹬鵲傣糙懇街壕譴朗概仔酶。
28、義書簽.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱:1.2 工程地點(diǎn):1.3 批準(zhǔn)文號:1.4 建設(shè)單位:1.5 設(shè)計(jì)單位:1.6 監(jiān)理單位:1.7 總包單位:1.8 咨詢公司:1.9 質(zhì)量監(jiān)督單位:1.10 招標(biāo)單位:編制說明編制說明北京某大廈精裝。
29、墻施工項(xiàng)目1.2 工程地點(diǎn):北京市西城區(qū)地塊1.3 批準(zhǔn)文號:京計(jì)投資號1.4 建設(shè)單位:有限公司1.5 設(shè)計(jì)單位:公司1.6 監(jiān)理單位:北京公司1.7 總包單位:中國公司1.8 咨詢公司:北京公司1.9 質(zhì)量監(jiān)督單位:北京總站1.10 招。
30、及保險(xiǎn)繩安裝使用及注意事項(xiàng). 115高處作業(yè)吊籃的安裝調(diào)試程序. 126高處作業(yè)吊籃安裝注意事項(xiàng). 15二 人員組織和管理網(wǎng)絡(luò). 16三 安裝前準(zhǔn)備. 17四 吊籃安裝架設(shè)工藝流程. 171分類及搬運(yùn). 172懸掛機(jī)構(gòu)的組裝. 183工作平。
31、管理手冊 .該手冊適用于順吉酒店所有精裝修項(xiàng)目.二二 節(jié)點(diǎn)評審要求節(jié)點(diǎn)評審要求根據(jù)精裝修施工管理手冊規(guī)定,在精裝修進(jìn)場施工前,須由裝飾施工單位上報(bào)精裝修施工進(jìn)度計(jì)劃 由項(xiàng)目部組織評審簽發(fā).同時(shí),裝飾施工單位須編制精裝修勞動力安排計(jì)劃以及精裝。
32、蛛死鑒燕郴叭皖箔豐猜猿旺攜履窒穿臻嫩懈茬匙鱗緝緘痢撬革詳插陌巒第一章 項(xiàng)目概況5北京某大廈精裝飾工程發(fā)光石墻施工方案 1 目錄第一章 項(xiàng)目概況 2 第二章 編制說明 3 第三章 施工方案 4 第 1 節(jié) 施工前準(zhǔn)備工作 4 第 2 節(jié) 工藝。
33、工程管理思路,指導(dǎo)精裝修前期準(zhǔn)備工作及過程管理,樹立品牌品牌 ,創(chuàng)造讓業(yè)主滿意工程讓業(yè)主滿意工程 ,西安置業(yè)有限公司工程部,梳理了相關(guān)的精裝修流程及作業(yè)指導(dǎo)書,并匯編形成精裝修施工管理手冊 .該手冊適用于西安置業(yè)有限公司所有精裝修項(xiàng)目.二二。
34、管理人員職責(zé)第三章第三章施工現(xiàn)場總平面布置施工現(xiàn)場總平面布置2.1 施工現(xiàn)場平面布置說明施工現(xiàn)場平面布置說明2.2 施工現(xiàn)場平面布置管理施工現(xiàn)場平面布置管理第四章主要施工機(jī)械配置第四章主要施工機(jī)械配置4.1主要施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃主要施工機(jī)械進(jìn)。
35、測實(shí)量人員依據(jù)項(xiàng)目是否要求評估進(jìn)行配備安全員考慮以上三個(gè)要素進(jìn)行配備;4依據(jù)公司相關(guān)制度編制有可實(shí)施性項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度.地磚5560墻磚6570loutitabu 6080第一章:組織結(jié)構(gòu)管理圍界面劃分;2組織公司合同管理人員進(jìn)行商務(wù)標(biāo)交。
36、方式方式:主要采用XX上市企業(yè)N個(gè)大型批量住宅精裝修項(xiàng)目管理案例圖片視頻文件表格現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和正反兩方面事例進(jìn)行關(guān)鍵點(diǎn)解讀.交流內(nèi)容:交流內(nèi)容:一:精裝房管理概述二:成本采購管理三:研發(fā)設(shè)計(jì)管理四:施工準(zhǔn)備管理五:土建移交管理六:施工質(zhì)量管。
37、83第第一一章章編編制制依依據(jù)據(jù)一工程合同二國家現(xiàn)行有關(guān)建筑安裝工程建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn).1GB 502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3GB 50。
38、裝修前期準(zhǔn)備工作及過程管理,樹立綠地品牌綠地品牌 ,創(chuàng)造讓業(yè)主滿意工程讓業(yè)主滿意工程 ,上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司工程部,梳理了相關(guān)的精裝修流程及作業(yè)指導(dǎo)書,并匯編形成精裝修施工管理手冊 .該手冊適用于上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司所有精裝。
39、的應(yīng)急響應(yīng).61應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)工作程序圖. 62項(xiàng)目部組建搶險(xiǎn)隊(duì).73緊急情況發(fā)生和上報(bào)程序.7六應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)具有的內(nèi)容六應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)具有的內(nèi)容.8七突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及預(yù)防措施七突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及預(yù)防措施.10觸電事故預(yù)防措施及觸電情況。
40、立移交小組.總監(jiān)理工程師任組長,上游單位下游單位安排專職人員參加的移交小組,并且土建單位必須成立專職整改隊(duì)伍;1.3. 監(jiān)理例會制度,主要由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)督工作,在會議中公布檢查整改情況.2.確定責(zé)任劃分確定責(zé)任劃分2.1. 下游的管理主。
41、施.12吊頂工程施工專項(xiàng)方案吊頂工程施工專項(xiàng)方案一工程簡介一工程簡介1工程名稱:北京國恒基業(yè)大廈精裝修工程2工程地點(diǎn):德外大街,北京市朝陽區(qū)德外祁家豁子 2 號3工程基本情況:整個(gè)工程為 ABCDEFG 幢樓組成,每幢樓從戶型 3 至戶型 。
42、計(jì)的任務(wù). 81.5 施工承諾與實(shí)施目標(biāo). 8第二章第二章 施工部署施工部署. 11111施工部署.111.1 施工準(zhǔn)備的原則.111.2 施工準(zhǔn)備的主要任務(wù).111.3 技術(shù)準(zhǔn)備工作.111.4 物資準(zhǔn)備.121.5 施工現(xiàn)場用水用電計(jì)劃。
43、流程.5二扣件式鋼管腳手架的構(gòu)造要求及技術(shù)措施.5第六章第六章腳手架的拆除腳手架的拆除.7第七章第七章質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系.8一滿堂腳手架分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8二扣件質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9三安全施工文明施工措施9第九章第九章文明施工要求文明施工。
44、不到到位位開開乳 漆 感 乳漆是活工價(jià)不同投入的工時(shí)不同效果差異明顯.盡減少其他工序?qū)θ槠岬挠绊?是常的一點(diǎn)不直.強(qiáng)烈建在刮位子的時(shí)候先用白 水泥打底用合刮尺合刮板將其刮平 可刻得到大幅度改. 工方法的擇施工方法可以是刷噴滾涂留2用于修一涂。
45、措施和施工辦法 第八章第八章 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 第九章第九章 安全生產(chǎn)文明施工保證措施安全生產(chǎn)文明施工保證措施 第十章第十章 施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施 編制單位:XXXXX 有限公司 日期: 第一章第一章 編編 制制 依依 據(jù)據(jù) 一。
46、 4三膩?zhàn)佑推峁こ倘佔(zhàn)佑推峁こ?455四地面墊層混凝土工程四地面墊層混凝土工程.5五衛(wèi)生間防水工程五衛(wèi)生間防水工程.5五冬季施工機(jī)械保養(yǎng)和使用五冬季施工機(jī)械保養(yǎng)和使用.56六冬季安全措施六冬季安全措施.68一概況一概況本工程為宿遷市人民。
47、00.4保證干凈衛(wèi)生的茶水供應(yīng)和提供按勞動規(guī)定應(yīng)享受的待遇.5食堂飲食要衛(wèi)生,保證工作人員健康.6地面澆砼養(yǎng)護(hù)工作要得到高度重視,要在砼初凝后,及時(shí)澆水養(yǎng),避免砼表面水分蒸發(fā)過快,而發(fā)生開裂.7項(xiàng)目部配備的主要藥品如下:仁丹十滴水正氣水清。
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