精裝修成品保護(hù)施工方案Tag內(nèi)容描述：
1、成品保護(hù)樣板驗(yàn)收記錄表模板項(xiàng)目名稱施工單位成品保護(hù)樣板名稱成品保護(hù)樣板驗(yàn)收時(shí)間成品保護(hù)樣板照片至少兩張不同角度照片綜合驗(yàn)收意見(jiàn) 不符合同和施工要求,需返工整改 符合合同和施工,可以大面積展開(kāi)施工 整改變更意見(jiàn):驗(yàn)收簽認(rèn)施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目工。
2、14單元18層;5單元33層18A棟32層 18B棟15單元17層;234單元25層18C 棟31層及18D棟7層組成,塔樓總建筑面 積為110704.61m2. 三期精裝修樓棟為:17棟18B棟及18C棟,戶內(nèi) 精裝修總建筑面積為9519。
3、未 交付前各家成品半成品由各自保護(hù). 2根據(jù)新編收層計(jì)劃,各專業(yè)施工隊(duì)?wèi)?yīng)調(diào)派人員按期完工,由于工期已無(wú)退路,所以為保 證能按期完工,現(xiàn)土建施工根據(jù)收層計(jì)劃完一層一戶,即鎖門一戶,同時(shí)其它專業(yè)上報(bào)該 層該戶安裝進(jìn)度.如其它專業(yè)分包不能按期完。
4、品保護(hù)組織安排 一建立裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系如下頁(yè)附圖. 二建立檢查制度和獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度. 2.1 項(xiàng)目定期與不定期組織進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位情況及時(shí)組織落實(shí). 2.2 對(duì)項(xiàng)目部管理人員和施工作業(yè)隊(duì)分別制定獎(jiǎng)罰措施,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不得。
5、2.4 總包組織外分包施工的項(xiàng)目 1.2.5 設(shè)備構(gòu)件配件加工品采購(gòu)加工情況 1.2.6 總包單位與分包的關(guān)系 總包單位將以何種方式對(duì)內(nèi)外分包,對(duì)業(yè)主的分包單位進(jìn)行管理并協(xié)同作業(yè). 按總包的施工總進(jìn)度計(jì)劃和各項(xiàng)管理要求完成各項(xiàng)工作,并符合。
6、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.6.21 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)。
7、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.6.28 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) SZV。
8、觃程,結(jié)合遠(yuǎn) 洋集團(tuán)華東產(chǎn)品營(yíng)造中心開(kāi)収經(jīng)驗(yàn)及已有的成品保護(hù)有關(guān)觃定, 明確相關(guān)工 作要求,特制定本挃引. 2.適用范圍 本操作挃引適用亍遠(yuǎn)洋地產(chǎn)華東產(chǎn)品營(yíng)造中心所轄管控的精裃修頃目. 3.職責(zé) 3.1 華東產(chǎn)品營(yíng)造中心 3.1.1 組織工。
9、系統(tǒng)及等電位聯(lián)接 5廚房洗菜盆衛(wèi)生間花灑龍頭金屬管道及部件等接地連接. 6衛(wèi)生間防水施工同層排水上下兩道防水,做法及要求詳見(jiàn)施工圖要求 7衛(wèi)生間回填做法及要求詳見(jiàn)施工圖要求 疊墅合院的廚房家政間結(jié)構(gòu)面以上防水,回填面層等具體做法詳見(jiàn)施工 圖。
10、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.7.19 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) SZV。
11、二衛(wèi)94.2104.09796.85.35.4 二房二廳一衛(wèi)82.2166.013645.24.00.0 三房二廳二衛(wèi)122.557.06982.55.14.3 小計(jì)327.030424.5 主衛(wèi)面積客衛(wèi)面積廚房面積 估算值與設(shè)計(jì)溝通 戶數(shù)。
12、開(kāi)源節(jié)流,增溢價(jià)降成本.從溢價(jià)層面來(lái)說(shuō),精裝修的價(jià)格目前 基本上跟房?jī)r(jià)掛鉤, 單獨(dú)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的難度是比較高的, 所以控成本就成了擴(kuò)大利潤(rùn)空間的關(guān) 鍵點(diǎn). 其實(shí)精裝修的成本主要就分為三塊: 一是材料成本,選什么材料性價(jià)比高,相同檔次的材料哪一種。
13、工圖紙會(huì)審; 3.1.2 負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程中裝修工程材料驗(yàn)收; 3.1.3 負(fù)責(zé)落實(shí)施工樣板,按施工樣板進(jìn)行施工; 3.1.4 負(fù)責(zé)組織裝修施工質(zhì)量成本進(jìn)度安全文明的管理工作; 3.1.5 負(fù)責(zé)組織施工單位對(duì)裝修工程的各子分步分項(xiàng)隱蔽工程進(jìn)。
14、面刮膩?zhàn)铀⒌谝欢韧苛?豎向木結(jié)構(gòu)封板分戶門戶內(nèi)門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度。
15、開(kāi)源節(jié)流,增溢價(jià)降成本.從溢價(jià)層面來(lái)說(shuō),精裝修的價(jià)格目前 基本上跟房?jī)r(jià)掛鉤, 單獨(dú)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的難度是比較高的, 所以控成本就成了擴(kuò)大利潤(rùn)空間的關(guān) 鍵點(diǎn). 其實(shí)精裝修的成本主要就分為三塊: 一是材料成本,選什么材料性價(jià)比高,相同檔次的材料哪一種。
16、品保護(hù)措施方案成品保護(hù)措施方案 成品保護(hù)工作將貫穿于本工程的整個(gè)施工過(guò)程中.從材 料運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)搬運(yùn)貯存的半成品保護(hù),到施工現(xiàn)場(chǎng)的原有 結(jié)構(gòu)保護(hù),再到精裝修施工中的半成品和成品保護(hù),我方將 制定行之有效的保護(hù)措施,加強(qiáng)施工中的成品保護(hù)管理. 在。
17、6 對(duì)消防設(shè)備成品保護(hù). 8 6.精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施. 9 裝飾原材料保護(hù). 9 吊頂成品保護(hù). 10 大理石和花崗石飾面板. 11 不銹鋼飾面板. 14 裝飾鏡子. 14 裝飾玻璃隔斷. 15 釉面內(nèi)墻磚和地磚. 15 實(shí)木復(fù)合地板木。
18、部組織機(jī)構(gòu)11二項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員崗位職責(zé)11第三節(jié)施工區(qū)段策劃12第四節(jié)勞動(dòng)力材料施工機(jī)具設(shè)備和技術(shù)準(zhǔn)備12一勞動(dòng)力的組織安排13二材料組織14三施工機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備14四工程技術(shù)準(zhǔn)備14五施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖布置15第四章施工進(jìn)度計(jì)劃15第五。
19、7外墻磚涂料等裝飾面保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.8園區(qū)路面磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.9窗臺(tái)大理石保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.9廚衛(wèi)地磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.10廚衛(wèi)墻磚陽(yáng)角保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.11櫥柜保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.12地板保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.12衛(wèi)生間鏡子保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法.13衛(wèi)浴龍頭保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法。
20、對(duì)本項(xiàng)目周邊電桿及高壓線的支護(hù)及安全防護(hù)措施 14 確保安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施1 1總則總則1.1為了臨時(shí)售樓部精裝修工程施工的順利進(jìn)行,保證施工的質(zhì)量進(jìn)度安全目標(biāo),圓滿完成本項(xiàng)工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設(shè)計(jì)。
21、圖紙的會(huì)審全面熟悉整個(gè)工程的設(shè)計(jì)意圖和裝飾風(fēng)貌和風(fēng)格的要求.1.1.2 施工圖基本內(nèi)容:設(shè)計(jì)說(shuō)明圖例物料表設(shè)備表平面圖立面圖剖面圖節(jié)點(diǎn)詳圖等.1.1.3 通過(guò)圖紙會(huì)審,在施工前必須認(rèn)真學(xué)習(xí),熟悉圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖及施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).1。
22、3產(chǎn)品保護(hù)原則產(chǎn)品保護(hù)原則1合理的施工流程是產(chǎn)品保護(hù)的前提, 同時(shí)也是非常重要保護(hù)措施.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則.所有工序必須施工單位自檢監(jiān)理驗(yàn)收項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù).3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)。
23、國(guó)際設(shè)計(jì)殿堂.海爾設(shè)計(jì)源流深藏不漏 凈無(wú)止境創(chuàng)新直流變頻電機(jī)傳統(tǒng)交流電電機(jī)油煙機(jī)油煙機(jī)深藏不漏 凈無(wú)止境創(chuàng)新直流變頻電機(jī)傳統(tǒng)交流電電機(jī)轉(zhuǎn)子不通電,省電轉(zhuǎn)子不繞線,耐用轉(zhuǎn)子無(wú)碳刷,安靜永磁體轉(zhuǎn)子,強(qiáng)勁轉(zhuǎn)子要通電,耗電轉(zhuǎn)子需繞線,易損轉(zhuǎn)子用碳刷。
24、管理人員職責(zé)第三章第三章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理第四章主要施工機(jī)械配置第四章主要施工機(jī)械配置4.1主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要施工機(jī)械進(jìn)。
25、測(cè)實(shí)量人員依據(jù)項(xiàng)目是否要求評(píng)估進(jìn)行配備安全員考慮以上三個(gè)要素進(jìn)行配備;4依據(jù)公司相關(guān)制度編制有可實(shí)施性項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度.地磚5560墻磚6570loutitabu 6080第一章:組織結(jié)構(gòu)管理圍界面劃分;2組織公司合同管理人員進(jìn)行商務(wù)標(biāo)交。
26、內(nèi)容.三施工安排1冬期施工,結(jié)合本工程的特點(diǎn)及相關(guān)方面的指令指標(biāo),做好各分項(xiàng)及整體項(xiàng)目的計(jì)劃安排.2必須冬期施工期間完成的分項(xiàng)工程做到合理安排,措施齊全.四冬期施工準(zhǔn)備工作1組織措施:進(jìn)行冬期施工的工程項(xiàng)目,在施工前應(yīng)組織專人編制冬季施工方。
27、筑工業(yè)出版建筑施工計(jì)算手冊(cè)江正榮著 中國(guó)建筑工業(yè)出版社;建筑施工手冊(cè)第四版 中國(guó)建筑工業(yè)出版社;建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1302001;建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999中國(guó)建筑工業(yè)出版社;建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JG。
28、153.8 重點(diǎn)部位的治安保證措施.244現(xiàn)場(chǎng)消防保證措施.264.1 消防管理組織體系.264.2 消防管理職責(zé).264.3 消防管理制度.274.4 消防保證措施.275文明施工管理體系與措施.295.1 文明施工管理體系.315.2。
29、安全生產(chǎn)管理制度.8第五節(jié)安全施工管理具體措施.8第六節(jié)預(yù)防高處墜落的安全技術(shù)措施.9第七節(jié)預(yù)防觸電的安全技術(shù)措施.13第八節(jié)預(yù)防火災(zāi)的安全技術(shù)措施.16第九節(jié)各專業(yè)安全施工工藝.16第三章第三章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施。
30、的應(yīng)急響應(yīng).61應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)工作程序圖. 62項(xiàng)目部組建搶險(xiǎn)隊(duì).73緊急情況發(fā)生和上報(bào)程序.7六應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)具有的內(nèi)容六應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)具有的內(nèi)容.8七突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及預(yù)防措施七突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及預(yù)防措施.10觸電事故預(yù)防措施及觸電情況。
31、工程在預(yù)定的日期投入使用, 只有通過(guò)施工單位的精心設(shè)計(jì) 合理部署 精心施工,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)選材施工質(zhì)量工程進(jìn)度等各關(guān)鍵環(huán)節(jié),保持與業(yè)主設(shè)計(jì)單位監(jiān)理總包等各方面的密切配合,方能將裝飾工程保質(zhì)按期地圓滿完成,并達(dá)到業(yè)主及設(shè)計(jì)師預(yù)期的裝飾效果.此工。
32、工程在預(yù)定的日期投入使用, 只有通過(guò)施工單位的精心設(shè)計(jì) 合理部署 精心施工,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)選材施工質(zhì)量工程進(jìn)度等各關(guān)鍵環(huán)節(jié),保持與業(yè)主設(shè)計(jì)單位監(jiān)理總包等各方面的密切配合,方能將裝飾工程保質(zhì)按期地圓滿完成,并達(dá)到業(yè)主及設(shè)計(jì)師預(yù)期的裝飾效果.此工。
33、計(jì)的任務(wù). 81.5 施工承諾與實(shí)施目標(biāo). 8第二章第二章 施工部署施工部署. 11111施工部署.111.1 施工準(zhǔn)備的原則.111.2 施工準(zhǔn)備的主要任務(wù).111.3 技術(shù)準(zhǔn)備工作.111.4 物資準(zhǔn)備.121.5 施工現(xiàn)場(chǎng)用水用電計(jì)劃。
34、流程.5二扣件式鋼管腳手架的構(gòu)造要求及技術(shù)措施.5第六章第六章腳手架的拆除腳手架的拆除.7第七章第七章質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系.8一滿堂腳手架分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8二扣件質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9三安全施工文明施工措施9第九章第九章文明施工要求文明施工。
35、措施和施工辦法 第八章第八章 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 第九章第九章 安全生產(chǎn)文明施工保證措施安全生產(chǎn)文明施工保證措施 第十章第十章 施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施 編制單位:XXXXX 有限公司 日期: 第一章第一章 編編 制制 依依 據(jù)據(jù) 一。
36、內(nèi)容.三施工安排1冬期施工,結(jié)合本工程的特點(diǎn)及相關(guān)方面的指令指標(biāo),做好各分項(xiàng)及整體項(xiàng)目的計(jì)劃安排.2必須冬期施工期間完成的分項(xiàng)工程做到合理安排,措施齊全.四冬期施工準(zhǔn)備工作1組織措施:進(jìn)行冬期施工的工程項(xiàng)目,在施工前應(yīng)組織專人編制冬季施工方。
37、 4三膩?zhàn)佑推峁こ倘佔(zhàn)佑推峁こ?455四地面墊層混凝土工程四地面墊層混凝土工程.5五衛(wèi)生間防水工程五衛(wèi)生間防水工程.5五冬季施工機(jī)械保養(yǎng)和使用五冬季施工機(jī)械保養(yǎng)和使用.56六冬季安全措施六冬季安全措施.68一概況一概況本工程為宿遷市人民。
38、00.4保證干凈衛(wèi)生的茶水供應(yīng)和提供按勞動(dòng)規(guī)定應(yīng)享受的待遇.5食堂飲食要衛(wèi)生,保證工作人員健康.6地面澆砼養(yǎng)護(hù)工作要得到高度重視,要在砼初凝后,及時(shí)澆水養(yǎng),避免砼表面水分蒸發(fā)過(guò)快,而發(fā)生開(kāi)裂.7項(xiàng)目部配備的主要藥品如下:仁丹十滴水正氣水清。
39、公司揭陽(yáng)市榕江建筑工程總公司編 制 人編 制 人 :編制日期:編制日期:年年月月日日審批負(fù)責(zé)人:審批負(fù)責(zé)人:審批日期:審批日期:年年月月日日目目錄錄1鋁合金窗成品保護(hù).12木門成品保護(hù).13地面墻面成品保護(hù).14水電成品保護(hù).25消防設(shè)備成。
40、塔樓總建筑面積為110704.61m2.n三期精裝修樓棟為:17棟18B棟及18C棟,戶內(nèi)精裝修總建筑面積為95197.52m2其中樣板房總面積為7387.25m2 ,占全部塔樓建筑面積的86;精裝修總套數(shù)為1064套其中樣板房共計(jì)83套。
41、在全裝修工程施工過(guò)程中建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系,最大限度地減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程以及部品部件質(zhì)量問(wèn)題,提升產(chǎn)品質(zhì)量,提高交付時(shí)的客戶滿意度. 2 適用范圍:適用范圍: 適用于集團(tuán)所屬所有全裝修項(xiàng)目在施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作. 3 術(shù)語(yǔ)和定。
42、系三.五步放線法四.產(chǎn)品化施工理念二:過(guò)程流水控制二:過(guò)程流水控制一.流水劃分二.流水過(guò)程展示三.如何保障四.有別于傳統(tǒng)的地方五.存在的疑問(wèn)三:收好尾三:收好尾一.自檢跨區(qū)互檢二.一房一表問(wèn)題清單三.組建精修隊(duì)四.成果展示目 錄目 錄二50。
43、碧筑業(yè)裝飾工程技術(shù)有限公司F7 9 大廈商場(chǎng)精裝修工程第二標(biāo)段電氣深化圖紙審批許可1 1. .3 3 主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)表 13類別名稱編號(hào)國(guó)家建筑電氣安裝工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范GB503032002國(guó)家電氣裝置安裝工程盤(pán)柜及二次回路接。
44、頂棚6窗臺(tái)板安裝7壁柜吊柜安裝8塑鋼門窗安裝9室內(nèi)木門安裝10窗簾桿安裝11衛(wèi)生潔具安裝12開(kāi)關(guān)插座面板燈具安裝八成品保護(hù)方案1木門的成品保護(hù)2內(nèi)墻抹灰成品保護(hù)3涂刷頂棚墻面的成品保護(hù)4地磚及墻磚的成品保護(hù)5樓梯的成品保護(hù)6廁浴間的成品保護(hù)。
45、中包干使用;3承包人如已具備全套完整的成品保護(hù)方案且實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)不低于本模板要求,在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后允許執(zhí)行;4承包人應(yīng)加強(qiáng)合同范圍內(nèi)的成品保護(hù)管理工作包括其他專業(yè)分包的成品,發(fā)包人只接受完工移交的完好產(chǎn)品;在施工過(guò)程中產(chǎn)生的成品破。
46、項(xiàng)費(fèi)用中包干使用;3承包人如已具備全套完整的成品保護(hù)方案且實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)不低于本模板要求,在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后允許執(zhí)行;但針對(duì)公區(qū)交付后移交物業(yè)的成品保護(hù)部品應(yīng)以本模板描述為準(zhǔn);4承包人應(yīng)加強(qiáng)合同范圍內(nèi)的成品保護(hù)管理工作包括其他專業(yè)分包。
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