1、四化管理 . 5 五 批量精裝修重點施工工藝作業指導 . 7 5.1 濕作業沉箱施工工藝流程及質量要求 . 7 5.2 濕作業樓地面找平施工工藝流程及質量要求 . 8 5.3 濕作業墻地磚鋪貼施工工藝流程及質量要求 . 10 5.4 室內精。

2、修房合理施工工序安排準備移交階段 準備移交階段工作順序 裝修房合理施工工序安排準備移交階段 施工方進場會議施工方進場會議 參會單位人員:項目監理土建總包裝修總包裝修專業分包,各 施工單位現場負責人,項目標段負責人,監理工程師 提供技術資料。

3、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.1.31 3 深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標。

4、轉至至投投標標書書19,445,001.31 上海漕河涇萬麗酒店 室內精裝修工程II標段 一號清單匯總 序序號號說說明明 合合價價 RMB 一一號號清清單單基基本本措措施施費費用用 匯匯總總表表 1第BQ11頁 2第BQ12頁 3第BQ13。

5、圖集物業驗房標準流程及移交 流程流程 目錄目錄 一一精裝修管理架構流程精裝修管理架構流程 11木工工程木工工程 施工品質特性要因圖施工品質特性要因圖 22木飾面工程木飾面工程 施工品質特性要因圖施工品質特性要因圖 33瓷磚工程瓷磚工程 施工。

6、500500元元 平方米兩種平方米兩種. . 室內裝修標準室內裝修標準: : 三裝修:三裝修: 1 1裝修標準說明裝修標準說明內部裝修大堂裝修 根據市場論述得出,目前萬科產品的裝修標準界定為 1500元 2000元 2500元三個標準,故本。

7、平方米兩種平方米兩種. . 室內裝修標準室內裝修標準: : 三裝修:三裝修: 1 1裝修標準說明裝修標準說明內部裝修大堂裝修 根據市場論述得出,目前萬科產品的裝修標準界定為 1500元 2000元 2500元三個標準,故本案既 然定位城市中。

8、品 質量,讓利于購房者,降低客戶首期置業成本,也有利于保障社質量,讓利于購房者,降低客戶首期置業成本,也有利于保障社 區的安全與環境,讓客戶省心省時省力.區的安全與環境,讓客戶省心省時省力. 根據易居地產為龍湖會展中心項目精裝房根據易居地產。

9、執行的驗收辦法作為 準繩,有的只是一些如建筑裝飾裝修工程質量驗收規范等推薦標準,這就給開發商在打 出精裝修標簽的房子上添加了很多的不確定因素.無論是800 元平方米還是1500 元 平方米的裝修標準,在沒有統一驗收規范的保證下都成了模糊概念。

10、材木飾面等裝飾材料.另設吊 頂照明等裝飾.部分底層大堂電梯前室設置冷暖空調. 4 4電梯電梯間及走道:電梯電梯間及走道: a.a. 電梯: 上海三菱或同等品牌. b.b. 各層電梯廳內飾以石材磚材玻璃飾面涂料等裝飾材料,配以吊頂及照 明燈飾。

11、00 元三個標準,故本案既 然定位城市中產階段所需的終極平層居所,則以 2500 元 裝修費用作為每套戶型的裝修標準. 以下分為 廳肘功能間構件大堂五部分說明 . 1廳廳 客廳:地面鋪設高級人理石 或木地板,配木質踢腳線. 餐廳;地面大理石。

12、城市之心 22 樓 J.K.L 座 郵編:610015 電話:02886203812 1 目錄目錄 報告主要內容導讀報告主要內容導讀. 1 第一部分第一部分 裝修房發展總體分析裝修房發展總體分析. 2 一一. .裝修房市場的發展過程裝修房市。

13、營,B幢作為住宅出售.綠化 率:55,容積率:3.98,總建筑面 積:10萬平米.售價約1.82.5萬元 平米,高出周邊約1萬元平米;07年 下半年起售,銷售率約40,銷售期 較長. 仁恒國際 公寓 五方面特 點 六點經驗 項目特點一: 雙。

14、光線 PART1.科技篇科技篇 朗詩科技住宅特點朗詩科技住宅特點 朗詩科技住宅朗詩科技住宅 高性能的外圍護結構:高性能的外圍護結構: 外墻外保溫外墻外保溫 屋面保溫屋面保溫 首層地面保溫首層地面保溫 外窗外窗 單元門出屋面門單元門出屋面門 。

15、按照圖紙組裝.按照圖紙組裝. 日本是世界上率先在工廠里生產住宅的國家日本是世界上率先在工廠里生產住宅的國家 住住 宅宅 產產 業業 化化 住宅產業化:是用工業化生產的方式來建筑住宅住宅產業化:是用工業化生產的方式來建筑住宅 優點:提高勞動生。

16、屋圖集物業驗房標準流程及移交 流程流程 目錄目錄 一一精裝修管理架構流程精裝修管理架構流程 11木工工程木工工程 施工品質特性要因圖施工品質特性要因圖 22木飾面工程木飾面工程 施工品質特性要因圖施工品質特性要因圖 33瓷磚工程瓷磚工程 施。

17、品保護組織安排 一建立裝修階段的成品保護責任體系如下頁附圖. 二建立檢查制度和獎優罰劣制度. 2.1 項目定期與不定期組織進行檢查,發現成品保護不到位情況及時組織落實. 2.2 對項目部管理人員和施工作業隊分別制定獎罰措施,發現成品保護不得。

18、 而且臺面不 可緊鄰墻面,容易伸縮脹裂 臺板與墻體統一留 5mm 縫,白色中 性玻璃膠收口注意,酸性膠容易發 霉 武漢市萬科房地產有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說說 明明 正正 確確 做做 法法 臺面擋板斷面粗糙 暴露在外的。

19、質量,制定本指引,制定本指引. 本指引適用于本指引適用于一般住宅的裝飾裝修一般住宅的裝飾裝修工程.工程. 住宅裝飾裝修工程的除應執行本指引外,尚應符合國家現行有關標準的規定.住宅裝飾裝修工程的除應執行本指引外,尚應符合國家現行有關標準的規定。

20、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.21 3 深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標。

21、式的選擇 Part3:Part3:裝修房項目定性研究裝修房項目定性研究 Part4:Part4:各戶型精裝修建議各戶型精裝修建議 精裝修, 30.90 毛坯房, 20.90 簡裝修, 48.20 精裝修毛坯房簡裝修 精裝修, 62.50 毛。

22、92 0909 全面開展全面開展 操作模式操作模式 總部總部 一線一線 采購采購 平臺平臺 客戶客戶 反饋反饋 產品產品 升級升級 應用應用 實施實施 一些細節一些細節 客戶研究客戶研究 深訪前置深訪前置 回訪調研回訪調研 優化更新優化更新。

23、修房合理施工工序安排準備移交階段 準備移交階段工作順序 裝修房合理施工工序安排準備移交階段 施工方進場會議施工方進場會議 參會單位人員:項目監理土建總包裝修總包裝修專業分包,各 施工單位現場負責人,項目標段負責人,監理工程師 提供技術資料。

24、廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.28 3 深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標準 SZV。

25、 35006000標準 電梯 轎箱 4種 2種 3種 戶型效果圖戶型效果圖 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架 精裝修標配表及入圍單位精裝修標配表及入圍單位 配置部品配置部品 AB標單位標單位 C標單位標單位 潔具潔具 科勒科勒。

26、精裝單位的問題 設計圖紙的問題 工序的問題 材料部品的問題 工期的問題 項目總在項目維度應具備的視角 有市場的視角 有客戶的視角 有設計的視角 有工程的視角 有營銷的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面。

27、是 6.6. 2 裝修標準:入戶大堂的首層裝修標準分為中檔的 2500 標準和高檔華府類產品的 4000 標準. 3 大門:入戶大堂大門寬 2 米,高 2.22.4 米,配鋼化玻璃,厚度達 12 ,采用高級鈦金門框,配高檔把手. 4 門頭裝。

28、套方案且方 案持續優化 ,即:私人訂制在給出的選擇范圍之內 ; 6 裝修品質的保障,白坯更能檢驗出房子的質量; 7 對于公司來說,毛坯交付降低了成本,而精裝修墊付了成本,而且精裝修的 產品在交付時還要翻新, 且如果沒有人住, 裝修也會變舊。

29、方面,可 以提高空間效率,比如傳統的餐廳只有 吃飯的時候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現在更多是開放式空間, 為了解決油煙的問題,將廚 房。

30、插入. 3. ppt中插圖圖片與圖片中重要文字數字要求清晰可讀. 美美 好好 就就 現現 在在 3 項目概況及管理架構項目概況及管理架構 工程管理目標工程管理目標 圖紙及合同情況梳理圖紙及合同情況梳理 工序管理工序管理 計劃及進度管理計劃及。

31、作內容 1. 精裝修價值點分析總結,為咨詢公司提供基礎理論依據; 2. 咨詢公司圍繞精裝修價值點體系,提煉精裝修產品的核心概念,并由此梳理增值服 務戰略在成都落地的策略; 3. 經精裝修價值點與客戶需求及客戶感知對應起來,構建精裝產品的價值。

32、插入. 3. ppt中插圖圖片與圖片中重要文字數字要求清晰可讀. 美美 好好 就就 現現 在在 3 項目概況及管理架構項目概況及管理架構 工程管理目標工程管理目標 圖紙及合同情況梳理圖紙及合同情況梳理 工序管理工序管理 計劃及進度管理計劃及。

33、方面,可 以提高空間效率,比如傳統的餐廳只有 吃飯的時候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現在更多是開放式空間, 為了解決油煙的問題,將廚 房。

34、裝修市場數據進行分析,對目標企業精裝策略進行推 導,幵得出細分裝修標準 前言 精裝策略基本思耂路徑邏輯圖 裝修策略 2 3 裝修標準 裝修風格 4 5 配置及部品 6 管控借鑒 目 錄 1 前言 根據前期溝通,貴司項目定位亍: 市中心超越型。

35、平米 700800 元平米 500700 元平米 300500 元平米 300 元平米以下 其他 請您在您選擇的價格前提下完成以下問卷: 4如果每平方米裝修成本增加 200 元平米,您更愿意將這些錢花在什么地方請在空間 和部位各選擇三項打勾。

36、廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.7.19 3 深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標準 SZV。

37、膠漆, 100100mm石膏線 圍邊. 2. 客廳餐廳天花預留電位. 3. 墻面:原建筑墻身扇灰油環保乳膠漆. 4. 地面現代家居淺橡木強化復合地板,配套踢腳線. 5. 首層原滿鋪強化復合地板地面改鋪拋光磚,客廳餐廳為 800800磚,房間。

38、材料清單 4玄關柜材料清單 5家政儲藏柜材料清單 6戶內門清單 7石材清單 二設備定位清單二設備定位清單 三設計標準清單三設計標準清單配節點圖配節點圖 四紫臺假日對比清單四紫臺假日對比清單 五按功能間分析成五按功能間分析成本測算權重本測算權。

39、精裝修裝修細節建議精裝修裝修細節建議 5萬科中海精裝修操作流程萬科中海精裝修操作流程 本報告是嚴格保密的. 全裝修樣板房根據樓盤自身的定位和客戶群,在室內格局色調家具材質款式陳 設的造型等各方面力求表現不同風格的精髓所在與自己的獨特個性. 。

40、府 規定浙江省2016年10月浙江省政府 細則浙江省2017年2月浙江省住房和城鄉建設廳 細則浙江省2017年9月浙江省政府 細則衢州市2019年8月浙江省衢州市住建局 規定長沙市2015年4月長沙市人民政府 細則長沙市2012年7月長沙市。

41、毛坯交付低了成本精修墊付了成本且精修的 產品在交付時新 且如果沒有人住修也會變舊 另外毛坯總價低 客戶一對別墅的總價比敏感也低現段的總價. 客戶說辭各經紀人匯總版本 毛坯優勢精裝修優勢 對客戶毛坯在交房時更檢 出房屋 后期修可以以相同的價值。

42、打壓通球 13木門基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實驗 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門門套 21廚房電器安裝 22門扇安裝 23打壓通球 24成品保護驗收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛生間 閉水打壓。

43、工圖紙會審; 3.1.2 負責組織施工過程中裝修工程材料驗收; 3.1.3 負責落實施工樣板,按施工樣板進行施工; 3.1.4 負責組織裝修施工質量成本進度安全文明的管理工作; 3.1.5 負責組織施工單位對裝修工程的各子分步分項隱蔽工程進。

44、面刮膩子刷第一度涂料 豎向木結構封板分戶門戶內門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調及擋板安裝衛生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內 不銹鋼欄桿安裝 室內墻及頂面刷第二度。

45、氣氛圖 j j衛生間氣氛圖衛生間氣氛圖 k k陽臺氣氛圖陽臺氣氛圖 二隨樓附送二隨樓附送 a a門及門鎖五金門及門鎖五金 b b淋浴屏淋浴屏 c c燈具燈具 3 一一標準圖譜a 客廳氣氛圖 材料工藝說明:材料工藝說明: 1.客廳原天花配精致。

46、不做吊棚面,不做吊 頂,出現高低頂,出現高低 尺差,無法收尺差,無法收 口.口. 廚房墻體 需達到90 規方要求 門口墻體厚 度一致. 因區域櫥因區域櫥 柜安裝要求,柜安裝要求, 需要盡量統需要盡量統 一尺寸.一尺寸. 廚房油煙排風 口需。

47、用施工電梯井架等必須待室內電梯安裝調試完畢,由項目主管工程師批準后才可拆除;加強計劃性;強調總包的管理職責;充分利用晚上施工間隙運輸,錯開運輸高峰;強調垂直運輸的嚴肅性.1.垃圾處理原則2.成品保護原則3.堅持誰破壞誰買單的原則1. 垂直運。

48、變長;投訴增加.本講座的局限性5精裝修住宅各地實施進展情況廣州北京上海深圳長三角資料來源于:廣州萬科360藍山601城花423城南252花城220花城142萬科城133萬科城別墅350天景上海萬科南京萬科佛山萬科成都萬科東莞萬科深圳萬科南昌。