1、面,具體分為三個要控制點和需要注意的方面,具體分為三個 方面:方面: 1 1質量通病與防治辦法質量通病與防治辦法 2項目管理的控制項目管理的控制 3成本經營的控制成本經營的控制 1基層的控制預埋點位 衛生間的預埋 坐浴凳的鋼架預埋 電視機的。

2、工程概述12工程范圍1二編制依據1三配合程序工作重點及配合流程31.配合程序32.配合精裝修工作重點53.配合精裝修工作流程63.1天花施工工作流程6四精裝圖機電末端設備與檢修口布置原則91.末端設備選型92.檢修口93.各末端設備調整定位。

3、品保護組織安排 一建立裝修階段的成品保護責任體系如下頁附圖. 二建立檢查制度和獎優罰劣制度. 2.1 項目定期與不定期組織進行檢查,發現成品保護不到位情況及時組織落實. 2.2 對項目部管理人員和施工作業隊分別制定獎罰措施,發現成品保護不得。

4、定本組織設計. 1. 適用范圍 本施工組織設計適用于xxx工程. 2. 編制資料 本施工組織設計參照下列文件資料編制: 1xxx指定分包包工程議標文件及補充議標文件; 2xxx工程圖紙; 3xxx工程裝修材料樣板; 4裝飾行業現行國家標準。

5、定本組織設計. 1. 適用范圍 本施工組織設計適用于xxx工程. 2. 編制資料 本施工組織設計參照下列文件資料編制: 1xxx指定分包包工程議標文件及補充議標文件; 2xxx工程圖紙; 3xxx工程裝修材料樣板; 4裝飾行業現行國家標準。

6、4乳膠漆施工 24 9給排水管09 25金屬安裝25 10地 漏 10 26木門節點 26 11臺盆節點11 27木地板鋪設及收口27 12防 水施工12 28浴室柜衣 柜安裝28 13隔墻基礎13 29櫥柜安裝29 14墻 面基礎14 3。

7、 墻面淋浴房墻角處設香皂架墻角處設香皂架墻角處設香皂架 木作 客廳無 有背景墻,需重新設計, 有間照 無 餐廳無有玻璃柜無 主臥無有長型書桌 有長型書桌,無書架及層 板 衣柜 臥室無2個2個 衣帽區2個2個2個 門 戶門 鋼制鑄鋁子母門安恒。

8、它需要二次裝修的工程 四責任和義務 一規劃設計部 1.負責本辦法所規定的所有精裝修工程設計方案的審定,并參與方案會 審; 2.主要裝飾效果點綴和觀感材料樣品的確定. 二工程管理部 負責制定修改本辦法,并監督檢查其執行情況. 三所轄地產公司 。

9、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.21 3 深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標。

10、廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.28 3 深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標準 SZV。

11、精裝單位的問題 設計圖紙的問題 工序的問題 材料部品的問題 工期的問題 項目總在項目維度應具備的視角 有市場的視角 有客戶的視角 有設計的視角 有工程的視角 有營銷的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面。

12、程分判模式簡介一廣州公司精裝修工程分判模式簡介 簡介: 精裝修的分判模式仍屬于主包工程專業分包的分判模式 ,此外從中再 將精裝修特別關注的部分材料及設備進行甲供.分項為: 一主包工程及機電工程相應增加的少數項目; 二室內裝飾工程; 三廚柜工。

13、置條件防水施工前置條件 2 2 防水施工工藝流程防水施工工藝流程 3 3 防水施工管控要點防水施工管控要點 4 4 1防水敗象案例回顧 現場問題:現場問題:鋁合金門窗底框無防水構造體系,致室內滲水引起地板墻紙霉變. 1防水敗象案例回顧 現場。

14、工程分判模式簡介一廣州公司精裝修工程分判模式簡介 簡介: 精裝修的分判模式仍屬于主包工程專業分包的分判模式 ,此外從中再 將精裝修特別關注的部分材料及設備進行甲供.分項為: 一主包工程及機電工程相應增加的少數項目; 二室內裝飾工程; 三廚柜。

15、原精細化地產扛旗者中原精細化地產扛旗者 1.吊頂工程技術要求 材料的要求: a 所有施工材料必須符合設計圖紙國家標準及環保要求,并提供材料樣板報于景觀裝 飾部項目部及監理審核確認封樣. 材料進場應及時通知現場標段工程師及監理驗收,并 提供相。

16、方面,可 以提高空間效率,比如傳統的餐廳只有 吃飯的時候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現在更多是開放式空間, 為了解決油煙的問題,將廚 房。

17、作內容 1. 精裝修價值點分析總結,為咨詢公司提供基礎理論依據; 2. 咨詢公司圍繞精裝修價值點體系,提煉精裝修產品的核心概念,并由此梳理增值服 務戰略在成都落地的策略; 3. 經精裝修價值點與客戶需求及客戶感知對應起來,構建精裝產品的價值。

18、程分判模式拆分背景及原因廣州公司精裝修工程分判模式拆分背景及原因 拆分的依據則是根據目前國內市場的社會分工來決定: 一裝飾工程應由業主直接分判給具有裝飾資質的專業裝飾公司施工. 二廚柜木門及木地板工程應由相對專一的專業廠家承接. 三甲供材料。

19、方面,可 以提高空間效率,比如傳統的餐廳只有 吃飯的時候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現在更多是開放式空間, 為了解決油煙的問題,將廚 房。

20、系統及等電位聯接 5廚房洗菜盆衛生間花灑龍頭金屬管道及部件等接地連接. 6衛生間防水施工同層排水上下兩道防水,做法及要求詳見施工圖要求 7衛生間回填做法及要求詳見施工圖要求 疊墅合院的廚房家政間結構面以上防水,回填面層等具體做法詳見施工 圖。

21、機電門窗 參加 參加 主持 2 施工前交底 重要工序 通過施工工藝樣板驗收,施工標準及成品保護 安全文明施工; 工藝標準安全文明施工 參加 參加 主持 3 現場放樣 一般工序 前置條件:移交問題整改完成; 軸線 完成面 水平標高標識 點位標。

22、驗收前負責下水支管的施工以及驗收后墻地面的貼磚,收邊收口等工作,防水交由精裝單位施工,后期如有滲漏情況,責任好界定, 維修方面也好協調,不存在第二家單位交叉施工,甚至是互相指責推卸責任情況; 4綜合上述幾點,防水工作交由精裝修施工; 2 墻。

23、粗放靠走靠吼老一套 建材輿情上升勞務水平下滑 產品導向 客戶導向 眉毛胡子 品質引領 體系失守 守住關口 單打獨斗 集成設計 各自為政 信息共享 串聯燈泡 并聯池組 隨意深化 標準設計 個人經驗 傳承手冊 相關部門和專業 始終關不好門 材料。

24、廳客廳 e廚房廚房 f 衛生間衛生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內門戶內門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.7.19 3 深圳區域精裝修設計標準深圳區域精裝修設計標準 SZV。

25、標文件等重點內容交底 七施工單位擬派項目經理及主要管理人員的考察 八在建項目現場考察 九已完工項目現場考察 十已合作單位現場考察 3 一介紹裝修施工單位考察記錄表的構成 4 施工單位考 察記錄表 1. 施工單位總 部的考察 2.項目經理及 。

26、市項目公司組織學習培訓交 底,落實執行. 2 施工圖交底會審 1城市項目公司工程部要求合作方提前審圖.城市項目公司 設計工程成本等部門同步進行審圖疊圖. 2開工前城市項目公司工程部組織相關單位進行圖紙會審. 3具體操作依照設計管理制度施工圖。

27、膠漆, 100100mm石膏線 圍邊. 2. 客廳餐廳天花預留電位. 3. 墻面:原建筑墻身扇灰油環保乳膠漆. 4. 地面現代家居淺橡木強化復合地板,配套踢腳線. 5. 首層原滿鋪強化復合地板地面改鋪拋光磚,客廳餐廳為 800800磚,房間。

28、地毯. 11 五 木制踢腳安裝. .13 六 地面鋪地毯塊毯 .14 七 塑料地板PVC地板的施工. . 15 第二節墻面工程. .20 第二節墻面工程. .20 一 石材濕貼施工.20 二 墻面干掛石材.23 三 馬賽克飾面. . 27 。

29、 尺寸偏差 空鼓 破損 觀感 墻面乳膠漆 天花吊頂 門 木地板 櫥衛柜 水電線管 五金龍頭 開關燈具 集團部分項目裝修交樓質量狀況 1土建類質量問題圖片展示 墻身通長開裂較多 樓板開裂滲水 墻身通長開裂較多檐口開裂泛堿 集團部分項目裝修交樓。

30、 4 整改工程量整改工程量 一部分廚房推拉門戶內門設計上無門垛, 或門垛長度不夠安裝貼臉,安裝門框前需要增 加門垛或補灰. 現場情況 預防措施:設計上注意避免此類問題再次 發生 木門質量問題總結木門質量問題總結 概述概述 2 設計問題設計問。

31、藝流程 1. 基層檢查處理 2. 滾涂底膠基膜 3. 彈基準線 4. 裁切墻紙 5. 墻紙背面墻面滾涂 專用膠 6. 裱貼墻紙搭接對 花裁切 7. 刮膠趕壓氣泡擦 凈膠水 8. 檢查修整衛生清理 9. 完工驗收 二施工工藝流程 二墻紙裱糊施。

32、錄 1.1. 流水段節奏流水段節奏 2.2. 標準流程圖標準流程圖 設定設定 whowhowhenwhenwherewherewhatwhathow how 3.3. 流水段流水段 開工流程開工流程 4.4. 流水段流水段 隱蔽工程施工階段。

33、工圖紙會審; 3.1.2 負責組織施工過程中裝修工程材料驗收; 3.1.3 負責落實施工樣板,按施工樣板進行施工; 3.1.4 負責組織裝修施工質量成本進度安全文明的管理工作; 3.1.5 負責組織施工單位對裝修工程的各子分步分項隱蔽工程進。

34、面刮膩子刷第一度涂料 豎向木結構封板分戶門戶內門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調及擋板安裝衛生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內 不銹鋼欄桿安裝 室內墻及頂面刷第二度。

35、0.00 8補充項目0.000.00 二二雙雙床床房房0.000.00 1客房門廳衣柜間0.000.00 2衛生間0.000.00 3強電工程0.000.00 4給排水工程0.000.00 5弱電工程0.000.00 6室內隔墻0.000。

36、程衛生器具安裝工程 1.8 1.8 墻面乳膠漆施工墻面乳膠漆施工 1.9 1.9 地板安裝工程地板安裝工程 第一章第一章 目錄目錄 21.9.15 3 1.11.1瓷磚粘貼工程瓷磚粘貼工程 項目項目 控制標準控制標準 墻面墻面 表面平整度表。

37、廣州公司精裝修工程分判模式簡介 簡介: 精裝修的分判模式仍屬于主包工程專業分包的分判模式 ,此外從中再 將精裝修特別關注的部分材料及設備進行甲供.分項為: 一主包工程及機電工程相應增加的少數項目; 二室內裝飾工程; 三廚柜工程; 四室內木門。

38、總建筑 面積為.本方案為本工程的施工臨時用電專項施工方案. 2根據建設單位提供電源,施工現場設置配電總箱一個及二級 配電箱一個,三級配電箱三個詳見臨時配電布置圖 .施工現場的 供電全部采用三相五線銅芯絕緣電纜架空接入, 使用符合標準的分電 。

39、 21 . 22 . 22 . 26 52 安全施工組織機構. 27 . 27 1.1.編制目的和依據編制目的和依據 為確保工期質量及安全成本及文明工地條件,編制出有針對性的施工組 織設計方案,以指導施工順利地完成本工程項目的安裝.大力推廣。

40、部署 . 13 XXX 工程裝飾裝修工程領導小組組織機構設置 . 13 XXX 工程裝飾裝修工程領導小組組織機構圖 . 13 3.2 裝修期間現場平面布置 . 14 現場施工條件 . 14 室內精裝修材料運輸 . 15 施工區段劃分 . 1。

41、部組織機構11二項目經理部主要管理人員崗位職責11第三節施工區段策劃12第四節勞動力材料施工機具設備和技術準備12一勞動力的組織安排13二材料組織14三施工機具設備準備14四工程技術準備14五施工現場平面圖布置15第四章施工進度計劃15第五。

42、7外墻磚涂料等裝飾面保護標準作法.8園區路面磚保護標準作法.9窗臺大理石保護標準作法.9廚衛地磚保護標準作法.10廚衛墻磚陽角保護標準作法.11櫥柜保護標準作法.12地板保護標準作法.12衛生間鏡子保護標準作法.13衛浴龍頭保護標準作法。

43、對本項目周邊電桿及高壓線的支護及安全防護措施 14 確保安全文明施工以及環境保護的技術組織措施1 1總則總則1.1為了臨時售樓部精裝修工程施工的順利進行,保證施工的質量進度安全目標,圓滿完成本項工程的安裝工作,特編制該工程安裝施工組織設計。

44、證措施質量保證措施第九章第九章安全生產文明施工保證措施安全生產文明施工保證措施第十章第十章施工技術措施施工技術措施第一章第一章 編編 制制 依依 據據一編制依據:業主提供的裝飾施工圖和招標文件;1.2工程建設標準強制性條文2002 年版;建。

45、為 4300平方米,本工程包括東區房中屋西區房中屋行李通道等拆除工程,項目具體情況如下:1.1 工程名稱:xxxx 機場 T1 航站樓室內精裝修改造工程原建筑物拆除清理工程;1.2 工程地址:xxxx 機場 T1 航站樓1.3 建設單位:x。

46、民,方式包括職位升降司法罰金等.第事羞恥心.如果沒有做好,出了問題,這是作為技術人員的恥辱.作為一名技術人員,學習與業很多年,積累經驗多年,但是做亊仍出問題,會被客戶同亊同行們鄙夷笑話.第三,良心.如果沒有做好,出了問題,自己會極其良心丌安。

47、工序管理標準化.142.1施工組織準備工作:142.2裝修施工總體流程:152.3裝修流程中工程內容分段及責任:162.4裝修施工流程細則及過程控制標準:173第三章 部品生產定尺化.183.1圖紙深化.183.2木作業階段.183.3濕作。

48、管理手冊 .該手冊適用于順吉酒店所有精裝修項目.二二 節點評審要求節點評審要求根據精裝修施工管理手冊規定,在精裝修進場施工前,須由裝飾施工單位上報精裝修施工進度計劃 由項目部組織評審簽發.同時,裝飾施工單位須編制精裝修勞動力安排計劃以及精裝。