1、門與門框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻 2開關鎖靈活自如平穩(wěn)無噪音 3小五金配件齊全,無松脫晃動磨損劃傷銹跡 4窗邊打膠均勻美觀,密封膠條無缺損窗花制作安裝精細,打膠均勻美觀 5玻璃完好無損,無氣泡波紋磕傷劃痕污染等 6落地玻璃窗為安全鋼。

2、滿足使用要求. 木 地 板 1地板面層所采用的條材和塊材,其技術等級和質(zhì)量要求應符合設 計要求; 2面層鋪設應牢固,無空鼓,踩踏不起灰; 3地板面層圖案和顏色應符合設計要求,圖案清晰,顏色一致,板 面無翹曲; 4面層的接頭位置應錯開縫隙嚴密。

3、付項目須根據(jù)項目的交付日期,及時上線聯(lián)合分戶驗收專項計劃,在交付前642個月的按計劃分批次組織查驗.4附件附件1:分戶驗收查驗表附件2:交付項目聯(lián)合分戶驗收問題分類統(tǒng)計表附件3:聯(lián)合分戶驗收專項計劃上線模板金輝集團交付項目聯(lián)合分戶驗收指引2。

4、有部分消防系統(tǒng)64.消防噴淋雨淋泵穩(wěn)壓泵完成 32016139401公有部分強電系統(tǒng)35.變壓器未完成 42016149401業(yè)主私有部分滲漏類3.廚房滲漏未完成 52016159402業(yè)主私有部分觀感類25.空鼓裂紋未完成 6201616。

5、團將從2016年開始推行交付項目聯(lián)合分戶驗收制度. 各項目須上線聯(lián)合分戶查驗專項計劃,在交付前642個月的按計劃分批次 組織分戶查驗.工程中心將對上線的分戶驗收計劃及查驗情況進行專項抽查,如在 分戶查驗專項抽查過程中發(fā)現(xiàn)存在查驗結果弄虛作假。

6、物業(yè)公司設計管理部招標采購部集團:精裝修管理小組流程關鍵業(yè)績指標KPI責任部門崗位數(shù)據(jù)來源精裝修施工驗收完成時間城市公司客戶關系部城市公司客戶關系部室內(nèi)環(huán)境檢測完成時間城市公司項目部城市公司項目部第一次工地開放的實施完成時間城市公司客戶關系。

7、膠污染涂料1裂縫;2.顏色;3起皮;4劃痕損傷污染飾面磚1空鼓裂縫;2接縫;3色澤;4破損木飾面1裂縫起皮;2色澤;3拼縫;4損傷2天棚面層涂料飾面1裂縫色差起皮水跡;2大面平整洞口處理拼裝式吊頂1拼縫;2大面平整洞口處理水跡3樓地面地磚含。

8、 人 4 4 地磚地磚 1515分鐘分鐘 戶 戶 1 1 2 2人 人 5 5 石材石材 5 5分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 6 6 吊頂及石膏線條乳膠漆吊頂及石膏線條乳膠漆 2020分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 7 7 櫥柜櫥柜 15。

9、統(tǒng)一標準,將作為集團設計招標施工成本結算的依據(jù),供項目設計施工監(jiān)理等單位在全集 團裝修工程中使用,各公司必須嚴格執(zhí)行.對于圖集中有多個方案的,可以根據(jù)當?shù)厥┕り犖榱晳T及水平選擇相應方案, 方案選擇要在設計前確定. 本標準自發(fā)布之日生效,并將。

10、 第九章:標桿房企精裝修住宅交付案例分享 住宅住宅批量精裝修批量精裝修項目項目實施實施階段階段管控管控流程示意圖流程示意圖 精裝項精裝項 目產(chǎn)品目產(chǎn)品 定位及定位及 策劃策劃 目標成目標成 本確定本確定 精裝項精裝項 目產(chǎn)品目產(chǎn)品 研發(fā)研發(fā)。

11、角的房地產(chǎn)流程傳統(tǒng)企業(yè)視角的房地產(chǎn)流程 產(chǎn)品策劃 營銷策劃 規(guī)劃設計 施工管理 產(chǎn)品交付 物業(yè)服務 銷售實現(xiàn) 開發(fā)商開發(fā)商 小業(yè)主小業(yè)主 交付規(guī)劃交付規(guī)劃 1 1交付定向交付定向 2 2現(xiàn)場布置現(xiàn)場布置 3 3動線設計動線設計 1 1交付目。

12、角的房地產(chǎn)流程傳統(tǒng)企業(yè)視角的房地產(chǎn)流程 產(chǎn)品策劃 營銷策劃 規(guī)劃設計 施工管理 產(chǎn)品交付 物業(yè)服務 銷售實現(xiàn) 開發(fā)商開發(fā)商 小業(yè)主小業(yè)主 交付規(guī)劃交付規(guī)劃 1 1交付定向交付定向 2 2現(xiàn)場布置現(xiàn)場布置 3 3動線設計動線設計 1 1交付目。

13、門鉸貓眼等齊全,無松脫晃動磨損劃傷銹跡 鋁合金門窗 門與門框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻,無滲漏 開關鎖靈活自如平穩(wěn)無噪音 小五金配件齊全,無松脫晃動磨損劃傷銹跡 窗邊打膠均勻美觀,密封膠條無缺損窗花制作安裝精細,打膠均勻美觀 玻璃完好。

14、產(chǎn)品客戶分析 6 6 裝修合同簽訂方式裝修合同簽訂方式 7 7 風險規(guī)避措施風險規(guī)避措施 8 8 本項目精裝修探討及建議本項目精裝修探討及建議 本報告是嚴格保密的. 3 小社區(qū)里的小戶型,產(chǎn)品較單一小社區(qū)里的小戶型,產(chǎn)品較單一 套數(shù):950。

15、品保護組織安排 一建立裝修階段的成品保護責任體系如下頁附圖. 二建立檢查制度和獎優(yōu)罰劣制度. 2.1 項目定期與不定期組織進行檢查,發(fā)現(xiàn)成品保護不到位情況及時組織落實. 2.2 對項目部管理人員和施工作業(yè)隊分別制定獎罰措施,發(fā)現(xiàn)成品保護不得。

16、BA2 的內(nèi)護墻 5mm 厚明鏡 楓木木皮 有襯板 龍骨 A30706組價有問題. 10 A3 天棚客廳臥室天棚沙漠線板貼銀箔組價有問題. 11 BA2 的書房帶框木護墻 貼黑檀木皮 A20701組價有問題. 12 BA2 的書房 木護墻 。

17、2 防滑處理 Antislip Measures.1 1.3 咨詢臺和收銀臺 Information Counter and Cashier Counter.1 1.4 公共區(qū)域裝飾不含小租戶區(qū)域Interior Finishes.1 1。

18、櫥柜方案圖未考慮燃氣點火要求設計 案例描述: 施工樣板房完成后,由項目部牽頭聯(lián)合設計客服燃氣安裝單位對櫥柜方案 進行審核,發(fā)現(xiàn)5A2D戶型櫥柜方案不能點火,其原因有:1煤氣爐下方通風設 計不滿足燃氣點火要求;2燃氣進戶后軟管經(jīng)過微波爐,不滿。

19、間 為 普 通 照 明 燈 ;陽 臺 裝 吸 頂 燈 ;廚 房 衛(wèi) 生 間 嵌 入 式 廚 衛(wèi) 燈 ;入 戶 玄 關 過 道 暗 裝 筒 燈 . 天 花:客 廳 餐 廳 臥 室 石 膏 線 原 天 花 刷 乳 膠 漆 ; 陽 臺 露 臺 采。

20、間 安 裝 普 通 照 明 等 燈 ;陽 臺 裝 吸 頂 燈 ;廚 房 明 裝 吸 頂 燈 衛(wèi) 生 間 嵌 入 式 廚 衛(wèi) 燈 ; 入 戶 玄 關 過 道 暗 裝 筒 燈 . 天 花:客 廳 餐 廳 臥 室 石 膏 線 原 天 花 刷 乳 。

21、間 安 裝 普 通 照 明 燈 ;陽 臺 裝 吸 頂 燈 ;廚 房 衛(wèi) 生 間 明 裝 嵌 入 式 廚 衛(wèi) 燈 ; 入 戶 玄 關 過 道 暗 裝 筒 燈 . 天 花:客 廳 餐 廳 臥 室 石 膏 線 原 天 花 刷 乳 膠 漆 ; 陽 。

22、柜材料清單 5家政儲藏柜材料清單 6戶內(nèi)門清單 7石材清單 二設備定位清單二設備定位清單 三設計標準清單三設計標準清單配節(jié)點圖配節(jié)點圖 四紫臺假日對比清單四紫臺假日對比清單 五按功能間分析成五按功能間分析成本測算權重本測算權重 六建筑圖紙同。

23、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢 回 桃 源 禮 待 君 啟 。

24、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.21 3 深圳區(qū)域精裝修設計標準深圳區(qū)域精裝修設計標。

25、式的選擇 Part3:Part3:裝修房項目定性研究裝修房項目定性研究 Part4:Part4:各戶型精裝修建議各戶型精裝修建議 精裝修, 30.90 毛坯房, 20.90 簡裝修, 48.20 精裝修毛坯房簡裝修 精裝修, 62.50 毛。

26、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.28 3 深圳區(qū)域精裝修設計標準深圳區(qū)域精裝修設計標準 SZV。

27、A07瓷磚陽角拼縫7JZC02壁紙陰角收頭做法20 JZA08室內(nèi)地面標高8JZC03 壁紙與門貼臉踢腳線衣柜調(diào) 節(jié)板關系 21 JZA09石材瓷磚地面與木地板地面9JZC04壁紙墻面打膠部位限定22 JZA10窗臺石收口10軟包木作 JZ。

28、統(tǒng)一標準,將作為集團設計招標施工成本結算的依據(jù),供項目設計施工監(jiān)理等單位在全集 團裝修工程中使用,各公司必須嚴格執(zhí)行.對于圖集中有多個方案的,可以根據(jù)當?shù)厥┕り犖榱晳T及水平選擇相應方案, 方案選擇要在設計前確定. 本標準自發(fā)布之日生效,并將。

29、 第九章:標桿房企精裝修住宅交付案例分享 住宅住宅批量精裝修批量精裝修項目項目實施實施階段階段管控管控流程示意圖流程示意圖 精裝項精裝項 目產(chǎn)品目產(chǎn)品 定位及定位及 策劃策劃 目標成目標成 本確定本確定 精裝項精裝項 目產(chǎn)品目產(chǎn)品 研發(fā)研發(fā)。

30、方面,可 以提高空間效率,比如傳統(tǒng)的餐廳只有 吃飯的時候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現(xiàn)在更多是開放式空間, 為了解決油煙的問題,將廚 房。

31、插入. 3. ppt中插圖圖片與圖片中重要文字數(shù)字要求清晰可讀. 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 3 項目概況及管理架構項目概況及管理架構 工程管理目標工程管理目標 圖紙及合同情況梳理圖紙及合同情況梳理 工序管理工序管理 計劃及進度管理計劃及。

32、一戶一由物業(yè)理收直接入戶明強電3 寬帶電直接入戶明弱電4 智安保單元大智禁5 件三34住宅樓交付標準 一公共區(qū) 1外墻涂料百葉 2外窗熱合中空玻璃窗 3入戶大堂及電梯廳地瓷磚墻磚棚石板吊. 二住宅室內(nèi) 棚刮子1 內(nèi)墻:內(nèi)墻子2 3樓地水泥砂。

33、插入. 3. ppt中插圖圖片與圖片中重要文字數(shù)字要求清晰可讀. 美美 好好 就就 現(xiàn)現(xiàn) 在在 3 項目概況及管理架構項目概況及管理架構 工程管理目標工程管理目標 圖紙及合同情況梳理圖紙及合同情況梳理 工序管理工序管理 計劃及進度管理計劃及。

34、方面,可 以提高空間效率,比如傳統(tǒng)的餐廳只有 吃飯的時候才用,餐廚一體化后,餐廳 的空間可以得到更充分的利用. 一提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間,以前是封閉式廚 房,現(xiàn)在更多是開放式空間, 為了解決油煙的問題,將廚 房。

35、一戶一由物業(yè)理收直接入戶明強電3 寬帶電直接入戶明弱電4 智安保單元大智禁5 件三34住宅樓交付標準 一公共區(qū) 1外墻涂料百葉 2外窗熱合中空玻璃窗 3入戶大堂及電梯廳地瓷磚墻磚棚石板吊. 二住宅室內(nèi) 棚刮子1 內(nèi)墻:內(nèi)墻子2 3樓地水泥砂。

36、裝修市場數(shù)據(jù)進行分析,對目標企業(yè)精裝策略進行推 導,幵得出細分裝修標準 前言 精裝策略基本思耂路徑邏輯圖 裝修策略 2 3 裝修標準 裝修風格 4 5 配置及部品 6 管控借鑒 目 錄 1 前言 根據(jù)前期溝通,貴司項目定位亍: 市中心超越型。

37、平米 700800 元平米 500700 元平米 300500 元平米 300 元平米以下 其他 請您在您選擇的價格前提下完成以下問卷: 4如果每平方米裝修成本增加 200 元平米,您更愿意將這些錢花在什么地方請在空間 和部位各選擇三項打勾。

38、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設備清單二交樓設備清單 三成本構成分析三成本構成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.7.19 3 深圳區(qū)域精裝修設計標準深圳區(qū)域精裝修設計標準 SZV。

39、統(tǒng)一標準,將作為集團設計招標施工成本結算的依據(jù),供項目設計施工監(jiān)理等單位在全集 團裝修工程中使用,各公司必須嚴格執(zhí)行.對于圖集中有多個方案的,可以根據(jù)當?shù)厥┕り犖榱晳T及水平選擇相應方案, 方案選擇要在設計前確定. 本標準自發(fā)布之日生效,并將。

40、材料清單 4玄關柜材料清單 5家政儲藏柜材料清單 6戶內(nèi)門清單 7石材清單 二設備定位清單二設備定位清單 三設計標準清單三設計標準清單配節(jié)點圖配節(jié)點圖 四紫臺假日對比清單四紫臺假日對比清單 五按功能間分析成五按功能間分析成本測算權重本測算權。

41、打壓通球 13木門基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實驗 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門門套 21廚房電器安裝 22門扇安裝 23打壓通球 24成品保護驗收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛(wèi)生間 閉水打壓。

42、工圖紙會審; 3.1.2 負責組織施工過程中裝修工程材料驗收; 3.1.3 負責落實施工樣板,按施工樣板進行施工; 3.1.4 負責組織裝修施工質(zhì)量成本進度安全文明的管理工作; 3.1.5 負責組織施工單位對裝修工程的各子分步分項隱蔽工程進。

43、面刮膩子刷第一度涂料 豎向木結構封板分戶門戶內(nèi)門安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度。

44、墻面瓷磚整體觀感 8 5.1吊頂整體效果 28 1.6瓷磚陽角拼縫 9 5.2石膏板吊頂效果 29 1.7石材陽角拼縫 10 5.3金屬扣板吊頂 30 1.8窗臺板收口 11 5.4吊頂空調(diào)出風口及檢修口 31 1.9地漏做法 12 5.5。

45、前642個月的按計劃分批次 組織分戶查驗.工程中心將對上線的分戶驗收計劃及查驗情況進行專項抽查,如在 分戶查驗專項抽查過程中發(fā)現(xiàn)存在查驗結果弄虛作假或未按要求進行查驗和整改的 ,將按照相關考核辦法進行處理并進行通報批評. 一目的和要求 二分。

46、流程示意圖精裝項精裝項目產(chǎn)品目產(chǎn)品定位及定位及策劃策劃目標成目標成本確定本確定精裝項精裝項目產(chǎn)品目產(chǎn)品研發(fā)研發(fā)價值發(fā)價值發(fā)現(xiàn)及設現(xiàn)及設計管理計管理精裝項精裝項目成本目成本控制控制采購及采購及實施前實施前期準備期準備精裝項精裝項目的施目的施工。

47、抹灰工程質(zhì)量分戶驗收2檢驗批:防水隔離層質(zhì)量分戶驗收3檢驗批:地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收六水電分戶驗收的項目及內(nèi)容1給排水分戶驗收的項目2電氣分戶驗收的項目3檢驗批:室內(nèi)給水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收4檢驗批:各戶型室內(nèi)排水管道及配件的。

48、結束語第一章 前言 為了加強XX 集團精裝修工程質(zhì)量管控水平,統(tǒng)一精裝修工程表觀質(zhì)量驗收標準. 本標準規(guī)定了住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗收的項目及其檢查驗收的數(shù)量和方法,不涉及住宅工程建設過程中的地基基礎主體結構機電安裝等隱蔽驗收內(nèi)容.第二章 驗收。

49、抹灰工程質(zhì)量分戶驗收2檢驗批:防水隔離層質(zhì)量分戶驗收3檢驗批:地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收六水電分戶驗收的項目及內(nèi)容1給排水分戶驗收的項目2電氣分戶驗收的項目3檢驗批:室內(nèi)給水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收4檢驗批:各戶型室內(nèi)排水管道及配件的。