1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節(jié)點。

2、 8 8 一 . 泗水縣概況 8 二 . 泗水縣經濟發(fā)展狀況 15 商業(yè)項目篇商業(yè)項目篇 . 1919 一 . 在營重點商業(yè)個案調查與分析 19 二 . 在售重點商業(yè)個案調查與分析 29 三 . 重點商業(yè)街道調查與分析 33 商業(yè)業(yè)態(tài)篇商。

3、發(fā)展情況 1.近期土地供應 2.房地產市場發(fā)展區(qū)域劃分 3. 鄒城市房地產市場四大特點 4.4.鄒城目前市場分析鄒城目前市場分析 第一第一章章 鄒城市概況鄒城市概況 1 1鄒城城市概況鄒城城市概況 1.11.1 城市簡介城市簡介 鄒城市位于。

4、2012 年 08 月 24 日. 3 二 地 點:嘉祥核心商圈嘉祥各樓盤嘉祥護山水果批發(fā)市場西關 蔬菜市場西關肉類市場嘉祥萌山副食百貨批發(fā)市場 嘉祥國際商貿城五星家居城 三調查內容:核心商圈業(yè)態(tài)及分布收費建筑結構等情況;樓盤戶型結 構及銷。

5、 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信。

6、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

7、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊隔離帶排隊隔離帶 保安 當日內場布置: 沙沙 盤盤 進進 門門 前前 臺臺 冷談判區(qū) 銷控表銷控表 后門 復印區(qū) 收款區(qū) 開票區(qū) 簽簽 到到 臺臺 洽談桌 客戶動線 引導 進門 選房 洽談區(qū)洽談區(qū) 財務區(qū)財務區(qū) 冷。

8、 . 企業(yè)簡介:企業(yè)簡介:濟寧市高聳房地產開發(fā)有限公司成立于二零零四年四 月,是由濟寧碳素工業(yè)總公司 劉明君張新安曹慶輝共同出資成 立的有限責任公司, 公司注冊資本 2000 萬元: 住所位于王母閣路 86 號. 公司現有員工 40 人,其。

9、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

10、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難。

11、向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。

12、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

13、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

14、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

15、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

16、 制 范 圍 及 內 容 13132.2.工 程 背 景工 程 背 景 .14142.12.1城 市 概 況城 市 概 況 14142.22.2自 然 條 件自 然 條 件 16162.32.3建 設 污 水 處 理 廠 的 必 要 性建 。

17、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

18、1第三章第三章建設規(guī)模及內容建設規(guī)模及內容.38第四章第四章建設場址與建設條件建設場址與建設條件.40第一節(jié)建設場址.40第二節(jié)建設條件.40第五章第五章總體規(guī)劃建設方案總體規(guī)劃建設方案.44第一節(jié)項目定位及規(guī)劃目標.44第二節(jié)總體規(guī)劃方案。

19、5.3 初步結論.226 廠址選擇及建設場地.236.1 廠址選擇情況.236.2 建設地情況.237 建設規(guī)模生產工藝及設備.257.1 工程建設規(guī)模.257.2 生產工藝.258 干燥和焙燒.348.1 干燥. 348.2 焙燒. 36。

20、模和生產方案建設規(guī)模和生產方案.5第三章第三章 太陽能光伏電站太陽能光伏電站. 8第一節(jié)第一節(jié) 設計依據設計依據.8第二節(jié)第二節(jié) 節(jié)能措施節(jié)能措施.8第三節(jié)第三節(jié) 太陽能電站太陽能電站.9第一節(jié)第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用生態(tài)環(huán)境改善及綜。

21、163.2 建設地點選擇.173.3 項目建設條件優(yōu)劣勢分析.17第四章 市場分析與銷售方案.214.1 市場分析. 214.2 營銷策略方案模式.24第五章 建設方案.255.1 建設規(guī)模和產品方案.255.2 建設規(guī)劃和布局.255。

22、目錄錄第一章總論.11.1 項目單位基本情況.11.2 項目基本情況.21.3 可行性研究報告編制依據.51.4 綜合評價.5第二章背景及必要性.72.1 項目區(qū)社會經濟狀況.72.2 本行業(yè)及關聯產業(yè)發(fā)展現狀.72.3 項目建設的必要性。

23、具市場需求家具市場需求.83項目建設條件.103.13.1 地理區(qū)位及交通條件地理區(qū)位及交通條件.103.23.2 自然條件自然條件.104項目工程建設方案.124.14.1 項目用地概況項目用地概況.124.24.2 項目建設內容項目建設。

24、 項目背景.17我國先進裝備制造業(yè)迎來發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期.17國家規(guī)劃及產業(yè)政策為先進裝備制造業(yè)發(fā)展提供政策依據.17山東省及濟寧市政策為項目發(fā)展提供堅實政策支持.21電氣控制設備限制了我國新能源的快速發(fā)展.25項目產業(yè)準入條件分析. 2。

25、分析. 292.1 發(fā)展規(guī)劃. 292.2 產業(yè)政策. 332.3 行業(yè)準入分析.33第三章第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析資源開發(fā)及綜合利用分析.353.1 資源開發(fā)方案.353.2 資源利用方案.363.3 資源節(jié)約措施.37第四章第四章。

26、置.21第四章建設方案.23第一節(jié)站場內部生產業(yè)務流程.23第二節(jié)主要生產作業(yè)的工藝方式選擇.24第三節(jié)機構設置與人員配備. 27第五章物流中心規(guī)劃布局與工程方案.30第一節(jié)規(guī)劃設計方案.30第二節(jié)建筑設計方案.34第三節(jié)結構設計方案.37。

27、產品方案和建設規(guī)模. 16第一節(jié)建設內容.16第二節(jié) 產品方案.16第三節(jié) 建設規(guī)模.17第五章第五章廠址選擇與建設條件廠址選擇與建設條件.18第一節(jié) 微山縣概況.18第二節(jié) 廠址選擇及建設條件.20第六章第六章工藝技術方案與設備選擇工藝技。

28、節(jié)項目市場前景分析.32第三節(jié)項目基礎客源和市場消費群分析.34第四章建設條件.37第一節(jié)社會經濟發(fā)展條件.37第二節(jié)自然地理條件.38第三節(jié)基礎設施條件.42第五章項目規(guī)劃.45第一節(jié)總體規(guī)劃.45第二節(jié)功能分區(qū).46第六章環(huán)境影響與保護。

29、節(jié)第二節(jié) 建設規(guī)模和生產方案建設規(guī)模和生產方案.VI第三章第三章 太陽能光伏電站太陽能光伏電站. IX第一節(jié)第一節(jié) 設計依據設計依據.IX第二節(jié)第二節(jié) 節(jié)能措施節(jié)能措施.IX第三節(jié)第三節(jié) 太陽能電站太陽能電站.IX第一節(jié)第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善。

30、 5 1.7 建議. 6 第二章第二章項目背景必要性和意義項目背景必要性和意義. 7 2.1 項目提出背景. 8 2.2 項目投資必要性和意義. 9 第三章第三章市場預測市場預測. 11 3.1 市場預測. 11 3.2 產品銷售. 13。

31、展狀況匯豐家具發(fā)展狀況.62.32.3 家具市場需求家具市場需求.63項目建設條件.83.13.1 地理區(qū)位及交通條件地理區(qū)位及交通條件.83.23.2 自然條件自然條件.84項目工程建設方案.94.14.1 項目用地概況項目用地概況.94。

32、 制 范 圍 及 內 容 13132.2.工 程 背 景工 程 背 景 .14142.12.1城 市 概 況城 市 概 況 14142.22.2自 然 條 件自 然 條 件 16162.32.3建 設 污 水 處 理 廠 的 必 要 性建 。

33、月,濟寧市以住宅用地成交為主,占比53.7,其次,工業(yè)用地成交占比33.9.2021年5月,濟寧市以住宅用地成交為主,占比61.9,比去年同期上升0.6個百分點.47.655.457.559.761.26134.572.156.542.44。

34、目進度. 111.101.10 投資情況投資情況.111.111.11 可行性研究結論可行性研究結論.122 2市場調查與價格預測市場調查與價格預測. 122.1 市場調查.132.2價格預測.153 3工藝工藝.163.3. 1 1 產品。

35、的群體,因為近幾年,來濟購房的縣城客戶逐步增多.這部分客戶根據用途又可為自住客與投資客兩種.貳分濟寧市目前高層的現狀四市調個案分析一一濟濟寧寧市市高高集中,主要散布在吳泰閘路光河路太白路紅星路,另外濟寧高薪區(qū)也有少量高層建筑.隨著房地產的發(fā)。

36、限公司 咨詢電話:053186871581 3 目 錄 第一章 總 論. 4 第二章 建設背景及必要性. 12 第三章 市場預測. 23 第四章 建設規(guī)模及方案. 31 第五章 生產流程及技術方案. 38 第六章 消防設計. 43 第七章 。