1、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

2、5 金融政策金融政策 今年新增貸款規模壓縮今年新增貸款規模壓縮 本報告是嚴格保密的. 6 金融政策金融政策 房貸利率上浮成趨勢房貸利率上浮成趨勢 本報告是嚴格保密的. 7 金融政策金融政策 二套房首付四成從嚴執行二套房首付四成從嚴執行 本報。

3、策面積極改善, 廣州落戶 年齡上限放寬,本科碩士和博士落戶年齡分別從 354045 周歲調整到 404550 周歲,?？趧t將本科以上人才落戶年齡限制從 40 歲放寬至 55 歲.而另一方面,部分城市政策邊際收緊,?？谙拗葡蚱笫聵I單位社會組 。

4、來為對沖經濟下 行壓力及疫情,流動性保持整體寬松,財政政策貨幣政策靈活調整,允許宏 觀杠桿率進一步上升地方債務指標放寬,央行公開市場操作頻繁,存款準備 金率MLFLPR 等處于歷史低位,整體融資環境寬松,5 年期以上 LPR 下降 有利于引。

5、八部分:開盤媒體計劃及渠道拓展 第九部分:開盤推貨策略及訃籌蓄客巟作 目 錄 第一部分 項目地塊簡介 南充地處川東北交通要沖之地,居亍西通蜀都 東向鄂楚北引三秦南聯重慶的特殊地理位 置,是四川內陸的交通通訊樞紐,川東北最大的商 品集散地,國。

6、3143含13794代征道 路 119.0235畝 建筑密度 整體按 20計 31號20;32號28 高層部分小于20; 33號30高層部分小于 20 土地使用年 限 住宅70年 商業40年 容積率 綠化率 容積4.0; 綠化率30 理論總。

7、充的門戶 小龍鎮位于南充市高坪區東北部,南充市十里工業開發區中段,距高坪城區 6公里南充市區一橋相連,距南充高坪機場僅3公里;達成鐵路南充市江東大 道繞城高速公路從鎮內穿過,嘉陵江從東到西繞鎮而過,螺溪河橫穿全境,火 車東站建在鎮內. 優越。

8、的背景 1 2 3 4 目前我國經濟發展面臨諸多可以 預見和難以預見的風險挑戰. 受2008年投資拉動內需的影響, 市場出現一股投機熱,增發的 絕大部分資金未落到實體經濟 的頭上,實業萎靡,而物價卻 不斷被催漲. 十二五期間的工作重點是加快。

9、社會保險繳納證明在本市城區購買一套住房,暫停 購買第二套住房,丌能提供本市納稅證明或社會保險繳納 證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區購買住房. 新聞鏈接 3月24日晚間,合肥市房地產管理局正式公布合肥市升級 版限購令細則,按照合肥市政府。

10、 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信。

11、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊隔離帶排隊隔離帶 保安 當日內場布置: 沙沙 盤盤 進進 門門 前前 臺臺 冷談判區 銷控表銷控表 后門 復印區 收款區 開票區 簽簽 到到 臺臺 洽談桌 客戶動線 引導 進門 選房 洽談區洽談區 財務區財務區 冷。

12、服務內容及收費回報率等 提交確認函 E 交房標準及材料名細出報告,提交開發商確定 F 投資指南折頁 出報告,提交開發商確定 G 售樓處及樣板房確認交付使用 H 沙盤及分體戶型提交報告及交付使用 I 售樓專車上海昆山 申請安排 3 媒體計劃媒。

13、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

14、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難。

15、向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。

16、成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,南充市以商辦用地成交為主,占比85.4,其次,住宅用地成交占比14.6.2021年2月,南充市以商辦用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.9個百分點. 20022003200420052。

17、54.5,其次,住宅用地成交占比35.7.2020年3月,南充 市以住宅用地成交為主,占比78.9,比去年同期下降0.9個百分點. 整體市場供求分析 南充市土地供求價走勢 2020年13月,南充市共推出土地規劃建面323.47萬,成交158。

18、00元平方米價格段占比最高,90平方米以下含面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,公園城居首 u 企業銷售:金科股份以0.24億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌5.26,同比下跌 1.72。

19、將上市癿華冶高速虎視眈眈,分流區域客戶;新地涌 現,競爭趨向白熱化. 項目自身情況 濱湖萬科城處二持續銷售期,在售產品主要為75兩房9樓90三 房11樓,由二費用限制,現有主要線上推廣渠道為短信網絡,線下 勱作主要為call客派單,但投放力。

20、成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,南充市以住宅用地成交為主,占比97.3,其次,商辦用地成交占比2.7.2021年3月,南充市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期上升1.4個百分點. 200320042005200620。

21、兩會政府工作報告住房相關政策取向 2021 n 保障好群眾住房需求.堅持房子是用來住的不是用來炒的 定位,穩地價穩房價穩預期.解決好大城市住房突出問 題,通過增加土地供應安排專項資金集中建設等辦法, 切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給。

22、上調至5年,或打擊投資及改善客戶購房意愿.另外,深圳圍堵假離婚炒房漏洞, 擬建立婚姻信息查詢機制;同時銀行9月將進一步從嚴把控房抵經營貸,產權不滿半年的房產不允許做經營貸. 動向:監管部門在重點房地產企業座談會,首談房企房企長效機制,將實施。

23、三四線城市,而萬科沒有抓住這次機 會,因此,這僅是萬科的手段,未來進行大量的兼并收購,最近萬科已經在市場花費三四百 億收購土地,超過碧桂園恒大融創等上市公司買地的總和.如果萬科不看好市場,就不 會花這么資金購地. 2廈門萬科降價其實就是從裝。

24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

25、成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,南充市以住宅用地成交為主,占比98.7,其次,商辦用地成交占比1.3.2021年5月,南充市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.4個百分點. 200520062007200820。

26、一套原創地產案例,拿星球內小伙伴的實際案例進行解析, 我來拋磚引玉,群內進行討論,以實際案例結合音頻PPT整理文檔進行輸 出; 第二:每天上傳不少于三份最新方案; 第三:群內分享視覺及最新資訊中指保利; 第四:每周上傳一套整理專輯; 第五。

27、54.5,其次,住宅用地成交占比35.7.2020年3月,南充 市以住宅用地成交為主,占比78.9,比去年同期下降0.9個百分點. 整體市場供求分析 南充市土地供求價走勢 2020年13月,南充市共推出土地規劃建面323.47萬,成交158。

28、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

29、100m 2,總建筑面積 36000m2計入容積率 24000m 2,項目由建筑占地區場內道路區附屬系統區休閑設施 游泳池廣場和綠化區等部分組成.該項目建筑占地面積小,在建 設過程中將擾動地表造成區域水土流失, 因此在建設過程中應依法防 治。

30、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

31、2.3場地氣象及地形地貌2.4場地巖土的地質構成2.5水文地質條件2.6腐蝕性評價2.7地質構造及地震烈度第三章第三章施工部署及施工準備工作施工部署及施工準備工作3.1施工總體部署3.2工程目標3.3施工組織機構3.4施工準備第四章第四章施。

32、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

33、四章項目地址及建設內容. 184.1 項目地址. 184.2 項目建設內容. 184.3 項目建設目標. 19第五章工程建設初步方案. 205.1 河道功能及目標. 205.2 截污干管工程及目標. 205.3 景觀功能及目標. 205.4。

34、s we believe the positives are mostly priced in. For AREIT, we estimate the acquisitions it announced recently are alrea。

35、811.2上市面積環比萬市場供求供求價對比2021年112月南充市各區縣商品住宅不含保障房供求價對比上市面積成交面積成交價格順慶區高坪區嘉陵區南部縣營山縣蓬安縣儀隴縣西充縣閬中市00.20.40.60.811.200.20.40.60.81。

36、地成交為主,占比91.6,其次,商辦用地成交占比8.4.2021年7月,南充市無成交地塊.93.310098.66291.87116.199.399.698.492.555.506.701.4388.22983.90.70.41.67.54。

37、地成交為主,占比98.7,其次,商辦用地成交占比1.3.2021年5月,南充市以住宅用地成交為主,占比100.0,比去年同期下降0.4個百分點.92.196.693.310098.66291.87116.199.399.698.41007。

38、地成交為主,占比98.7,其次,商辦用地成交占比1.3.2021年6月,南充市無成交地塊.96.693.310098.66291.87116.199.399.698.410003.46.701.4388.22983.90.70.41.600。

39、地成交為主,占比90.7,其次,商辦用地成交占比9.3.2021年8月,南充市以商辦用地成交為主,占比100.0.10098.66287.87116.199.399.698.492.555.5100001.43812.22983.90.70。

40、927.9820.9229.5328.1424.228.2730.812924.2540.68成交價格658466226785669766126416671468346900761790828134210321042105210621072。

41、522.51980年2016年一支雪糕的價格0.1元2元20倍通貨膨脹1980年2016年一場電影多少錢1530倍2.00元3060元19802016多少錢算富翁1000倍千萬通貨膨脹萬元通貨膨脹通貨膨脹是一種不可避免的風險. 1986年。