1、協(xié)議:第一條 場(chǎng)地的座落面積及使用范圍1.1 甲方同意由乙方承租本合同附件一中紅線所標(biāo)明的房屋經(jīng)營(yíng). 1.2 本合同項(xiàng)下的房屋位于 號(hào)某酒吧街 ;,總面積為 平方米,其中屋內(nèi)面積為 平方米,陽臺(tái)面積 平方米,露臺(tái)面積 平方米.詳見附件一紅線。

2、3854 ,引進(jìn)主力超市樂購 18000 ; 可租商鋪套數(shù):59套 面積區(qū)間:28166 開間:3.44.8米 進(jìn)深:1017.5米 層高:5.86.8米左右 樂樂購購 備注:紫色部份為商鋪 商鋪單位面積多集中在商鋪單位面積多集中在3080。

3、我們:借東風(fēng) 發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì) 樹立品牌 形象 三里屯三里屯 以世界杯的高關(guān)注度為契機(jī),將融入三里屯獨(dú)特的時(shí)尚與個(gè)性,打 造媒體炒作的新聞傳播點(diǎn) 核心策略:以球迷狂歡時(shí)間作為國際化街區(qū)人性化的展現(xiàn),同 時(shí)通過不同階段的活動(dòng)亮點(diǎn)呈現(xiàn)創(chuàng)意時(shí)尚參與度。

4、軍山 竹仙洞公園名 人高爾夫球場(chǎng) 位于南灣區(qū)域,昌盛橋頭,與拱北澳門隔水相望, 華發(fā)新天地?fù)碛袩o可復(fù)制的稀缺景觀 滿足周邊小區(qū)居民的消費(fèi)需求, 輻射整個(gè)珠海,澳門,香港人群 華發(fā)國際花園1.6萬人 華發(fā)世紀(jì)城約2.4萬人 華發(fā)新城約2萬人 。

5、戰(zhàn)術(shù)篇 第一部分 傳播思路 第二部分 分階段執(zhí)行計(jì)劃 4 4 PART 1 1 分析篇分析篇 5 5 第一部分第一部分 綜合環(huán)境分析綜合環(huán)境分析 6 6 一三里屯現(xiàn)狀分析一三里屯現(xiàn)狀分析 7 7 三里屯的演進(jìn) 三里屯酒吧街位于朝陽區(qū)三里屯北。

6、人口7萬人 案例概況 案例一上海新天地案例一上海新天地 整體規(guī)劃 A太平橋人工湖綠地,占地4.4萬,水面面積1.2萬,地下為車庫,已成為市中心景觀 B新天地,占地3萬,建面6萬,分南北里. C翠湖天地高級(jí)住宅小區(qū),總建68萬 D企業(yè)天地甲級(jí)。

7、大家,是中西交會(huì)之地. 南京總統(tǒng)府是孫中山先生宣誓就任中華民國臨時(shí)大總統(tǒng)所在 地,與總統(tǒng)府毗鄰的民國建筑群具有深厚的歷史文化底蘊(yùn). 受西風(fēng)東漸之影響,民國時(shí)期的建筑社會(huì)風(fēng)尚都帶著中西 合璧的味道. 南京1912區(qū)域 位于南京市長(zhǎng)江路與太平北。

8、目錄目錄 PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分 綜合市場(chǎng)環(huán)境分析 在今天,酒吧已是都市生活的不可分割的一部分.某種程度上說, 酒吧的繁榮程度,代表著一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)和文化的熱度.而對(duì)比其他 酒吧業(yè)發(fā)達(dá)城市,海口的酒吧文化卻顯得有些。

9、步進(jìn)行 為投資客堅(jiān)固市場(chǎng)信心 營(yíng)造大事件的事半功倍 萬國風(fēng)情路演 全國知名樂隊(duì)巡演 地下樂隊(duì)派對(duì) 明星派對(duì) 入駐簽約活動(dòng) 最后一個(gè)關(guān)鍵詞是:包裝 幾乎所有著名的酒吧街都之所以能成為城市的一大亮點(diǎn), 外包裝起到了關(guān)鍵性作用.這并不是廣告公司或。

10、RT 3PART 3營(yíng)銷篇營(yíng)銷篇 第一部分 業(yè)態(tài)規(guī)劃 第二部分 招商與運(yùn)營(yíng)建議 目錄目錄 YINXIANG PROPERTY SERVICE 項(xiàng)目前期定位策劃報(bào)告項(xiàng)目前期定位策劃報(bào)告 之一:之一:市場(chǎng)及案例分析篇市場(chǎng)及案例分析篇 之二:之二。

11、酒吧街 2海上世界國家酒吧街 3珠海水灣酒吧街 4廣州珠江琶醍酒吧街 考察地圖 PART 1 COCO PARK酒吧街 歐美風(fēng)情街 位置: 福田區(qū)中心二路近COCO Park東北側(cè):地鐵1號(hào)線3號(hào)線購物公園站 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目名稱 COCO 。

12、RT 3PART 3營(yíng)銷篇營(yíng)銷篇 第一部分 業(yè)態(tài)規(guī)劃 第二部分 招商與運(yùn)營(yíng)建議 目錄目錄 YINXIANG PROPERTY SERVICE 項(xiàng)目前期定位策劃報(bào)告項(xiàng)目前期定位策劃報(bào)告 之一:之一:市場(chǎng)及案例分析篇市場(chǎng)及案例分析篇 之二:之二。

13、值 合肥特色展示合肥特色展示 投資發(fā)展利好 目標(biāo)業(yè)態(tài)市場(chǎng) 城市概況:城市概況:合肥,中部靠東,承東啟西;為 皖之中,聯(lián)系江淮,半徑500公里范圍內(nèi), 覆蓋7省1市億最具有消費(fèi)能力的人口. 戰(zhàn)略地位:戰(zhàn)略地位:與長(zhǎng)三角地區(qū)無縫連接,是東部 沿。

14、歷史文化底蘊(yùn). 受西風(fēng)東漸之影響,民國時(shí)期的建筑社會(huì)風(fēng)尚都帶著中西 合璧的味道. 南京1912區(qū)域 位于南京市長(zhǎng)江路與太平北路交匯處,江蘇省南京市玄武區(qū)長(zhǎng) 江后街8號(hào) 區(qū)域環(huán)境圖 約0.04公里至 大行宮北站約0.08 公里至 浮橋約0.0。

15、自身招商與業(yè)知識(shí). 3.熟悉品類分布,提高品類落位. 掃街意義: 方式方法: 調(diào)整心態(tài): 二接聽招商廣告導(dǎo)入來電注意要點(diǎn) 1.未在現(xiàn)場(chǎng)的來電處理方式:寬范圍,避重就輕;留下 商戶的具體信息,確定商戶來訪時(shí)間以便針對(duì)性跟進(jìn); 例如:問:萬達(dá)金。

16、紙,在咖啡館享受一杯醇香的咖啡,午后攜摯友 穿行于中國古建筑與西式建筑文化極致融合的獨(dú)特休閑街區(qū) 1.瑞安天地系列 保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司 三 保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司 開發(fā)商:開發(fā)商:瑞安房地產(chǎn) 項(xiàng)目來源:項(xiàng)目來源:化龍橋舊城改。

17、營(yíng)統(tǒng)一物業(yè) 1缺乏與業(yè)人員 2有敁的考慮當(dāng)?shù)厍閮?2資源相對(duì)匱乏 3調(diào)整靈活 3對(duì)業(yè)態(tài)的把插可能存在偏差 4樹立商戶信心,更好地促迚銷售 B外包與業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司 優(yōu)勢(shì): 劣勢(shì): 1資源豐富 1容易忽略當(dāng)?shù)厍閮?2團(tuán)隊(duì)人員充足 2操作較為模式。

18、目錄目錄 PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分 綜合市場(chǎng)環(huán)境分析 在今天,酒吧已是都市生活的不可分割的一部分.某種程度上說, 酒吧的繁榮程度,代表著一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)和文化的熱度.而對(duì)比其他 酒吧業(yè)發(fā)達(dá)城市,海口的酒吧文化卻顯得有些。

19、業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 . 8 一龍崗老中心城商業(yè)情況 . 8 二龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查 . 11 第四部分 :商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn) . 17 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: . 17 二首層商業(yè)步行街 . 17 三龍崗女人世界 . 18 四裝修標(biāo)準(zhǔn) 。

20、市場(chǎng)調(diào)查 . 8 一龍崗老中心城商業(yè)情況 . 8 二龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查 . 11 第四部分 :商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn) . 17 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: . 17 二首層商業(yè)步行街 . 17 三龍崗女人世界 . 18 四裝修標(biāo)準(zhǔn) . 。

21、要在繁忙遺忘,沉醉. 酒吧當(dāng)年的確是以一種很文化很反叛的姿態(tài)出現(xiàn)的,是我們這個(gè)城市對(duì) 深夜不歸的一種默許,它悄悄地卻是越來越多地出現(xiàn)在中國大都市的一個(gè)個(gè)角 落,成為青年人的天下,亞文化的發(fā)生地.隨著都市文化的迅猛發(fā)展,曾經(jīng)占 盡風(fēng)光的電影院。

22、步進(jìn)行 為投資客堅(jiān)固市場(chǎng)信心 營(yíng)造大事件的事半功倍 萬國風(fēng)情路演 全國知名樂隊(duì)巡演 地下樂隊(duì)派對(duì) 明星派對(duì) 入駐簽約活動(dòng) 最后一個(gè)關(guān)鍵詞是:包裝 幾乎所有著名的酒吧街都之所以能成為城市的一大亮點(diǎn), 外包裝起到了關(guān)鍵性作用.這并不是廣告公司或。

23、濟(jì)雖然快速發(fā)展但絕大多數(shù)人群收入在12002000元之間, 他們需要潮流時(shí)尚但價(jià)格不高的服飾,穿著使用時(shí)間較短,更新較快 對(duì)質(zhì)量要求不高,淘寶街就是滿足這種需求. 淘寶商鋪案例分享廣州動(dòng)漫星城 淘寶商鋪案例分享廣州動(dòng)漫星城 淘寶商鋪案例分享。

24、目錄目錄 PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分 綜合市場(chǎng)環(huán)境分析 在今天,酒吧已是都市生活的不可分割的一部分.某種程度上說, 酒吧的繁榮程度,代表著一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)和文化的熱度.而對(duì)比其他 酒吧業(yè)發(fā)達(dá)城市,海口的酒吧文化卻顯得有些。

25、步進(jìn)行 為投資客堅(jiān)固市場(chǎng)信心 營(yíng)造大事件的事半功倍 萬國風(fēng)情路演 全國知名樂隊(duì)巡演 地下樂隊(duì)派對(duì) 明星派對(duì) 入駐簽約活動(dòng) 最后一個(gè)關(guān)鍵詞是:包裝 幾乎所有著名的酒吧街都之所以能成為城市的一大亮點(diǎn), 外包裝起到了關(guān)鍵性作用.這并不是廣告公司或。

26、所承租的商鋪負(fù)全面消防安全責(zé)任. 一甲乙雙方應(yīng)不斷加強(qiáng)和提高所有人員的消防安全意識(shí),做到預(yù)防為主安 全第一防消結(jié)合. 二乙方應(yīng)積極參加本商場(chǎng)組織的各種消防安全培訓(xùn),熟知本物業(yè)的消防報(bào)警 器滅火器消防栓和消防通道的位置及使用方法,熟知報(bào)警電話。

27、步驟地全面推進(jìn)招商工作,通過各種渠道和形式在全國重點(diǎn)區(qū)域城市 開展有針對(duì)性的卓有成效的招商,一方面要走出南京的怪圈,在突破傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)上做文章,突出個(gè)性化 差異化的經(jīng)營(yíng)特色,另一方面著力于中國女人街的品牌構(gòu)建和推廣,整合有利于自身發(fā)展的社。

28、不求一步到位,只求小步快走 . 5 二規(guī)劃原則 . 5 第六:經(jīng)營(yíng)管理方面的特點(diǎn) . 6 缺乏其他樓層描述: . 6 1招商優(yōu)勢(shì): . 6 2招商范圍: . 7 3招商要求: . 7 XXXX 商業(yè)街招商條件及政策 . 7 一 招商范圍 。

29、的果斷與決策 P5 第一篇章:誰打算動(dòng)這塊奶酪 WHO WANTS TO MOVE THIS CHEESE P6 深圳北緯 27 ,城市新中心大型 LIVING MALL 2004 年,深圳坂雪崗.中國第一個(gè)集主題飲食特色購物娛樂休閑以及 。

30、限,是不可混淆的概念. 定位是商業(yè)街招商的基礎(chǔ), 根據(jù)項(xiàng)目定位選擇與之相匹配的業(yè)態(tài)組合, 之后才進(jìn)入有目 的的招商工作. 一商業(yè)街的定位一商業(yè)街的定位 1商業(yè)商業(yè)街的商業(yè)主題.街的商業(yè)主題. 即商業(yè)街應(yīng)該具有的獨(dú)特的商業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要脈絡(luò)和指導(dǎo)。

31、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 20 。

32、 P6 曲江核心 扼守曲江繁華核心,掌控商業(yè)黃金動(dòng)脈 XXXX 位于曲江一期最繁華地段, 獨(dú)有的歷史人文景觀遍布周圍, 城市地標(biāo)縈繞四周, 繁華與勝景 銜接,國際與歷史交融,共筑絕無僅有的黃金舞臺(tái). P7 P8 人氣旺場(chǎng) 人氣就是商業(yè)街的一。

33、入平均 19000 元人年,已 基本達(dá)到小康水平,每年的縣稅收入為 1 億元人民幣,在同時(shí)擁有兩 個(gè) 500 萬瓦的大型換流站和一個(gè)大型的發(fā)電廠的基礎(chǔ)上帶動(dòng)了煤礦 業(yè)和運(yùn)輸業(yè)的興旺.現(xiàn)在縣城已出現(xiàn)私家車別墅等高等級(jí)消費(fèi),并 且據(jù)調(diào)查整體人民。

34、現(xiàn) 將項(xiàng)目 xx 年下半年度招商推廣工作計(jì)劃分解如下: 招商籌備期招商籌備期 招商簽約期招商簽約期 6 月 5 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 招商發(fā)布會(huì)招商發(fā)布會(huì) 前期籌備階段前期籌備階段 業(yè)主談判 招商測(cè)試等業(yè)。

35、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 20 。

36、戰(zhàn)術(shù)篇 第一部分 傳播思路 第二部分 分階段執(zhí)行計(jì)劃 4 4 PART 1 1 分析篇分析篇 5 5 第一部分第一部分 綜合環(huán)境分析綜合環(huán)境分析 6 6 一三里屯現(xiàn)狀分析一三里屯現(xiàn)狀分析 7 7 三里屯的演進(jìn) 三里屯酒吧街位于朝陽區(qū)三里屯北。

37、打造最具小資情懷的時(shí)尚酒吧街區(qū). 每當(dāng)城市的情緒發(fā)作,大城市有各式的酒吧及其他娛樂場(chǎng)所,人們 便找到了極好的去處;而中小型城市,娛樂方式匱乏,夜幕降臨,人們 便盤算著怎么打發(fā)這無聊的時(shí)間,但往往找不到想去的地點(diǎn). 我們知道:都市情緒需要發(fā)泄。

38、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 18 421 招商策略 . 18 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 19 。

39、理 3.運(yùn)營(yíng)管理 一 XX 街項(xiàng)目概況 1. XX 街商鋪返租背景提升住宅配套提升整體房產(chǎn)價(jià)格.商業(yè)力求 快速進(jìn)入經(jīng)營(yíng),形成聚集綜合,最終達(dá)到區(qū)域帶動(dòng)效應(yīng),同時(shí)為 商業(yè)營(yíng)銷突破口 2. 1.1 優(yōu)勢(shì)XX 街獨(dú)特的地中海建筑風(fēng)情, 加上時(shí)尚的。

40、公司總經(jīng)理營(yíng)運(yùn)副總租賃 服務(wù)部全體人員 2協(xié)助參與招商對(duì)接成功并在公司規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開業(yè)的招商營(yíng)運(yùn)部人員. 二激勵(lì)金額和支付時(shí)間 1本次招商激勵(lì)方案的獎(jiǎng)金金額為: 元整; 2該費(fèi)用由廈門湖里 XX 廣場(chǎng)投資有限公司按照招商對(duì)接完成進(jìn)度和開鋪。

41、三省中就有一條是節(jié)約人力.因?yàn)闃O大程度上動(dòng)用了代理商或經(jīng)銷商的 人力資源,招商的企業(yè)在人員上自然緩解了大量壓力.但這并不是說招商的企業(yè)就不需要引進(jìn)人才,進(jìn)行 隊(duì)伍建設(shè).相反的,由于企業(yè)招商工作繁雜細(xì)瑣,不僅需要招商人員有豐富的經(jīng)驗(yàn),更要有敬。

42、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 20 。

43、年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青年 夜主場(chǎng) 新青。

44、及裝修標(biāo)準(zhǔn).17一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位:17二首層商業(yè)步行街.17三龍崗女人世界.18四裝修標(biāo)準(zhǔn).18商場(chǎng)公共裝修建議:18一樓步行街及內(nèi)步行街鋪位裝修: 19二樓鋪位裝修.20第五部分 招商策略.23一招商平面分割圖見附圖.23二龍崗商業(yè)租金調(diào)查。

45、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 20 。

46、實(shí)力雨花,活力雨花,魅力雨花添上了濃墨重彩筆畫,描繪了中部地區(qū)率先發(fā)展的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)的美好藍(lán)圖. 福鑫營(yíng)銷商業(yè)街招商手冊(cè)福鑫營(yíng)銷商業(yè)街招商手冊(cè)一商賈云集,增強(qiáng)輻射能力,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 雨花區(qū)商業(yè)的逐步繁榮,相繼打造了一批商業(yè)巨子.2005年。

47、準(zhǔn).18一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位:18二首層商業(yè)步行街.18三龍崗女人世界.19四裝修標(biāo)準(zhǔn).19商場(chǎng)公共裝修建議:19一樓步行街及內(nèi)步行街鋪位裝修:20二樓鋪位裝修.20第五部分招商策略.23一招商平面分割圖見附圖 .23二龍崗商業(yè)租金調(diào)查及商場(chǎng)租金。

48、12第四部分:商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn). 18 一商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位: 18 二首層商業(yè)步行街. 18 三龍崗女人世界. 19 四裝修標(biāo)準(zhǔn). 19 商場(chǎng)公共裝修建議: 19 一樓步行街及內(nèi)步行街鋪位裝修: 20 二樓鋪位裝修. 20第五部分。

49、租金,向管理者交納管理費(fèi);店鋪所有者和管理者不參與經(jīng)營(yíng).針對(duì)酒吧一條街的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn),結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,我們?cè)O(shè)定本項(xiàng)目各業(yè)態(tài)的組合區(qū)域劃分面積配比和經(jīng)營(yíng)方式,確保各業(yè)態(tài)相互帶動(dòng)客流資源共享經(jīng)營(yíng)方式科學(xué)滿足項(xiàng)目定位要求,追求項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的最好效果。

50、工條件. 14 四施工特點(diǎn)分析. 16 第二章第二章施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu). 17 第一節(jié)第一節(jié)施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu). 17 一施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則. 17 二施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式圖.錯(cuò)誤未。