舊城區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、區(qū)低洼危舊房拆遷面積 49800 萬,11 縣國有企 業(yè)拆遷危舊住房 15322.8 ,11 縣國有林場遷危舊住房 32813.56 . 2為解決 11 縣國有企業(yè)職工的住房問題,而新建安 置房 124024 ,其中:11 縣中心城區(qū)老城區(qū)。
2、滬, 西連云貴川,是長沙 株洲潭湘潭金三角 經(jīng)濟(jì)一體化的重要一角.現(xiàn)轄 醴陵市株洲縣攸縣茶陵 縣炎陵縣和天元區(qū)蘆淞區(qū) 荷塘區(qū)石峰區(qū)及國家級(jí)株洲 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū).全市總?cè)锌?面積面積1.14萬平方公里,總?cè)丝谌f平方公里,總?cè)丝?380萬。
3、級(jí): 丙級(jí) 4發(fā)證機(jī)關(guān):國家發(fā)展和改革委員會(huì) 第二節(jié)第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)和范圍可行性研究的依據(jù)和范圍 一可行性研究的依據(jù) 1國家有關(guān)法律法規(guī)方針; 2國家發(fā)改委有關(guān)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和要 求; 3國家發(fā)改委建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)。
4、322.8 ,11 縣國有林場遷危舊住房 32813.56 . 2為解決 11 縣國有企業(yè)職工的住房問題,而新建安置房 124024 ,其中:11 縣中心城區(qū)老城區(qū)新建安置房 61500 , 11 縣國有企業(yè)新建安置房 14964 .11 。
5、籌措表 42 附表四借款還本付息計(jì)算表 43 附表五營業(yè)收入稅金及附加估算表 44 附表六總成本費(fèi)用估算表 45 附表七損益表 46 附表八現(xiàn)金流量表 47 XXXX 市市 XXXX 區(qū)火廠壩舊城改造區(qū)火廠壩舊城改造 興建興建都市花園公寓樓。
6、建設(shè)背景.113.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.18第四章第四章 地產(chǎn)及土地市場前景分析地產(chǎn)及土地市場前景分析.26264.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟(jì)分析.264.2經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展.344.3房地產(chǎn)市場概況分析.464.4主城區(qū)房地產(chǎn)市場分析。
7、設(shè)的必要性分析第三章第三章 市場分析市場分析3.1 國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析3.2市經(jīng)濟(jì)形勢分析3.3市城市規(guī)劃與發(fā)展定位3.4市房地產(chǎn)發(fā)展及特點(diǎn)3.5 本項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)板塊市場分析3.6市商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析3.7 本項(xiàng)目市場定位第四章第四章。
8、地址. 18第一節(jié)建設(shè)條件. 18第二節(jié)建設(shè)地點(diǎn). 22第五章征地拆遷安置方案. 23第六章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容. 25第七章規(guī)劃布局與工程方案. 26第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案. 26各區(qū)塊面積分項(xiàng)表. 32第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案. 332第三節(jié)第三。
9、2.2XXXX 縣城總體規(guī)劃布局縣城總體規(guī)劃布局.82.32.3 工程建設(shè)的必要性工程建設(shè)的必要性.92.4 項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)的可行性.10第三章第三章市場預(yù)測市場預(yù)測. 123.13.1 市場調(diào)查市場調(diào)查.123.23.2 產(chǎn)品供。
10、設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.93.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.93.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.13第四章第四章 地產(chǎn)及土地市場前景分析地產(chǎn)及土地市場前景分析.184.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟(jì)分析.184.2XXXX經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展.234.3。
11、9193.1項(xiàng)目建設(shè)背景.193.2項(xiàng)目建設(shè)必要性.264 4土地市場分析預(yù)測土地市場分析預(yù)測.29294.1重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.294.2X 區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.324.3重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析.344.4重慶市主城區(qū)土地市場預(yù)測。
12、建設(shè)背景.113.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.18第四章第四章 地產(chǎn)及土地市場前景分析地產(chǎn)及土地市場前景分析.26264.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟(jì)分析.264.2XXXX經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展.344.3XXXX房地產(chǎn)市場概況分析.464.4XXX。
13、建設(shè)條件.1111一項(xiàng)目選址. 11二建設(shè)條件. 12第四章第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案.1717一編制依據(jù). 17二規(guī)劃設(shè)計(jì)主題.18三規(guī)劃設(shè)計(jì)方案.18四建筑方案. 20第五章第五章配套工程建設(shè)方案配套工程建設(shè)方案.2424一電力工。
14、12第三章第三章 市場分析市場分析.15一投資環(huán)境分析.15二土地市場和價(jià)格分析.18第四章第四章 場址建設(shè)條件場址建設(shè)條件.1一場址現(xiàn)狀.1二自然條件.2三社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件.4四交通條件.6五公共設(shè)施條件.7六施工條件.8第五章第五章建設(shè)內(nèi)容。
15、31二能耗狀況和能耗指標(biāo)分析.326.1環(huán)境保護(hù)依據(jù).406.2場址環(huán)境條件現(xiàn)狀.406.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響. 406.4環(huán)境保護(hù)措施方案.416.5環(huán)境影響評(píng)價(jià).437.1施工期間安全措施.447.2防護(hù)和監(jiān)控措施.457.3消。
16、場遷危舊住房 32813.56 .2為解決 11 縣國有企業(yè)職工的住房問題,而新建安置房124024 ,其中:11 縣中心城區(qū)老城區(qū)新建安置房 61500 ,11 縣國有企業(yè)新建安置房 14964 .11 縣國有林場新建安置房47560 。
17、市場預(yù)測143.4 本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目相比較的優(yōu)勢153.5 本項(xiàng)目前景預(yù)測 15第 四 章 項(xiàng)目定位164.1 功能定位 164.2 市場定位 164.3 定價(jià)策略 174.4 入市姿態(tài)及推廣時(shí)機(jī)定位184.5 銷售方式定位 194.6 物。
18、設(shè)的必要性分析第三章第三章市場分析市場分析第一節(jié)第一節(jié)本章研究方法概述本章研究方法概述第二節(jié)第二節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析第三節(jié)第三節(jié)太原市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)況分析太原市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)況分析第四節(jié)第四節(jié)太原市商業(yè)整體狀況太原市商業(yè)整體狀。
19、景和必要性分析項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性分析2.1 項(xiàng)目提出的背景2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析第三章第三章 市場分析市場分析3.1 國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析3.2SQ 市經(jīng)濟(jì)形勢分析3.3SQ 市城市規(guī)劃與發(fā)展定位3.4SQ 市房地產(chǎn)發(fā)展及特點(diǎn)3。
20、七章 環(huán)境影響分析.30第八章 投資估算及資金籌措.33第九章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).36第十章 結(jié)論與建議.45附圖:1項(xiàng)目位置圖一2項(xiàng)目位置圖二3路線平面設(shè)計(jì)圖4路線縱斷面圖5路面結(jié)構(gòu)圖6路基標(biāo)準(zhǔn)橫斷面圖7排水平面設(shè)計(jì)圖8排水縱斷面圖第一章第一。
21、需求分析.13133.1 武漢市房地產(chǎn)需求形勢. 13第四章第四章 市場分析市場分析.21214.1 武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沌口片區(qū)市場分析.214.2.武漢四新片區(qū)市場分析. 294.3 81城市圈發(fā)展既漢洪高速帶來的市場商機(jī). 52第五章第五章。
22、建設(shè)內(nèi)容.144.2 建設(shè)規(guī)模.14第五章 建設(shè)方案.165.1 項(xiàng)目建設(shè)方案編制主要依據(jù).165.2 項(xiàng)目建設(shè)方案.17第六章節(jié)能方案.406.1 國家節(jié)能相關(guān)法律及設(shè)計(jì)規(guī)范.406.2 我國建筑能耗現(xiàn)狀.406.3 能源綜合利用.416。
23、設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.93.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.93.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.13第四章第四章 地產(chǎn)及土地市場前景分析地產(chǎn)及土地市場前景分析.184.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟(jì)分析.184.2XXXX經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展.234.3。
24、144第三節(jié)本工程位置.15第四節(jié)建設(shè)條件.23第三節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件.23第五章工程設(shè)計(jì).25第一節(jié) 工程總體布置.25第二節(jié) 設(shè)計(jì)原則.25第六章 環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全.30第一節(jié)環(huán)境保護(hù).30第二節(jié)勞動(dòng)安全.32第七章節(jié)能.33第八章勞動(dòng)組。
25、址. 18第一節(jié)建設(shè)條件. 18第二節(jié)建設(shè)地點(diǎn). 22第五章征地拆遷安置方案. 23第六章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容. 25第七章規(guī)劃布局與工程方案. 26第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案. 26各區(qū)塊面積分項(xiàng)表. 32第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案. 33第三節(jié)第三節(jié)結(jié)。
26、濟(jì)效益評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).39第十章第十章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議.49第一章第一章總論總論1.11.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱合陽縣城天合大街舊城改造項(xiàng)目1.21.2 項(xiàng)目承建單位項(xiàng)目承建單位合陽縣重大建設(shè)項(xiàng)目投資開發(fā)有限公司1.31.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)。
27、場的現(xiàn)狀分析第六節(jié)市場定位第四章第四章拆遷安置方案拆遷安置方案第五章第五章項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址第一節(jié)目地理位置第二節(jié)自然條件第三節(jié)地質(zhì)條件第六章第六章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)模第二節(jié)總平面布局第三節(jié)建筑與結(jié)構(gòu)方案。
28、12.1 思南縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r思南縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r.72.22.2 思南縣城總體規(guī)劃布局思南縣城總體規(guī)劃布局.92.32.3 工程建設(shè)的必要性工程建設(shè)的必要性.102.4 項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)的可行性.11第三章第三章市場預(yù)測市場預(yù)。
29、建設(shè)背景及必要性.93.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.93.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.13第四章第四章 地產(chǎn)及土地市場前景分析地產(chǎn)及土地市場前景分析.184.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟(jì)分析.184.2XXXX經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展.234.3XXXX房地產(chǎn)市場。
30、章第三章 市場分析市場分析3.1 國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析3.2SQ 市經(jīng)濟(jì)形勢分析3.3SQ 市城市規(guī)劃與發(fā)展定位3.4SQ 市房地產(chǎn)發(fā)展及特點(diǎn)3.5 本項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)板塊市場分析3.6SQ 市商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析3.7 本項(xiàng)目市場定位第四章。
31、式, 負(fù)責(zé) XX 市城市資產(chǎn)的運(yùn)營,受托經(jīng)營城市土地資產(chǎn),盤活其他城市資產(chǎn),完成 XX 市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投融資建設(shè)收益與還貸.公司目前下設(shè)總工辦工程部項(xiàng)目部融資經(jīng)營部辦公室財(cái)務(wù)審計(jì)部和征地拆遷部七個(gè)部門.根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,公司將陸續(xù)獨(dú)立設(shè)。
32、性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.93.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.93.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.13第四章第四章 地產(chǎn)及土地市場前景分析地產(chǎn)及土地市場前景分析.184.1 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟(jì)分析.184.2XXXX經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展.234.3XXXX房地。
33、地塊解析. 50二項(xiàng)目 SWOT 分析. 51三項(xiàng)目評(píng)價(jià). 56五項(xiàng)目定位及項(xiàng)目評(píng)估五項(xiàng)目定位及項(xiàng)目評(píng)估.56一項(xiàng)目定位一項(xiàng)目定位.56二規(guī)劃條件. 57三價(jià)格定位. 58六經(jīng)濟(jì)分析六經(jīng)濟(jì)分析.60一項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排. 60二投資估算與。
34、歌茉莉花的發(fā)源地. 六合區(qū)雄州鎮(zhèn)中心區(qū)到南京市新街口車城距離約為45公里,與南京的直線距離為35公里,屬于南京一小時(shí)南京一小時(shí)都市圈.都市圈. 2002年,原六合縣與原大廠區(qū)合并成立新六合區(qū).六合區(qū)轄5個(gè)街道辦事處,14個(gè)鎮(zhèn),面積1484。
35、7第五章建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模.8第六章 拆遷方案.10一拆遷目標(biāo)與原則.10二拆遷情況.11三拆遷申訴程序.12第七章工程技術(shù)方案.16一總平面布置.16二拆遷平整土地.19三道路工程.20三給排水.26四供配電及弱電.27五燃?xì)夤こ?31。
36、力大基本結(jié)論:投資環(huán)境改善,投資潛力大4 區(qū)位交通六合區(qū)位于南京北大門,交通便利,自然資源豐富,城市化水平不高,為項(xiàng)目運(yùn)作提供較大空間.六合經(jīng)濟(jì)以化工產(chǎn)業(yè)為支柱,是南京經(jīng)濟(jì)重要支撐之一,居民收入水平處于全市中等偏下.未來一主三副七新城規(guī)劃為。
37、制人項(xiàng)目編制人項(xiàng)目編制人項(xiàng)目編制人王新庫王新庫王新庫王新庫注冊咨詢師注冊咨詢師注冊咨詢師注冊咨詢師史寶華史寶華史寶華史寶華注冊咨詢師注冊咨詢師注冊咨詢師注冊咨詢師曹貴倉曹貴倉曹貴倉曹貴倉工工工工程程程程師師師師王王王王宏宏宏宏經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)濟(jì)。
38、第五章 工程方案.20第六章 項(xiàng)目進(jìn)度安排及管理模式.34第七章 環(huán)境影響分析.36第八章 投資估算及資金籌措. 39第九章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).42第十章 結(jié)論與建議.53附圖:1項(xiàng)目位置圖一2項(xiàng)目位置圖二3路線平面設(shè)計(jì)圖4路線縱斷面圖5路面結(jié)。
39、章 建設(shè)地址及建設(shè)條件. 15第四章 交通量預(yù)測.17第五章 工程方案.20第六章 項(xiàng)目進(jìn)度安排及管理模式.34第七章 環(huán)境影響分析.36第八章 投資估算及資金籌措. 39第九章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).42第十章 結(jié)論與建議.53附圖:1項(xiàng)目位置圖。
40、狀及后市預(yù)測.25 2.4 區(qū)域市場分析.29 三項(xiàng)目開發(fā)背景及目標(biāo).51三項(xiàng)目開發(fā)背景及目標(biāo).51 3.1 深圳市城市改造.51 3.2 龍崗區(qū)舊城改造.55 3.3 項(xiàng)目戰(zhàn)目標(biāo).59 四項(xiàng)目分析及評(píng)價(jià).60四項(xiàng)目分析及評(píng)價(jià).60 4.1。
41、人:李國海高級(jí)工程師編 制 人 員:李蜀夫高級(jí)工程師陳代侶注冊咨詢師朱麗注冊造價(jià)師張曙祥高級(jí)工程師龍文彬工程師戴艷梅助理經(jīng)濟(jì)師丁寧助理工程師校 對(duì) 人 員: 李湘宇項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:李 國 海高 級(jí) 工 程 師編 制 人 員 :尹 向 東研究員崔。
42、 經(jīng)濟(jì)發(fā)展與規(guī)劃目標(biāo)62.3 城市建設(shè)與城市規(guī)劃82.4 縣城道路建設(shè)及排水系統(tǒng)建設(shè)存在的問題及項(xiàng)目提出92.5 項(xiàng)目單位基本情況102.6 項(xiàng)目建設(shè)的必要性11第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件133.1 建設(shè)地址133.2 建設(shè)條件13第四章 。
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