酒店投資可行性研究報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、11.11.1 業(yè)主介紹業(yè)主介紹.4 4 4 4 1.21.21.21.2 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹.4 4 4 4 1.31.31.31.3 主要假設(shè)主要假設(shè).4 4 4 4 2 2 2 2 遼寧省概況遼寧省概況.6 6 6 6 2.12.12。
2、分析 . 5 2.1.2 湘潭市區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)分析 . 5 2.1.3 湘潭城市化進(jìn)程以及人口分析 . 7 2.1.3 湘潭市旅游市場(chǎng)分析與現(xiàn)有酒店市場(chǎng)分析 . 13 2.2 微觀市場(chǎng)分析 . 16 2.2.1 湖南掛牌五星酒店基本情況分析 。
3、對(duì)手及發(fā)展態(tài)勢(shì) 四項(xiàng)目定位 第五章 項(xiàng)目公司.22 一公司簡(jiǎn)介 二公司結(jié)構(gòu) 三股權(quán)結(jié)構(gòu) 四管理團(tuán)隊(duì) 五項(xiàng)目其他背景 2 第六章 項(xiàng)目規(guī)劃24 一項(xiàng)目位置 二法律明細(xì) 三項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃 第七章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃.30 一項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 二項(xiàng)目現(xiàn)狀和建。
4、計(jì)為上下兩層. 一層為大廳, 設(shè)置個(gè)席位; 二層為包廂, 共 X間.正式投入運(yùn)行后,整體可容納多人同時(shí)就餐. 三總體規(guī)劃設(shè)計(jì)理三總體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念念 1強(qiáng)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的情調(diào)氛圍 現(xiàn)代社會(huì)的消費(fèi)者,在進(jìn)行消費(fèi)時(shí)往往帶有許多感性的成份,容易 受到環(huán)。
5、 o e sta b lish b ra n d a w a re n e ss, a w a re n e ss o f th e u se o f b ra n d , b ra n d v a lu e , b ra n d a c 。
6、建設(shè)的序幕 . 9 七嘉定區(qū)政府將引輕軌至南翔鎮(zhèn) . 11 第二部分 項(xiàng)目及周邊環(huán)境分析 . 12 一項(xiàng)目位置 . 12 二項(xiàng)目現(xiàn)狀 . 12 三項(xiàng)目周邊 3000 米范圍內(nèi)的社區(qū)配套 . 14 四項(xiàng)目的初步評(píng)估 . 16 第三部分 市場(chǎng)現(xiàn)。
7、能規(guī)劃和布局 第三節(jié) 投入預(yù)算 第四節(jié) 產(chǎn)出估算 第五節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估 第四章 實(shí)施方案 2 第一節(jié) 資金來(lái)源 第二節(jié) 還貸能力預(yù)測(cè) 第五章 研究結(jié)論 第一節(jié) 項(xiàng)目特點(diǎn) 第二節(jié) 研究結(jié)論 3 第一章 快捷酒店慨況 第一節(jié) 地理位置 無(wú)錫快捷。
8、在小區(qū)西側(cè)的高層單位 周邊配套 5 分鐘步行范圍內(nèi)北窖市場(chǎng)河堤公園文化廣場(chǎng)蓬萊公園躍 進(jìn)南商業(yè)街南源路商業(yè)街萬(wàn)勝易購(gòu)物廣場(chǎng)百惠超市城區(qū)中學(xué)城區(qū)小 學(xué)童樂(lè)托兒所各大銀行等項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格為順德獨(dú)有的中式情景疊院 建筑特點(diǎn)和園林設(shè)計(jì)充分融合了東方人。
9、率先對(duì)外開(kāi)放,引進(jìn)國(guó)際集團(tuán)的先進(jìn)管理,投資主體以國(guó)有資本為主.第二 階段,90 年代,各行各業(yè)新建酒店,作為主營(yíng)業(yè)務(wù)的一種補(bǔ)充,投資主體還 是以國(guó)有資本為主.第三階段,到了 21 世紀(jì),隨著北京申奧的成功和上海申 博的成功,酒店行業(yè)的潛在需。
10、比較優(yōu)劣勢(shì)分析 25 本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè) 第三章 項(xiàng)目定位 31 主題定位 32 功能定位 33 市場(chǎng)定位 34 項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位 35 價(jià)格定位 36 入市姿態(tài)及推廣時(shí)機(jī)定位 37 銷(xiāo)售方式定位 38 物業(yè)管理定位 第四章 營(yíng)銷(xiāo)策略。
11、 第二章第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè) . 錯(cuò)誤未定義書(shū)簽. 一市場(chǎng)分析 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 二市場(chǎng)預(yù)測(cè) . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 三產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 第三章第三章 建設(shè)。
12、 . 16 4.1 需求分析 . 16 4.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 . 18 第五章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件 . 18 5.1 建設(shè)場(chǎng)地 . 18 5.2 建設(shè)條件 . 18 5.3 工程前期工作情況 . 20 第六章 土建工程方案 . 21 6。
13、 八結(jié)論 12 一前言 這是一個(gè)科技高速發(fā)展人類(lèi)需求不斷變化增長(zhǎng)的世界. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)尤其是住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中,開(kāi)發(fā)商們總是在不斷捕捉 市場(chǎng)的需求熱點(diǎn).在比較完善地段戶(hù)型建筑品質(zhì)價(jià)格升值潛 力及開(kāi)發(fā)商實(shí)力等硬件后, 住宅項(xiàng)目消費(fèi)者業(yè)主們又會(huì)再對(duì)什。
14、市場(chǎng)分析項(xiàng)目背景市場(chǎng)分析 . 4 2.1 項(xiàng)目背景. 4 2.1.1 產(chǎn)業(yè)背景分析 . 4 2.1.2 區(qū)位背景分析 . 6 2.1.3 項(xiàng)目的宏觀必要性分析 . 6 2.2 市場(chǎng)分析. 7 2.2.1 XX 市旅游市場(chǎng)簡(jiǎn)析 . 7 2.2。
15、的商業(yè)旺地,交通便利,是 XX 縣目前最高的標(biāo)志性建筑.大 廈建筑面積 15000m2其中 3000m2為工行 XX 支行辦公用房,低樓為商鋪, 三樓為酒店接待大廳和商務(wù)中心, 四樓為酒店餐廳, 五樓為茶房和會(huì)務(wù)中心, 六至十二樓為酒店客房。
16、節(jié)酒店主要產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng).6第二章第二章項(xiàng)目的投資背景和意義項(xiàng)目的投資背景和意義. 9第一節(jié)項(xiàng)目投資背景.9第二節(jié)項(xiàng)目投資的重要意義.10第三章第三章市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.11第一節(jié)中國(guó)旅游市場(chǎng)分析.11第二節(jié) XX市經(jīng)濟(jì)及旅游市場(chǎng)分析.12一。
17、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).7第二章投資環(huán)境分析及行業(yè)準(zhǔn)入.92.1 項(xiàng)目與相關(guān)規(guī)劃關(guān)系.92.2 產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入.13第三章酒店業(yè)市場(chǎng)分析.173.1 總體概況.173.2 義烏酒店市場(chǎng)分析.183.3 我國(guó)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì).193.3 未來(lái) 3 年酒。
18、一層二層擬做餐飲使用;三層至六層共有房間 72 間,每間面積約 32 含衛(wèi)生間.現(xiàn)土建施工已基本結(jié)束.另外,酒店?yáng)|側(cè)與路相鄰有一幢三層樓的第三層準(zhǔn)備同時(shí)出租,面積為 630 ,可做為寫(xiě)字間出租,也可為酒店配套使用.二配套工程實(shí)施情況二配套。
19、麗酒店二項(xiàng)目?jī)?nèi)容二項(xiàng)目?jī)?nèi)容株洲美的商業(yè)地塊項(xiàng)目主要?jiǎng)澐謨纱蟛糠?公寓辦公部分和酒店部分.整體項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 57515.55 平方米,凈用地面積49337.75 平方米,建筑面積 196941 平方米.其中酒店部分建筑面積66833 平。
20、趨勢(shì)判斷.17第四部分項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析及產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)建議.32第五部分項(xiàng)目均價(jià)的預(yù)測(cè).35第六部分項(xiàng)目的投資收益分析.38第七部分:綜合分析與建議.43詳細(xì)摘要第一部分項(xiàng)目決策背景七大利好因素一XX 市經(jīng)濟(jì)保持著快速健康的發(fā)展;二XX 市房地產(chǎn)。
21、潤(rùn)投資有限公司二項(xiàng)目總論二項(xiàng)目總論一建設(shè)地點(diǎn)廣東財(cái)潤(rùn)鵲橋酒店寫(xiě)字樓項(xiàng)目位于廣州市天河區(qū)東莞莊路與粵墾路口之交界處, 東連南航大廈; 南接廣園東快速路; 西接?xùn)|莞莊路,北臨珠江投資項(xiàng)目.交通便利,有著天河最繁華的天河北后花園之稱(chēng),鬧中有靜,鄰。
22、稱(chēng)株洲 XXXX 酒店二項(xiàng)目?jī)?nèi)容二項(xiàng)目?jī)?nèi)容株洲 XX 商業(yè)地塊項(xiàng)目主要?jiǎng)澐謨纱蟛糠?公寓辦公部分和酒店部分.整體項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 57515.55 平方米,凈用地面積 49337.75平方米,建筑面積 196941 平方米.其中酒店部分建。
23、規(guī)模.21第五章建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件.225.1 建設(shè)場(chǎng)地.225.2 建設(shè)條件.225.3 工程前期工作情況.24第六章土建工程方案.256.1 設(shè)計(jì)依據(jù).256.2 總平面設(shè)計(jì).256.3 建筑設(shè)計(jì).276.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).30第七章安裝工。
24、資與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)模式分析酒店投資模式分析全國(guó)及國(guó)際品牌酒店管理公司介紹本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式建議三項(xiàng)目概況與分析三項(xiàng)目概況與分析項(xiàng)目概況項(xiàng)目地段情況分析項(xiàng)目可競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)比酒店分析項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析項(xiàng)目 SWOT 分析四酒店定位與功能規(guī)劃四酒店定位與功能規(guī)劃項(xiàng)。
25、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū),是以上海為核心的十五個(gè)衛(wèi)星城市之一.揚(yáng)州位于江蘇省中部,江淮平原南端,南臨長(zhǎng)江,北負(fù)淮河,中貫京杭大運(yùn)河.市區(qū)位于京杭大運(yùn)河與長(zhǎng)江交匯處,是長(zhǎng)江下游重要的濱江城市,也是江蘇重要的水陸交通樞紐.全市總面積 6638 平方公里,人。
26、年 12 月36 個(gè)月二二項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介公司是在區(qū)政府的大力支持和某區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的大好前景下成立的,致力于某湖畔高端酒店的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng),努力改善景區(qū)現(xiàn)有的旅游配套設(shè)施,大力推進(jìn)某旅游業(yè)的發(fā)展,為三峽庫(kù)區(qū)旅游業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn).三三編制。
27、目名稱(chēng)眉州路 300 號(hào)項(xiàng)目建議書(shū)3.3. 建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)1 地理位置位于楊浦區(qū)眉州路 300 號(hào),北近平?jīng)雎肺餮孛贾萋?2 原物業(yè)情況建筑物為四層,主體排架與部分框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),原為原上海躍進(jìn)電機(jī)廠(chǎng).總建筑面積為 6273 平方米。
28、準(zhǔn)入.82.1 項(xiàng)目與相關(guān)規(guī)劃關(guān)系.82.2 產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入.12第三章酒店業(yè)市場(chǎng)分析.163.1 總體概況.163.2 酒店市場(chǎng)分析.173.3 我國(guó)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì).183.3 未來(lái) 3 年酒店用品市場(chǎng)銷(xiāo)售額預(yù)測(cè).22第四章項(xiàng)目選址及。
29、 140 公頃的格林風(fēng)范居住區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目舉行隆重的簽約儀式.作為 XX 區(qū)目前最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,以及整個(gè) XX 星城規(guī)劃中最先啟動(dòng)的項(xiàng)目,XX 鎮(zhèn)國(guó)際化社區(qū)格林風(fēng)范的啟動(dòng)標(biāo)志著 XX 區(qū)房地產(chǎn)業(yè)步入了全新的發(fā)展格局.它的開(kāi)發(fā)拉開(kāi)了 X。
30、析.17第三章 項(xiàng)目概況與分析.17一項(xiàng)目概況.18二項(xiàng)目地段情況分析.18三項(xiàng)目可競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)比酒店分析.18四項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析.22五項(xiàng)目分析.24第四章 酒店定位與功能規(guī)劃.25一項(xiàng)目定位及依據(jù)分析:25二酒店功能布局及功能面積規(guī)劃建議.2。
31、 5 2.1.1 產(chǎn)業(yè)背景分析. 6 2.1.2 區(qū)位背景分析. 7 2.1.3 項(xiàng)目的宏觀必要性分析. 7 2.2 市場(chǎng)分析. 8 2.2.1 XX 市旅游市場(chǎng)簡(jiǎn)析. 8 2.2.2 XX 市工農(nóng)業(yè)簡(jiǎn)析. 9 2.2.3 XX 市酒店市。
32、產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng).7 7第二章第二章項(xiàng)目的投資背景和意義項(xiàng)目的投資背景和意義.1010第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目投資背景項(xiàng)目投資背景.1010第二節(jié)第二節(jié)項(xiàng)目投資的重要意義項(xiàng)目投資的重要意義.1111第三章第三章市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.1313第一節(jié)第一節(jié)中。
33、71.7 研究結(jié)論.8第二章 市場(chǎng)分析.82.1 酒店業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀.82.2 中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì).112.3 福清市酒店市場(chǎng)需求.122.4 目標(biāo)客源與需求分析.14第三章 商務(wù)酒店開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略定位分析.183.1 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃對(duì)酒店開(kāi)。
34、估算.818 結(jié)論及建議.819 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).10第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性1121 項(xiàng)目背景.1122 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.12第三章建設(shè)條件.1331 地理位置概況.1332 自然條件.1433 區(qū)位交通通訊條件.1434 基礎(chǔ)設(shè)。
35、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).7第二章投資環(huán)境分析及行業(yè)準(zhǔn)入.92.1 項(xiàng)目與相關(guān)規(guī)劃關(guān)系.92.2 產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入.13第三章酒店業(yè)市場(chǎng)分析.173.1 總體概況.173.2 義烏酒店市場(chǎng)分析.183.3 我國(guó)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì).193.3 未來(lái) 3 年。
36、介紹23 目前三亞已經(jīng)推出和即將推出的可比項(xiàng)目分析24 本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目相比較優(yōu)劣勢(shì)分析25 本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)第三章項(xiàng)目定位31 主題定位32 功能定位33 市場(chǎng)定位34 項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位35 價(jià)格定位36 入市姿態(tài)及推廣時(shí)機(jī)定位3。
37、二章項(xiàng)目的投資背景和意義項(xiàng)目的投資背景和意義.1010第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目投資背景項(xiàng)目投資背景.1010第二節(jié)第二節(jié)項(xiàng)目投資的重要意義項(xiàng)目投資的重要意義.1111第三章第三章市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.1313第一節(jié)第一節(jié)中國(guó)旅游市場(chǎng)分析中國(guó)旅游市場(chǎng)分析。
38、定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第二章 市場(chǎng)分析.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.酒店業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.某酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì).錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.某市酒店市場(chǎng)需求.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.目標(biāo)客源與需求。
39、8 86 6.1.1.2 2 黃黃金金組組織織n用用作作珠珠寶寶裝裝飾飾奢奢侈侈品品財(cái)財(cái)富富75n用用作作工工業(yè)業(yè)原原料料抗抗腐腐蝕蝕性性導(dǎo)導(dǎo)電電導(dǎo)導(dǎo)熱熱性性11n價(jià)價(jià)值值投投資資12 是是一一種種抵抵制制通通貨貨膨膨脹脹比比任任何何紙紙幣。
40、土地已經(jīng)平整,南部為臨河景觀帶,已經(jīng)成型PAGE4土地屬性?xún)?yōu)勢(shì):優(yōu)勢(shì):1 1地段為市區(qū)邊緣,近臨城市綠地廣場(chǎng)地段為市區(qū)邊緣,近臨城市綠地廣場(chǎng)2 2配套較完善配套較完善3 3交通便利交通便利4 4有一定的景觀資源有一定的景觀資源劣勢(shì):劣勢(shì):1。
41、游客量逐年增長(zhǎng).然而,在資訊時(shí)代的今天,傳統(tǒng)的動(dòng)物園和水族館已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足人們求樂(lè)求新求知的需求.打破陸生和水生動(dòng)物界限的大型極地海洋世界應(yīng)運(yùn)而生,滿(mǎn)足了人們互動(dòng)娛樂(lè)休閑科普的需求,產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟(jì)效益.可以斷定,集水陸動(dòng)物為一體的綜合性。
42、鎮(zhèn)國(guó)際化社區(qū)格林風(fēng)范的啟動(dòng)拉開(kāi)了 XX 新鎮(zhèn)建設(shè)的序幕;2002 年 2 月 28 日,XX 區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心與深圳金地集團(tuán)XX 嘉寶集團(tuán)就占地 140 公頃的格林風(fēng)范居住區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目舉行隆重的簽約儀式.作為 XX區(qū)目前最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
43、 9 1.3.1 項(xiàng)目規(guī)模 . 9 1.3.2 場(chǎng)址 . 9 1.3.3 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 . 9 1.3.4 投資構(gòu)成及資金來(lái)源 . 9 1.3.5 綜合評(píng)價(jià) . 9 專(zhuān)業(yè)資料1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 10第二章項(xiàng)目背景及必要性分析. 1。
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