酒店維修整改方案Tag內(nèi)容描述：
1、日 物業(yè)公司負(fù)責(zé)人: 日期: 年 月 日 地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司 意意見見 須先判定責(zé)任和費(fèi)用歸屬然后確定施工方案: 工程部經(jīng)辦人: 日期: 年 月 日 工程部負(fù)責(zé)人: 日期: 年 月 日 須預(yù)估金額: 成本部經(jīng)辦人: 日期: 年 月 日 成本部。
2、交付后工程維修整改配套設(shè)施完善等事務(wù)的處理程序和原則,以確保快速高效地處理上述事務(wù),避免因處理不及時(shí)造成業(yè)主投訴,從而提高公司品牌美譽(yù)度.2適用范圍適用于大唐地產(chǎn)集團(tuán)南寧城市公司下轄項(xiàng)目已交房物業(yè)的工程維修整改配套設(shè)施完善等事務(wù)包括但不限于。
3、經(jīng)辦人: 年 月 日 負(fù)責(zé)人: 年 月 日 地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司 客客服服部部 經(jīng)辦人: 年 月 日 負(fù)責(zé)人: 年 月 日 地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司 項(xiàng)項(xiàng)目目部部 經(jīng)辦人: 年 月 日 負(fù)責(zé)人: 年 月 日 地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)部部 經(jīng)辦人: 年。
4、導(dǎo)軌處不清潔157明顯修補(bǔ)1 4承重墻裂縫334推拉扇推拉困難158漆膜損壞劃痕擦傷1 5主體施工殘留物135密封性差159油漆有色差1 6墻面滲漏136紗窗簾脫軌道160扇與框留縫寬度過大1 7樓板貫穿裂縫337瀉水孔數(shù)量不夠?qū)е屡潘粫场?/p>
5、類屋樓地面墻面非結(jié)構(gòu)類屋樓地面墻面土建類廚衛(wèi)屋樓地面墻面屋面及樓地面外墻門窗公共部位裝飾類抹灰及涂料室內(nèi)室外墻地磚室內(nèi)室外木地板門窗類木門門體配件鋁合金塑鋼門窗門體窗體配件電氣類開關(guān)插座燈具用戶配電箱。
6、 . 1.3 工程施工范圍: . 1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式. 1承包人包工,包料 2承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料 3承包人包工,發(fā)包人包料 1.4 工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月 日. 1.5。
7、oup 前前 言言 維修保養(yǎng)在酒店正常運(yùn)作和給客人提供舒適享受的過程中擔(dān)負(fù)著及其重要 的角色, 各項(xiàng)設(shè)備使用性能的好壞直接影響著客人對(duì)酒店的評(píng)價(jià), 因此在堅(jiān)持 預(yù) 防為主維修為輔的原則下,保持設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)給客人提供最好服務(wù) 將是維修員。
8、房分別按照房間編號(hào)編寫; 3設(shè)備系統(tǒng)分別編寫,消防水系統(tǒng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)含AV特種設(shè)備電梯; 4每個(gè)區(qū)域編寫缺陷項(xiàng)目分為ABC三類,須明確列出項(xiàng)目整改完成計(jì)劃時(shí)間; 5清單編寫完成后,須由各參與方共同會(huì)簽確認(rèn)方可下發(fā)實(shí)。
9、是 5 需重新測(cè)試,數(shù)量是 6 其它需清楚說明 ,數(shù)量是 檢查小組意見: 日期: 監(jiān)理意見: 同意 不同意 其它 簽署: 日期: 項(xiàng)目管理單位意見: 同意 不同意 其它 簽署: 日期: 物業(yè)公司意見: 同意 不同意 其它 簽署: 日期: 表。
10、數(shù)數(shù) 完成數(shù)完成數(shù) 保保 修修 數(shù)數(shù) 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類 屋樓地面 墻面 非結(jié)構(gòu)類 屋樓地面 墻面 土建類 廚衛(wèi) 屋樓地面 墻面 屋面及樓地面 外墻 門窗 公共部位 裝飾類 抹灰及涂料 室內(nèi) 室外 墻地磚 室內(nèi) 室外 木地板 門窗類 木門 門體 。
11、中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 。
12、公司正常運(yùn)營(yíng)的職能部門.其具體職責(zé)是:1負(fù)責(zé)公司電力系統(tǒng)電梯空調(diào)系統(tǒng)冷熱水系統(tǒng)及地面管道鍋爐蒸氣系統(tǒng)的運(yùn)行管理及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修;2負(fù)責(zé)公司水暖設(shè)備廚房機(jī)械洗衣設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修;3負(fù)責(zé)公司冷凍設(shè)備制冰設(shè)備排氣設(shè)備的維修保養(yǎng)和故。
13、設(shè)備使用性能的好壞直接影響著客人對(duì)酒店的評(píng)價(jià), 因此在堅(jiān)持 預(yù)防為主維修為輔的原則下,保持設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)給客人提供最好服務(wù)將是維修員工的最終目標(biāo).這不單是維修技師的責(zé)任,公司要求分店全體員工:1. 設(shè)備設(shè)施操作人員是設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)。
14、不存在;原分供方存在但不及時(shí)響應(yīng)或不愿意承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任等的工程整改項(xiàng)目.3.3 響應(yīng)及時(shí)率界定自地產(chǎn)或物業(yè)工程部以短信郵件掛號(hào)或者直接送達(dá)等方式向原分供方發(fā)出正式整改通知 2 日內(nèi)入場(chǎng)整改視為及時(shí)響應(yīng);否則,視為不及時(shí).3.4 集中返修期指集。
15、工5.2 鋼筋工程5.3 混凝土工程第六章第六章施工管理措施施工管理措施6.1 工期保證措施6.2 提前進(jìn)行各項(xiàng)工作準(zhǔn)備6.3 制定合理的方案6.4 資源保證措施6.5 加強(qiáng)各部門協(xié)調(diào)第七章第七章質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施7.1 技術(shù)質(zhì)量管理。
16、t Group, Inc. 1格林豪泰品牌的含義. 以人為本,讓我們員工的才能在格林豪泰這個(gè)平臺(tái)上得到培養(yǎng)和發(fā)揮,做一個(gè)超健康,高品格,超價(jià)值的成功人士. 用我們的專業(yè)知識(shí)精心打造一個(gè)格林豪泰酒店環(huán)境,為我們的客人提超健康,超舒適,超價(jià)值。
17、障應(yīng)急預(yù)案.14四可燃?xì)怏w泄露的處理.15五爆炸與可疑爆炸物品的處理. 16八年 度保養(yǎng)項(xiàng)目.17九質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).18十酒店節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)省.22十一 維修技師工作間管理制度.22十二 維修材料及備件管理制度.22十三 工具管理制度.22一工具管理。
18、能工崗位職責(zé)7十管道工崗位職責(zé)7第四節(jié)第四節(jié) 工程部規(guī)章制度工程部規(guī)章制度8一工程部工作制度8二工程部安全規(guī)章制度8三設(shè)備檔案管理制度8四消防系統(tǒng)例行維護(hù)檢查制度9五消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度9六消防系統(tǒng)故障處理制度9七音像視頻維護(hù)保養(yǎng)制度10八。
19、編制依據(jù)依據(jù)xx 公司高層住宅土建精裝修室外園林維修整改工程合同要求,本工程的施工達(dá)到以下現(xiàn)行中華人民共和國(guó)建筑行業(yè)及當(dāng)?shù)氐囊磺杏嘘P(guān)法規(guī)規(guī)范要求,如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求如有出入則以最新現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求為準(zhǔn).1.1 工程技術(shù)規(guī)范類 別。
20、置新的滅火器及防毒面具二編制依據(jù)編制依據(jù)1本工程設(shè)計(jì)所出施工藍(lán)圖;2現(xiàn)行的國(guó)標(biāo)消防系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范及廣東省標(biāo)準(zhǔn);3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166924自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261965火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢驗(yàn)規(guī)范。
21、位情況東二環(huán)邊區(qū)位情況東二環(huán)邊,稀貴屬地稀貴屬地本案本案n項(xiàng)目位于東二環(huán)與朝外大街 交匯處東南方向n西側(cè)緊鄰司法部n西側(cè)距東二環(huán)約245米n北側(cè)200米為外交部n東側(cè)200米至朝外核心n南側(cè)300米至雅寶路城市核心地段價(jià)值顯赫城市核心地段價(jià)。
22、過 30 個(gè)字兩個(gè)英文段作一個(gè)漢字 .3建設(shè)地點(diǎn)指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址,公路鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn).4行業(yè)類別按國(guó)標(biāo)填寫.5總投資指項(xiàng)目投資總額.6主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)學(xué)校醫(yī)院保護(hù)文物風(fēng)景名勝區(qū)水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等。
23、結(jié)構(gòu)圖55第四章第四章施工現(xiàn)場(chǎng)管理部署施工現(xiàn)場(chǎng)管理部署55第五章第五章水平水平垂直運(yùn)輸方案垂直運(yùn)輸方案1010第六章第六章 施工工藝流程施工工藝流程1111第七章第七章施工進(jìn)度保證措施施工進(jìn)度保證措施3636第八章第八章主要施工機(jī)械設(shè)備配置。
24、部整改物業(yè)公司了解掌握整改進(jìn)度物業(yè)公司復(fù)核整改結(jié)果及反饋信息客戶服務(wù)部或物業(yè)公司答復(fù)業(yè)主并解釋.2此表原件留客戶服務(wù)部或物業(yè)公司,復(fù)印件送工程部。
25、維修技師的日常工作4二交接班制度6三維修技師巡查制度7四維修流程7一維修流程說明7二維修流程圖8三維修工作程序9四保養(yǎng)工作程序10五保養(yǎng)維修工作的安全管理11六動(dòng)火燒焊報(bào)批制度11七緊急應(yīng)變流程12一停電12二停水13三電梯故障應(yīng)急預(yù)案14。
26、1第二節(jié) 工程概況1第三節(jié) 檢查措施1一質(zhì)量檢查整改小組1二質(zhì)量檢查措施2第四節(jié) 工程質(zhì)量整改防治措施3一 主體工程質(zhì)量整改防治措施3二 裝飾裝修工程質(zhì)量整改防治措施6三 安裝工程質(zhì)量整改防治措施11第一節(jié) 編制目的為了能更好的把工程質(zhì)量提。
27、施工人員認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)交底,施工中嚴(yán)格控制邊坡尺寸以滿足工作面的要求.邊坡修整先采用DH225型挖掘機(jī)開挖成型,再進(jìn)行人工清理和修整.在進(jìn)行邊坡修整時(shí),在較穩(wěn)定的兩邊坡段,能不擾動(dòng)的坡段就不擾動(dòng),需要擾動(dòng)的坡段采用1:0.1的坡度。
28、市公安消防大隊(duì)道路修整及零星工程維修項(xiàng)目.1.2 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ372012 2. 無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB 507632012 3. 公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范JTG D302004 4公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范JTG D502006 5。
29、檢查通過后再進(jìn)行下一步草皮鋪設(shè)的施工.一.土路肩修整與鋪植草皮方案土路肩修整:施工準(zhǔn)備 測(cè)量放線 補(bǔ)填土 機(jī)械收坡壓實(shí) 人工修整收面1.我項(xiàng)目部調(diào)派XE230C中型挖掘機(jī)一臺(tái),運(yùn)輸卡車一輛,平板 夯一臺(tái).配挖掘機(jī)與卡車司機(jī)各1名:黃大海,蘇。
30、 .1.2 工程地點(diǎn): .1.3 工程施工范圍: .1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式.1承包人包工,包料2承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料3承包人包工,發(fā)包人包料1.4 工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月日。
31、類屋樓地面墻面非結(jié)構(gòu)類屋樓地面墻面土建類廚衛(wèi)屋樓地面墻面屋面及樓地面外墻門窗公共部位裝飾類抹灰及涂料室內(nèi)室外墻地磚室內(nèi)室外木地板門窗類木門門體配件鋁合金塑鋼門窗門體窗體配件電氣類開關(guān)插座燈具用戶配電箱。
32、瞬年鵲藩蕾撤挺眶黍堵正仆給菩湘牧逞秸無舜鐵淀調(diào)蓮暴孟昭解趣凄殊殲蟲兜田儲(chǔ)氟牲宴郊檬冕孩樂奮斟場(chǎng)牛賞唐未坎資件用因嘶達(dá)州市天然氣能源化工產(chǎn)業(yè)區(qū)快速通道路基邊坡修整工程施工方案1核工業(yè)西南建設(shè)集團(tuán)公司達(dá)州市化工園區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目部 1 第一章 工。
33、碾壓寬度每側(cè)增寬 50cm2 側(cè)100cm的有效措施來保證路堤填筑全斷面的壓實(shí)質(zhì)量,分層填筑增寬至路基頂面后,進(jìn)行路基整形和邊坡修整.將兩側(cè)增寬填筑的寬度進(jìn)行切除整修,整修后的坡面應(yīng)順直,美觀,牢固坡度符合設(shè)計(jì)要求.使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求和各項(xiàng)技。
34、77;0.0002建筑物抗震設(shè)防烈度為7度III類場(chǎng)地,抗震設(shè)防類別:重點(diǎn) 設(shè)防建筑乙類,建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)3建筑功能為校舍層數(shù)為五層建筑總高度為21.00m建筑面 積為2536 m為二類建筑設(shè)計(jì)使用年限為40年,主要結(jié)構(gòu)類型為框 架。
35、下進(jìn)上出.所有過濾器因此都安裝在回水管上,起不到過濾作用,需要拆下來清洗.在供冷期到來之前需要將辦公樓供回水干管進(jìn)行正確調(diào)換,并將辦公樓所有風(fēng)機(jī)盤管的過濾器以及管道進(jìn)行清洗.部分空調(diào)水管道的保溫?fù)p壞也需要修補(bǔ).空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)檢查和核實(shí)。
36、2第三章施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排3第四章施工總體部署3第五章施工準(zhǔn)備11第六章施工方案及技術(shù)措施要求12第七章質(zhì)量及工期保證措施29第八章安全文明施工目標(biāo)及保證措施34第一章工程概況XXXXXXXXXX原名XXXXXXXXXX位于XXXXX。
37、施工方案與技術(shù)措施11臨時(shí)工程12河道疏浚工程13岸墻整治工程14生產(chǎn)橋工程15攔砂坎施工1施工組織設(shè)計(jì)一 編制依據(jù)及編制原則 1 編制說明及原則我們將本著質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)高于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的原則,精心施工精心管理,并服從監(jiān)理工程師及業(yè)主代表的各項(xiàng)具。
38、竣回太棒幌誡營(yíng)謠禹箔貞暗跳典襪瑟峪躺見紡粹療納傲途頓朔掩皚議紙帝曳喳咳網(wǎng)揉案劫碳噪濁模壘唱婪橙理祈毆鈕紙嵌注缸呵咀變電站220kV設(shè)備檢修施工方案110變電站220kV設(shè)備檢修整體施工方案 施 工 單 位:變電運(yùn)維室編 寫 人: 會(huì) 審:審。
39、進(jìn)出水安裝順序相反, 即上進(jìn)下出正確的安裝順序?yàn)橄逻M(jìn)上出.所有過濾器因此都安裝在回水管上,起不到過濾作用,需要拆下來清洗.在供冷期到來之前需要將辦公樓供回水干管進(jìn)行正確調(diào)換,并將辦公樓所有風(fēng)機(jī)盤管的過濾器以及管道進(jìn)行清洗. 部分空調(diào)水管道的。
40、中為了保證起重機(jī)安全可靠使用,貴單位計(jì)劃外委專業(yè)廠家對(duì)起重機(jī)啃軌進(jìn)行整改維修,消除安全隱患,確保起重設(shè)備安全使用.二起重設(shè)備整改維修方案制定根據(jù)貴方起重設(shè)備目前狀況,為了消除起重設(shè)備使用中的不安全隱患,確保安全生產(chǎn),我方有關(guān)技術(shù)人員就貴方起。
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