酒店營銷推廣Tag內(nèi)容描述：
1、 大堂裝潢設(shè)計軟裝布置及細(xì)節(jié)品質(zhì)均表現(xiàn)不俗,另設(shè)有小型半開放式會議桌,可滿足臨時會議需要. 廣州淘金走廊 公共走廊 墻面整體色調(diào)為深灰色,搭配紫色燈光,相對北京酒仙橋店的純黑搭配變幻的藍(lán)紫色,淘金店少了些 曖昧浮動,多了些沉穩(wěn)的商務(wù)氣息,幾。
2、宅見,2019 WENDUJIUDIAN 文度酒店 WENDUJIUDIAN 文度酒店 20182018年主要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計年主要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計 項目 面積 2017 成交套數(shù) 2018 成交套數(shù) 現(xiàn)售價格 剩余套數(shù)統(tǒng)計 201。
3、 Target Client Analysis 目標(biāo)客群洞察 Part 06: Execution Strategy 推廣定位 Part 07: Sales Suggestions 營銷策略 Strategy Route 策策 略略 路路。
4、 項目周云集大部分住宅小區(qū),商業(yè)配套也以居家生活配套為主,小范圍內(nèi)有一定規(guī)模 的商辦氛圍,其中以由由大酒店,東源大廈,新塘橋生活廣場,為代表的城市商業(yè)規(guī)模初 具. 塘橋生活廣場塘橋生活廣場 198平方米平方米 1.4元元平方米平方米 天天 。
5、有效客戶資源如何建立精準(zhǔn)拓客渠道,尋找項目有效客戶資源 3 解決以上三個關(guān)鍵問題,將是本案獲得成功癿關(guān)鍵 一對于凱賓斯基的4種理解 凱賓斯基是貴陽第一高樓,53層貴州第一高度,品牌知名度家喻戶曉,基本上 貴陽人徆少有丌知道凱賓斯基; 凱賓斯。
6、析 2.6 銷售率分析 2.7 價格分析 3.結(jié)論 第二部分:項目分析 1項目屬性 1.1 基本資料 1.2 本項目基本特征 2項目 SWOT 分析 2.1 優(yōu)勢S 2.2 劣勢W 2.3 機(jī)會O 2.4 威脅T 第三部分: 項目定位 1 。
7、四四 推廣推廣工作工作總結(jié)總結(jié) 1 整體推廣策略 2 階段性推廣總結(jié) 一一 項目簡介項目簡介 1 基本技術(shù)參數(shù)基本技術(shù)參數(shù) 總占地面積:總占地面積: 31,305 m 2 總建筑面積:總建筑面積: 349,998 m 2 地上總建面:地上總。
8、尚與富人的集聚地 1 1區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?本案 西郊百聯(lián) 外部外部DNADNA 2 2地段屬性地段屬性 虹橋樞紐港,多維動線暢通國際 軌陸空,繁華一線牽 2號線貫通浦東,虹橋兩大國際機(jī)場 3 3配套價值配套價值 近享虹橋古北國際生活配套和居。
9、店僅一家,4星星 級酒店數(shù)量一般.級酒店數(shù)量一般. 消費(fèi)市場消費(fèi)市場 狹窄狹窄 酒店數(shù)量酒店數(shù)量 多,競爭多,競爭 激烈激烈 高質(zhì)量,高質(zhì)量, 高品位酒高品位酒 店較少店較少 一.梅州酒店業(yè)市場概況 酒店同質(zhì)酒店同質(zhì) 化化 各酒店服務(wù)大同小。
10、入所謂的 豐裕社會中產(chǎn)家庭成為社會主流,旅游業(yè)方興未艾,在旅游創(chuàng) 新 過程中, 瑞士企 業(yè)家亞歷 山大耐 首先提出 時權(quán) 酒店 Timeshare.Hotel的概念,即出售轉(zhuǎn)讓或者交換.1976 年,法國 阿爾卑斯山地區(qū)的旅游酒店首次進(jìn)行了。
11、0.24 無 無 無 81左右 中百大廈西鄰 B10 B128 B38 B128 C66 C98 金橋商務(wù)賓 館 40 余間 10 A128 142 31 A128 142 142 無 無 無 80左右 四平路 35 號 B148 B148。
12、 報.即出售一定時間內(nèi)使用酒店住宿或娛樂設(shè)施的權(quán)利,該權(quán)利可以 上市轉(zhuǎn)售轉(zhuǎn)讓或者交換.通常意義上所謂產(chǎn)權(quán)式酒店,就是由 消費(fèi)者或個人投資者買斷旅店旅游設(shè)施在特定時間里的使用權(quán).產(chǎn)權(quán) 式酒店是進(jìn)而買斷產(chǎn)權(quán)而不僅是買斷時段,即酒店將每間客房分割。
13、大基礎(chǔ)市場一大基礎(chǔ)市場 兩大機(jī)會市場兩大機(jī)會市場 基礎(chǔ)市場基礎(chǔ)市場: 揚(yáng)州本地的中小投資客揚(yáng)州本地中堅階層,具有一定社會地位和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 機(jī)會市場機(jī)會市場: 常駐揚(yáng)州的周邊投資客.來自南京揚(yáng)州江都儀征高郵等周邊城市在揚(yáng)州的經(jīng)商戶投資人. 海外。
14、家庭游學(xué)生游商旅游團(tuán)體游主要針對:自助游家庭游學(xué)生游商旅游團(tuán)體游 價格的梯度建設(shè):價格的梯度建設(shè): 單雙人間:單雙人間:180元元天天 多人間:多人間:300元元天天 主題間:主題間:250元元天天 24h coffee room 24小時。
15、市場則是需要創(chuàng)造的,有些市場則是需要創(chuàng)造的, 我公司認(rèn)為泰山帝苑酒店項目應(yīng)屬于最后一種.我公司認(rèn)為泰山帝苑酒店項目應(yīng)屬于最后一種. 泰山帝苑酒店項目整合營銷推廣劃方案 切脈營銷 執(zhí)行為王 本報告思路框架本報告思路框架 T 市場態(tài)勢 C 消費(fèi)。
16、客戶來源少.癥結(jié).癥結(jié) 客戶認(rèn)籌及實(shí)際銷售不足客戶認(rèn)籌及實(shí)際銷售不足 客戶在哪里客戶在哪里 HIGHHIGH 思路決定出路思路決定出路 我們怎么做 營銷推廣思路探索 項目方向探索項目方向探索 如何熱如何熱 目標(biāo)高端客戶深挖目標(biāo)高端客戶深挖 。
17、體封閉,交房時間 為2013年末. 本案 一一 市場調(diào)研市場調(diào)研 二二 本案定位本案定位 三三 推廣策略推廣策略 四四 價格建議價格建議 一一 市場調(diào)研市場調(diào)研 2012年1月至5月底,長春市區(qū)整體房價環(huán)比持續(xù)下滑,但幅度較小;受5月房價基。
18、未來南京 四大新城整體解讀 主城未來 南部新城規(guī)劃解讀 性質(zhì):基礎(chǔ)研究 屬性:整體了解 宗旨:提供區(qū)域市場研究藍(lán)本 本節(jié)將提綱契領(lǐng)地綜觀南京四大新城發(fā)展樣式,解讀每 個新城發(fā)展特色,重點(diǎn)闡釋南部新城發(fā)展規(guī)劃以及城市 地位,為后續(xù)區(qū)域市場及個。
19、市場則是需要創(chuàng)造的,有些市場則是需要創(chuàng)造的, 我公司認(rèn)為泰山帝苑酒店項目應(yīng)屬于最后一種.我公司認(rèn)為泰山帝苑酒店項目應(yīng)屬于最后一種. 泰山帝苑酒店項目整合營銷推廣劃方案 切脈營銷 執(zhí)行為王 本報告思路框架本報告思路框架 T 市場態(tài)勢 C 消費(fèi)。
20、 SP活動 第二階段: 車身廣告高速路牌 現(xiàn)場看板與業(yè)網(wǎng)站 短信群發(fā)重要報刊 SP活動 第三階段: 車身廣告高速路牌 現(xiàn)場看板與業(yè)網(wǎng)站 重要報刊SP活動 第一階段:形象宣傳期 福建首個酒店用品集散中心 落戶廈門 宣傳主標(biāo) 第一階段第一階段 。
21、072011 行業(yè)規(guī)模百億元 酒店數(shù)量萬家 酒店行業(yè)數(shù)據(jù) 項目背景之市場潛力 入住率 65 平均入住 率, 空房 率, 34.71, 平均入住 率, , 0, 0 平均入住 率, , 0, 0 2011年中國酒店平均入住率年中國酒店平均入住。
22、心. 作為紅星國際最信賴的易居,將會以上述目標(biāo)為己任,我們的任務(wù)是幫助開發(fā)商作為紅星國際最信賴的易居,將會以上述目標(biāo)為己任,我們的任務(wù)是幫助開發(fā)商 排除障礙,消除疑慮,最終排除障礙,消除疑慮,最終實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)20112011年目標(biāo)年目標(biāo) 前前 。
23、習(xí)無止境,分享獲真知. 12月贏商網(wǎng)會員福利月贏商網(wǎng)會員福利上傳上傳10份商業(yè)地產(chǎn)好資料,即可一鍵下載份商業(yè)地產(chǎn)好資料,即可一鍵下載2014年最熱商業(yè)地產(chǎn)干貨年最熱商業(yè)地產(chǎn)干貨TOP50. 活動地址活動地址:http: 產(chǎn)權(quán)酒店 理念引入 。
24、念 然而在理念和理想指引下 新作品又將如何突變 事實(shí)上,本次的報告都是圍繞這個問題而探討 聚 j 會合,集合 聚合.聚積.聚齊 聚天時,聚地利,聚人脈 蘇州合景泰富5號作品 到底是一場怎樣的局 聚危言,幵非聳聽 幾個論斷 在迚入企劃包裝前 。
25、念 然而在理念和理想指引下 新作品又將如何突變 事實(shí)上,本次的報告都是圍繞這個問題而探討 聚 j 會合,集合 聚合.聚積.聚齊 聚天時,聚地利,聚人脈 蘇州合景泰富5號作品 到底是一場怎樣的局 聚危言,幵非聳聽 幾個論斷 在迚入企劃包裝前 。
26、相當(dāng)激烈,僧多粥少的現(xiàn)象不會有明顯改善,削價競爭仍會持續(xù). 3今年與本店競爭團(tuán)隊市場的酒店有: 4與本店競爭散客市場的有: 5預(yù)測:新酒店相繼開業(yè)團(tuán)隊競爭更加激烈;散客市場仍保持平衡;會議市場潛力很 大. 二競爭優(yōu)劣勢 1三星級酒店地理位置。
27、ENDUJIUDIAN 文度酒店 20182018年主要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計年主要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計 項目 面積 2017 成交套數(shù) 2018 成交套數(shù) 現(xiàn)售價格 剩余套數(shù)統(tǒng)計 2019預(yù)計 銷售面積統(tǒng)計 瑞龍灣 2178 107 220。
28、萬眾創(chuàng)新,創(chuàng)新型城市建設(shè)步伐加快,科技進(jìn)步對經(jīng)濟(jì)增長 的貢獻(xiàn)率達(dá)到58,全社會研發(fā)投入占GDP比重達(dá)到2.61,居全省第4位. 加大優(yōu)化提升營商環(huán)境力度.出臺重點(diǎn)招商項目市級推進(jìn)工作機(jī)制,大力推進(jìn)程序 變革和效率革命,對重特大項目一事一議急。
29、鳳起潮鳴的子品牉;它以酒庖式私域的斱式,滿足對鳳起潮鳴高端城市人居生活斱式的占有, 酒庖式公寓是鳳起潮鳴整體品牉里的一個紳分. 月映,是鳳起潮鳴整體品牉里的一個紳分, 它涵納亍鳳起潮鳴整盤的傳播體系之中,是整體品牉的一種新的表達(dá)斱式. 鳳起。
30、要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計 項目 面積 2017 成交套數(shù) 2018 成交套數(shù) 現(xiàn)售價格 剩余套數(shù)統(tǒng)計 2019預(yù)計 銷售面積統(tǒng)計 瑞龍灣 2178 107 220 60006900元 114 4570 陽光100三期公寓 4055 210 2。
31、一方面因?yàn)橥顿Y住宅獲利較 少,另一方面因?yàn)橥顿Y門檻的抬高.促使 投資熱錢和投資欲望轉(zhuǎn)向商用物業(yè). 市場態(tài)勢市場態(tài)勢 商圈發(fā)展明晰,公寓類競爭激烈,細(xì)分市場,可出售 產(chǎn)權(quán)酒店類產(chǎn)品稀少 西部新城西部新城 區(qū)區(qū) 城市中心區(qū)城市中心區(qū) 東部城區(qū)東。
32、2 競爭分析7 目標(biāo)客戶分析12 決勝主張15 No. 2 第一部分第一部分 資源整合分析資源整合分析 YUIND源東代理源東代理 思考的立足點(diǎn)思考的立足點(diǎn) 我們有什么我們有什么 清晰地認(rèn)識自己所擁有的資源,尋找項目唯一性和排他性特征,走差。
33、發(fā)展與成長 品質(zhì)取勝 品牌引領(lǐng) 共同競爭又共同發(fā)展 國際品質(zhì)的全裝修 酒店式服務(wù)公寓 一種產(chǎn)品兩種市場客源客源市場擴(kuò)容 市 場 競 爭 與 機(jī) 遇市 場 競 爭 與 機(jī) 遇 調(diào)控調(diào)控 房地產(chǎn) 一級市場 房地產(chǎn) 二級市場 2004年2005年。
34、力商家入駐美國溫德姆至尊豪生大酒店居然之家華中旗艦店華潤歡樂頌百貨華 潤萬家生活大超市江蘇衛(wèi)視幸福藍(lán)海國際影城;潤萬家生活大超市江蘇衛(wèi)視幸福藍(lán)海國際影城; 3 31 1條地鐵條地鐵3 3大高鐵大高鐵5 5大商業(yè)巨頭大商業(yè)巨頭1010大業(yè)態(tài)組。
35、武廣引資1億機(jī)場年客流吞吐量大長沙優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn); 競爭優(yōu)勢均好: 1喜盈門范城:返租回報率不及本案; 2相比銀行存款銀行理財產(chǎn)品:本案8212天免費(fèi)入住,收益率更高; 3相比股票期貨產(chǎn)品:本案地段主力商家人流保障,風(fēng)險性更小; 市場大勢深度探。
36、路程 項目至上海經(jīng)滬寧高速只需80分鐘 距蘇州繞城高速與滬寧高速蘇嘉 杭高速互通西山金庭鎮(zhèn)出口僅 15分鐘車程 200910 太湖系中國幾大內(nèi)湖之一,其影響力很高,也吸引了大量的國內(nèi)外旅游與投資客群; 蘇州區(qū)域占據(jù)太湖的23左右,其臨湖資源。
37、0182018年主要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計年主要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計 項目面積 2017 成交套數(shù) 2018 成交套數(shù) 現(xiàn)售價格剩余套數(shù)統(tǒng)計 2019預(yù)計 銷售面積統(tǒng)計 瑞龍灣217810722060006900元1144570 陽光100三。
38、認(rèn)為泰山帝苑酒店項目應(yīng)屬于最后一種.泰山帝苑酒店項目整合營銷推廣劃方案本報告思路框架本報告思路框架T 市場態(tài)勢C 消費(fèi)者C 競爭者I 自身資源CCTI 循環(huán)分析市場定位營銷策動階段營銷建議T 市場態(tài)勢價格建議泰山帝苑酒店項目整合營銷推廣劃方。
39、山帝苑酒店項目應(yīng)屬于最后一種.我公司認(rèn)為泰山帝苑酒店項目應(yīng)屬于最后一種.泰山帝苑酒店項目整合營銷推廣劃方案切脈營銷 執(zhí)行為王本報告思路框架本報告思路框架T 市場態(tài)勢C 消費(fèi)者C 競爭者I 自身資源CCTI 循環(huán)分析市場定位營銷策動階段營銷建。
40、數(shù)據(jù),個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),20122012年年3 3月,月,全國全國100100個城市住宅平均價格為個城市住宅平均價格為87418741元元 平方米,環(huán)比平方米,環(huán)比2 2月下跌月下跌0.300.30,其中,其中3434個城市環(huán)比上個城。
41、轉(zhuǎn),給到了政府對此次房地產(chǎn)調(diào)控的決心與支持.政策出臺背景如圖一:季度GDP漲幅超過12則出現(xiàn)市場調(diào)控;而當(dāng)季度同比漲幅在812之間時;基本不會出現(xiàn)市場調(diào)控,同比漲幅低于8時會有暖市救市政策出現(xiàn);本次調(diào)控的經(jīng)濟(jì)背景是GDP漲幅11.9,因?yàn)檎{(diào)。
42、談區(qū)展示區(qū)電視資料架項目區(qū)位圖飲水機(jī)售樓部其他物品空調(diào)1空調(diào)2物料擺放效果沙發(fā)沙盤8m2.2m1.5m2m接待臺第二部分:售樓部裝飾建議 PART 2用噴繪布進(jìn)行遮擋安裝門部分裝修建議項目背景墻背景墻4m3m區(qū)位圖燈箱相關(guān)證書銷控表等項目區(qū)。
43、性分析2009 年上半年北京市項目銷售面積 TOP10 榜單1.971.611.621.641.721.731.811.922.112.123.41月均銷售萬平方米30507.6522403.6934891.9132612.7575743。
44、定位操作層面3項目客群是哪些他們的關(guān)注點(diǎn)又是什么客戶層面Q1Q2Q3STEP1:項目本體分析項目基本情況概覽本體分析市場基本情況1. 人群需求:北京上海廣州深圳已成為全世界生活指數(shù)最昂貴的三十個城市之一,買房成本租房成本水漲船高,工薪階層因。
45、態(tài)城項目比較相似,年回報與洱海國際生態(tài)城一致,通過項目軟硬件品質(zhì)彌補(bǔ)項目單一酒店缺陷,本項目售價能超過洱海國際生態(tài)城價格.理性價格策略比準(zhǔn)打分維度選擇均價推導(dǎo)設(shè)本項目高層均價為:PxP1P2P3P4P5P6P7P8P9P1折實(shí)均價權(quán)重本項目。
46、著十二年的開發(fā)歷史,實(shí)力雄厚,獲得了諸多殊榮和市場褒獎的開發(fā)商,一個以牢記社會責(zé)任為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè),一個以銳意改革勇于創(chuàng)新為開發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體,一個與時代同步胸懷抱負(fù)力求與客戶與社會不斷創(chuàng)造共同價值的幸福生活建造者宏昊城色VS宏昊。
47、數(shù)據(jù)統(tǒng)計年主要在售公寓項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計項目面積2017成交套數(shù)2018成交套數(shù)現(xiàn)售價格剩余套數(shù)統(tǒng)計2019預(yù)計銷售面積統(tǒng)計瑞龍灣217810722060006900元1144570陽光100三期公寓4055210200三期開盤預(yù)計7000元70。
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