酒店裝修改造工程epc管理方案Tag內(nèi)容描述：
1、09 年經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究 同意將此處資產(chǎn)以每年 23 萬(wàn)元的價(jià)格出租,租期為 3 年. 承租方在取得此處資產(chǎn)的使用權(quán)后,投資 200 萬(wàn)元,對(duì)其進(jìn) 行了裝修改建,作為酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng).三年來(lái), 酒店經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,基本保持盈利狀態(tài).到今年 5 月份,租。
2、方案項(xiàng)目建方案 一項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 二改造工程 三裝修方案 第五部分第五部分 投資估算及資金來(lái)源投資估算及資金來(lái)源 一投資估算 二資金來(lái)源 第六部分第六部分 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 第七部分第七部分 社會(huì)效益分析社會(huì)效益分析 第八部分。
3、11 四改造工程 11 五裝修方案 12 六項(xiàng)目配套工程 14 第七章 節(jié)能專篇 20 一編制依據(jù) 20 二節(jié)能措施 20 第八章 環(huán)境保護(hù)方案 22 一設(shè)計(jì)依據(jù) 22 二環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 22 三主要污染源及污染物 22 四污染物分析及治理措。
4、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。
5、日期: 復(fù) 核: 編制日期: 年 月 日 審 核: 編制日期: 年 月 日 審 批: 審批日期: 年 月 日 0 目目 錄錄 一工程項(xiàng)目概況 二監(jiān)理工作范圍 三監(jiān)理工作內(nèi)容 四監(jiān)理工作目標(biāo) 五監(jiān)理工作依據(jù) 六項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 七項(xiàng)目監(jiān)。
6、 31 2.9 金屬扶手帶欄桿欄板新做 . 33 2.10 涂膜防水施工 . 36 三安裝工程 . 39 3.1 電氣工程 . 39 3.2 給排水工程 . 53 3.3 通風(fēng)空調(diào)工程 . 58 第四章 對(duì)本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)分析及對(duì)策 . 。
7、 施工資源配置 . 13 第三章第三章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 . 1414 第一節(jié) 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備 . 14 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 . 14 第三節(jié) 材料準(zhǔn)備 . 15 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 . 16 第五節(jié) 臨時(shí)用水布置 . 16 第六節(jié) 施工機(jī)具。
8、做法及技術(shù)要求術(shù)要求 . 5 5 一土建部分主要工作范圍并不局限于一土建部分主要工作范圍并不局限于 . 5 5 二二電氣部分主要工作范圍并不局限于電氣部分主要工作范圍并不局限于 . 2020 三三水暖消防工程部分主要工作范圍并不局限于水暖消。
9、為西洞庭原三分場(chǎng)辦公樓裝修改造工程,工程地點(diǎn)位 于西洞庭湖管理區(qū)食品工業(yè)園區(qū)內(nèi).辦公樓磚混結(jié)構(gòu)三層,建 筑面積994.11m 2, 一層層高為3.9m, 二層層高3.5m, 三層層高3.6m. 由常德市城鎮(zhèn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì). 二裝修。
10、 2.2.施工準(zhǔn)備計(jì)劃:施工準(zhǔn)備計(jì)劃: 2.1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 2.1.1.報(bào)建手續(xù);工程施工進(jìn)場(chǎng)前,我們將以積極的態(tài)度協(xié)助行業(yè)主管部 門報(bào)送申請(qǐng)資料,爭(zhēng)取以最快的速度辦齊所有開工手續(xù)及有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)移交工 作面的整理工作. 2.1.2 臨時(shí)設(shè)施:開工。
11、冷量 Kw 40 總風(fēng)量 m3h 11000 加濕量 Kgh 8. 加熱量Kw15 空調(diào)制冷劑系統(tǒng)數(shù)量 單套;顯熱比 0.9;配 2 臺(tái)高效渦輪壓縮機(jī);采用電子式膨脹閥,自動(dòng)調(diào)整制冷量.采用直聯(lián)式后曲葉片 離心風(fēng)機(jī),每臺(tái)風(fēng)機(jī)配備一臺(tái)獨(dú)立的電。
12、工藝 . 13 第三節(jié) 裝飾工程施工工藝 . 26 第四節(jié) 安裝工程施工工藝 . 105 第五節(jié) 新技術(shù)新材料新工藝及新設(shè)備的技術(shù)措施 . 149 第六節(jié) 冬雨季炎熱季節(jié)以及防臺(tái)風(fēng)施工措施 . 153 第七節(jié) 地下管線及其它地上地下設(shè)施的保。
13、 號(hào) 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 中華人民共和國(guó)主席令第 70 號(hào) 中華人民共和國(guó)大氣污染防治法 中華人民共和國(guó)主席令第 32 號(hào) 中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法 中華人民共和國(guó)主席令第 77 號(hào) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279 。
14、方法選擇 . 6 3.6 3.6 施工用水計(jì)劃 . 6 3.7 3.7施工用電計(jì)劃 . 7 4 施工準(zhǔn)備. 8 4.1 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備: . 8 4.2 4.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備: . 8 4.3 4.4機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 . 10 4.4 4.5勞動(dòng)。
15、管理辦公業(yè)務(wù)綜合樓改造 裝修裝修工程工程 監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃 總總 監(jiān):監(jiān): 審核人:審核人: 審批人:審批人: 3 目目 錄錄 一工程概況一工程概況 二二監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理依據(jù) 三三監(jiān)理范圍內(nèi)容及控制目標(biāo)監(jiān)理范圍內(nèi)容及控制目標(biāo) 四監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織四監(jiān)。
16、 4 項(xiàng)目管理服務(wù)范圍及內(nèi)容項(xiàng)目管理服務(wù)范圍及內(nèi)容 . 4 4 服務(wù)周期服務(wù)周期 . 1212 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) . 1313 二項(xiàng)目管理目標(biāo)二項(xiàng)目管理目標(biāo) . 13 指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想 . 1313 本項(xiàng)目總體目標(biāo)本項(xiàng)目總體目標(biāo) . 131。
17、序施工做法及技術(shù)要求 . 5 5 一土建部分主要工作范圍并不局限于一土建部分主要工作范圍并不局限于 . 5 5 二二電氣部分主要工作范圍并不局限于電氣部分主要工作范圍并不局限于 . 2020 三三水暖消防工程部分主要工作范圍并不局限于水暖消。
18、四章 本工程特殊的文明施工管理措施: 10一施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域的分隔:10二施工人員管理:11三施工材料的管理:11四加強(qiáng)與酒店管理方的協(xié)調(diào)工作:12五施工過(guò)程中的安全和消防管理:12六施工臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè):13七拆除及施工過(guò)程中的產(chǎn)品保護(hù)工。
19、10一總監(jiān)理工程師.10二總監(jiān)理工程師代表.11三專業(yè)監(jiān)理工程師.11四監(jiān)理員.12第三章監(jiān)理工作程序.13一監(jiān)理工作流程.13一成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu).13二收集監(jiān)理資料,熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況,編寫監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細(xì)則.13三 召開第一次工地會(huì)議.14四。
20、標(biāo). 115.3安全文明管理目標(biāo).126營(yíng)銷規(guī)劃及配合要求.136.1項(xiàng)目營(yíng)銷規(guī)劃.136.2營(yíng)銷配合要求.137客服規(guī)劃及配合要求.157.1前期介入.157.2工程進(jìn)度信息通報(bào).157.3風(fēng)險(xiǎn)檢查.157.4交付籌備及集中交付.157。
21、磚鋪貼工程4.7 油漆工程4.8 乳膠漆工程4.9 電施4.10 玻璃安裝工程4.11 木作工程4.12 幕墻工程第五章:質(zhì)量安全工期保證措施5.1 質(zhì)量保證措施25.2 安全保證措施5.3 工期保證措施第六章:文明施工措施6.1 文明施工。
22、合編制說(shuō)明.3第二章 工程概況.4第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)管理部署.5第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)圖. 5第二節(jié) 施工部署. 6第三節(jié) 施工組織. 7第四章 水平垂直運(yùn)輸方案.13第五章 施工工藝流程.14第六章 分項(xiàng)工程的施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及操作要求.15第一。
23、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況.38第一節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料.38第一章第一章 施工組織組織設(shè)計(jì)施工組織組織設(shè)計(jì)第一節(jié)第一節(jié)工程總體概述工程總體概述1.11.1 編制依據(jù)編制依據(jù)中國(guó)外運(yùn)廣東中山公司廠房配套宿舍裝修改造工程場(chǎng)的招標(biāo)文件招。
24、更衣室9裝飾設(shè)計(jì)的特點(diǎn):簡(jiǎn)潔明快現(xiàn)代高檔10本標(biāo)段主要工藝:1地面大理石地毯鋪貼2墻面磚鋪貼3輕鋼龍骨石膏板隔墻玻璃隔墻4木龍骨輕鋼龍骨石膏板吊頂,礦棉板吊頂5木作家具軟包6墻頂面乳膠漆7木作面油漆8不銹鋼護(hù)欄9雨蓬幕墻10照明弱電給排水等。
25、規(guī)范規(guī)程主要規(guī)范規(guī)程序號(hào)類別規(guī)范規(guī)程名稱編號(hào)1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420022地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ016220023地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ015120033 3主要標(biāo)準(zhǔn)主要標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類。
26、一節(jié) 測(cè)量技術(shù)方案.42第二節(jié) 風(fēng)冬雨季施工方案. 44第三節(jié) 圖紙深化設(shè)計(jì)管理方案. 47第四節(jié) 成品保護(hù)方案.48第五節(jié) 降低工程成本措施方案. 55第三部分 與總包業(yè)主監(jiān)理及設(shè)計(jì)專業(yè)分包供應(yīng)商獨(dú)立分包的配合57第一節(jié) 與總承包的配合措。
27、更衣室9裝飾設(shè)計(jì)的特點(diǎn):簡(jiǎn)潔明快現(xiàn)代高檔10本標(biāo)段主要工藝:1地面大理石地毯鋪貼2墻面磚鋪貼3輕鋼龍骨石膏板隔墻玻璃隔墻4木龍骨輕鋼龍骨石膏板吊頂,礦棉板吊頂5木作家具軟包6墻頂面乳膠漆7木作面油漆8不銹鋼護(hù)欄9雨蓬幕墻10照明弱電給排水等。
28、精品亮點(diǎn)工程具體實(shí)施辦法. 8 一砌筑工程. 9 二抹灰工程. 10 三室內(nèi)地面工程. 11 四室內(nèi)飾面工程. 16 五門窗工程. 17 六室內(nèi)吊頂工程. 19 七室內(nèi)墻面飾面磚石材鑲貼工程. 21 八室內(nèi)細(xì)部工程. 23 九室外墻面面磚涂。
29、施.第二章第二章現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工一一 施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程地理位置特殊,因此安全要求很高,本次施工將著重在用電用水防塵降噪人員教育渣土處理等多方面進(jìn)行控制和監(jiān)管.1 施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)指揮人員,必須熟悉所承擔(dān)工程有關(guān)的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程及。
30、衛(wèi)生間樓地面工程 . 12 4.4 廚房衛(wèi)生間吊頂工程 . 14 4.5 門窗工程 . 17 5.主要材料實(shí)驗(yàn)要求 . 18 . . 5.1 外墻工程 . 18 5.2 內(nèi)墻面工程 . 18 5.3 樓地面工程 . 19 6. 安全技術(shù)措施。
31、古潭檀大道以西4工程規(guī)模:8032.61 平方米內(nèi)裝修工程.5質(zhì)量要求:符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).6工期要求:150 日歷天. 以實(shí)際開工為準(zhǔn)二測(cè)量放線:二測(cè)量放線:本工程的施工測(cè)量?jī)?nèi)容主要有:對(duì)原有建筑物的地面平整度墻面垂直度檢測(cè)建筑高程檢測(cè)地。
32、筑情況水電及設(shè)備管道隱蔽設(shè)施情況.b 對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底,加強(qiáng)安全意識(shí).c 踏勘施工現(xiàn)場(chǎng),熟悉水電設(shè)備管路建筑物情況等.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備a 清理施工場(chǎng)地,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?b 搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施,對(duì)電梯進(jìn)行保護(hù).安排專人向作業(yè)點(diǎn)灑水,避免。
33、作的方法及措施. 8第五部分材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及見證取樣. 11第六部分旁站監(jiān)理方案 . 1錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書簽.未定義書簽.第七部分常見質(zhì)量通病及防治措施. 1 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書簽.未定義書簽.第八部分抹灰工程監(jiān)理細(xì)則. 13第九部分門窗工程。
34、槽安裝;高間內(nèi)墻體的拆除;輕鋼龍骨硅鈣板吊頂;輕鋼龍骨隔斷;刮大白刷乳膠漆;地面復(fù)合地板鋪設(shè);高間衛(wèi)生間內(nèi)防水;地面墻面瓷磚鋪貼;塑料扣板吊頂;給排水改造;熱水器衛(wèi)生潔具安裝;走廊地面復(fù)合地板鋪設(shè);墻面造型大白乳膠漆;輕鋼龍骨硅鈣板造型吊頂。
35、漆施工方案.三石材干掛施工方案.四木龍骨夾板基層工程.五木飾面板施工方案.六墻面磚施工方案.七墻面玻璃安裝方案.八墻紙裱貼施工方案.九門及門套安裝方案.十玻璃門安裝方案.十一衛(wèi)生間防水施工方案.十二自流平地面施工方案.十三地面石材施工方案。
36、 一臺(tái);配備 3 臺(tái)水準(zhǔn)儀,精度為 DS3;鋼卷尺50m 2 把; 5 m 鋼卷尺若干. 所配備的測(cè)量設(shè)備均須保證在檢測(cè)有效期內(nèi).地面工程的施工測(cè)量:據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工單位提供的每層建筑標(biāo)高點(diǎn)彈出一米水平線.根據(jù)各層水平線復(fù)核原主體結(jié)構(gòu)地面平整。
37、 工程質(zhì)量 15 6工程造價(jià)32 7工程合同37 8信息管理46 . 9工作協(xié)調(diào)47 10安全管理48 11環(huán)境保護(hù)和文明施工5212項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)54 12.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員構(gòu)成54 12.2監(jiān)理人員的職責(zé)分工54 12。
38、6混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002 ;7鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502052001 ;8建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002 ;9鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ8196 ;10施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范J。
39、依據(jù)1提供的施工圖紙.2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001 3 聚苯乙烯 EPS 板外墻外保溫工程施工及驗(yàn)收規(guī)程DB22T278 ;4 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ1442004;5 民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程 DB2。
40、 乙方全稱: 依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律行政法規(guī),遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同.一工程概況1工程名稱:xx酒店深圳有限公司 裝修改造工程 2工程地點(diǎn): 3若由。
41、程按期優(yōu)質(zhì)地完成,經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同.工程概況1工程名稱:xx商城精裝修改造工程2工程地址:xx3工程結(jié)構(gòu):框架剪力墻結(jié)構(gòu)4建筑面積:162267.74平方米5工程質(zhì)量:確保一次性驗(yàn)收合格率100,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良.6建設(shè)單位:x。
42、用施工電梯龍門吊運(yùn)至樓下,然后用汽車進(jìn)行外運(yùn)處理,每項(xiàng)拆除任務(wù)中都需要按上述要求進(jìn)行垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)及外運(yùn).三安全文明保證措施1安全施工在拆除作業(yè)前,應(yīng)檢查水電管線情況確定全部切斷后方可施工.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須配戴安全帽,凡在2米及以上高處作業(yè)。
43、人員組織. 4四 施工方法. 4一停泥磚砌筑51. 施工準(zhǔn)備52. 操作工藝63. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)64. 成品保護(hù)65. 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題66. 安全環(huán)保措施6二石材幕墻71. 施工準(zhǔn)備72. 操作工藝73. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)74. 質(zhì)量保證措施85. 。
44、3.4流水段劃分43.5施工進(jìn)度計(jì)劃44 施工準(zhǔn)備44.1技術(shù)準(zhǔn)備44.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備54.3材料準(zhǔn)備54.4人員準(zhǔn)備64.5生活區(qū)準(zhǔn)備64.6材料儲(chǔ)備及保存75冬季室內(nèi)裝修方法75.1施工保溫方法75.2室內(nèi)刮膩?zhàn)?5.3抹灰工程95.4墻磚。
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