九龍溝旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、業(yè)形態(tài)分布 8棟高層 16棟洋房 6 戶型情況 7 1樓2樓為一戶并帶有地下室 3室2廳3衛(wèi)超大花園 面積:217234 總價(jià):230300萬 地下室計(jì)入產(chǎn)權(quán) 8 3樓5樓戶型不分樓層,因不同樓棟有面積差異 三房兩廳兩衛(wèi)最大面寬達(dá)15米,兩。
2、的營銷實(shí)現(xiàn)目標(biāo)客統(tǒng)的高端物業(yè)價(jià)值體系,并通過有效的營銷實(shí)現(xiàn)目標(biāo)客 戶的價(jià)值認(rèn)同.戶的價(jià)值認(rèn)同. 尊重需求 社會(huì)需求 安全需求 舒適需求 自我實(shí)現(xiàn) 需求層次 物業(yè)價(jià)值體系 符號(hào)價(jià)值維度 產(chǎn)品價(jià)值維度 土地價(jià)值維度 人文價(jià)值維度 物業(yè)升值維度 。
3、意: 活動(dòng)規(guī)劃 2 活動(dòng)規(guī)劃 2 活動(dòng)選址計(jì)劃 現(xiàn)場布置計(jì)劃 時(shí)代18號(hào)全球啟售暨招商儀式 活動(dòng)相關(guān)設(shè)計(jì) 活動(dòng)演藝計(jì)劃 2 5 3 6 4 活動(dòng)主旨 1 活動(dòng)規(guī)劃 2 活動(dòng)主旨 1 品牌公關(guān) 從活動(dòng)中延續(xù)一個(gè)品牌 品牌周期越長,核心 競爭力。
4、無疑見證了更繁 復(fù)的變遷和交錯(cuò),糾結(jié)了更多的情感與欲望,人如此,城市如此,建復(fù)的變遷和交錯(cuò),糾結(jié)了更多的情感與欲望,人如此,城市如此,建 筑亦然.上海儼然成為了一個(gè)傳奇筑亦然.上海儼然成為了一個(gè)傳奇 也有人說,上海是一個(gè)有很多故事的地方,那。
5、設(shè)置在兩個(gè)地塊中間,有利于人流向中間聚集,有利于將消費(fèi)人流導(dǎo) 入縱深; 內(nèi)部動(dòng)線比較簡單,有利于經(jīng)營; 住宅的朝向較好,較好的體現(xiàn)了住宅價(jià)值; 劣勢(shì):劣勢(shì): 兩個(gè)地塊的聯(lián)動(dòng)性差; 可售面積少;且主要是內(nèi)街,商業(yè)價(jià)值相對(duì)較弱; 住宅出入口的設(shè)。
6、深深的感到:在房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣過程中,離不開前期策劃和營銷包裝, 離不開各項(xiàng)專業(yè)公司的參與和配合,但最重要的制勝之道還取決于項(xiàng)目的自身品質(zhì)和開發(fā)商超前的開發(fā)意識(shí).一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃的好壞,將直接 影響到項(xiàng)目的市場推廣和客戶的最終選擇。
7、逐鹿.本地開發(fā)唱新城常發(fā),外來開發(fā)唱丐茂九龍倉 朗詩卻已紛紛加入群雄割據(jù)的局面,市場品牉混戓. 市場表象活力四射,但價(jià)值判斷丌清晰.市場還沒有形成像一線大城市那樣, 一個(gè)明確的價(jià)值體系和價(jià)格體系,但卻活力四射; 外圍市場消費(fèi)力持續(xù)導(dǎo)入.長三。
8、 客戶 戰(zhàn)術(shù) 團(tuán)隊(duì) Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目四至:西至后橫港路,南至規(guī)劃道路, 東至小河路,北至吉如街. 項(xiàng)目區(qū)位:項(xiàng)目居二橋西板塊內(nèi)中心,緊鄰 運(yùn)河文。
9、售管理 易居中國銷售管理及執(zhí)行方案易居中國銷售管理及執(zhí)行方案 人類對(duì)更高層次居住享受的追求,從來就未停止過思考和追求人類對(duì)更高層次居住享受的追求,從來就未停止過思考和追求 美 規(guī)劃專家景觀建筑師 A.波特菲爾德 蘇州頂級(jí)別墅市場機(jī)遇蘇州頂級(jí)。
10、提升項(xiàng)目銷售價(jià)值,激發(fā)客戶投資信心提升項(xiàng)目銷售價(jià)值,激發(fā)客戶投資信心.本本階段的招商工作主要采取本地和外地相結(jié)合的方式,階段的招商工作主要采取本地和外地相結(jié)合的方式,通過本地商戶自通過本地商戶自 購自營優(yōu)先選鋪外地回團(tuán)自購自營選鋪龍頭商家簽。
11、目標(biāo)客戶研判 6 6 營銷營銷戰(zhàn)略推導(dǎo)戰(zhàn)略推導(dǎo) 7 7 營銷執(zhí)行策略營銷執(zhí)行策略 8 8 營銷費(fèi)用預(yù)算營銷費(fèi)用預(yù)算 1 1 20152015年?duì)I銷工作情況年?duì)I銷工作情況 1515年銷售情況:年銷售情況: 15年共完成住宅銷售住宅銷售3523。
12、室電腦旁挖空心思冥思苦 想的時(shí)候,別人卻在餐桌上不費(fèi)吹灰之力搞定了一切.想的時(shí)候,別人卻在餐桌上不費(fèi)吹灰之力搞定了一切. 最后,你搖搖頭真的很無奈.最后,你搖搖頭真的很無奈. 廣告,這個(gè)很悲情的行業(yè),激情容易疲憊,沖動(dòng)更容易受傷.廣告,這個(gè)。
13、建策略和戰(zhàn)術(shù)性溝通體系 策略課題策略課題 如何打造九龍倉品牌戰(zhàn)略性切入身份如何打造九龍倉品牌戰(zhàn)略性切入身份 任務(wù)任務(wù)1 1 城市特質(zhì) 板塊特質(zhì) 品牌特質(zhì) 思考緯度思考緯度 蟄伏的龍城 低調(diào)小巨人 80年代初期常州的經(jīng)濟(jì)勢(shì)力超強(qiáng),其人均工業(yè)企。
14、一級(jí)要素 二級(jí)要素 典型案例 本案條件 特征性 地段 人文條件 上海灘花園 缺 距離和交通 青檸9號(hào)線 河海路出行便捷 商業(yè)和商務(wù) 國際麗都城 園區(qū)香樹灣星級(jí)酒店高球場 景觀和自然 香檳湖 恐龍公園東經(jīng)120公園 公共設(shè)施 中凱城市之光 市。
15、迅速,經(jīng)濟(jì)總量年年攀高,每年的增長率都超 過10.經(jīng)濟(jì)總量在10年左右的時(shí)間里,翻了近2番,躋身全國綜合實(shí)力50強(qiáng)城市. 常州市整體房地產(chǎn)市場發(fā)展比較平穩(wěn),雖受到了政策及環(huán)境的影響,但對(duì)其發(fā)展沒有太多的障礙,通 過與固定資產(chǎn)投資的比較,雖然。
16、設(shè)置在兩個(gè)地塊中間,有利于人流向中間聚集,有利于將消費(fèi)人流導(dǎo) 入縱深; 內(nèi)部動(dòng)線比較簡單,有利于經(jīng)營; 住宅的朝向較好,較好的體現(xiàn)了住宅價(jià)值; 劣勢(shì):劣勢(shì): 兩個(gè)地塊的聯(lián)動(dòng)性差; 可售面積少;且主要是內(nèi)街,商業(yè)價(jià)值相對(duì)較弱; 住宅出入口的設(shè)。
17、足從數(shù)十人的聚會(huì)到數(shù)千人的大型會(huì) 議的需求. 九華山莊九華山莊園林式度假酒店園林式度假酒店 九華山莊擁有豐富多彩的溫泉保健娛樂運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目九華山莊擁有豐富多彩的溫泉保健娛樂運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目 九華湯泉行宮占地百畝,是中國規(guī)模最大最具特色的溫泉主題公園.供。
18、修正現(xiàn)有的圓是否完美 兩者皆非良策, 若真如此 我們只是用八年的時(shí)間來挖了個(gè)埋葬自己的坑 時(shí)代在發(fā)展, 城市在丌斷迚步, 一個(gè)個(gè)如狼似虎的競爭對(duì)手迚入成都. 和黃新鴻基新世界華人置地嘉里集團(tuán)太古信和 當(dāng)這些港企尚處在摸索探尋階段的時(shí)候 九龍。
19、資產(chǎn)總值源 自內(nèi)地,其中又以地產(chǎn)及碼頭業(yè)務(wù)的發(fā)展為主導(dǎo). 物業(yè)方面,集團(tuán)在近年逐步增加其於國內(nèi)的投資.截至目前,集團(tuán)按地積比率的 應(yīng)佔(zhàn)土地儲(chǔ)備及投資物業(yè)總樓面面積共達(dá)約9,500萬平方呎. 集團(tuán)又透過以香港為基地的現(xiàn)代貨箱碼頭有限公司,在珠。
20、標(biāo) 3. 場內(nèi)設(shè)有多個(gè)視像等候區(qū),擺放色 彩奪目形態(tài)獨(dú)特的座椅. 4. 商場共有52組扶手電梯,於場內(nèi)中間 位置更設(shè)兩組快速扶手電梯,分別由1 樓直達(dá)3樓及3樓直往5樓,不僅令顧客 上方便, 同時(shí)亦將人流平均分佈於各 層 5. 在不同的角落。
21、部分 項(xiàng)目屬性分析第一部分 項(xiàng)目屬性分析 項(xiàng)目區(qū)域項(xiàng)目區(qū)域 項(xiàng)目位于楊浦新江灣城板塊, 中外環(huán)間 距離人民廣場約11公里 距離陸家嘴約17公里 人民廣場人民廣場 本案本案 外環(huán) 中環(huán) 外環(huán) 中環(huán) 約11公里約11公里 新江灣城新江灣城 陸家。
22、接參考. 2 青陽的投資者會(huì)以青陽做參考. 3 池州的投資者會(huì)以池州的商鋪?zhàn)鰠⒖? 4 外地的投資者會(huì)以自己所在城市做參考. 不管以哪里作為參考標(biāo)準(zhǔn),都是片面內(nèi)的,真正的參考因素只有一個(gè):即租金. 1 租金體現(xiàn)了投資回報(bào)的高低,也可以反推出。
23、群成形, 締造香港最大一站式販物中心. 1994年,香港時(shí)代廣場正式開幕,被稱為城市藝術(shù)不文化的交匯點(diǎn) 1998年,上海浦西第一高樓會(huì)德豐大廈在南京西路開工,為浦西標(biāo)志性建筑之一. 2006年,九龍仏凝聚香港豪宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)碧堤半島擎天半島種植。
24、高點(diǎn),直通地鐵二號(hào)線東門大橋站地下出口,零距離接駁城市黃金 動(dòng)脈,真正地鐵上蓋,領(lǐng)先中國西部,刷新時(shí)代效率.代言西部金融街的資本傳奇. 3.基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及配套 1總樓層數(shù):42 層 2占地面積:71800 平米 3總建筑面積:94000 平米 。
25、閣風(fēng)尚商務(wù)酒店 福臨門澳門豆撈江南公社連鎖餐飲中國農(nóng)業(yè)銀行等. 九龍新天地九龍新天地 二號(hào)樓萬象城實(shí)景二號(hào)樓萬象城實(shí)景 九龍新天地九龍新天地 二號(hào)樓進(jìn)駐商家;頤高數(shù)碼廣場8嘉一量販KTM汗沁 堂足浴保健美國金仕堡健身會(huì)所舍得坊咖啡美食小 肥。
26、1 1 市場分析和發(fā)展預(yù)測 2 3 中原項(xiàng)目增值案例回顧中原項(xiàng)目增值案例回顧 4 項(xiàng)目競爭環(huán)境及優(yōu)劣勢(shì)分析 項(xiàng)目核心價(jià)值及營銷定位 5 項(xiàng)目產(chǎn)品建議和核心營銷策略 6 項(xiàng)目分階段營銷策略 Code of this report 3 Copy。
27、割據(jù)的局面,市場品牉混戓. 市場表象活力四射,但價(jià)值判斷丌清晰.市場還沒有形成像一線大城市那樣, 一個(gè)明確的價(jià)值體系和價(jià)格體系,但卻活力四射; 外圍市場消費(fèi)力持續(xù)導(dǎo)入.長三覬區(qū)域市場整體聯(lián)勱影響下,樓市價(jià)格逐漸開 始升溫,隨著長三覬其它一線。
28、成員:嚴(yán)育林,盧寶生,張菊,呂東旭,斯春霖,陳俊逸,李玉環(huán),查曼舒 GOAGOA GOA大象設(shè)計(jì) Project Location:Shanghai Design Completion:20142017 Architectural Desi。
29、稱 產(chǎn)品組成產(chǎn)品組成 在售產(chǎn)品在售產(chǎn)品 售價(jià)元售價(jià)元 洋房 產(chǎn)品 正榮學(xué)府壹號(hào) 由11棟61退臺(tái)洋房棟30層的高層住 宅組成,總戶數(shù)1128戶 最后1套洋房頂層 16500 華碩御龍?jiān)?6棟79F小高層1棟26F高層,1棟16F辦 公樓和沿。
30、面南立面 2.32.3 會(huì)所會(huì)所 杭州九龍倉項(xiàng)目 9090 130130南立面南立面 2.32.3 會(huì)所會(huì)所 杭州九龍倉項(xiàng)目 9090 130130南立面南立面 2.32.3 會(huì)所會(huì)所 杭州九龍倉項(xiàng)目 9090 130130南立面南立面 2。
31、 在 中 國 佛 教 四 大 名 山 中 , 九 華 山 獨(dú) 領(lǐng) 風(fēng) 騷 , 以 香 火 甲 天 下 東 南 第 一 山 的 雙 重 桂 冠 而 聞 名 於 海 內(nèi) 外 . 九 華 山 寺 宇 林 立 , 香 煙 繚 繞 , 是 善 男 信。
32、生態(tài)宜居區(qū)旅游文化區(qū)一灘 一島一寺一港一心一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一心住區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一心一區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一區(qū)一鎮(zhèn)一灘一心 一島一寺一港一區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一鎮(zhèn)一港一寺一區(qū)一灘 貳擇名 1 名要正丌是地產(chǎn)項(xiàng)目,是城市升級(jí)工程。
33、統(tǒng). 3新系統(tǒng)功能:實(shí)現(xiàn)對(duì)商品流轉(zhuǎn)銷售情況等新系統(tǒng)功能:實(shí)現(xiàn)對(duì)商品流轉(zhuǎn)銷售情況等 信息實(shí)時(shí)控制修改加工分析的綜合性管理,信息實(shí)時(shí)控制修改加工分析的綜合性管理, 及時(shí)反映超市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)狀態(tài)和所需的各種商情信及時(shí)反映超市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)狀態(tài)和所需的各種商。
34、 將在總體銷售銷售計(jì)劃的前提下, 拆分細(xì)化多個(gè)時(shí)間段的銷售銷售量. 此階段項(xiàng)目項(xiàng)目銷售銷售要化險(xiǎn)為夷的一個(gè)策 略是由賣名字賣風(fēng)格轉(zhuǎn)為買承諾,即質(zhì)量的承諾功能的承諾價(jià) 格的承諾,服務(wù)的承諾,標(biāo)準(zhǔn)裝修的承諾;另一個(gè)策略是由賣承諾, 轉(zhuǎn)為賣體驗(yàn)。
35、的前提下, 拆分細(xì)化多個(gè)時(shí)間段的銷售銷售量. 此階段項(xiàng)目銷售項(xiàng)目銷售要化險(xiǎn)為夷的一個(gè)策 略是由賣名字賣風(fēng)格轉(zhuǎn)為買承諾,即質(zhì)量的承諾功能的承諾價(jià) 格的承諾,服務(wù)的承諾,標(biāo)準(zhǔn)裝修的承諾;另一個(gè)策略是由賣承諾, 轉(zhuǎn)為賣體驗(yàn),體驗(yàn)物業(yè)實(shí)質(zhì),體驗(yàn)生活。
36、entown Liuhe Architectue Design co,ltd. GLA 總平面圖SitePlan 3地塊5期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 名稱單位數(shù)量備注 總用地面積69948 總建筑面積111785 地上建筑面積83285 其 中 中式。
37、448 .com 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來 自 www.m448 .com 本資料來 自 www.m448 .com 本資料來 自 www.m448 .com 本資料來 自 www.m448 .com 本資料來 自 www.m448。
38、雞市九龍新城地下車庫2工程地址寶雞市高新五路3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6施工單位8基本情況工期質(zhì) 量 目 標(biāo)120 天優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)910工程概況結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)墊層100mm 厚混凝土強(qiáng)度 C15防水板混凝土強(qiáng)度 C30 抗?jié)B等級(jí) P6,梁。
39、管理及執(zhí)行方案易居中國銷售管理及執(zhí)行方案人類對(duì)更高層次居住享受的追求,從來就未停止過思考和追求人類對(duì)更高層次居住享受的追求,從來就未停止過思考和追求美 規(guī)劃專家景觀建筑師 A.波特菲爾德蘇州頂級(jí)別墅市場機(jī)遇蘇州頂級(jí)別墅市場機(jī)遇一市場認(rèn)知一市。
40、8號(hào)全球啟售暨招商儀式活動(dòng)相關(guān)設(shè)計(jì)活動(dòng)演藝計(jì)劃25364活動(dòng)主旨1活動(dòng)規(guī)劃2活動(dòng)主旨1品牌公關(guān)從活動(dòng)中延續(xù)一個(gè)品牌品牌周期越長,核心競爭力越大通過品牌可賺取品牌附加利益,提高產(chǎn)品率潤率品牌本身就是一種資產(chǎn),在資本市場可以直接換算為價(jià)值品牌需。
41、報(bào)告調(diào)查處理統(tǒng)計(jì)制度.13十 安全生產(chǎn)資料檔案管理制度.13十一 勞動(dòng)保護(hù)管理制度.13十二 消防管理制度. 14五 安全生產(chǎn)的規(guī)定. 15六施工機(jī)具臨時(shí)用電檔案.15七確保機(jī)具使用安全. 17八做好腳手架模板專項(xiàng)施工的安全管理.19九消防。
42、安全生產(chǎn)檢查和隱患整改制度. 11五 安全防護(hù)管理制度.11六 特種作業(yè)管理制度. 12七 班組安全活動(dòng)制度. 12八 施工機(jī)具安全管理制度.13九 傷亡事故報(bào)告調(diào)查處理統(tǒng)計(jì)制度.13十 安全生產(chǎn)資料檔案管理制度.14十一 勞動(dòng)保護(hù)管理制度。
43、性研究報(bào)告編制依據(jù)原則和范圍.2一項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù).2二可行性研究報(bào)告編制原則.2三可行性研究報(bào)告編制范圍.4五研究的主要過程.5六帽峰山九龍澗花卉農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游度假酒店產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模.6七帽峰山九龍澗花卉農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游度假酒店總投資。
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