1、我國(guó)八大古都之一我國(guó)八大古都之一,中國(guó)優(yōu)中國(guó)優(yōu) 秀旅游城市秀旅游城市.全市總面積達(dá)到全市總面積達(dá)到6266平方公里平方公里,下轄五區(qū)五縣下轄五區(qū)五縣. 城市區(qū)位城市區(qū)位 城市認(rèn)知城市認(rèn)知 城市發(fā)展定位城市發(fā)展定位 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的開封市城市總體。

2、交通便利.龍海鐵路國(guó)道310高等級(jí)公路沿黃河貫通東西,106 國(guó)道經(jīng)開封黃河大橋縱越南北,開封至鄭州洛陽的高速公路,使抵達(dá)鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng)的車 程僅用60分鐘. 開封市總面積6444平方公里,其中市區(qū)面積359平方公里.轄尉氏杞縣通許蘭考 開。

3、33 元元平平 環(huán)比環(huán)比 11 月上漲月上漲 0.70 2014 年 1 月 3 號(hào)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布百城價(jià)格指數(shù).數(shù)據(jù)顯示,12 月全國(guó) 100 個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為 10833 元平方米,環(huán)比 11 月上漲 0.70,漲幅與上月基本。

4、交通便利.龍海鐵路國(guó)道310高等級(jí)公路沿黃河貫通東西,106 國(guó)道經(jīng)開封黃河大橋縱越南北,開封至鄭州洛陽的高速公路,使抵達(dá)鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng)的車 程僅用60分鐘. 開封市總面積6444平方公里,其中市區(qū)面積359平方公里.轄尉氏杞縣通許蘭考 開。

5、人才政策 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 開封市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年15月,開封市以住宅用地成交為主,占比77.8,其次,工業(yè)用地成交占比22.2.2020年5月,開封 市無成交地塊. 1905190619071908。

6、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,開封市以住宅用地成交為主,占比94.3,其次,商辦用地成交占比5.7.2021年2月,開封市以住宅用地成交為主,占比 69.2,比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 2002200320042005200。

7、研究第三部分目標(biāo)市場(chǎng)研究我們準(zhǔn)備往哪里去我們準(zhǔn)備往哪里去 第四部分核心問題提出第四部分核心問題提出面臨什么樣的問題面臨什么樣的問題 第五部分案例借鑒與啟示第五部分案例借鑒與啟示有哪些成功經(jīng)驗(yàn)有哪些成功經(jīng)驗(yàn) 第六部分通和傾向性意見第六部分通和。

8、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年14月,開封市以工業(yè)用地成交為主,占比45.7.2021年4月,開封市以工業(yè)用地成交為主,占比60.9,較去年同期上升22.5個(gè)百 分點(diǎn). 200420052006200720082009201020112。

9、仍在持續(xù)上漲 宏觀政策熱點(diǎn)宏觀政策熱點(diǎn)多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場(chǎng)熱點(diǎn)土地市場(chǎng)熱點(diǎn)樓市低迷土地財(cái)政受創(chuàng)上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財(cái)政受創(chuàng)上半年百城賣地收入銳減三成 西。

10、研究第三部分目標(biāo)市場(chǎng)研究我們準(zhǔn)備往哪里去我們準(zhǔn)備往哪里去 第四部分核心問題提出第四部分核心問題提出面臨什么樣的問題面臨什么樣的問題 第五部分案例借鑒與啟示第五部分案例借鑒與啟示有哪些成功經(jīng)驗(yàn)有哪些成功經(jīng)驗(yàn) 第六部分通和傾向性意見第六部分通和。

11、77.8,其次,工業(yè)用地成交占比22.2.2020年5月,開封 市無成交地塊. 整體市場(chǎng)供求分析 開封市土地供求價(jià)走勢(shì) 2020年15月,開封市共推出土地規(guī)劃建面468.59萬,成交119.12萬,成交樓面均價(jià)1145元.2020年 5月。

12、地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年112月,開封市以住宅用地成交為主,占比84.1,其次,商辦用地成交占比15.9.2020年12月,開封市以住宅用地成交為主,占 比87.4,比去年同期上升0.1個(gè)百分點(diǎn). 191220012002200。

13、營(yíng)的可行方式.4 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析.5 對(duì)項(xiàng)目決策及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議.二 報(bào)告編制依據(jù)1 開封市規(guī)劃局規(guī)劃方案;2 國(guó)家建設(shè)部及開封市頒布的與房地產(chǎn)相關(guān)法律與政策;3 開封市人民政府關(guān)于加快城中村改造的實(shí)施意見汴政 2007。

14、2 所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求.10第第 4 章章建設(shè)條件與項(xiàng)目選址建設(shè)條件與項(xiàng)目選址.154.1 建設(shè)條件.154.2 項(xiàng)目選址.16第第 5 章章項(xiàng)目建設(shè)方案論證項(xiàng)目建設(shè)方案論證.175.1 項(xiàng)目建設(shè)要求.175.2 建設(shè)方案與工藝選擇.1。

15、3.2 所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求.10第第 4 章章建設(shè)條件與項(xiàng)目選址建設(shè)條件與項(xiàng)目選址.154.1 建設(shè)條件.154.2 項(xiàng)目選址.16第第 5 章章項(xiàng)目建設(shè)方案論證項(xiàng)目建設(shè)方案論證.175.1 項(xiàng)目建設(shè)要求.175.2 建設(shè)方案與工藝選擇。

16、2 所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求.10第第 4 章章建設(shè)條件與項(xiàng)目選址建設(shè)條件與項(xiàng)目選址.154.1 建設(shè)條件.154.2 項(xiàng)目選址.16第第 5 章章項(xiàng)目建設(shè)方案論證項(xiàng)目建設(shè)方案論證.175.1 項(xiàng)目建設(shè)要求.175.2 建設(shè)方案與工藝選擇.1。

17、地成交為主,占比45.2.2021年5月,開封市以住宅用地成交為主,占比87.7,較去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn).54.557.149.327.875.269.473.462.188.318.728.313.887.708.318.733.3。

18、地成交為主,占比45.7.2021年4月,開封市以工業(yè)用地成交為主,占比60.9,較去年同期上升22.5個(gè)百分點(diǎn).42.854.557.149.327.875.269.473.462.188.318.728.313.843.108.318。

19、策,確定以鄭州為中心,一個(gè)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的開封洛陽新鄉(xiāng)焦作許昌 平頂山漯河濟(jì)源9個(gè)省轄市組成的中原城市群.鄭汴一體化2發(fā)展目標(biāo):河南省委省政府2006年確定,用15年的時(shí)間20062020年,把鄭汴新區(qū)打造成為中 原城市群的先導(dǎo)區(qū)鄭汴一體化。