1、時間:2018年7月28日 2啟動抽獎活動儀式:銷售部外舞臺 3銷售:售樓部內 三活動主題 優品道上東區抽獎和繳誠意金啟動儀式,四活動內容 1啟動抽獎儀式啟動儀式領導講話主持人介紹流程 2來賓現場報名 3樂趣體驗區域 4客戶繳納誠意金,二場。

2、信息,在沒有太大的優惠讓步及價值點出現,難以在短時間內完 成銷售;其次從公司回款安排上考慮:沙河客群還是以三房客戶為主,再推兩房對回 款并無太大幫助;再者如兩房產品在價格沒有太大讓步的情況下去化會相對滯后. 兩房整體策略上為:在價格不能做出。

3、金都花園大酒店二層大廳 參與對象參與對象項目領導辦卡客戶意向客戶 活動人數活動人數預計400人 活動目的活動目的全方位展現中梁首府的品牌及 項目特色,增強客戶對項目的信息,以促進成交 選房為主. 整體流程 放棄選購放棄選購, ,進入冷靜區二。

4、知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤。

5、活動時間:2019年5月1日開盤活動,5月24日暖場活動 簽到時間:上午08:0009:00 選房時間:上午09:0012:00 活動地點:金御天下營銷中心 活動對象:訃籌客戶活動上門新客戶 活動內容: 開盤慶典領導講話開盤儀式節目演出 訃。

6、號牌;無預約客戶在 10:30 之后發放號 牌; 預約客戶需要出示身份證明, 檢查預約單和收據, 如果沒有帶收據, 請客戶在事先準備好的沒帶收據的聲明單上簽字.確認后有序進入 2 號等候區繼續等候叫號. 登記領號 確認房號 簽約付款 前 6。

7、 第四節項目預算方案架構4: .6A BBCDEF 喬 奧巴塔G HIEI和喬治卡薩 第一篇房地產項目開盤備戰策劃方案 邦 米,地鐵至國貿站約 8 分鐘;西側為東四環路;出小區向西 6 公 里即達京廣中心;其西南側的四惠橋是目前亞洲最大的立。

8、溫江雙流郫縣只能新販買1套 住房,丏販買第二套房首付提高至4成.販買高新南區 天店新區成都直管區房產需當地戶口戒1年以上社保. 2017.03.23 外地人限販 首次將二手房納入限販.幵在此前高新區天店新區成 都直管區的限販區域擴大至11個。

9、月報收費標準 2車位只允許所在項目業主購買且一戶只能買一個. 車位銷售背景:廣州車位銷售相關政策 廣州車位配比大于1:1的剛需項目,業主沒有動力購買車位. 項目把脈片區樓盤車位銷售率都較低,無成功案例可借鑒 一周邊市場環境: 項目所在的蘿崗。

10、城市單周推盤量自今年 6 月份以來首 現同比下滑. 評論評論 新房銷售面積同環比均新房銷售面積同環比均現現小增.小增.上周 60 城新房銷售面積同環 比分別增長 7和 8上上周分別1和1 .12 月前三周,周 均銷售面積較 11 月周均增長。

11、博弈之 下,預計 AH 地產股仍將呈現較大波動性,建議投資者優選增長 持續性好的一二線龍頭A 股保利保利招商招商,H 股華潤龍湖中華潤龍湖中 海海.36 個月維度上,政策積極變化帶來的估值修復將主導地產股 走勢,建議適時配臵優質高彈性標的。

12、重視地產股配置價值.36 個月優選貨量充裕的 快周轉標的,搏估值和增長彈性,A 股首推中南中南華發華發,同時建議關注新城新城未 覆蓋 陽光城陽光城未覆蓋 ;H 股首推融創融創奧園奧園旭輝旭輝美的置業美的置業.三四線市場 下行風險有望于年中見。

13、博弈之 下,預計 AH 地產股仍將呈現較大波動性,建議投資者優選增長 持續性好的一二線龍頭A 股保利保利招商招商,H 股華潤龍湖中華潤龍湖中 海海.36 個月維度上,政策積極變化帶來的估值修復將主導地產股 走勢,建議適時配臵優質高彈性標的。

14、將提供上佳的投資機會.建議投 資者:1當前在左側積極布局財務穩健的龍頭房企受益于行業 整合對市場份額及利潤率的提升 ,A 股保利招商和萬科保利招商和萬科,港股 中海龍湖世茂金茂中海龍湖世茂金茂;2待信用風險有所釋放后追加配臵都 市圈土儲資源。

15、售成績共同努力3 第一部分認籌方案一認籌時間: 2006年 4 月 23日 8:302006年 4月 30 日 18:00 二認籌地點: 高能金域名都營銷中心三參與人:78 號樓意向客戶四認籌形式: 預交誠意金不售卡4 月 23 日 8:3。

16、單明確2.立項招標發起活動定標活動定標客戶及媒體邀約流程開盤開始簽約人員安排合富對接活動公司物料設計演練推廣對接人員到位藍睛畫面設計開盤預告活動前宣開盤預告及倒計時活動后宣熱銷畫面活動公司報價,看場地定標市容申報物料制作開始布場 布場完畢物。

17、1.物料清單明確2.立項招標發起活動定標活動定標客戶及媒體邀約流程開盤開始簽約人員安排合富對接活動公司物料設計演練推廣對接人員到位藍睛畫面設計開盤預告活動前宣開盤預告及倒計時活動后宣熱銷畫面活動公司報價,看場地定標市容申報物料制作開始布場 。

18、顯.1 月中金同質性二手住宅加權平均成交價格指數環比上漲 1.112 月0.2 ,同比漲幅擴大 0.5ppt 至 3.8,成交議價空間進一步下行 18BP12 月10BP至 2.36,核心城市1房價上行趨勢有所加速.從更廣義的 60 城范圍。

19、重點 A 股房企12020 年歸母凈利潤同比增長 7.4其中 1H20 同比下降 5,2H20 同比增長 14 .各房企增速分化明顯:彈性標的盈利增速普遍達到兩成以上,我們預測中南建設盈利同比67濱江同比40陽光城同比32金科同比24;多數。

20、評論評論 4Q20 倉位下挫至近歷史最低倉位下挫至近歷史最低. 4Q20 末主動偏股型基金持有 AH 開發商市值占基金股票投資市值的比重較上個季度環比下滑 82bps 至 1.6413Q20 分別為4.93.072.47,1Q10 至今平均。

21、OE 的量化關系.經我們的敏感性分析可知,行業 ROE 表現的離散度未來將逐步收斂,中樞區間逐步回歸中雙位數的合理水平.開發商賺取超額回報的突破點將轉為加強周轉和盈利能力.由此,我們認為資金將帶動市場份額向具備管理溢價的房企聚集.在新規強化。

22、以補充修復財務指標的傾向,2020 年分紅率將大體穩定,隱含股息收益率為 6.5.業績可能超預期公司:龍湖融創業績可能超預期公司:龍湖融創雅居樂寶龍雅居樂寶龍中海宏洋;可能低于預期中海宏洋;可能低于預期公司:碧桂園奧園時代中國.公司:碧桂園。

23、以補充修復財務指標的傾向,2020 年分紅率將大體穩定,隱含股息收益率為 6.4.業績可能超預期公司:龍湖融創業績可能超預期公司:龍湖融創雅居樂寶龍雅居樂寶龍中海宏洋;可能低于預期中海宏洋;可能低于預期公司:碧桂園奧園時代中國.公司:碧桂園。

24、以補充修復財務指標的傾向,2020 年分紅率將大體穩定,隱含股息收益率為 6.4.業績可能超預期公司:龍湖融創業績可能超預期公司:龍湖融創雅居樂寶龍雅居樂寶龍中海宏洋;可能低于預期中海宏洋;可能低于預期公司:碧桂園奧園時代中國.公司:碧桂園。

25、C 執業證書編號:S0080518070014 Saisai.Q 分析員,SAC 執業證書編號:S0080511030007 SFC CE Ref: BBP876 1 月房地產債券月報 警惕華夏幸福事件對于房企融資影響 TableSumma。

26、C 執業證書編號:S0080518070014 Saisai.Q 分析員,SAC 執業證書編號:S0080511030007 SFC CE Ref: BBP876 2 月房地產債券月報 調控趨嚴下的行業分化繼續 TableSummary 行。

27、編號:S0080518070014 Saisai.Q 12 月房地產債券月報 疫情下銷售亮眼,行業投資價值顯現 TableSummary 行業跟蹤行業跟蹤 1銷售:銷售:12 月房地產銷售面積和銷售額環比上升超過月房地產銷售面積和銷售額環比。

28、由資金輪動以及投資者情緒反彈驅動, 往前看我們認為行情仍將延續. 板塊當前估值僅略高于歷史底部, 其中 A 股標的距離中樞尚有約 10向上空間,距離前期高點2020 年初新冠疫情爆發之前有約 25空間, H 股標的距離中樞有約 25向上空間。

29、1,443 億元,同比增長 7.0.房地產開發企業到位資金 193,115億元,同比增長 8.1. 評論評論 疫情之下疫情之下全年商品房銷售增速亮眼全年商品房銷售增速亮眼2.6,8.7 , ,同比增速超同比增速超 19年水平年水平;預計;預。

30、活力,發動區域增長引擎,助力中國經濟騰飛. 要點要點 產業園區是最具公募產業園區是最具公募 REITs 基因的資產品類之一.基因的資產品類之一.中國產業園區從 1979 年至今已走過四十余載風雨歷程,我們估算當前全國有近兩萬個不同類型的產業。

31、顯.1 月中金同質性二手住宅加權平均成交價格指數環比上漲 1.112 月0.2 ,同比漲幅擴大 0.5ppt 至 3.8,成交議價空間進一步下行 18BP12 月10BP至 2.36,核心城市1房價上行趨勢有所加速.從更廣義的 60 城范圍。

32、論評論 4Q20 倉位下挫至近歷史最低倉位下挫至近歷史最低. 4Q20 末主動偏股型基金持有 AH 開發商市值占基金股票投資市值的比重較上個季度環比下滑 82bps 至 1.6413Q20 分別為4.93.072.47,1Q10 至今平均 。

33、以及投資者情緒反彈驅動, 往前看我們認為行情仍將延續. 板塊當前估值僅略高于歷史底部, 其中 A 股標的距離中樞尚有約 10向上空間,距離前期高點2020 年初新冠疫情爆發之前有約 25空間, H 股標的距離中樞有約 25向上空間, 距離前。

34、發動區域增長引擎,助力中國經濟騰飛.要點要點產業園區是最具公募產業園區是最具公募 REITs 基因的資產品類之一.基因的資產品類之一.中國產業園區從 1979 年至今已走過四十余載風雨歷程,我們估算當前全國有近兩萬個不同類型的產業園區.成熟。

35、 的量化關系.經我們的敏感性分析可知,行業 ROE 表現的離散度未來將逐步收斂,中樞區間逐步回歸中雙位數的合理水平.開發商賺取超額回報的突破點將轉為加強周轉和盈利能力.由此,我們認為資金將帶動市場份額向具備管理溢價的房企聚集.在新規強化下。

36、補充修復財務指標的傾向,2020 年分紅率將大體穩定,隱含股息收益率為 6.5.業績可能超預期公司:龍湖融創業績可能超預期公司:龍湖融創雅居樂寶龍雅居樂寶龍中海宏洋;可能低于預期中海宏洋;可能低于預期公司:碧桂園奧園時代中國.公司:碧桂園奧。