1、目來訪客戶分析中原 6.項目客戶梳理分析中原 7.項目價格策略中原或價格表 8.項目關鍵的時間節點 策略策略 開盤開盤 反思反思 Contents 5 1項目當期基本技術指標 項 目 信 息 開發商 深圳市華熙房地產有限公司 深圳市豐林聯合。

2、包裝上 城市最具潮流的法式網紅墻,Slide 01,法式場景布置的同時加上知更鳥藍色包裝,讓人投入親身體驗,留下法式輕奢的記憶,NEI,內容上最有料的法式網紅墻 法式情話墻香榭麗的午后伊莎貝拉的小屋藍色迷境等等.,互動上 城市最有趣的互動。

3、銷副總講解ppt 10:3010:40 項目公司總經理做動員講話 10:4012:00 員工現場咨詢及認購,執行要點,布置規劃,活動流程,活動概況,SOHO開盤簽約儀式,布置規劃,活動流程,活動概況,SOHO開盤簽約儀式,認購流程,注:輸入。

4、追求熱烈氣氛和吸引力; 2通過開業慶典,吸引更多的消費者進店,并爭取給首次光顧的消費者留下深刻的印象; 3要有持續的促銷活動,并使顧客有新鮮感; 4促銷活動要能讓顧客感到實惠,最終增加本專賣店的美譽度; 5本項目策劃方案應該便于操作實施。

5、6月2日,6月3日客戶經理Customer Manager: 執行地點Execute Site:協信天驕城聯系方式Contact Way: 報價日期Quoting Date:2018年5月24日電子郵件Email: 序序號號項項目目規規格。

6、安全管理條例 國務院第 505 號令之規定,我單位將落實此處活動安全工作方案 和安全責任制度,明確安全措施;保障臨時搭建的設施建筑物的安 全,消除安全隱患;配備必要的安全檢查設備,對參加大型群眾性活 動的人員進行安全檢查;按照核準的活動場所。

7、11:18 李伯清老師出場,演出,抽獎 1 名 11:1811:20 嘉賓領導,移步儀式區 11:2011:25 剪彩儀式 11:2512:00 內場參觀,手工 DIY 互動 PM:下午暖場 14:0017:00 內場:手工 DIY 互動 。

8、tomer Manager:王青 執行地點Execute Site:協信天驕城售樓部青白江區聯系方式Contact Way: 一一4 4月月2929日日,5 5月月1 1日日,暖暖場場活活動動 臺臺序序時時間間項項目目具具體體明明細細負負責。

9、r Manager:王青 執行地點Execute Site:協信天驕城 聯系方式Contact Way:15828643411 報價日期Quoting Date:2018 年 4 月 17 日 電子郵件Email: 序號 項目 規格明細 數。

10、artPart 01 現場區域劃分平面圖 01 現場區域劃分平面圖 觀眾分布360人 01 現場區域劃分平面圖打圍 及vip通道 01 現場區域劃分平面圖各區域點位 及 安保人員60人分布 01 現場區域劃分平面圖內場區域 diy區表演區茶。

11、華 PARTYPARTY 活動主題 注: 翡冷翠Firenze,意大利文,源自亍徐志摩名詩翡 冷翠的一夜現通譯佛羅倫薩,意大利一個城市的名字. 活動目的 通過丼辦東方奢華名流派對,召集已登記的VIP客戶匯集 現場,通過現場的精心布置呾活動體。

12、七開盤慶典流程開盤慶典流程 八八表演內容表演內容 九九活動現場布置活動現場布置 十十其他事項其他事項 十一十一活動預算見附件活動預算見附件 盛泰傳播盛泰傳播 一前一前 言:言: 樓盤開盤最為重要是的形象傳播營造聲勢聚集人氣.望陽 上東區首次。

13、 500人 活動概述活動概述 現現 場場 部部 分分 導式系統導式系統 利用酒店的水牌,在現場的各個重要點位設置導式系統牌,引領來賓進入會場. 簽到處簽到處 設置簽到背板簽到桌臺花簽到簿簽到筆. 安排麗灣國際工作人員負責簽到工作. 會場布置。

14、廣場的樓盤產品及廣闊的市場前景,展示明發集團的 雄厚實力,強力提升明發商業廣場的品牌形象,樹立明發商業廣場的行業地位,促進樓盤的銷售. 二開盤慶典儀式風格定位 隆重 典雅 時尚 商務 三指導思想 以明發商業廣場銷售項目組和我公司成立專門項目。

15、造開業, 整合鞋業資源, 宣傳鞋業整體形象, 展示 鞋業豐富多彩的鞋類商品,強力提升鞋業的品牌形象,樹立鞋業地 區行業領袖地位,進一步拉動十.一黃金周市場,實現鄭州鞋業批發繁榮有 深遠影響. 二 背景分析 自古有得中原者得天下之說,鄭州地處。

16、礎條件開盤的三大基礎條件 . 3 3.2 3.2 三大基礎條件的實現過程三大基礎條件的實現過程 . 3 3.2.1 政府銷售許可文件的取得 . 3 3.2.2 良好的前期推廣 . 3 3. 2.3 充分有效的客戶儲備 . 8 四開盤決策的五。

17、領導為歐羅 巴國際廣場奠基領導走向奠基石 禮炮齊鳴鑼鼓隊軍樂隊齊奏百 花齊放百鴿齊飛 11:2611:30 領導揮鍬奠基 11:30 主持人宣布奠基儀式圓滿結 束,請各位領導合影留念 8:30以前 各項禮儀準備工作就緒 11:1911:22。

18、生間好用,效果圖規劃圖已 掛好掛牢;確保電源;確保氣球 串室外橫幅掛好. 11 月 5 日 7:30 將會場用花搬出主 席臺上下 18 盆奠基石 1 個 鐵鍬 20 把綢花 31 個到位,音箱到 位 11 月 5 日早 8:00 接待處的一。

19、 500人 活動概述活動概述 現現 場場 部部 分分 導式系統導式系統 利用酒店的水牌,在現場的各個重要點位設置導式系統牌,引領來賓進入會場. 簽到處簽到處 設置簽到背板簽到桌臺花簽到簿簽到筆. 安排麗灣國際工作人員負責簽到工作. 會場布置。

20、0.62 20 售樓部 制作商 道旗 售樓部 制作商 工地圍墻畫面 售樓部 制作商 形象墻字 售樓部 制作商 售房部門頭 售樓部 制作商 售房部外燈箱 售樓部 制作商 公示區 證件公示欄 0.91.2 1 售樓部 制作商 信息查詢處 0.9。

21、超高的人氣度,烘托步行街熱烈的開盤氣氛 , 進一步提升步行街的知名度認知度和美譽度,為后期銷售做鋪墊,以達到進一步提升步行街的知名度認知度和美譽度,為后期銷售做鋪墊,以達到 商鋪租金升值的遠景目的.商鋪租金升值的遠景目的. 活動目的活動目的。

22、名首批客戶名特邀嘉賓名媒體記者名 公關任務 樹立項目品牌形象品牌形象,形成良好的口碑傳播口碑傳播; 以獨特的公關活動揭開項目的高貴高貴面紗,形成新聞熱點; 通過高度的現場包裝現場包裝尊貴的禮賓接待禮賓接待和視聽全接觸的互動環節互動環節,傳遞。

23、定地信念 我們要讓品牌核心的DNA 成為城市級高品質地產引領者 將品牌形象鑄就為房企巨無霸 我們要讓產品和營銷上的亮點被消費者感知和體驗,創新體驗的全面落地 策略構想 Strategic thinking 我們要挖掘品牌價值,提升品牌和產品。

24、 三大基礎條件的實現過程三大基礎條件的實現過程 . 3 3.2.1 政府銷售許可文件的取得 . 3 3.2.2 良好的前期推廣 . 3 3. 2.3 充分有效的客戶儲備 . 8 四開盤決策的五大核心問題四開盤決策的五大核心問題 . 9 4。

25、的大定金一致開盤當天不再收取定金. 4.開盤硬件配置按以下要求準備: 1電腦配備 Windows XP 系統wordExcel 等基本辦公軟件,首次登錄明源需安裝明源插件可 按需安裝.必須清除系統中所有惡評插件及 IE 插件如 Google。

26、合體 我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化 序序 3 4 項目的理念優勢感性方面,重在意境項目的理念優勢感性方面,重在意境 人文:安徽知本養生生活圈,人文:安徽知本養生生活圈,國際社區,品。

27、將將在在9 9:3030左左右右正正式式開開始始.請請大大家家往往前前入入座座.在在這這里里首首先先預預祝祝各各位位都都能能選選到到自自己己心心穎穎的的房房子子. 舟舟山山恒恒大大御御景景灣灣作作為為世世界界500500強強恒恒大大集集團團。

28、與銷控 人員確認房源,簽訂定購合同;2 示意引導員將簽約客戶引導到收款 區;3對超出口徑的事項及時向銷 售經理報告并按指示執行. 葛燕顧智文陳 紅歡吳偉賈志 鵬顧葉峰 導客導客 引導員 2 引導顧客 1交易區有空席時引導客戶按號進 入交易區。

29、節精簡 全電子化流程全電子化流程 服務體驗舒適服務體驗舒適 清晰流程中容易出錯的環節清晰流程中容易出錯的環節,杜絕,杜絕 出現賣重樓客人中途走失客人出現賣重樓客人中途走失客人 煩躁起哄等情況.煩躁起哄等情況. 開盤流程標準 禮品區禮品區 若。

30、以體驗家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業最寶貴的無形資產和經營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業形象,打造新 繁首屈一指的高品質樓盤,領跑新繁城北未來,擁有五星級入戶。

31、形象鑄就為房企巨無霸 我們要讓產品和營銷上的亮點被消費者感知和體驗,創新體驗的全面落地 策略構想 Strategic thinking 我們要挖掘品牌價值,提升品牌和產品營造能力和綜合運營能力, 以高品質地產引領者姿態,勢動阿拉善 核心資源。

32、知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤。

33、包括時間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確。

34、認購 布置規劃 活勱流程 活勱概況 SOHO開盤簽約儀式 09:0010:00 人員就位 10:0010:30 營銷副總講解ppt 10:3010:40 項目公司總經理做勱員講話 10:4012:00 員工現場咨詢及認購 執行要點: 標準動。

35、 2 等候區簽到后至沙盤區旁的等候區等候工作人員播 報號碼依序排隊,同時需檢查選購車位所需身份證銀 行卡住宅認購書車位認籌單以及現金是否齊全,每 批釋放 7 批客戶,工作人員核對客戶號碼后,每位客戶 限帶一位家屬陪同進入排隊等候區進行等候。

36、開盤活動是項目正式面向市場的極為關鍵的一步,它 承接著項目的市場導入預熱和內部認購銷售等,開盤最 為重要是的形象傳播營造聲勢聚集人氣.康橋名園開盤 的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這次開盤活動中做 了嚴密的布署和計劃,讓康橋名園在眾多樓。

37、 人 全天講解沙盤 2 樣板間 2 人 介紹戶型優缺點交付標準 3 控臺 8 人 接受咨詢電話接聽 4 圓桌 3 人 接受咨詢 5 保安 2 人 維護現場秩序 6 保潔 4 人 大廳 2 人清潔,樣板間 2 人清潔 7 辦公室 3 人 應急。

38、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

39、批手續 5發標開標評標定標 6簽訂合同 7正式開展調研工作 8完成提交調研報告 市場調研 報告 9區域市場調研 項目所在地所在區域或重點區域 宏觀經濟情況房地產市場供需 關系調研與預測 摘牌后30天內或 編制方案規劃設 計任務書前40天10。

40、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

41、業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元。

42、以體驗家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業最寶貴的無形資產和經營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業形象,打造新 繁首屈一指的高品質樓盤,領跑新繁城北未來,擁有五星級入戶。

43、期 開始 銷售窗口表 房源可售 選房不得超過規 定套數及時間 單據交回控臺 是 接待并推薦房源 統一銷售說辭 房源信息 報控臺確認 推薦房源 信息 否 A A 至控臺辦理認購書 領用手續 認購書 協助客戶簽定認購書 報控臺審核 填寫正確 是。

44、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

45、資源更新為開盤系列廣告: 現有資源:現有資源:兩個高炮5 個 LED 屏廣告電梯框架城市廣場各樓層展架7 個 電視臺 EPG電視臺開機畫面道旗8 個 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

46、項籌備工作. 集團指導:集團營銷管理部在項目開盤日三個月前,為項目公司及時提供標準合同文本標準工作流程等資料樣本及以往項目的成功經驗支持,給予指導協助.開盤準備流程 擬定開盤方案制定本部門工作流程 評審 組織培訓模擬演練 開始培訓模擬演練 。

47、域崗位工作內容物料負責人總負責人售樓部置業顧問1引導客戶,做最后一輪逼定2為轉認籌鋪墊3檢查客戶資料,并叮囑客戶開盤資料帶齊銷售道具 置業顧問郭慧售樓部資料審核1檢查客戶認籌單認籌收據身份證件,三者缺一不可2檢查無誤,提示物料領取崗發放搖號。