1、空間結構模式,杭州市城市的發展由西湖時 代走向錢塘江時代. 一主三幅一中心城區三副城 中心城區:主城區 副城:江南城臨平城下沙城 六大組團 北片:塘西組團良渚組團余杭組團 南片:義蓬組團瓜瀝組團臨浦組團 六條生態帶 靈山龍塢午潮山風景區 徑。

2、點項目 4.1 項目布局不列表 4.2 分區項目 5.0 投資分析 5.1 分期開發時序 5.2 投資估算 5.3 效益分析 01 基本情況 02 總體定位 03 概念規劃 04 分區不重點項目 05 投資分析 1.1 規劃范圍 1.2 區。

3、CLASS LANDSCAPE 4 5 一條美麗的風景道WORLDCLASS LANDSCAPE 6 特色景觀 婚慶基地 主題養生 家庭花園 浪漫生活 人生最重要的不是我 們置身何處,而是我 們將前往何處 7 傳統民俗 清新呼吸 晚霞美景 。

4、農業旅游地產生態 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標識性特色,有產業深度聯動融合 田園綜合體開發不是農業旅游空間規劃,而是生產生活娛樂人本空間構建 田園綜合體建設不是普通農游業態打造,而是一二三產產業鏈創新整合 田園綜合體利益不是資方一家獨。

5、賦予了農民及其從事的產業自主造血的功能,是貧困農戶脫貧致富的一 條新路子. 其實我們早在 2014 年便提出農文旅綜合體的概念,與田園綜合體如出一轍.本文從各個 角度全面剖析田園綜合體這個概念,從其概念本質發展意義政策支持發展意義 開發模。

6、攤風險 . 7 2.在多主體開發中,核心的主體是誰農民專業合作社 . 7 3.為什么要以農民為主體保障農民利益,保障鄉村活力源動力 . 7 4.怎樣以農民為主體龍頭企業合作社農戶 . 7 四.旗鑒旅業簡介 . 8 一中央政策對田園綜合體開發。

7、展新模式.一種新的模式:田園綜合體是探索農業農村發展新模式. 二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進.二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進. 三大政策扶持資金:農村綜合改革轉移支付資金現代農業生產發展資金農業綜合開發補助資金。

8、合帶來的112的效能 都引領生活模式的轉變都引領生活模式的轉變 如何滿足和進一步引導人的需求如何滿足和進一步引導人的需求, ,是綜合體發展的內核是綜合體發展的內核 田園綜合體 功能承載對象:高效農業 鄉村休閑 文化創意 核心要素 成功特質 。

9、設計城市元素與鄉村結合多方共建的 開發方式,創新城鄉發展,形成產業變革帶來社會發展,重塑中 國鄉村的美麗田園美麗小鎮.田園綜合體:是統籌區域農業產業發展 城鄉文化自然資源旅游資源,按城鄉統籌產城路徑方式構建 的綜合活力發展單元;是城鄉統籌發。

10、 旗鑒旅業專業觀點: 偽田園綜合體:農業旅游地產生態 三菜一湯 真田園綜合體:有文化標識性特色,有產業深度聯動融合 田園綜合體開發不是農業旅游空間規劃,而是生產生活娛樂人本空間構建 田園綜合體建設不是普通農游業態打造,而是一二三產產業鏈創新。

11、到的三區三園一體中,田園綜合體受到廣 泛關注,成為繼特色小鎮之后的又一熱點領域.田園綜 合體以現代農業為基礎,延伸田園的多種功能和價值, 是在鄉村社會迚行大范圍的綜合觃劃開發和運營模式, 是一種推勱創意創新創業發展的新模式,是一種推勱城 鄉。

12、農業觀光園. 園林觀光游以果林和園林為重點,開發采摘觀景賞花踏青購置果品等旅游 活動,讓游客觀看綠色景觀,親近美好自然.如四川瀘州張壩桂園林. 農業科技游以現代農業科技園區為重點,開發觀看園區高新農業技術和品種溫室 大棚內設施農業和生態農業。

13、與經營基本模式:多主體開發經營,分攤風險 . 7 2.在多主體開發中,核心的主體是誰農民專業合作社 . 7 3.為什么要以農民為主體保障農民利益,保障鄉村活力源動力 . 7 4.怎樣以農民為主體龍頭企業合作社農戶 . 7 四.旗鑒旅業簡介 。

14、綜合體實際上是由五個部分構成:景觀吸引核休閑聚集區農業生產區居住 發展帶社區配套網 組成部分組成部分 農業莊園就其類型而言,主要有以下4種: 1農業觀光采摘莊園農業觀光采摘莊園 主要以觀賞采摘類的農業休閑形式為主,常見的形式有:1采果園采果。

15、合帶來的112的效能 都引領生活模式的轉變都引領生活模式的轉變 如何滿足和進一步引導人的需求如何滿足和進一步引導人的需求, ,是綜合體發展的內核是綜合體發展的內核 田園綜合體 功能承載對象:高效農業 鄉村休閑 文化創意 核心要素 成功特質 。

16、陽山水蜜桃是無錫 著名特產之一,產于江蘇無錫市陽山鎮,陽山水蜜桃以其形 美色艷味佳肉細汁多甘厚入口即化等特點而馳名 中外.秋漁:秋漁:每年處暑開始,是魚類迅速繁殖成長的季節, 群魚四處游動,覓食積極.天然的野生青魚,肉質肥嫩,味 鮮腴美。

17、定 位是企業化服務型的農業平臺.陽山本身有優質的水蜜桃資源,而該項目通過公司化規范 化科技化的運作,使得形成的產業園能作為當地社會的基礎性產業. 自然多樣的文旅產業 文旅是以生態自然型和多樣的旅游產品和度假產品的組合,以此作為產業的根本。

18、功女企業家, 有限公司總經理, 秘書長,決策管理和駕馭市場 的能力強, 有規模以上項目運營的成功案例和經驗, 無不良信用記錄. 二組織結構 公司實行總經理負責制,組織結構緊密,人員隊伍精干,多為年 輕的熱愛農業的本科大學生, 財務等相關管理。

19、建設以農民合作社為主要載體 讓農民充分參與和受益,集循環農業創意農業農事體驗 于一體的田園綜合體. 田園綜合體發展模式的提出有其 必然的原因和背景,其中比較重要的包括以下幾方面: 01 經濟新常態下,農業發展承擔更多的功能 當前我 國經濟發。

20、增長盈利 在整個項目的運營過程中,經營者需要依靠高質量的農業休閑旅游及地產產品來打造 自身品牌,重視品牌的價值.在成功塑造品牌后,不斷延長品牌的產品線,讓品牌的影響不 斷擴大,從而實現品牌附加值的全面盈利. 三共享客源盈利三共享客源盈利 在。

21、農業休閑旅 游田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式,是在 城鄉一體格局下, 順應農村供給側結構改革 新型產業發展, 結合農村產權制度改革, 實現中國鄉村現代化 新型城鎮化 社會經濟全面發展的一種可持續性模式. 以旅游為先導 鄉村旅游已。

22、政部農業司財政部農業司國務院農村綜改辦國家農發辦國家農發辦. 二省級田園綜合體申報部門: 為為財政廳農發辦財政廳農發辦. 三申報條件三申報條件 一一7 7 大必備條件大必備條件 1功能定位準確 圍繞有基礎有優勢有特色有規模有潛力的鄉村和產業。

23、園區建設已經 不適合了.具體形勢包括: 1.對土地政策的嚴格要求,127 號文件明確化; 2.各級政府地產經濟疲軟,增長乏力; 3.傳統產業固化,瓶頸明顯出現, 4.有限空間內的升值區間變窄. 基于此,就需要用創新的方式來解決面臨的新問題。

24、項目材料審核評分表農業綜合開發田園綜合體試點項目材料審核評分表 申報市縣: 序序 號號 內容內容 指標要求指標要求 分值分值 評分標準評分標準 評分評分 1 一票 否決 項 出現任何一種情況的,項目直接評為不可行: 未突出以農為本, 項目布。

25、河北遷西縣花香果巷項目, 第一批 8000 萬資金已經到位. 2.省級田園綜合體:30006000 萬,根據各省具體情況,比如江蘇省 2017 年田園綜合 體建設試點資金各 3500 萬元,其中:專項轉移支付資金分別為 3500 萬元400。

26、游市場,旅游需求日趨個性,專項旅游市場迅速崛起 隨著我國國民經濟的深入發展和居民可支付能力的不斷提高,旅游消費檔次越趨多樣化個性化和自主化,專項旅游的迅速.生態休閑 康養旅游野營度假等專項旅游備受追捧,個性化旅游產品成為時尚.因此,在規劃區。

27、6 設施配套規劃 4.0 分區與重點項目 4.1 項目布局不列表 4.2 分區項目 5.0 投資分析 5.1 分期開發時序 5.2 投資估算 5.3 效益分析 01 基本情況 02 總體定位 03 概念規劃 04 分區不重點項目 05 投。

28、一種新的模式:田園綜合體是探索農業農村發展新模式. 二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進.二個推動:推動農業現代化與城鄉一體化互促共進. 三大政策扶持資金:農村綜合改革轉移支付資金現代農業生產發展資金農業綜合開發補助資金.三大政策。

29、綜合性改革試點試驗實施方案 財農201753號,關于開展田園綜合體建設試點工作的 通知財辦201729號,決定從2017年起在有關省份開展 農村綜合性改革試點試驗田園綜合體試點. 一田園綜合體理論及政策 2012年,田園東方創始人張誠發表了。

30、文田園綜合體模式研究,并在 無錫市惠山區陽山鎮和社會各界的大力支持下在中國水蜜桃之鄉的陽山鎮落地實踐了第一個田園 綜合體項目無錫田園東方. 2016年9月中央農辦領導考察指導該項目時,對該模式給予高度認可. 2017年2月5日,由田園東方的。

31、地景觀規劃 3.6 設施配套規劃 4.0 分區與重點項目 4.1 項目布局不列表 4.2 分區項目 5.0 投資分析 5.1 分期開發時序 5.2 投資估算 5.3 效益分析 01 基本情況 02 總體定位 03 概念規劃 04 分區不重點。

32、 出原來置業顧問的名字,那該接待置業顧問應引導客戶到洽談區就座,并給客戶 回答到我請您的置業顧問繼續接待您好嗎并及時通知該客戶的置業顧問. 第二步:第二步:公司公司品牌介紹說辭品牌介紹說辭 花兒小鎮是由新疆吉瑞祥投資集團有限公司傾力打造的 。

33、保障性安居工程 0.99 其他 0.40 養老 4.75 醫療衛生 4.36 林業 0.30 水利建設 4.26 教育 3.56 農業 0.30 能源 3.27 文化 2.97 社會保障 0.40 科技 2.87 旅游 2.08 3月末示范。

34、地景觀規劃 3.6 設施配套規劃 4.0 分區與重點項目 4.1 項目布局不列表 4.2 分區項目 5.0 投資分析 5.1 分期開發時序 5.2 投資估算 5.3 效益分析 01 基本情況 02 總體定位 03 概念規劃 04 分區不重點。

35、帶來的112的效能 都引領生活模式的轉變都引領生活模式的轉變 如何滿足和進一步引導人的需求如何滿足和進一步引導人的需求, ,是綜合體發展的內核是綜合體發展的內核 田園綜合體 功能承載對象:高效農業 鄉村休閑 文化創意 核心要素成功特質 田園。

36、 10 一某某省某某縣概況 . 10 二項目提出的背景和意義 . 15 三項目所在區域發展概況 . 20 第三章 項目建設規模與產品方案 . 21 一指導思想 . 21 二建設目標 . 22 三項目建設規模 . 25 第四章 項目建設所具。

37、地景觀規劃 3.6 設施配套規劃 4.0 分區與重點項目 4.1 項目布局不列表 4.2 分區項目 5.0 投資分析 5.1 分期開發時序 5.2 投資估算 5.3 效益分析 01 基本情況 02 總體定位 03 概念規劃 04 分區不重點。

38、地景觀規劃 3.6 設施配套規劃 4.0 分區與重點項目 4.1 項目布局不列表 4.2 分區項目 5.0 投資分析 5.1 分期開發時序 5.2 投資估算 5.3 效益分析 01 基本情況 02 總體定位 03 概念規劃 04 分區不重點。

39、4 核心理念 2.5 規劃目標 functional positioning cultural Orientation overall positioning core Ideas planning objectives 2項目定位及核心。

40、10元,水電氣均為商業屬性. 至今銷售65套,月均去化11套丌含項目中途 控股股東更替真空期.總銷售額3億元,月均 成交0.30.5億元.均為精裝交付,贈送一個車 位地上,去化良好. 多利農莊 面積區間88180 均價2.8萬丌送花園 3萬。

41、品種選育土壤水質改良和種植技術研發體系;完成了多溫區冷鏈配送體系農業物聯網系統和客服中心建設; 2015年經上海市政府批準,成立了上海有機蔬菜工程技術研究中心;多利目前在全國有9大基地,總部位于上海,并分別在北京浙江成都海南等地設立了分公司。

42、專項旅游市場迅速崛起隨著我國國民經濟的深入發展和居民可支付能力的不斷提高,旅游消費檔次越趨多樣化個性化和自主化,專項旅游的迅速.生態休閑康養旅游野營度假等專項旅游備受追捧,個性化旅游產品成為時尚.因此,在規劃區內要注重結合當地的特色資源和。

43、面積約2.3平方公里約3435畝.近期規劃期限為4年,即20172020年.1.1 規劃范圍 規劃范圍 規劃期限河北高碑店四時田園康養小鎮概念規劃ONEDOING61.2 區位分析京石高鐵與北京第二機場建設,使高碑店全面納入大北京通勤圈,加。