可行性研究報告調(diào)整報告Tag內(nèi)容描述：
1、 村村 大大 道道 永永 寧寧 街街 項目項目5 5 1010分鐘可達北滘;分鐘可達北滘;1515 2020分鐘可達分鐘可達 禪城廣州番禺芳村順德大良等,地塊禪城廣州番禺芳村順德大良等,地塊 輻射范圍廣,未來客戶來源廣.輻射范圍廣,未來客戶。
2、產(chǎn)品特點 3市場定位 四旅游行業(yè)分析四旅游行業(yè)分析 1中國旅游業(yè)發(fā)展情況 2桂林旅游發(fā)展概況 3桂林及陽朔旅游市場分析 4項目選址分析 五項目競爭力分析五項目競爭力分析 1項目優(yōu)勢分析 2項目劣勢 六開發(fā)模式六開發(fā)模式 1經(jīng)驗分析 3 2開。
3、 村村 大大 道道 永永 寧寧 街街 項目項目5 5 1010分鐘可達北滘;分鐘可達北滘;1515 2020分鐘可達分鐘可達 禪城廣州番禺芳村順德大良等,地塊禪城廣州番禺芳村順德大良等,地塊 輻射范圍廣,未來客戶來源廣.輻射范圍廣,未來客戶。
4、等的地理位置 2宗地現(xiàn)狀: 四至范圍 地勢平坦狀況,自然標高,與周邊地勢比較 地面現(xiàn)狀,包括宗地內(nèi)是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響 的因素,并計算因此而損失的實際用地面積 地面現(xiàn)有居民情況,包括具體居住人數(shù)戶數(shù),工廠。
5、比對研判比對研判 希望通過本報告希望通過本報告 解決主要問題解決主要問題 目的:對項目容積率調(diào)整可行性進行研判,通過方案比對選擇開發(fā)周期短目的:對項目容積率調(diào)整可行性進行研判,通過方案比對選擇開發(fā)周期短 風險小去化能力強溢價空間大的方案風險。
6、000 元的銷售價格反推土地成交樓面價格,以此對比該宗土地 的出讓價格并得出結(jié)論. 其中, 地下車庫部分參考周邊樓盤情況 配比 0.60.8 , 按 35000 平方米估算,如果按照 4045 平方米一個車位估算,地下車位數(shù)約為 800 個。
7、 摘錄 案例:金泓彩田舊改項目定位研判 摘錄 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 3 本案 項項 目目 位位 置置 CBDCBD商務(wù)與都市繁華交匯處 商務(wù)與都市繁華交匯。
8、目規(guī)劃控制要點 . 8 1.2.5項目發(fā)展概況 . 9 1.3可行性研究報告編制依據(jù) . 9 1.4可行性研究結(jié)論及建議 . 9 第二部分:市場研究 . 11 2.1宏觀環(huán)境分析 . 11 2.2全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 . 11 2.3本市。
9、輕軌重要交通港距離 交通觃劃及建設(shè)計劃 5 3.項目用地 用地平面圖可用觃劃意見書附圖 地塊四至可附照片 現(xiàn)狀地貌照片加分析 土地權(quán)屬現(xiàn)狀用地性質(zhì)及面積:工業(yè)住宅公建等 交地條件市政條件:上下水電天然氣通信電規(guī)道路等;拆遷程度地下埋藏物及地。
10、場址比選. 21第四章第四章建筑方案選擇建筑方案選擇. 224.1 建筑設(shè)計指導思想及原則.224.2 項目總體規(guī)劃方案.234.3 建筑方案. 244.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案.284.5 設(shè)備設(shè)計方案.31第五章第五章節(jié)能措施節(jié)能措施.355。
11、投資估算及籌資方式11第六章 項目實施進度安排11第七章 環(huán)境保護12一環(huán)境質(zhì)量控制目標12二施工期間環(huán)保措施12三投入使用后環(huán)保措施13第八章 社會效益評價 13第一章總論一項目概況1項目名稱:XXXX 開發(fā)區(qū)一期2.45 平方公里村莊拆。
12、融產(chǎn)業(yè)的必要性.12第三章 廣義金融行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢研究.15一金融業(yè)定義及界定.15二金融業(yè)發(fā)展環(huán)境.16三金融業(yè)的特點及影響因素.20四金融業(yè)背景及環(huán)境對公司選擇子行業(yè)的影響.29第四章 融資租賃行業(yè)可行性研究分析.30一融資租賃業(yè)定義與。
13、1第四章 總體規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模.25一旅游發(fā)展戰(zhàn)略.25二項目規(guī)劃.26三建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容.28第五章拆遷安置方案.42一政策依據(jù)及目標.42二拆遷安置方案.42三拆遷安置程序.44第六章 環(huán)境保護.46一編制依據(jù).46二污染源分析.46三。
14、 項目選址及建設(shè)條件.233.1 項目建設(shè)地址.233.2 項目建設(shè)條件.24第 4 章 項目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃設(shè)計構(gòu)想.254.1 總體規(guī)劃設(shè)計.254.2 工程建設(shè)標準.284.3 土建工程.324.4 公用輔助設(shè)施工程.354.5 建筑新。
15、境研究. 10一惠陽城市發(fā)展現(xiàn)狀. 101.城市地理位置及行政隸屬關(guān)系.102.城市經(jīng)濟發(fā)展水平.103.惠陽經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.124.城市人文歷史特性.145.城市城鎮(zhèn)分布.14二惠陽城市發(fā)展研究. 161.惠陽城市發(fā)展定位與功能組團定位。
16、經(jīng)營狀況.14第五章項目地點選擇分析.14一選址原則.14二建設(shè)地點.14三項目區(qū)建設(shè)條件.15第六章工藝技術(shù)方案分析.16一工程模式的選擇.16二工藝技術(shù)路線的選擇. 18第七章項目建設(shè)目標.24一項目建設(shè)目標.24二項目建設(shè)規(guī)模.24第。
17、研究報告編制辦法 執(zhí)行情況的基礎(chǔ)上, 結(jié)合近年來沿海航道和內(nèi)河航道發(fā)展與建設(shè)的實際, 制定本辦法. 一 本辦法適用于我國沿海內(nèi)河航道建設(shè)項目預可行性研究報告和工程可行性研究報告的編制工作.內(nèi)河航道建設(shè)項目包括航道整治疏浚炸礁和航運梯級以及船。
18、區(qū)的劣勢.19第四章 土地集約利用評價.214.1 已核準用地.21第五章 發(fā)展規(guī)劃.305.1 桂陽縣發(fā)展規(guī)劃.305.2 桂陽工業(yè)園發(fā)展思路定位及目標.315.3 桂陽工業(yè)園十二五重點任務(wù).33第六章 產(chǎn)業(yè)布局.356.1 產(chǎn)業(yè)布局.3。
19、設(shè)規(guī)模.114 4 廠址選擇廠址選擇.12124.1 廠址所在位置現(xiàn)狀.124.2 廠址建設(shè)條件.135 5 技術(shù)方案設(shè)備方案和工程方案技術(shù)方案設(shè)備方案和工程方案.17175.1 技術(shù)方案.175.2 設(shè)備方案.455.3 工程方案.536。
20、1 開發(fā)區(qū)概況.193.2 環(huán)境與資源條件.213.3 社會經(jīng)濟.213.4 開發(fā)區(qū)優(yōu)勢及劣勢.22第四章 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略.244.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.244.2 典型企業(yè).254.3 園區(qū)發(fā)展中存在的優(yōu)勢及不足. 334.4 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。
21、3第三章第三章垃圾處理方案垃圾處理方案.14143.1 建設(shè)規(guī)模.143.2 垃圾處理方案比選.153.3 市垃圾處理方案確定.19第四章第四章建設(shè)場址選擇建設(shè)場址選擇.20204.1 城市概況. 204.2 地理位置. 204.3 地質(zhì)地。
22、對項目容積率調(diào)整可行性進行研判,通過方案比對選擇開發(fā)周期短風險小去化能力強溢價空間大的方案, 為公司決策提供依據(jù).報告目的報告目的報告目的報告目的PartPartPartPart 1 1 1 1項目回顧項目回顧項目回顧項目回顧PartPar。
23、總投資估算 283.技術(shù)經(jīng)濟分析技術(shù)經(jīng)濟分析 343.1概述概述 343.2計算基本參數(shù)計算基本參數(shù) 343.3生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本 363.4經(jīng)濟效益經(jīng)濟效益 423.5不確定性分析不確定性分析 443.6結(jié)論結(jié)論 461. 總論總論1.1概。
24、結(jié)論與建議.6第二章 項目建設(shè)背景及必要性.82.1 政策環(huán)境.82.2 經(jīng)濟環(huán)境.122.3 項目建設(shè)的必要性.15第三章 開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀與優(yōu)劣勢.193.1 開發(fā)區(qū)概況.193.2 環(huán)境與資源條件.213.3 社會經(jīng)濟.213.4 開發(fā)區(qū)優(yōu)。
25、標.72 2 市場分析市場分析.9 93 3 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.11113.1 建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù).113.2 建設(shè)規(guī)模.114 4 廠址選擇廠址選擇.12124.1 廠址所在位置現(xiàn)狀.124.2 廠址建設(shè)條件.135 。
26、件一外部條件二資源條件六井田開拓與開采六井田開拓與開采一井田境界及儲量二工作制度及生產(chǎn)能力三井田開拓四井下開采七礦井通風七礦井通風一通風系統(tǒng)及通風方式二礦井總風量及負壓估算八礦井主要設(shè)備八礦井主要設(shè)備一提升設(shè)備二通風設(shè)備三排水設(shè)備四壓縮空氣。
27、預測思路及方法. 3.4 歷史數(shù)據(jù)分析. 3.5 未來經(jīng)濟發(fā)展預測.3.6 未來運輸指標預測.3.7 交通量預測.4建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標準.4.1 建設(shè)規(guī)模.4.2 技術(shù)標準.5建設(shè)條件與方案選擇.5.1 建設(shè)條件.兵團農(nóng)五師 2010 年度通。
28、3 基礎(chǔ)設(shè)施.93.4 水利建設(shè)現(xiàn)狀.10項目區(qū)節(jié)水灌溉現(xiàn)狀.10第四章第四章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案.11第五章第五章 水土平衡分析水土平衡分析.125.1 原則與方法.125.2灌溉需水量.13項目實施前灌溉制度表.135.3灌溉工程可。
29、年.37建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:38產(chǎn)品方案:39投資估算及資金來源.310效益分析.4第二章第二章項目建設(shè)的必要性和可行性項目建設(shè)的必要性和可行性. 5一項目提出的背景.5二項目建設(shè)的必要性.7 二二 項目建設(shè)是穩(wěn)定市場供應(yīng)保障生豬供應(yīng)的。
30、流業(yè)發(fā)展存在問題.152.5 合肥市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展概況.152.6 建設(shè)世紀京雅物流園區(qū)的戰(zhàn)略意義.162.7 建設(shè)世紀京雅物流園區(qū)的必要性.17第三章 物流園建設(shè)規(guī)模.183.1 建設(shè)規(guī)模設(shè)計方法.183.2 縣商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)規(guī)劃概況.1。
31、 工程建設(shè)的必要性.151.6 項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容.171.6.1 道路建設(shè)規(guī)模.171.6.2 道路兩側(cè)區(qū)域治理及拆遷安置.191.7 總投資構(gòu)成和資金籌措方案.201.8 環(huán)境影響評價. 211.9 研究結(jié)論與主要技術(shù)經(jīng)濟指標.211。
32、經(jīng)濟環(huán)境.122.3 項目建設(shè)的必要性.15第三章 開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀與優(yōu)劣勢.193.1 開發(fā)區(qū)概況.193.2 環(huán)境與資源條件.213.3 社會經(jīng)濟.213.4 開發(fā)區(qū)優(yōu)勢及劣勢.22第四章 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略.244.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.244.2 。
33、地處湘粵贛三省交界處,素有有色金屬之鄉(xiāng)和湖南南大門美譽的汝城縣,位于湘粵贛三省的郴州韶關(guān)贛州紅三角經(jīng)濟圈的中心.區(qū)內(nèi)多丘陵和山地,地面標高介于 625.6631m,原地貌單屬緩坡地菜地或旱田.三江口工業(yè)園位于湖南與廣東省交接部的狹長地帶, 。
34、04.2 地理位置.204.3 地質(zhì)地貌.214.4 氣象條件.224.5 建設(shè)場址.234.6 建設(shè)條件.26第五章建設(shè)方案.275.1 工藝技術(shù)方案.275.2 建筑工程.395.3 生產(chǎn)設(shè)備選擇.405.4 總平面布置與運輸.405。
35、3.1 是穩(wěn)定農(nóng)村醫(yī)療隊伍的需要.133.2 是滿足醫(yī)療技術(shù)交流的需要.133.3 是推動城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生一體化的需要.13第四章項目選址及建設(shè)條件.144.1 項目選址.144.2 建設(shè)條件.14第五章建設(shè)方案.175.1 建設(shè)依據(jù).175。
36、9.1公里項目交通本項目佛 陳 路廣 珠 公 路陳 村 大 道廣 珠 西 線文 登 路至順德中山珠海至廣州至中山珠海江門順德至廣州至佛山u陳村大道:陳村鎮(zhèn)區(qū)主干道,文登路錦龍路合成路均臨近項目,交通便利;u佛陳路:上佛山一環(huán),至佛山至廣州。
37、8 86 6.1.1.2 2 黃黃金金組組織織n用用作作珠珠寶寶裝裝飾飾奢奢侈侈品品財財富富75n用用作作工工業(yè)業(yè)原原料料抗抗腐腐蝕蝕性性導導電電導導熱熱性性11n價價值值投投資資12 是是一一種種抵抵制制通通貨貨膨膨脹脹比比任任何何紙紙幣。
38、目整體定位;項目整體定位;項目價值評估;項目價值評估;項目發(fā)展建議及可行項目發(fā)展建議及可行性分析性分析收購的風險提示:收購的風險提示:如果海爾的收購標的物為本項目,除對本項目進行價值評估外需重點關(guān)注兩個問題:項目的產(chǎn)權(quán)是否為100產(chǎn)權(quán);完全。
39、14歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲.建設(shè)部住宅需求課題提供l 未來十年內(nèi),城鎮(zhèn)仍然是兩頭小中間大的未來十年內(nèi),城鎮(zhèn)仍然是兩頭小中間大的良好人口結(jié)構(gòu)良好人口結(jié)構(gòu)l 往后。
40、利潤基本目標不低于60萬元.3為下一步餐飲連鎖事業(yè)和城市餐飲配送事業(yè)奠定產(chǎn)品基礎(chǔ)基礎(chǔ).開辦餐廳的開辦餐廳的SWOTSWOT分析分析區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢:CBD核心,寫字樓政府機關(guān)酒店賓館林立競爭優(yōu)勢競爭優(yōu)勢:地理因素造成無餐飲房源,連停車場都被。
41、的居民生病率也逐年攀升,一些流行疾病也隨之而生,這些人們不得不攀升,一些流行疾病也隨之而生,這些人們不得不更加關(guān)注自身健康問題.更加關(guān)注自身健康問題. 健康養(yǎng)生順理成章的變身朝陽產(chǎn)業(yè),在中國大地健康養(yǎng)生順理成章的變身朝陽產(chǎn)業(yè),在中國大地上迅。
42、行1.5與與3.2容積率容積率比對研判比對研判希望通過本報告希望通過本報告解決主要問題解決主要問題目的:對項目容積率調(diào)整可行性進行研判,通過方案比對選擇開發(fā)周期短目的:對項目容積率調(diào)整可行性進行研判,通過方案比對選擇開發(fā)周期短風險小去化能力。
43、尚處于起步階段,與發(fā)達城市有相當?shù)木嚯x,但是隨著成熟開發(fā)商的進駐,消費市場接受度的提高,武漢的精裝房市場將會得到快速發(fā)展,越發(fā)精彩.但是就目前武漢整體經(jīng)濟水平以及武漢現(xiàn)有精裝修樓盤的運營狀況來看,武漢精裝房步入高速發(fā)展還有待時日3全國精裝房。
44、爭對手需求預測市場分析的內(nèi)容1市場調(diào)查酒吧概述酒吧現(xiàn)行狀況酒吧的經(jīng)營模式酒吧酒水價格國外酒吧市場2 2市場需求預測市場需求預測消費對象消費條件酒吧更新周期特點可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品酒吧的新用途3 3酒吧方案和項目規(guī)模酒吧方案和項目規(guī)模酒吧方案規(guī)。
45、李安平 項目負責人:劉近榮 企業(yè)性質(zhì):有限責任公司 項目實施地點:大同縣黨留莊鄉(xiāng)安留莊村東 第二節(jié) 可行性研究報告工作的組織 第二節(jié) 可行性研究報告工作的組織 一可行性研究報告的承擔單位及其資質(zhì) 可行性研究報告的編制由山西省醫(yī)藥規(guī)劃設(shè)計院有。
46、場環(huán)境分析篇商業(yè)零售市場概況目 錄目 錄商業(yè)批發(fā)市場概況商業(yè)市場新格局分析結(jié)論城市中軸功能解析篇城市中軸功能解析篇城市中軸功能解析篇城市中軸功能解析篇蕪湖城市東擴戰(zhàn)略的意義弋江路中軸線戰(zhàn)略價值的構(gòu)成弋江北路在城市新格局中的地位和作用溫州商貿(mào)。
47、 9 1.3.1 項目規(guī)模 . 9 1.3.2 場址 . 9 1.3.3 項目建設(shè)進度 . 9 1.3.4 投資構(gòu)成及資金來源 . 9 1.3.5 綜合評價 . 9 專業(yè)資料1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 . 10第二章項目背景及必要性分析. 1。
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