可行性研究報告市場調(diào)查Tag內(nèi)容描述：
1、管領(lǐng)導(dǎo)審定 時間控制時間控制 15 個工作日 評選準(zhǔn)評選準(zhǔn) 則則 基基 本本 條條 件件 1具有獨立法人資格. 2成立時間五年以上. 3內(nèi)部有專業(yè)的房地產(chǎn)調(diào)查部門和人員,有專用分析軟件和專家級分析 人員. 4信用良好,經(jīng)調(diào)查近兩年內(nèi)沒有重大。
2、地域經(jīng)濟體之間有著較強的互補及輻射作用,景德鎮(zhèn)周邊城市都成 為我們調(diào)查的對象,不同城市個性與商業(yè)模式讓我們的決策有了更寬泛的參照 背景. 本次參考的贛東北經(jīng)濟圈將由景德鎮(zhèn)南昌九江鷹潭上饒等城市組 成. 二二 項目背景項目背景 發(fā)展商發(fā)展商。
3、第二部分商業(yè)市場調(diào)查:主要分析了市場格局項目周邊商業(yè)分布狀況等,商業(yè)市場調(diào)查:主要分析了市場格局項目周邊商業(yè)分布狀況等, 為后續(xù)項目商業(yè)定位提供市場依據(jù)和定位方向.為后續(xù)項目商業(yè)定位提供市場依據(jù)和定位方向. 第三部分第三部分房地產(chǎn)市場調(diào)查。
4、他鞋業(yè)物業(yè)情況 . 15 5 廣州地區(qū)鞋業(yè)商戶分析 . 18 第二部分第二部分 項目可行性建議項目可行性建議 . 20 一 項目的相關(guān)情況 . 20 二 項目優(yōu)劣勢分析SWOT 分析 . 22 三 項目建議 . 23 四 潛在客戶群體分析 。
5、鞍 山市下轄癿一個自治縣.面積4502平斱千米,人口50萬. 距遼寧省會沈陽243公里,距鞍山市136公里.地理位置 東鄰鳳城市, 西接菵口蓋州, 南邊東港莊河, 北 不海城遼陽接壤. 岫巖自然資源享譽海內(nèi)外,現(xiàn)已探明儲量癿礦藏有 42種。
6、五部分 提高購買率及創(chuàng)造愉悅購物感受的設(shè)計技巧提高購買率及創(chuàng)造愉悅購物感受的設(shè)計技巧 P28 第六部分第六部分 可持續(xù)經(jīng)可持續(xù)經(jīng)營的管理營的管理 P34 第七部分第七部分 香港購物中心是如何購建品牌核心優(yōu)勢香港購物中心是如何購建品牌核心優(yōu)勢。
7、 二 國外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀 . 15 三 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 . 19 三 養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式探索. 21 一 基本運營模式 . 21 二 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例 . 23 四 養(yǎng)老地產(chǎn)的特點與設(shè)計. 28 一 養(yǎng)老地產(chǎn)的共同特點 . 28 二 。
8、大城市,其商貿(mào)業(yè)發(fā)展也表現(xiàn)出強勁癿勢頭. 商貿(mào)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 商貿(mào)業(yè)發(fā)展勢頭強勁 目前西安商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展至第四階段,范圍不斷擴張,新興商業(yè)模式不斷 成熟. 作為西北地區(qū)最大癿商貿(mào)中心和物資集散地,西安癿購物中心連鎖超市仏儲商場家居中心丏賣庖丏。
9、西安預(yù) 計到2020年,城市規(guī)模將達到1329平方公里里城 市人口1000萬12002萬人的國際化大都市,形成整 個國家經(jīng)濟戓略化的平衡點區(qū)域協(xié)調(diào)化的帶勱點. 城市認(rèn)知 主城區(qū)規(guī)劃 大西安主城區(qū)規(guī)劃范圍主要包括以下4個方向 北至涇陽高陵北。
10、年齡階 段的女性也丌再那么熱衷于追求時尚,通 常會一件泳衣穿很多年. 消費群體分析: 泳 裝 品 牌 之 品牌格局 偏向時尚休閑泳裝偏向時尚休閑泳裝 如:浩沙州克日高凱迪 龍和一些從內(nèi)衣行業(yè)躋身進來 的品牌 偏向?qū)I(yè)泳裝偏向?qū)I(yè)泳裝 如:s。
11、新百倫在中國成功地確立了專業(yè)的領(lǐng)袖地位,并取 得了很高的品牌知名度和客戶滿意度,作為一個擁有百年歷史的頂級 運動品牌,新百倫始終以制造更高品質(zhì)更舒適的鞋為已任. 二調(diào)研目的: 1了解新百倫公司經(jīng)營理念及宣傳方法策略對鞋業(yè)其他競爭品牌的認(rèn) 。
12、區(qū)區(qū)域市場分析 5土地拆遷政策 6項目定位支撐建議 Part 1 城市背景 基本概述 經(jīng)濟不消費 未來収展斱向 一城市背景 基本概述 區(qū)位:地處環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)腹地,距北京 396公里,距鄭州269公里;東距黃驊 港天津港分別為336公里364。
13、為主要銷售對象, , 總面積逾總面積逾6 6萬平米萬平米, , 發(fā)展商為新鴻基地產(chǎn),在發(fā)展商為新鴻基地產(chǎn),在20052005年年7 7月正式營業(yè)月正式營業(yè) . 觀塘觀塘 舊稱官塘舊稱官塘 是香港觀塘區(qū)的主要部份是香港觀塘區(qū)的主要部份, , 。
14、重慶武 漢四大全國性商貿(mào)中心聚輻的交 錯地帶,東南西北四大城市的輻 射作用可在長沙地區(qū)產(chǎn)生疊加效 應(yīng) 長沙在全國的戰(zhàn)略布局中發(fā)揮著 承東啟西聯(lián)南接北的樞紐作用, 既得益于沿海市場的強勁輻射, 又受惠于內(nèi)陸市場的全面聯(lián)動 長沙長沙珠三角三小時。
15、等 層高:2.8 米 通道寬度:2 米 鋪位面積:30400不等 中庭數(shù)量:2 中庭形狀:矩形 外廣場數(shù)量:2 洗手間位置數(shù)量:3個層 出入口數(shù)量:客4 員工3 出入口位置:客位于北西北西東. 員工位于南東南東 停車場位置:地下三層 車位數(shù)。
16、倉龍倉集集團團 太古集太古集團團 怡和洋行怡和洋行 新世界新世界 新新鴻鴻基基 港港鐵鐵集集團團 圓方德福廣場青衣城東薈城寫字樓圓方德福廣場青衣城東薈城寫字樓 海港城時代廣場海港城時代廣場 置地廣場惠康萬寧美心食品置地廣場惠康萬寧美心食品 。
17、歷史上曾是六朝古都 吳東晉宋齊梁陳.被稱為金 陵或者石頭城,簡稱寧. 南京,江蘇省省會,是長三角地區(qū)重要 的政治經(jīng)濟金融商貿(mào)和文化中心. 1南京市是中國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基 地. 2南京市是華東地區(qū)重要的交通和通訊樞 紐. 3南京市中國四。
18、 沈陽市宏觀經(jīng)濟分析沈陽市宏觀經(jīng)濟分析第第 3 3 頁頁 第第二二章:章: 沈陽市沈陽市城市規(guī)劃概況城市規(guī)劃概況第第 9 9 頁頁 第二部分:第二部分:商業(yè)商業(yè)市場市場調(diào)研調(diào)研 第第 1717 頁頁 第一章:第一章: 沈陽市商圈調(diào)研沈陽市商。
19、 馬王堆汽配城 馬王堆涂料城等 井灣子家居廣場 井灣子國際辦公家居城等 萬家麗建材超市 東方家園建材城等 紅星建材城 紅星日用品批發(fā)市場等 長沙市近三年的市場政策導(dǎo)向 1. 發(fā)展空間較大的業(yè)態(tài):近三年內(nèi)市政府將重點引導(dǎo)特色突出,經(jīng)營檔次較高。
20、國家發(fā)改委等相關(guān)部 委陸續(xù)到河南調(diào)研,中原經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃正在編制中 2011年3月5日,第十一屆全國代表大會正式將河南省中原經(jīng)濟區(qū)建設(shè)綱要 納入國家十二五規(guī)劃綱要草案中. 2011年6月17日,國家部委聯(lián)合調(diào)研組與河南省委省政府就中原經(jīng)濟。
21、 14 第五節(jié) 主要假設(shè). 15 第六節(jié) 術(shù)語解釋. 15 1.6.1 經(jīng)營總收入 . 15 1.6.2 客房營業(yè)收入 . 16 1.6.3 餐飲營業(yè)收入 . 16 1.6.4 其他收入 . 16 第二章第二章 項目背景調(diào)查及分析項目背景。
22、南鄰宿遷市. 為華夏九州之一.地處南北方過渡地 帶,向來為兵家必爭之戰(zhàn)略要地和商 賈云集中心. 徐州素有五省通衢之稱.京滬 鐵路隴海鐵路在此交匯,京杭大運 河傍城而過貫穿徐州南北,北濱微山 湖.公路四通八達,北通京津,南達 滬寧,西接蘭新。
23、心及蘇州市標(biāo) 志性商業(yè)項目 商業(yè)建筑面積:商業(yè)建筑面積:51萬 相關(guān)配套:相關(guān)配套:提供約4000個停車位 開發(fā)公司:開發(fā)公司:圓融集團 產(chǎn)權(quán)歸屬:產(chǎn)權(quán)歸屬:物業(yè)全部銷售,業(yè)主委托代理招商 規(guī)劃及建筑設(shè)計規(guī)劃及建筑設(shè)計:美國HOK國際亞洲太。
24、2未來客戶的消費趨勢及消費偏好趨勢分析 一增長率一增長率 2002年,全市餐飲業(yè)零售額達年,全市餐飲業(yè)零售額達32.34億元,占全市社會消費品零售總額的億元,占全市社會消費品零售總額的110,同比增長,同比增長21. 自自2006年以來至今。
25、地區(qū)經(jīng)濟中心,國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地,西南地區(qū)綜合交通樞紐 的目標(biāo). 重慶亦是中國西部重要的金融中心之一,擁有銀行證券保險和 各類金融中介服務(wù)等功能互補的金融組織體系,金融機構(gòu)數(shù)量僅次于成 都,居西部地區(qū)第二位.2006年末全市存款余額貸。
26、本項目的核心問題 2 2 城市經(jīng)濟發(fā)展研究城市經(jīng)濟發(fā)展研究 房地產(chǎn)市場研究房地產(chǎn)市場研究 3 3 提綱:提綱: 1 1 宏觀市場政策研究宏觀市場政策研究 宏觀市場政策:宏觀市場政策:整體市場不容樂觀,但政策力度整體市場不容樂觀,但政策力度 。
27、其中商鋪數(shù)平方米.其中商鋪數(shù) 約約150 家,停車位超過了家,停車位超過了1000 個.個. 項目位于蘇州新老城區(qū)的交界處,擁有得天獨厚的地理位置,既能釋放園區(qū)強大項目位于蘇州新老城區(qū)的交界處,擁有得天獨厚的地理位置,既能釋放園區(qū)強大 的。
28、界.土地總面積 18669 平方公里,地形由北向南,由西向東傾斜.宜春市 總?cè)丝?2000 年末為 510 萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口 110 萬, 人口密度為每平方公 里 273 人. 宜春市交通便利,境內(nèi)京九鐵路縱貫?zāi)媳?浙贛復(fù)線橫臥東西形成。
29、年均增長率 中可以看出,西安的人均可支配收入平均每年以 27.65的速度在增長,超過了一線城市與 其他二線城市的增長速度.同時,通過上表可以看出,2006 年時,西安的人均可支配收入 處于這八個城市的最低位,而經(jīng)過五年的快速發(fā)展,到 201。
30、年哈市公安交警部門最新統(tǒng)計, 截至 2009 年 9 月, 哈市機動車保有 量為 574399 輛,其中私家車保有量為 404485 輛,所占比例超過 70.據(jù)了解, 哈爾濱市機動車正以每年約 13的速度增長,而私家車增長速度約為 17.有。
31、送園區(qū),整體經(jīng)營狀況較差. 項目優(yōu)勢:1項目硬件及配套設(shè)斲齊全,緊鄰侯馬客運西站,交通發(fā)達. 2侯馬鞋區(qū)批發(fā)商戶整體搬遷到輕工,增加了輕工的競爭力. 3品牌及精品男女裝大量入住輕工. 4海寧皮革城入駐輕工 5家具城對零售消費者的帶勱 項目存。
32、配套公建項目,屬于比較典型的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項目. 本次調(diào)查和研究的時段為 2003 年 5 月 9 日到 5 月 23 日,由于時間和精力, 再加上外部一些不可抗因素,本次調(diào)研僅僅收集了初步的數(shù)據(jù)和信息, 整個報 告重點在于對北京市的相關(guān)市。
33、81568 常住人口常住人口76.576.5 常住城鎮(zhèn)人口萬人常住城鎮(zhèn)人口萬人45.445.4 GDPGDP億元億元 增速增速424.37.7424.37.7 三產(chǎn)三產(chǎn)增加值結(jié)構(gòu)增加值結(jié)構(gòu)11:42:4711:42:47 城鎮(zhèn)居民人均可支配。
34、港又一城 1111 天津大悅城天津大悅城 1212 盤古大觀盤古大觀 1313 北京銀泰中心北京銀泰中心 1414 上海青浦奧特萊斯上海青浦奧特萊斯 1515SOLANASOLANA 藍色港灣國際商區(qū)藍色港灣國際商區(qū) 1616 北京新光天地。
35、三種.在報刊上發(fā)表的調(diào)查報告,標(biāo)題下可直接署名.內(nèi)部交流的調(diào)查報告,署名可在標(biāo)題下,也可在文尾.一種是公文式,即調(diào)查者調(diào)查對象文種,如湖南省交通廳關(guān)于我省私人轎車消費情況的調(diào)查報告;另一種是文章式,可撮其要旨,也可提出問題,可單行也可雙行。
36、日,由于時間和精力,再加上外部一些不可抗因素, 本次調(diào)研僅僅收集了初步的數(shù)據(jù)和信息, 整個報告重點在于對北京市的相關(guān)市場狀況的調(diào)查和在此基礎(chǔ)上的初步開發(fā)建議.備注:非配套公建是指不是針對住宅項目本身而修建的公共建筑.2 2項目簡介1本項目的。
37、張的戰(zhàn)略目標(biāo),根據(jù)公司高層的意圖,在高層前期多方面接觸和考察的基礎(chǔ)上,在選定了地區(qū)區(qū)域和項目地塊的前提下,展開了這次調(diào)研.本次調(diào)研活動所針對的調(diào)研對象為北京市新街口地段的一個危改項目的非非配套公建配套公建項目,屬于比較典型的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項。
38、目地塊的前提下,展開了這次調(diào)研.域和項目地塊的前提下,展開了這次調(diào)研.本次調(diào)研活動所針對的調(diào)研對象為北京市新街口地段的一個危改項目本次調(diào)研活動所針對的調(diào)研對象為北京市新街口地段的一個危改項目的非配套公建項目,屬于比較典型的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項目。
39、項目,屬于比較典型的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)項目. 本次調(diào)查和研究的時段為2003年5月9日到5月23日, 由于時間和精力, 再加上外部一些不可抗因素, 本次調(diào)研僅僅收集了初步的數(shù)據(jù)和信息, 整個報告重點在于對北京市的相關(guān)市場狀況的調(diào)查和在此基礎(chǔ)上的。
40、來發(fā)展趨勢 2.4 當(dāng)?shù)卮笮推髽I(yè)調(diào)查 三商業(yè)環(huán)境分析 10 3.1 商業(yè)概述主要商圈 3.2 百貨行業(yè)分析 3.3 超市行業(yè)分析 3.4 租金售價分析 3.5 外墻廣告位調(diào)查 3.6 停車位調(diào)查 3.7 典型項目比較分析 3.8 商業(yè)競爭狀。
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