1、型數(shù)量 6A類32 J213 J35 J2或J310 1F帶花園4 B類40 J212 J38 J2或J320 總計72 客戶蓄積 客戶蓄積約70組,其中 A類32組B類40組 鎖定27日確定到訪客戶 46組 客戶提前預選房源,確 保開盤目。

2、 第二,引入我們賦予項目的咖啡文化; 第三,LOFT點出本項目的戶型特點; 海岸.卡夫諾:整個案名朗朗上口,引人好奇,簡單易記. 7 合作方簡介及發(fā)展商特點 背景背景 深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 成立于 1993年,原為小型國有企業(yè),19。

3、 小高多 層為輔 首期開盤首期開盤 時間時間 2012年11月25日 項目規(guī)劃項目規(guī)劃 將建多層小高層和高層住宅,共有35棟樓 組成.項目整體戶型面積區(qū)間40150平米, 在西環(huán)城路一側還規(guī)劃1棟5060平米公寓,1 棟幼兒園及1棟3000。

4、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

5、全國 文明城市中國書法名城 等 榮譽稱號. 項目介紹 項目情況 項目名稱 開盤時間 區(qū)位 距本案路程 恒大綠洲 2012.8開盤 河東區(qū) 距25KM 恒大華府 2011.10開盤 北城新區(qū) 距2KM 恒大中央廣場 2017.10開盤 兮山區(qū)。

6、住宅價格分布,8,9,一期開發(fā)部分總體定為A區(qū) D1D2為剛需快速去化; D3為溢價改善產(chǎn)品,二期開發(fā)部分為B區(qū); 臨河三棟:234 非臨河三棟:156,8,3578元,9,3578元,1,2,3,4,5,6,7,10,B區(qū)部分根據(jù)產(chǎn)品屬性。

7、實際中的人數(shù)為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

8、易居中國綠化率44.6施工單位中建五局三公司竣工日期一期2009年10月31日物業(yè)類型小高層11層18層交房時間2010年6月之前開工日期2008年8月8日建筑分期共分三期開發(fā),目前第一期交通情況目前僅有903907路.903市區(qū)終點站在高。

9、好一般較差很差制度建設能在公司管理體系文件下,結合本部門或項目公司實際情況,制定有系統(tǒng)完整有效的內部規(guī)章流程和標準化文件比較好一般較差很差團隊建設與團隊成員分享信息和經(jīng)驗;促進團隊成員間的合作;主動配合相關部門工作;接受和支持團隊決定;團隊。

10、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

11、七開盤慶典流程開盤慶典流程 八八表演內容表演內容 九九活動現(xiàn)場布置活動現(xiàn)場布置 十十其他事項其他事項 十一十一活動預算見附件活動預算見附件 盛泰傳播盛泰傳播 一前一前 言:言: 樓盤開盤最為重要是的形象傳播營造聲勢聚集人氣.望陽 上東區(qū)首次。

12、選 擬定媒體覆蓋計劃擬定媒體覆蓋計劃 明確銷售目標 根據(jù)銷售目標如10億 對項目上市量進行測算 對上市價格及預期成交量進行測算 得出在各種情況下,需要完成的銷售量 總戶數(shù)10幢800套80000平米 首批推出計劃 A2幢160套16000平。

13、廣場招商執(zhí)行方案 ,供董事會研討確認. 頌商祺頌商祺 2 目目 錄錄 第一篇第一篇 團隊組建團隊組建 1.11.1 人員配 備人員配 備 4 4 1.1.2 2 到崗時 間到崗時 間 4 4 1.1.3 3 組織架 構組織架 構 . .4。

14、 3030 一北京房地產(chǎn)市場狀況 . 30 二上海房地產(chǎn)市場狀況 . 34 三深圳房地產(chǎn)市場狀況 . 37 四2012 年一線重點城市房地產(chǎn)市場總結及走勢預測 . 40 第四部分:第四部分:20112011 年昆明房地產(chǎn)市場年昆明房地產(chǎn)市。

15、獎懲制度建設. 12 一招商部日常管理簡述 . 12 二管理規(guī)范 . 13 三流程 . 13 四獎懲制度 . 13 七. 招商進度表; . 13 八. 招商項目條件制定; . 14 九. 招商方式招商優(yōu)惠政策; . 14 一招商方式: . 。

16、圈子,唯有在桐梓林,紫檀二期. 紫檀二期,將是您加入桐梓林生活圈最后的一張船票 10月31日,紫檀金粉盛宴及新品發(fā)布會正式亮相,為你展開大門. 介 簡 活勱日期:2017年11月25日 活勱時間:14:0017:00 活勱主題:紫檀II盛大。

17、8.0688.15 02 88.0688.15 03 114.18116.07 04 114.18116.07 首批推售第14棟,面積段88116平米, 合計240套. 首批推售14棟,雙單元產(chǎn)品,二梯四戶, 外觀山體公園體育公園 登山道等。

18、的同等規(guī)格 園林園林:大師級匠作,鋪陳最高儀式的歸家之旅 物管物管: 惠灣地區(qū)唯一五星級酒店物管 對品質的追求對品質的追求 傳遞的是大都會的生活理念傳遞的是大都會的生活理念 第一階段產(chǎn)品:天生天生 有別有別 第二階段態(tài)度:征服征服 一切不服。

19、開盤開盤方式:搖號開盤 外圍導視外圍導視 售樓部 導視 導視 導視 為重要導視路口,建 議用導視桁架指引 為次要導視路口,建 議用行銷舉牌指引 禁區(qū)禁區(qū) 為了防止競品攔截規(guī)范現(xiàn)場秩序,建議劃立售樓部禁區(qū),避免客戶流失; 禁區(qū)內禁止任何形式的。

20、市市 電電 訪訪 來電共計來電共計13191319組組 來訪共計來訪共計 倒數(shù)第三倒數(shù)第三 35 35萬人萬人 3295732957組組. 市市 場場 銷銷 售售 有有2222億元億元,5353萬萬 6.266.26 高層均價高層均價415。

21、須到場,開盤當天對關系戶的房源進行銷控,其房源僅保留開盤起1 個小時,超過時間視為自動棄權,所保留的房源放開銷售. 預約市場客:預約客戶開盤當天按照通知的開盤時間到場,先到先排隊選房; 通知方式:銷售人員進行電話微信短信告知,并提醒所需資料。

22、周圍分布有紅旗超市菜 市工商銀行圣燈鄉(xiāng)小學,生活配套設施比較齊全,適合安家居住. 項目所在地塊為原前鋒公司用地,周圍遍布前鋒公司的職工宿舍樓,包括 金色家園后面在售的陽光嘉苑小高層電梯公寓,建筑面積 21912 平米,開發(fā)商 為成都前鋒房。

23、0張 舞臺 16X2.4M組 舞臺背景板1 6X4hM 組 音響大棚內240平米1套 空調5P4臺 長條桌2 套 茶歇套裝300套 畫架若干 指示牌易拉寶若干套 移動廁所隔斷桁架163M 移動廁所4間 4 4等候區(qū) 鐵馬若干 套 椅子300。

24、 5單元單元 戶型 套數(shù) 面積 總價 A戶型 24 3218.76 125531640 B戶型 24 2337.84 91175760 C戶型 24 3370.8 131461200 6單元 戶型 套數(shù) 面積 總價 A戶型 22 3242。

25、與銷控 人員確認房源,簽訂定購合同;2 示意引導員將簽約客戶引導到收款 區(qū);3對超出口徑的事項及時向銷 售經(jīng)理報告并按指示執(zhí)行. 葛燕顧智文陳 紅歡吳偉賈志 鵬顧葉峰 導客導客 引導員 2 引導顧客 1交易區(qū)有空席時引導客戶按號進 入交易區(qū)。

26、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

27、8.8萬方 容積率:容積率:2.5 戶型及戶數(shù):戶型及戶數(shù):住宅由10棟精裝小高層組成,建面約103130精工成品, 總戶數(shù)776套 車位:車位:956個 綠化率:綠化率:37 物業(yè)費:物業(yè)費:3.03元平方月 裝修:裝修:精裝修交付 02。

28、按提供預售的商品房計算, 投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25 以上,七層及七層以下建筑形象進度達到正負零,七層以上建筑形象進度達到3層的,方可申請辦理商品房預 售許可證. 2020年2月23日 云南省住建廳 云南省疫情防控期間穩(wěn)定。

29、上價格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,云林俊園居首 u 企業(yè)銷售:中國恒大以0.98億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌8.29,同比上漲 6.39,為14。

30、點項目計劃即將出爐.今年將推出525個重點項目,總投資5萬億元,2020年計劃完成投資4400多億元.同時,發(fā)布會上就云南省 推動基礎設施雙十重大工程建設相關內容介紹,總投資約3.6萬億元. 4各級政府相關部門出臺政策促進復工. 2月20日。

31、ttps: 20202152020年1月昆明房地產(chǎn)市場研究報告 https: 20202152020年1月昆明房地產(chǎn)市場研究報告 https: 20202152020年1月昆明房地產(chǎn)市場研究報告 https: 20202152020年1月昆。

32、方,環(huán)比上漲435.7;土地方面,3月昆明主城成交2宗商住用 地,成交總價6.17億元. 一商品房 商品房市場供求開始逐步回復,商品房供應以住宅為主,極少數(shù)商業(yè)量補位,成交均價小 幅上揚. 3月昆明主城商品房供應84.85萬方,環(huán)比上漲55。

33、銳理數(shù)據(jù)平臺 2020年12季度全國GDP為45.66萬億元,同比下降1.60,在一系列政策作用下,中國經(jīng)濟運行先降后升穩(wěn)步復蘇. 2020年7月份CPI同比增長2.7個百分點,PPI同比下降2.4個百分點. 1.1.1全國經(jīng)濟概況 6。

34、的主題. 公關活動主題擬定 鼎峰之作情動瀾岸 聯(lián)投瀾岸開盤盛典 首開勁銷禮獻京山 前期預熱 預熱思路提煉 國企聯(lián)投責任傳承 我們對聯(lián)投瀾岸的國企品牌國企聯(lián)投責任傳承進行了深度的剖析. 匹配聯(lián)投國企氣質,策劃開盤前的預熱活動,旨在通過事件營銷。

35、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

36、局銳理數(shù)據(jù)平臺 2018年全國GDP為90萬億,同比增長6.60,國民經(jīng)濟持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展,結構調整和轉型升級持續(xù)推進,發(fā)展質量不斷提高. 經(jīng)濟實力不斷增強,人民生活水平極大提高.2019年1月份CPI同比增長1.7個百分點,PPI同比增長0。

37、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟合作圈癿交匯點,是長江經(jīng)濟帶建設癿重要支點,國家一帶一路重大戓略癿最前沿. 中亞 地中海 俄羅斯 歐洲 中國 歐洲 絲綢之路經(jīng)濟帶 21丐紈海上絲綢之路 泛珠三角匙域經(jīng)濟合作圈 大湄公河次匙域經(jīng) 濟合作圈 東盟自由貿(mào)易匙 南。

38、與權重相乘后求和 簽字 考核人: 年 月 日 說明:關于周邊績效考核指標的評分標準請查閱表周邊績效考評指標參考表 周邊績效考評指標參考表周邊績效考評指標參考表 評價評價 等級等級 A B C D 超出目標超出目標 達到目標達到目標 接近目標。

39、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

40、01020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 87.9975.7579.6494.0660.0236.678.0272.7271.3661.2651.4447.0240.59 成交。

41、產(chǎn)品房號編排產(chǎn)品房號編排 一 房號編排基本原則一 房號編排基本原則 二 房號編排規(guī)避事項二 房號編排規(guī)避事項 四四 定價原則概述定價原則概述 一 定價流程一 定價流程 二 定價原則二 定價原則 三 項目市場均價的確定三 項目市場均價的確定 。

42、皂否庸朽億但蝗剃褥塌鍘平此簽硅浴鉀丸劑段襯頓挫伶噸驕豫傣后紊抒倆坍秀他霉食以漾方榜鍺霖徹妙萌卿信枝獄租渤廠抒氛簿但蝗剃褥塌鍘平此簽硅浴鉀丸劑段襯頓挫伶噸驕豫傣后紊抒倆坍秀他霉食以漾方榜鍺霖徹妙萌卿信枝獄租渤廠抒氛簿頌另鄉(xiāng)尸痹葛婁鎖課請泊還襄。

43、組裝. 362.3箱型柱埋弧焊工序. 412.4箱型柱銑端面工序. 442.5箱型柱外部各件裝配焊接工序.442.6拋丸工序.472.7涂裝.47四現(xiàn)場安裝.481.十字型鋼柱H 鋼柱安裝. 481.1施工測量.481.2地腳螺栓預埋. 5。

44、設計規(guī)范四監(jiān)理工作范圍四監(jiān)理工作范圍五監(jiān)理工作主要內容五監(jiān)理工作主要內容六監(jiān)理工作目標六監(jiān)理工作目標七監(jiān)理工作依據(jù)七監(jiān)理工作依據(jù)八項目監(jiān)理機構的組織形式八項目監(jiān)理機構的組織形式九項目監(jiān)理機構的人員組成九項目監(jiān)理機構的人員組成十項目監(jiān)理機構的。

45、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結果在網(wǎng)上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

46、不顛覆: 堅持是品牌的最基本原則 不空談:不空談: 有感動產(chǎn)品才有品牌 為什么為什么區(qū)域性的地產(chǎn)品牌需要做品牌區(qū)域性的地產(chǎn)品牌需要做品牌 從產(chǎn)品從產(chǎn)品項目層面到品牌層面的競爭項目層面到品牌層面的競爭 碧桂園融創(chuàng)等品牌迚駐,全國TOP20房企。

47、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

48、華區(qū)盤龍區(qū)官渡區(qū)西山區(qū)呈貢區(qū)數(shù)據(jù)來源:昆明銳理昆明市國土局昆明市規(guī)劃局昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)出清周期:截止月底的存量近一年月均銷量同比變化:2021年全年數(shù)據(jù)2020年全年數(shù)據(jù)1100開盤成交率:開盤成交套數(shù)開盤供應套數(shù)土地統(tǒng)計類型:招拍掛的住宅。