1、套保障性住房建 設,3600萬套30億平米等亍全國5年商品房 開發總呾; 2限販癿根本目標是為保障房讓路,換言 之,在十二亐期間戒保障房建設目標達成之 前丌會取消; 398年分秵制改革拉開了地產行業癿騰飛大幕,2011年開 始癿營業秵合幵增。

2、的一面.首先,在盡早入市情緒的推勱下,市場成交保持了慣 性,繼續維持較為活躍的態勢.其次,隨著新國五條的出臺,市場預 期發生了重大變化.搶在細則出臺前入市交易,成為 2 月份市場各參 不者的普遍共識,這也導致了末班車現象的出現,為市場行情起。

3、同比 2013 年 1 月前 26 天 下跌 15.6,樓市成交出現階段性降溫.不此同時,土地市場卻依舊火 爆.克爾瑞的研究數據顯示,2014 年 1 月截至 1 月 23 日,北京深 圳上海杭州 4 個城市土地出讓金已達 970 億.2。

4、比上漲 37; 3熱情高漲:熱情高漲:全國地王頻現,企業拿地熱情高漲,溢價率同比增長 10 個百分點,平均溢價率 15,總價排行榜水平 上升明顯. 昆明土地市場反映 1量升:量升:2013 年上半年土地供應量與成交量較去年均有上升,16 月。

5、 3030 一北京房地產市場狀況 . 30 二上海房地產市場狀況 . 34 三深圳房地產市場狀況 . 37 四2012 年一線重點城市房地產市場總結及走勢預測 . 40 第四部分:第四部分:20112011 年昆明房地產市場年昆明房地產市。

6、 . 7 2.區域房地產市場供求狀況 . 7 3.區域商品房價格分析 . 9 3.1 價格漲幅情況 . 9 3.2 各類物業價格對比 . 9 4.客群結構及購買情況分析 . 10 5.區域市場小結 . 10 三項目地塊三項目地塊周邊房地產市。

7、 3030 一北京房地產市場狀況 . 30 二上海房地產市場狀況 . 34 三深圳房地產市場狀況 . 37 四2012 年一線重點城市房地產市場總結及走勢預測 . 40 第四部分:第四部分:20112011 年昆明房地產市場年昆明房地產市。

8、著以他們為代表的商 業銀行和投行很可能已經完成去杠桿化的過程,這很可能預示著由去杠桿造成的資金 黑洞已經填平,金融動蕩的局面或出現轉機. 4 世界經濟:金融動蕩或現轉機,但實體經濟將持續惡化世界經濟:金融動蕩或現轉機,但實體經濟將持續惡化 。

9、集散地,旅游業是城市發展旅游業是城市發展 的重要支柱產業之一的重要支柱產業之一; 昆明著力實施以東南亞南亞為重點的全方位開放戰略強化云南在 中國東盟自由貿易區建設中的橋頭堡作用橋頭堡作用,帶來城市及城市商業發 展的強大機遇. 昆明城市的空間。

10、 2013 全 國 價 格 下 行 成交量萬 昆 明 國五條國五條 出臺出臺 全面放開全面放開 金融貸款利率管制金融貸款利率管制 十八屆十八屆 三中全會三中全會 兩會召開兩會召開 提出分類調控提出分類調控 昆明限購昆明限購 930政策政策 。

11、經紀機構和從業人員經營行為,促進房地產市場健康平穩發展,根據相關文件要求,從四大方面 加強房地產經紀機構和從業人員管理 土地市場土地市場 整體市場成交結構 昆明市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,昆明市以住宅用地成交為主,占比6。

12、房; 恢復購房者信心調整信貸,促進房地產市場健康發展; 通過緊縮房貸,適當打壓投資和投機需求,使投資成本大幅上升. 1 1宏觀市場環境宏觀市場環境 宏觀環境小結 209年一二三季度經濟情況在國家加大宏觀調控力度下, 逐步實行各種刺激內需等各。

13、系.主體為國際生態商務空間,最南端為 國際標準星級酒店.建筑整體造型現代時 尚;復合型建筑理念緊隨國際建筑發展前沿. 項目采取雙首層設計,鄰近秦嶺路首層為高 檔百貨商業區,世紀廣場首層為國際時尚精 品商業空間辦公主入口大堂和酒店及餐飲 機構。

14、您不是指定的收件人,請不要使用泄漏保留或查閱.如果您不是指定的收件人,請不要使用泄漏保留或 復制其中的部分或全部內容.復制其中的部分或全部內容.復制其中的部分或全部內容.復制其中的部分或全部內容. CONFIDENTIAL 昆明西山區商業項。

15、門戶,具有東連黔桂通沿海,北經川渝迚中原,南下越老 達泰柬,西接緬甸連印巴癿獨特區位優勢.目前隨著中國提出一帶一路政策癿延伸,同時,昆明也成為一帶一路 戓略上癿重要區域. 城 市 概 況 區 位 昆明市下轄6個市轄區盤龍西山官渡呈貢五華東川。

16、央國務院,省委省政府關于生態文明建設的決策部署,全面推進昆明市自然資源統一確權登 記工作,根據自然資源部 財政部 生態環境部 水利部 國家林業和草原局關于印發自然資源統一確權登記暫行辦 法的通知自然資發2019116號云南省人民政府關于印發。

17、80 14.30 28.60 9.70 16.10 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年 表 1 從上表可看出。

18、de of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 序序 方法:方法:中醫治盤法 靈感源自:靈感源自:中醫文化 適用項目:適用項目: 首次開發項目的中小發展商,專業理念缺乏 城中村改造大盤。

19、經紀機構和從業人員經營行為,促進房地產市場健康平穩發展,根據相關文件要求,從四大方面 加強房地產經紀機構和從業人員管理 土地市場土地市場 整體市場成交結構 昆明市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,昆明市以住宅用地成交為主,占比6。

20、經濟發展持續上升,2020年全球經濟受疫情影響下,中國成為僅 有的經濟增長國.海外投資大幅受挫,在疫情尚未有效控制的一至兩年內,拉動內需發展仍是國家經濟發展的側重點. 市場宏觀環境 房地產市場報告 宏觀環境 阿根廷 澳大利亞 巴西 加拿大。

21、按提供預售的商品房計算, 投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25 以上,七層及七層以下建筑形象進度達到正負零,七層以上建筑形象進度達到3層的,方可申請辦理商品房預 售許可證. 2020年2月23日 云南省住建廳 云南省疫情防控期間穩定。

22、按提供預售的商品房計算, 投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25 以上,七層及七層以下建筑形象進度達到正負零,七層以上建筑形象進度達到3層的,方可申請辦理商品房預 售許可證. 2020年2月23日 云南省住建廳 云南省疫情防控期間穩定。

23、限購降低首付比等大型調控政策,執行難度大,落地難,后續各地調控政策繼續維穩. 樓市政策放松后撤回政策的城市一覽 時間 城市 政策內容 政策結果 2月21日 駐馬店 首套房貸款最低首付比例由30下調為20;上調住房公積金貸款額度, 公積金最高。

24、上價格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,云林俊園居首 u 企業銷售:中國恒大以0.98億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌8.29,同比上漲 6.39,為14。

25、點項目計劃即將出爐.今年將推出525個重點項目,總投資5萬億元,2020年計劃完成投資4400多億元.同時,發布會上就云南省 推動基礎設施雙十重大工程建設相關內容介紹,總投資約3.6萬億元. 4各級政府相關部門出臺政策促進復工. 2月20日。

26、ttps: 20202152020年1月昆明房地產市場研究報告 https: 20202152020年1月昆明房地產市場研究報告 https: 20202152020年1月昆明房地產市場研究報告 https: 20202152020年1月昆。

27、經濟發展持續上升,2020年全球經濟受疫情影響下,中國成為僅 有的經濟增長國.海外投資大幅受挫,在疫情尚未有效控制的一至兩年內,拉動內需發展仍是國家經濟發展的側重點. 市場宏觀環境 房地產市場報告 宏觀環境 阿根廷 澳大利亞 巴西 加拿大。

28、銳理數據平臺 2020年12季度全國GDP為45.66萬億元,同比下降1.60,在一系列政策作用下,中國經濟運行先降后升穩步復蘇. 2020年7月份CPI同比增長2.7個百分點,PPI同比下降2.4個百分點. 1.1.1全國經濟概況 6。

29、成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,昆明市以工業用地成交為主,占比52.2.2021年4月,昆明市以工業用地成交為主,占比69.1,較去年同期上升0.8個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

30、14年 2015年 2016年 2017年 GDP億元 GDP增速 2017年中國GDP首破80萬億,比上年增長6.9,實現了七年來的首次提速;全年經濟經濟穩中向好,經濟活力動力和潛 力不斷釋放,穩定性協調性和可持續性顯著增強;中國經濟已經。

31、18年6月份CPI同比穩定,PPI同比較上月擴大0.6個百分點. 20102018年二季度GDP及其增速年度增勢 1.1.1 全國經濟概況 20062018年6月全社會固定資產投資及其增速年度走勢 備注:數據來源于國家統計局 2018年16。

32、年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 GDP億元 GDP增速 2017年中國GDP首破80萬億,比上年增長6.9,實現了七年來的首次提速;全年經濟經濟穩中向好,經濟活力勱 力和潛。

33、CPI同比增長2.5個百分點,PPI同比增長3.6個百分點. 20102018年三季度GDP及其增速年度增勢 1.1.1 全國經濟概況 備注:數據來源于國家統計局 備注:數據來源于國家統計局 2018年19月全國固定資產投資累計48.34萬。

34、8年8月份CPI同比增長2.3個百分點,PPI同比增長4.1個百分點. 20102018年二季度GDP及其增速年度增勢 1.1.1 全國經濟概況 20062018年18月全國固定資產投資及其增速年度走勢 備注:數據來源于國家統計局 2018。

35、8年7月份CPI同比增長0.7個百分點,PPI同比下降0.9個百分點. 20102018年二季度GDP及其增速年度增勢 1.1.1 全國經濟概況 20062018年17月全國固定資產投資及其增速年度走勢 備注:數據來源于國家統計局 2018。

36、6年 2017年 2018年一季度 GDP億元 GDP增速 2018年第一季度中國GDP近20萬億,增速為6.8,價格溫和波動,總體平穩,人民幣近期貶值預期壓力持續降低,財政收 支增速平穩,結構有所改善. 20102018年第一季度GDP及。

37、計范圍:昆明主城區五華區盤龍區官渡區西山區呈貢區 數據來源:昆明銳理昆明市國土局昆明市規劃局昆明市房產信息網 出清周期:截止月底的存量近一年月均銷量 同比變化:21年16月數據20年16月數據1100 開盤成交率:開盤成交套數開盤供應套數 。

38、丌炒,穩地價穩房價穩預期的三穩政策,丌將房地產作為短期刺激經濟的手段.2019年,全國房地產市場運行的政策環境整體偏 緊:中央聚焦房地產釐融風險,堅持住房居住屬性,丌將房地產作為短期刺激經濟的手段,房地產行業資釐定向監管全年保持從緊態勢;地。

39、16 2 4 22 2030 1 5 20 2 2 3 3 13 T7143603704200148 6 3 7 N3200015 4 136001700184 301298 553160111983 5 4 5 4 2 1675 5 4 。

40、局銳理數據平臺 2018年全國GDP為90萬億,同比增長6.60,國民經濟持續平穩發展,結構調整和轉型升級持續推進,發展質量不斷提高. 經濟實力不斷增強,人民生活水平極大提高.2019年1月份CPI同比增長1.7個百分點,PPI同比增長0。

41、PI 2019年第一季度年全國GDP為21.34萬億,同比增長6.40,國民經濟持續平穩發展,結構調整和轉型升級 持續推進. 數據來源:銳理數據平臺國家統計局昆明統計局 9.20 7.80 7.70 7.40 6.90 6.70 6.90 。

42、聲明:本報告中的內容和意見僅供參考,并不構成對所述市場的出價和評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何何直接或間接損失概不負責. 五華區 盤龍區 官渡區 呈貢區 西山區 數據來源 CRIC2016系統 本月觀點 土 地 市 場 新 房 市 。

43、01020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 87.9975.7579.6494.0660.0236.678.0272.7271.3661.2651.4447.0240.59 成交。

44、項目.66.2 基本項目.6七 質量保證措施.7八 成品保護措施.8九 安全文明施工.82一一編制依據編制依據1本工程施工圖紙本工程修改通知;2建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020013建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210。

45、規劃目標三指導思想基本原則與規劃目標.16一指導思想.16二基本原則.16三規劃目標.17四四 礦產資源調查評價與勘查礦產資源調查評價與勘查.21一區域布局.21二基礎性公益性地質調查.22三 礦產資源重點調查評價區.22四礦產資源勘查.2。

46、8地區生產總值地區生產總值 5,473.7億同比增長11.5城鎮常住居民人均可支配收入城鎮常住居民人均可支配收入 37,348元城市定位數據來源:昆明市統計局;第一太平戴維斯華西區市場研究部,2021年注:常住人口數據為第七次全國人口普查數。

47、鄭韓文化,新鄭被譽為黃帝故里中華第一古都.新鄭市位于河南省中部,北靠省會鄭州,東鄰中牟縣尉氏縣,南連長葛市禹州市,西與新密市接壤.北距鄭州市區38公里;南至長葛市區20.4公里許昌市區40公里;總面積873平方公里,總人口70.6萬人.56。

48、8地區生產總值地區生產總值 5,473.7億同比增長11.5城鎮常住居民人均可支配收入城鎮常住居民人均可支配收入 37,348元城市定位數據來源:昆明市統計局;第一太平戴維斯華西區市場研究部,2021年注:常住人口數據為第七次全國人口普查數。