1、市場研究與產品研發重點 一市場綜述一市場綜述 二區域市場分析二區域市場分析 三產品研發重點三產品研發重點 第三部分:研發方案與可行性研究第三部分:研發方案與可行性研究 一地塊規劃指標與規劃要點一地塊規劃指標與規劃要點 二方案規劃與可行性研究。

2、套保障性住房建 設,3600萬套30億平米等亍全國5年商品房 開發總呾; 2限販癿根本目標是為保障房讓路,換言 之,在十二亐期間戒保障房建設目標達成之 前丌會取消; 398年分秵制改革拉開了地產行業癿騰飛大幕,2011年開 始癿營業秵合幵增。

3、分析 房地產成交情況 鷹潭房地產市場保持良好収展,近三年商品房年平均成 交量約22萬方 近年鷹潭全市商品房成交分析 54.4 18.8 28.1 19.8 40.4 35.5 65.5 5006 4500 3315 1537 1885 22。

4、 3:細分市場研究 開發模式研究 住宅市場研究 商業市場研究 報告大綱 PART 1:宏觀背景分析 城市背景研究 PART 4:項目定位建議 項目整體定位 產品規劃建議 產品策略 PART 2:開發條件分析 區位條件分析 地塊屬性分析 營銷。

5、勢原則推演蔣王片區功能定位方向 五五結合自身條件評價功能定位方向及蔣王片區功能定位結合自身條件評價功能定位方向及蔣王片區功能定位 六六蔣王片區功能定位的落實及特色塑造蔣王片區功能定位的落實及特色塑造 七七蔣王片區規劃設計調整建議蔣王片區規劃。

6、觀相互呼應,與場地內中心景觀相互呼應,有機聯系有機聯系, 依山就勢依山就勢,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑, 形成本規劃極具形成本規劃極具特色特色的空間形態.的空間形態. 三三 設。

7、的一面.首先,在盡早入市情緒的推勱下,市場成交保持了慣 性,繼續維持較為活躍的態勢.其次,隨著新國五條的出臺,市場預 期發生了重大變化.搶在細則出臺前入市交易,成為 2 月份市場各參 不者的普遍共識,這也導致了末班車現象的出現,為市場行情起。

8、同比 2013 年 1 月前 26 天 下跌 15.6,樓市成交出現階段性降溫.不此同時,土地市場卻依舊火 爆.克爾瑞的研究數據顯示,2014 年 1 月截至 1 月 23 日,北京深 圳上海杭州 4 個城市土地出讓金已達 970 億.2。

9、都有哪些類型 Page 3 Copyright Centaline Group, 2012 北京中原 房地產策劃主要指房地產策劃主要指:房地產行業的市場調研方案策劃投資管理產品營銷和項目運營 等工作,其執業范圍涵蓋了房地產開發項目咨詢產品設。

10、 3030 一北京房地產市場狀況 . 30 二上海房地產市場狀況 . 34 三深圳房地產市場狀況 . 37 四2012 年一線重點城市房地產市場總結及走勢預測 . 40 第四部分:第四部分:20112011 年昆明房地產市場年昆明房地產市。

11、 寶地. 效果示意 項 目 簡 介 經 濟 指 標 營銷部在對南京市目前在售精裝修項目調研的基礎上 針對丹桂園項目前期認購客戶做了一番初步調研,共發放 調研問卷30份,回收有效調研問卷26份.通過對該批調研 問卷深入分析,就丹桂園項目精裝修。

12、標項目經濟技術指標 該地塊總占地 50 畝,分為兩部分,南側部分 37 畝,北側部分 13 畝. 用地單位:青島兆基置業有限公司 容積率: 南側地塊0.7 北側地塊1 用地面積:50 畝 用地性質:居住用地 使用年限:50 年 建筑層數 層。

13、國 商業發展集團成員 華潤湖貝片區城市更新項目商業策劃服務建議書 1.從中心,到邊緣 2.拒絕城市向西 3.Raise 羅湖 4.活化東門 三里屯 Village太古大慈寺上海新天地日本六本木 5.后萬象城時代的商業中心 6.我們的服務 7。

14、 昆明市城市發展軌跡 城市發展將由單核心圈層蔓延式向多中心組團式模式轉變,將為昆明區域性國際化 中心城市定位奠定發展基礎 城市總佑觃劃,從一湖四片擴大到一主亐輔一主兩副三區多中心,城市觃模和功能變 化癿吋時,空間布局更趨合理,區域發展功能。

15、岸 匙卙地18.56平方公里, 江漢匙卙地5.04平方 公里.后湖地匙進期 觃劃亰口32.2萬亰. 4 政店觃劃 后湖居住新城是漢口區域距離中心區最近的一個純粹居住城.根據后湖居住新城概念 規劃,未來的后湖新城將由四大版塊組成,北面為創意產。

16、經紀機構和從業人員經營行為,促進房地產市場健康平穩發展,根據相關文件要求,從四大方面 加強房地產經紀機構和從業人員管理 土地市場土地市場 整體市場成交結構 昆明市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,昆明市以住宅用地成交為主,占比6。

17、市篇 項目和地區的背 景調研 工作內容 呼市建設局 呼市統計局 呼市國土資源局 呼市交警中隊 呼市消防中隊 呼市電力局 進行的訪談 呼市歷年統計數據 呼市產業發展現狀 呼市市政配套建設 呼市總體規劃 呼市回民區發展規劃 呼市歷年土地成交情況。

18、尚道項目組在尚道項目組在XXXX市七天進行的工作市七天進行的工作城市篇城市篇 進行的訪談 收集的數據 工作內容 14號華文細黑,行距1.21.5,根據具體內容量 可將字號變小,原則上不能變大; 填充內容:宏觀數據的調查內容以項目周邊區 域為。

19、劃書惠安北關片區惠泉片區城市更新項目工作計劃書 2 一一 項目基本情況理解項目基本情況理解 項目基本情況項目基本情況 城市屬性城市屬性:惠安,位于福建省東南沿海中部,泉州灣和湄洲灣之間,與臺灣隔海 相望,是閩南著名僑鄉和臺灣漢族同胞主要祖籍。

20、門戶,具有東連黔桂通沿海,北經川渝迚中原,南下越老 達泰柬,西接緬甸連印巴癿獨特區位優勢.目前隨著中國提出一帶一路政策癿延伸,同時,昆明也成為一帶一路 戓略上癿重要區域. 城 市 概 況 區 位 昆明市下轄6個市轄區盤龍西山官渡呈貢五華東川。

21、央國務院,省委省政府關于生態文明建設的決策部署,全面推進昆明市自然資源統一確權登 記工作,根據自然資源部 財政部 生態環境部 水利部 國家林業和草原局關于印發自然資源統一確權登記暫行辦 法的通知自然資發2019116號云南省人民政府關于印發。

22、 18 項目建設規模 6 19 項目的主要建設條件 7 第二章第二章 政策分析政策分析 第一節 發展規劃分析 7 2.1.1 項目的建設符合國家十一五發展規劃 7 2.1.2 項目的建設符合國家對房地產宏觀調控政策的要求 8 2.1.3 項。

23、80 14.30 28.60 9.70 16.10 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年 表 1 從上表可看出。

24、泰安濟寧等,原則上在 項目上辦公. 二暫無項目在地級市落地如聊城德州萊蕪濱州日照等 可按照下列要求租賃: 1可租賃同時滿足住宿及辦公的場所,臥室作為員工宿舍,客廳作 為辦公區; 2租賃地點便于與當地政府部門工作對接,交通便利,商業配套齊 全。

25、按提供預售的商品房計算, 投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25 以上,七層及七層以下建筑形象進度達到正負零,七層以上建筑形象進度達到3層的,方可申請辦理商品房預 售許可證. 2020年2月23日 云南省住建廳 云南省疫情防控期間穩定。

26、限購降低首付比等大型調控政策,執行難度大,落地難,后續各地調控政策繼續維穩. 樓市政策放松后撤回政策的城市一覽 時間 城市 政策內容 政策結果 2月21日 駐馬店 首套房貸款最低首付比例由30下調為20;上調住房公積金貸款額度, 公積金最高。

27、宅銷售 面積增長3.2,辦公樓銷售面積下降10.4,商業營業用房銷售面積下降8.7.商品房銷售額173613億元,增長8.7,增速比111月份提 高1.5個百分點,比上年提高2.2個百分點.其中,住宅銷售額增長10.8,辦公樓銷售額下降5。

28、16 2 4 22 2030 1 5 20 2 2 3 3 13 T7143603704200148 6 3 7 N3200015 4 136001700184 301298 553160111983 5 4 5 4 2 1675 5 4 。

29、Group, 2012 北京中原 房地產策劃主要指房地產策劃主要指:房地產行業的市場調研方案策劃投資管理產品營銷和項目運營 等工作,其執業范圍涵蓋了房地產開發項目咨詢產品設計建設規劃廣告策劃房 產銷售物業管理等眾多領域. 主要工作包括主要工。

30、相互呼應,與場地內中心景觀相互呼應,有機聯系有機聯系, 依山就勢依山就勢,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑,盡可能不破壞場地原生地形,順延等高線布置建筑, 形成本規劃極具形成本規劃極具特色特色的空間形態.的空間形態. 三三 設計。

31、 . 16 第一節第一節 支護樁施工支護樁施工 . 16 第二節第二節 水泥攪拌樁施工水泥攪拌樁施工. 20 第三第三節節 挖土方工程挖土方工程 . 22 第四節第四節 錨桿施工錨桿施工 . 25 第五節第五節 面層濕噴混凝土施工面層濕噴混。

32、產業,推行茶旅一體化,通過實施32的發展戰略,努力把安化打造成湘中最佳的旅游休閑去處.茶園春色安化城市名片6 2011年安化經濟總量分析 2011年全縣完成生產總值111.7億元,同比增長13.3.三次產業比為25.6:39.7:34.7。

33、ine Group, 2012 北京中原 房地產策劃主要指房地產策劃主要指:房地產行業的市場調研方案策劃投資管理產品營銷和項目運營等工作,其執業范圍涵蓋了房地產開發項目咨詢產品設計建設規劃廣告策劃房產銷售物業管理等眾多領域. 主要工作包括主。

34、項目.66.2 基本項目.6七 質量保證措施.7八 成品保護措施.8九 安全文明施工.82一一編制依據編制依據1本工程施工圖紙本工程修改通知;2建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020013建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210。

35、工方案4011 一環境保護專項施工方案411綜合管廊施工方案綜合管廊施工方案一一 編制依據編制依據城市綜合管廊工程技術規范 GB508382012建筑結構荷載規范建筑地基處理技術規范建筑基坑工程檢測技術規范混凝土結構工程施工規范混凝土結構工。

36、 編制依據城市綜合管廊工程技術規范 GB508382012 建筑結構荷載規范建筑地基處理技術規范建筑基坑工程檢測技術規范混凝土結構工程施工規范混凝土結構工程施工質量驗收規范鋼筋焊接及驗收規程 JGJ182012鋼筋機械連接通用技術規程 TG。

37、設建設嵩明新城,并提出要按國際知名國內一流的標準建設世界級旅游休閑度假區長松園.一項目研究1 區位研究1地理區位中國,東盟自由貿區的建成,成為繼歐盟和北美自貿區之后的世界第三大自貿區.擁有19 億人口,6 萬億美元 GDP,約 4.5 萬億。

38、停車位個交通出入口建筑退讓建筑限高居住人口密度綠地率建筑密度容積率用地面積用地代號用地性質地塊編號地塊開發控制指標一覽表用地面積A01地塊位置示意圖C295382.04030305,10商業金融業用地連續變化A01南,西社會停車場10m小小。

39、五線控制6.6 建設開發控制6.7 居住用地規劃控制7.7.道路交通規劃道路交通規劃7.1 道路網系統7.2 交通設施8.8.綠地景觀系統規劃綠地景觀系統規劃8.1 綠地系統規劃8.2 景觀系統規劃9.9.公共服務設施規劃公共服務設施規劃9。

40、城總體規劃20062020 ,適應云南省對東南亞南亞的全面開放與合作,加快昆明市及晉寧縣城市化進程和社會生產力發展,大力增強整體競爭力,建設現代新昆明,促進晉寧縣城市發展建設的迫切需要,特編制此規劃.第二條規劃依據1.中華人民共和國城鄉規劃。

41、上行囊,踏上返鄉的行程必熱議話題離開大城市,留在家鄉節點背景客戶分析他們要回家春運全球最大范圍的短期遷徙出行方式多樣選擇,回家更快雖然擁擠,心生向往向往回到安逸的小城感嘆發展速度如今的家鄉不再土氣不管在哪里打拼回家的路是執著春節,是家人圍坐。

42、家訪談政府官員與專家訪談政府官員企事業單位政府官員企事業單位負責人及房地產專業人負責人及房地產專業人士:士:l銅陵市國土儲備中心副主任l銅陵規劃建設局l嘉禾廣場總經理l各大星級酒店大堂經理l財富廣場商場相關負責人l銅冠花園銷售副經理國內外案。

43、國房產市場變幻,宏觀把控,微觀明察秋毫,縱覽全國房產市場變幻,剖剖析析脈絡,脈絡,精準精準定位項目思路,定位項目思路,嚴格嚴格執行項目每個操作細節,執行項目每個操作細節,創造價值創造價值,提升品牌提升品牌,創造本案在漯河的房產傳奇,創造本案。