1、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開(kāi)發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

2、 3030 一北京房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 . 30 二上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 . 34 三深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 . 37 四2012 年一線重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)及走勢(shì)預(yù)測(cè) . 40 第四部分:第四部分:20112011 年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)年昆明房地產(chǎn)市。

3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)上升,2020年全球經(jīng)濟(jì)受疫情影響下,中國(guó)成為僅 有的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)國(guó).海外投資大幅受挫,在疫情尚未有效控制的一至兩年內(nèi),拉動(dòng)內(nèi)需發(fā)展仍是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的側(cè)重點(diǎn). 市場(chǎng)宏觀環(huán)境 房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 宏觀環(huán)境 阿根廷 澳大利亞 巴西 加拿大。

4、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算, 投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25 以上,七層及七層以下建筑形象進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零,七層以上建筑形象進(jìn)度達(dá)到3層的,方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù) 售許可證. 2020年2月23日 云南省住建廳 云南省疫情防控期間穩(wěn)定。

5、上價(jià)格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,云林俊園居首 u 企業(yè)銷售:中國(guó)恒大以0.98億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比下跌8.29,同比上漲 6.39,為14。

6、點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃即將出爐.今年將推出525個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,總投資5萬(wàn)億元,2020年計(jì)劃完成投資4400多億元.同時(shí),發(fā)布會(huì)上就云南省 推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施雙十重大工程建設(shè)相關(guān)內(nèi)容介紹,總投資約3.6萬(wàn)億元. 4各級(jí)政府相關(guān)部門(mén)出臺(tái)政策促進(jìn)復(fù)工. 2月20日。

7、ttps: 20202152020年1月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 20202152020年1月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 20202152020年1月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 https: 20202152020年1月昆。

8、方,環(huán)比上漲435.7;土地方面,3月昆明主城成交2宗商住用 地,成交總價(jià)6.17億元. 一商品房 商品房市場(chǎng)供求開(kāi)始逐步回復(fù),商品房供應(yīng)以住宅為主,極少數(shù)商業(yè)量補(bǔ)位,成交均價(jià)小 幅上揚(yáng). 3月昆明主城商品房供應(yīng)84.85萬(wàn)方,環(huán)比上漲55。

9、銳理數(shù)據(jù)平臺(tái) 2020年12季度全國(guó)GDP為45.66萬(wàn)億元,同比下降1.60,在一系列政策作用下,中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行先降后升穩(wěn)步復(fù)蘇. 2020年7月份CPI同比增長(zhǎng)2.7個(gè)百分點(diǎn),PPI同比下降2.4個(gè)百分點(diǎn). 1.1.1全國(guó)經(jīng)濟(jì)概況 6。

10、局銳理數(shù)據(jù)平臺(tái) 2018年全國(guó)GDP為90萬(wàn)億,同比增長(zhǎng)6.60,國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展,結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)持續(xù)推進(jìn),發(fā)展質(zhì)量不斷提高. 經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng),人民生活水平極大提高.2019年1月份CPI同比增長(zhǎng)1.7個(gè)百分點(diǎn),PPI同比增長(zhǎng)0。

11、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈癿交匯點(diǎn),是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)癿重要支點(diǎn),國(guó)家一帶一路重大戓略癿最前沿. 中亞 地中海 俄羅斯 歐洲 中國(guó) 歐洲 絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶 21丐紈海上絲綢之路 泛珠三角匙域經(jīng)濟(jì)合作圈 大湄公河次匙域經(jīng) 濟(jì)合作圈 東盟自由貿(mào)易匙 南。

12、政策 國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的養(yǎng)老居住政策 家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)90的老人在社會(huì)化服 務(wù)協(xié)助下通過(guò)家庭照顧養(yǎng)老. 社區(qū)養(yǎng)老為依托7的老人通過(guò)購(gòu)買社 區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充3的老人入住養(yǎng)老服 務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老. 養(yǎng)老居住需求分析 從健康自立到老年。

13、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國(guó)老年人口60歲以上 將超過(guò)4億占全國(guó)總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國(guó)人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來(lái)居家養(yǎng)。

14、01020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 87.9975.7579.6494.0660.0236.678.0272.7271.3661.2651.4447.0240.59 成交。

15、理采供管理項(xiàng)目工程管理營(yíng)銷管理.各 部門(mén)項(xiàng)目部均要嚴(yán)格執(zhí)行. 2本文件對(duì)管理控制流程進(jìn)行了說(shuō)明,對(duì)相對(duì)復(fù)雜的控制階段或者結(jié)點(diǎn)配合以流 程圖解,追求文字的簡(jiǎn)明扼要和流程圖示的關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)識(shí)別,確保使用者能夠在最短時(shí)間 內(nèi)獲得管理要求和工作方法的相。

16、產(chǎn)品房號(hào)編排產(chǎn)品房號(hào)編排 一 房號(hào)編排基本原則一 房號(hào)編排基本原則 二 房號(hào)編排規(guī)避事項(xiàng)二 房號(hào)編排規(guī)避事項(xiàng) 四四 定價(jià)原則概述定價(jià)原則概述 一 定價(jià)流程一 定價(jià)流程 二 定價(jià)原則二 定價(jià)原則 三 項(xiàng)目市場(chǎng)均價(jià)的確定三 項(xiàng)目市場(chǎng)均價(jià)的確定 。

17、項(xiàng)目工程管理營(yíng)銷管理.各部門(mén)項(xiàng)目部均要嚴(yán)格執(zhí)行.2本文件對(duì)管理控制流程進(jìn)行了說(shuō)明,對(duì)相對(duì)復(fù)雜的控制階段或者結(jié)點(diǎn)配合以流程圖解,追求文字的簡(jiǎn)明扼要和流程圖示的關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)識(shí)別,確保使用者能夠在最短時(shí)間內(nèi)獲得管理要求和工作方法的相關(guān)知識(shí).3每個(gè)管理。

18、對(duì)項(xiàng)目投資方向投資規(guī)模投資結(jié)構(gòu)投資效益風(fēng)險(xiǎn)控制等提出意見(jiàn)和建議.投資戰(zhàn)略規(guī)劃投資戰(zhàn)略規(guī)劃評(píng)估:篩選土地項(xiàng)目,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考察立項(xiàng)和評(píng)估,評(píng)估投資前景和價(jià)值評(píng)審:將項(xiàng)目上報(bào)公司的投資決策委員會(huì)評(píng)審,確定投資策略.運(yùn)作:跟進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)作,通過(guò)土地市場(chǎng)。

19、不顛覆: 堅(jiān)持是品牌的最基本原則 不空談:不空談: 有感動(dòng)產(chǎn)品才有品牌 為什么為什么區(qū)域性的地產(chǎn)品牌需要做品牌區(qū)域性的地產(chǎn)品牌需要做品牌 從產(chǎn)品從產(chǎn)品項(xiàng)目層面到品牌層面的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目層面到品牌層面的競(jìng)爭(zhēng) 碧桂園融創(chuàng)等品牌迚駐,全國(guó)TOP20房企。