1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、結構 昆山市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,昆山市以工業用地成交為主,占比68.4,其次,住宅用地成交占比31.6.2021年2月,昆山市無成交地塊. 2002200320042005200620072008200920102。

5、3 外來暫住人口萬人47.762.568.973.59095.498.1599.75 03年04年05年06年07年08年09年10年 城市印象 昆山上海后花園,全國百強縣名列前茅. 外來人 口的比重超過本市人口,淘金者的樂園.開放而穩 定。

6、不創造力,始終保持業界TOP ONE頂 尖聲譽. 浦望服務:浦望服務:在巟作中贏得欽佩,在增值里獲取報酬. 我們期待不您攜手,在中國房地產領域創造更多輝 煌不新癿奇跡 浦望準則浦望準則 成都浦望房地產營銷策劃有限公司是深圳浦望聯行全資控股癿。

7、 積累來電:14通 MVP卡辦理:125張 來人導入渠道:臨時接待處現場客戶名單電話拜訪MVP卡客戶介紹 客戶蓄水目標未達成原因分析: 1臨時接待處啟用較晚臨時接待處啟用較晚 原計劃11月初進駐臨時接待處,實際進駐時間為11月22日,實際達。

8、招商運營面積約1515 萬;已拿證可銷售存量約萬;已拿證可銷售存量約1313萬萬 數據由商管部數據中心提供 運動城 醫院學校 香榭麗大道沿街商 業及云軒集中商業 家世界一至三期商 業及辦公物業 行政街沿街商業 家世界商業一至三期由于開發較早。

9、 4長三角規劃對昆山的意義 5昆山城市賣點匯總 昆山城市研究 昆山市位于江蘇省東南面,地處中 國東南沿海長江三角洲的東部,昆山是 江蘇省的東大門東距上海50公里,西鄰 蘇州37公里.北至東北與常熟太倉兩 市相連,南至東南與上海嘉定青浦兩 區。

10、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

11、外商投資中心公檢法造幣廠銀行展覽中心圖書館 大劇院及醫療教育生活和休閑等重要建筑和配套.周邊是金色港灣 寶島別墅黎明清境等大型高檔社區,據統計,目前此區域內常住人口 達到 10 余萬人,是目前昆山市高檔人群居住地.另外,以 xx 國際廣場 。

12、行展覽中心圖書館大劇院及醫療教育生活和休閑等重要建筑和配套.周 邊是金色港灣寶島別墅黎明清境等大型高檔社區,據統計,目前此區域內常住人口達到 10 余萬人, 是目前昆山市高檔人群居住地.另外,以 xx 國際廣場為中心的開發區又密集了一大批臺。

13、西側 中華園路 北側 48553 商住商 業 15 2.5 30 2250 4550 花橋鎮綠 地大道南 側 200000 居住商 業配套 居 住 : 2.53.0 商 業 2.0 居 住 30商業 55 1425 5515 開發區慶 豐路。

14、經濟技術開發區商鋪市場狀況 昆山市的經濟技術開發區指在太倉塘青陽港夏駕河以內的城區區域.這 一區域的商鋪主要在震川東路同豐東路青陽中路前進東路樾河北路上. 震川東路以南主要是電子建材機械的生產基地,基本沒有新建商鋪. 位于同豐東路和桃花江路。

15、03 套, 比 5 月份增長了 311 套,創造了 2008 年銷售的小高潮,然而,購房旺季已經漸 漸過去,各樓盤的推出的房源速度明顯放慢,本月新批預售量為 5643 套,比上 個月的 13653 套減少了 8010 套.但隨著市場的供應量。

16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

17、結構 昆山市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,昆山市以工業用地成交為主,占比68.4,其次,住宅用地成交占比31.6.2021年2月,昆山市無成交地塊. 2002200320042005200620072008200920102。

18、 g . c o m 目錄 房地產政策 房地產政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場供應 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策 房地產政策 昆山市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購 。

19、降0.57至258.51萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,萬悅花園居首 u 企業銷售:萬科以1.03億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲7.92,同比上漲 6.13,為187。

20、交地塊.2020年3月,昆山市無成交地塊. 整體市場供求分析 昆山市土地供求價走勢 2020年13月,昆山市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 昆山市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

21、投資項目銀行政策性貸款項目外國政府貸款項目 企業自主投資的一般項目,采用備案制 企業自主投資的對經濟社會有重大影響的項目外商投資項目 項目備案 土地使用權出讓合同或建設用地批準文件等 營業執照復印件或法人證明材料企業資質證明材料 項目備案報。

22、房地產市場月報 https: 20203132020年2月昆山房地產市場月報 https: 20203132020年2月昆山房地產市場月報 https: 20203132020年2月昆山房地產市場月報 https: 20203132020年。

23、面 2021年1 6月,昆山市以工業用地成交為主,占比45.6,其次,住宅用地成交占比30.7.2021年6月,昆山市以其他用地成交為主,占比100.0. 60.528.882.90047.59931.60035.870.80 00082。

24、土地市場土地市場 整體市場成交結構 昆山市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,昆山市以工業用地成交為主,占比65.9,其次,商辦用地成交占比25.0.2021年3月,昆山市以工業用地成交為主,占比 64.9,比去年同期上升1.3個。

25、在昆山設計并生產的 昆山軌跡作者 美國 艾那 唐根 昆山軌跡是作者以西方人的視角,還原昆山城市底色,透視昆山迅速崛起,始終領先的原因. 古有昆山三圣:顧炎武歸有光朱柏廬,開創了中國教育文風哲學的新流派, 對整個中國影響深遠. 當代昆山:經濟。

26、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

27、交結構 昆山市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,昆山市以工業用地成交為主,占比46.1,其次,住宅用地成交占比31.1.2021年5月,昆山市以住宅用地成交為主,占比 70.8,比去年同期下降0.8個百分點. 200520062。

28、兩市相連,南至東南與上海嘉定青浦兩區接壤, 西 與吳江蘇州交界.屬于亞熱帶季風氣候. 行政區劃與人口行政區劃與人口行政區劃與人口行政區劃與人口:市域面積 921.3 平方公里,戶籍總人口 65 萬,下轄 10 個鎮和國家級經濟技術開發區.東。

29、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

30、西北部,西南與山西省大同市交界,北與內蒙古 交界,東鄰承德市東南接壤北京市,南接保定市; 連接內蒙古山西河北和北京的紐帶,北京市的后花園 行政區域面積:3.6萬平方公里 區域人口: 全市全市戶籍總人口469萬人,其中農業人 口319.23萬。

31、235元平米 u 全市需求:全市需求:成交19.89萬平米,環比下降28.16,同比增長29.16 u 全市供應:全市供應:新批85.66萬平方米,環比增長184.62,同比增長149.61 u 供求對比:供求對比:銷供比下降至0.23,短。

32、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

33、7.59 全市供應:新批48.42萬平方米,環比下降43.48,同比增長249.63 供求對比:銷供比提高至0.65,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升4.17至398.06萬平方米,去化速度加快 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,公元壹號居。

34、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

35、面 2021年1 6月,昆山市以工業用地成交為主,占比45.6,其次,住宅用地成交占比30.7.2021年6月,昆山市以其他用地成交為主,占比100.0. 60.528.882.90047.59931.60035.870.80 00082。

36、按規劃建面 2021年1 6月,張家港市以工業用地成交為主,占比55.3,其次,住宅用地成交占比37.1.2021年6月,張家港市以住宅用地成交為主,占比68.6 ,比去年同期下降0.1個百分點. 83.9053.755.832.615.7。

37、90含100面積段成交974套,同比下降4.42,套數占比同比下降2.9個百分點;從總價段來看,150含200萬元總價 段成交1373套,同比增長3.9,套數占比同比下降0.8個百分點. 市場成交成交結構 昆山市新房成交面積段對比 市場成。

38、從面積段來看,100含120面積段成交354套,同比下降7.57,套數占比同比上升3.3個百分點;從總價段來看,150含200萬元總 價段成交251套,同比下降30.08,套數占比同比下降4.6個百分點. 市場成交成交結構 張家港市新房成交。

39、 3員工福利 第七章:培訓制度 第八章:差旅費業務招待費及工作餐報銷規定 第九章:微機安全使用與管理 第十章:保密制度 第十一章:獎懲制度 1獎勵 2懲罰 第十二章:使用說明 總經理致詞 親愛的同事: 歡迎您加入到XX這個大家庭中來 當您拿。

40、5834.7918.0826.2634.6232.4337.6739.5628.6733.1723.03 19029192551996819713198581993619608193191989819180197691891619468 成。

41、996819713198581993619608193191989819180197691891619468成交面積成交價格2010201120122101210221032104210521062107210821092110051015。

42、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

43、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

44、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

45、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

46、217.546.03環比25242.49913575.178.7235.632.237.219.170.120.1210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2103, 27。