1、元分戶 總戶數(shù) 戶型比例 戶型 面積 戶數(shù) 比例 區(qū)內(nèi)配套設(shè)施 會所 康體休閑設(shè)施 商業(yè)街 車位數(shù) 車位戶數(shù) 其他設(shè)施 車位租售費 物業(yè)管理費。

2、捉客,尋找新客戶及消化前期累積的 忠誠客戶,幵整合老業(yè)主資源,定制老帶新策略,促進銷售 營銷推廣目標(biāo) 開放項目園林及銷售中心等,揭開產(chǎn)品面紗,通過體驗式營銷及現(xiàn)場銷售展示包 裝服務(wù)的細節(jié)打勱客戶,促成前期累計客戶交易,幵聚焦片區(qū)目光,擴充新。

3、樓一卉作為等候區(qū),一卉作為選房區(qū).具體參見選房流程圖 一 基本要點 三 注意事項 二 選房流程 五 物料準(zhǔn)備 四 人員安排 六 應(yīng)急方案 目錄 七 活動預(yù)算 選房區(qū)域安排和流程圖 二選房流程 入口 出口 簽 到 區(qū) 銷控區(qū) 簽訂訃購區(qū) 選房。

4、標(biāo)實現(xiàn)策略目標(biāo) 第五章開盤前工作計劃第五章開盤前工作計劃 3 3 基本目標(biāo)基本目標(biāo) 確保銷售成功確保銷售成功 進階目標(biāo)進階目標(biāo) 收獲更大利潤收獲更大利潤 更高目標(biāo)更高目標(biāo) 建立紫金高建立紫金高 端品牌形象端品牌形象 營營 銷銷 目目 標(biāo)標(biāo) 。

5、平臺.新新家園項目通過這個平臺,能夠充分展示項目的魅 力,使老客戶產(chǎn)生主人翁的認(rèn)同感,增強自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項目價值;增強意向客戶的購買信心,最終促進銷售量的提高. 二 時間和地點 時間:2012 年 5 月 21 日 18:3。

6、X 項目品牌的升華, 注重創(chuàng)立衡陽中天 建設(shè)開發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項目品牌到公 司名牌的過渡,為 XX 的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過開盤活動為 XX 銷售現(xiàn)場吸引人流,聚集現(xiàn) 場人氣,營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛,提高現(xiàn)場客。

7、聚集人氣.青城項目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這聲勢聚集人氣.青城項目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣,所以在這 次開盤活動中做了嚴(yán)密的部署和計劃,讓青城在眾多樓盤中脫穎而出,以贏次開盤活動中做了嚴(yán)密的部署和計劃,讓青城在眾多樓。

8、2月份通過代理公司拓客Call客等手段大量儲客,輔助網(wǎng)絡(luò)曝光信息;3月份開始利用 外部資源繼續(xù)拓客Call客并開啟團購?fù)ǖ?迚行大客戶攻堅.線上配合大量戶外道旗直投短信的瞬間出街,形成爆發(fā)式 的沖擊力量,促迚形象落地.線下利用植樹節(jié)濱湖論壇。

9、華 PARTYPARTY 活動主題 注: 翡冷翠Firenze,意大利文,源自亍徐志摩名詩翡 冷翠的一夜現(xiàn)通譯佛羅倫薩,意大利一個城市的名字. 活動目的 通過丼辦東方奢華名流派對,召集已登記的VIP客戶匯集 現(xiàn)場,通過現(xiàn)場的精心布置呾活動體。

10、欠佳的市場環(huán)境下,本案的大期房銷售 存在一定風(fēng)險. 解決之道針對三大問題 通過東城古楚西城淮安區(qū)域未來規(guī)劃補強地段不足, 提升區(qū)域認(rèn)知及價值感受; 以絕對產(chǎn)品力價值減弱客群對高價格的抗性; 3建議利用精裝房的可接受周期和建華地產(chǎn)的品牌信任度。

11、創(chuàng)置業(yè)總部與各一線公司項目公司間涉及項目開盤信息的 管理. 定義定義 1.1. 總部相關(guān)業(yè)務(wù)所屬中心詳見總部相關(guān)業(yè)務(wù)所屬中心詳見 BPIBPI 管理制度及當(dāng)年組織管理手冊管理制度及當(dāng)年組織管理手冊 2.2. 涉及總部層面的操作流程詳見總部涉。

12、式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協(xié)助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現(xiàn)場包裝和物料 代理商和發(fā)展商的分工細化 清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤前籌。

13、 通過本次慶典儀式,體現(xiàn)星寶關(guān)注市場關(guān)注賓客關(guān)注員工的工作方針,以及追求 卓越,力求完美經(jīng)營理念. 通過活動的潛在影響,使更多的廣大消費者對星寶有一個全面的了解,進而吸引既定 的目標(biāo)客戶群. 活動目的活動目的 以別出心裁的開盤簽約剪彩儀式。

14、M 包含 項目 游泳池 室外 M 室內(nèi) M 水景噴泉 個 兒童游戲場 組 硬地活動場 個 網(wǎng)球場 個 羽毛球場 個 其它 說明:針對項目競爭樓盤,競爭樓盤,需完成表格內(nèi)全部內(nèi)容.若用于其它樓盤的考察和調(diào)研,可酌情選擇完 成. 競爭樓盤設(shè)計信。

15、 ,辦理時間為10個工作日 土地使用權(quán)證 征地紅線圖 規(guī)劃總平圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國有土地使用合同 規(guī)劃紅線圖 工程施工合同 施工計劃書 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑紅線圖 拆遷安置證明 全套建施圖及A4復(fù)印件4套 銀行監(jiān)管協(xié)議 售售樓樓書。

16、1. 各地區(qū)市場營銷部收集樓盤展銷會的信息并進行分析,選擇性地提出參展建 議 2. 由市場營銷部高級經(jīng)理組織是否參展的研討會,并測算參展費用 3. 若決定參展,則由營銷部經(jīng)理組織展會現(xiàn)場實地考察,選擇展位,編制參展 策劃書,報給市場營銷部高。

17、 道路 交通線路 配套 教育 購物 賓館酒店 郵局銀行 醫(yī)院 其他 景觀 配套 人 文 配套 其 他 配套 綜合綜合 評述評述 戶型結(jié)構(gòu)分析戶型結(jié)構(gòu)分析 使用率: 結(jié)構(gòu) 面積 套數(shù) 比例 室 廳 衛(wèi) 室 廳 衛(wèi) 室 廳 衛(wèi) 室 廳 衛(wèi) 復(fù) 。

18、價房源8.8折; 東風(fēng)陽 光城四 期 100組 40 80130 預(yù)計66007200元 現(xiàn)推23VIP登記階段,免費辦 理VIP總價減1萬 6月21認(rèn)籌開始,5000享2萬優(yōu)惠 東風(fēng)企業(yè)額外1優(yōu)惠; 老帶新,老客戶獎勵2000元購物卡 預(yù)。

19、付款壹萬伍仟元15000; VIP 鉆石卡可沖抵購房首付款叁萬元30000; 2. 申領(lǐng)辦法: 請您憑本人身份證或其他相關(guān)證件至銷售中心申領(lǐng) VIP 卡,并填寫相應(yīng)卡型的 VIP 卡申領(lǐng)單 ,同時交納誠意金VIP 金卡人民幣壹萬元10000。

20、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

21、蘭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比93.5,其次,商辦用地成交占比6.5.2021年5月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.2個百分點. 2005200620072。

22、上價格段占比最高,90含120平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,安寧碧桂園居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以1.01億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌15.25,同比上漲 19.81。

23、七里河土地市場熱度較高.1月商品住宅供應(yīng)端收 縮,成交熱度減緩,集中疫情爆發(fā)之前, 均價窄幅下降,主城熱度較高,郊縣供銷齊降, 全市成交以剛需產(chǎn)品為主力. 預(yù)計后續(xù)樓市政策利好空間較大,因蘭州房地產(chǎn)市場需求旺盛,短期內(nèi)置業(yè)需求雖延 后,但疫。

24、6.52,成交均價較上周有 所增長 05 END 版權(quán)聲明 本報告僅做提供資料之用,并不構(gòu)成甘肅同策研策中心提供任何專業(yè)建議或服務(wù).甘肅 同策研策中心不對任何方因使用本文件而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任,由使用者自行承擔(dān)風(fēng) 險.本報告版權(quán)歸甘肅同。

25、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

26、合 戶戶型型結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)分分析析使用率 結(jié)構(gòu)積套數(shù)比例 室廳衛(wèi) 室廳衛(wèi) 室廳衛(wèi) 室廳衛(wèi) 復(fù) 式 暢戶型分析 綜綜合合 價價 格格 價價 格格 價均價 最價最低價 折實均價主力價格 總售率售時 付付款款 方方式式 按揭一次性付款 分期付款 特惠方。

27、礎(chǔ)上,將西固區(qū)納入限購區(qū)域.在限購區(qū) 域內(nèi)購買商品住房或二手住房的非蘭州市戶籍居民家庭,在辦理網(wǎng)簽手續(xù)前,須提供在 蘭州市連續(xù)不間斷繳納3年以上含3年的社會保險養(yǎng)老保險證明,或連續(xù)不間斷申 報1年以上含1年的個人所得稅證明. 限貸2017。

28、下降2.20至595.70萬平方米,去化速度加快 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,保利 領(lǐng)秀山居首 企業(yè)銷售:中國恒大以3.58億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌0.53,同比上漲 11.13,為73。

29、供應(yīng)持續(xù)上漲 商業(yè)布局緣何縮 水11 三新房成交三新房成交張亞妮張亞妮14 12018年蘭州新房成交數(shù)據(jù)14 2限購影響仍在持續(xù) 蘭州新房成交小幅減少17 四新房庫存四新房庫存18 2018 年蘭州新房庫存數(shù)據(jù)姜潤19 20182018 年。

30、辦用地成交占比7.1.2021年8月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.8個百分點. 整體市場成交結(jié)構(gòu) 蘭州市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,蘭州市共成交各類用地155宗,共計1041.82萬,同比減少。

31、有財氣,一方面,人氣會帶來意向客戶,另外, 旺盛的人氣會營造良好的銷售氛圍,熱鬧的人氣會強化甚至影響意 向客戶的銷售決策;同時,這一部分人群通過對項目的了解,也會轉(zhuǎn) 化為項目有效的潛在客戶.這正是暖場活動的目的所在. 一般來說,各大樓盤的暖。

32、選單選房須 知及流程項目 DM手提袋新 來訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來訪 開盤 DM 號外 DM 起價 DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。

33、成交結(jié)構(gòu) 蘭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年19月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比93.0,其次,商辦用地成交占比7.0.2021年9月,蘭州市以住宅用地成交為主,占比 90.4,比去年同期下降0.7個百分點. 200920102。

34、成都市以住宅用地成交為主,占比71.4,其次,商辦用地成交占比28.6.2021年7月,成都市以住宅用地成交為主,占比85.8,比去年同期下降0.7個百分點.商辦用地51.410.727.433.445.133.943.331.734.8。

35、ntribution 本次共推售房源864套,其中一居64套,兩居496套,三居304套.12345開盤推量向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 本次開盤時間開盤方式2011年7月16日暫定宜:入宅向。

36、地成交為主,占比99.6,比去年同期下降0.0個百分點.55.582.487.794.6099.597.71008899.510090.499.644.517.612.35.41000.52.30120.509.60.4住宅用地商辦用地20。

37、樓余房銷售認(rèn)籌1樓1開盤余房銷售認(rèn)籌12131213樓余房銷售認(rèn)籌1515樓戶數(shù)套350901808026090120603101001701810金額萬145393738.67477.23323.211148.83859.25376268。

38、銷目標(biāo)2019年年中中南南區(qū)區(qū)域域全年指標(biāo):全年指標(biāo):簽簽約約40.71億億回回款款31.39億億鄭州鄭州 瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭169地塊地塊安康安康 洺悅府洺悅府西安西安 洺悅府洺悅府中牟中牟 洺悅苑洺悅苑簽簽約約20.49億。

39、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現(xiàn)場包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

40、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現(xiàn)場包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

41、蘭州市以住宅用地成交為主,占比75.5,其次,工業(yè)用地成交占比14.0.2022年2月,蘭州市以工業(yè)用地成交為主,占比97.3,比去年同期上升1.3個百分點.商辦用地44.80.52.16.88.90.105.22.118.36.180住。