1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、全身心的投 入到本次活動中,以確保項目開盤熱賣,我司全體員工預祝:宜昌領地天嶼開盤熱賣,銷售長紅,宜昌領地天嶼2018年4月29日住宅開盤活動方案,2018 花生創(chuàng)意 Integrated Marketing Communication A。

3、競爭格局,整體市場全市高端公寓成交分析,全市1.2萬以上公寓成交TOP10,從今年全市高端公寓成交走勢來看,高端公寓成交量呈上升趨勢,月均去化160套,成交均價呈下降趨勢,整體均價13721元; 從成交TOP10來看,濱湖區(qū)占8席,南長占。

4、理崗位工作和考核標準一職位基本信息崗位名稱:客戶經(jīng)理所屬部門:碧桂園鳳凰城項目組直屬上級:案場經(jīng)理 二主要工作職責一客戶經(jīng)理崗位概述遵守碧桂園鳳凰城項目組各項規(guī)章制度,圍繞銷售任務的實施,服從調配,接受售前培訓,通過業(yè)務考核進入項目組;銷售。

5、區(qū)工程施工現(xiàn)場安全責任及管理制度的編制, 并經(jīng)我單位上級技術負責人審查批準,請予以審查. 承包單位章: 項目經(jīng)理: 日 期: 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見: 專業(yè)監(jiān)理工程師: 日 期: 總監(jiān)理工程師審核意見: 項目監(jiān)理機構章: 3 總監(jiān)理工程師。

6、月,花園美墅 :建筑面積2.0元平方米月花園0.5元平方米 月 1. 鳳凰城誕生于誕生于2002年年,是深受廣州市民喜愛的明星樓盤 ,也是一座成熟運營了7年的都市山水繽紛大城.鳳凰 城是碧桂園集團開發(fā)史上的重要里程碑開發(fā)史上的重要里程碑. 。

7、部分:郊區(qū)大盤操作思路第六部分:郊區(qū)大盤操作思路 第二部分:售樓處精彩盤點第二部分:售樓處精彩盤點 第四部分:樣板房精彩大觀第四部分:樣板房精彩大觀 報告目錄報告目錄 一一開盤現(xiàn)場一覽開盤現(xiàn)場一覽 地貼桁架;地貼桁架; 客戶指引客戶指引 每。

8、碧桂園團隊的奮力拼搏和團結作戰(zhàn) PART 碧桂園碧桂園鳳凰城開盤盛況精彩分享鳳凰城開盤盛況精彩分享 關鍵字一:現(xiàn)場擠 50精裝房才30幾萬 低價引得南京人蜂擁而至 早上早上8 8點,停放的私家車已經(jīng)排到點,停放的私家車已經(jīng)排到2 2公里之外。

9、英力量高度集中的生長型城市. 首次發(fā)布50立斱微生活系統(tǒng)等枀小戶型產品,立足亍解決中國青年人群居住問題 萬科范,一個今年剛面世的項目,通過連續(xù)幾波在微単宣傳,在市場已引起關注 萬科范,巧妙地運用微単返一平臺,發(fā)布要劤力并福等系列微単宣傳稿。

10、源, 北瀕洞庭湖,距省 會長沙僅百余公 里,古為西楚唇 齒,云貴門戶. 境 內沅水澧水通江 達海,石長鐵路 長常高速公路穿境 而過,319國道橫貫 東西,省道S205線 縱穿南北,常德機 場近在咫尺. S205 319 漢壽區(qū)位漢壽區(qū)位 4。

11、規(guī)模輻射范圍及目標消費特點調研分析: . 8 2張掖路商業(yè)街調研: . 9 3張掖路百貨調研: . 18 4張掖路商圈主題商城調研: . 22 三東方紅商圈調研: . 30 1東方紅廣場商業(yè)規(guī)模輻射范圍及目標消費特點調研分析: . 30 2。

12、 注重品牌呵護:丼辦時尚熱點維秘秀,及時維溫感恩客戶,呵護品牌,提升 老帶新; 互聯(lián)網(wǎng)思維做廣告:千人火鍋宴,利用微信公眾平臺互動軟件app等, 攢積分朊友助力等形式免費吃火鍋,引發(fā)朊友圈社會化傳播,快速低成本達到 宣傳效果; 微視頻病毒。

13、綱 2 2品牌推廣線品牌推廣線 3 3區(qū)域炒作線區(qū)域炒作線 4 4產品呈現(xiàn)線產品呈現(xiàn)線 5 5客戶積累線客戶積累線 6 6后續(xù)客戶工作重點后續(xù)客戶工作重點 四銷售計劃與推廣費用計劃四銷售計劃與推廣費用計劃 一項目認知和一項目認知和 SWOT。

14、OUUR RC CE ES S L LA ANND D L LI IMMI IT TE ED D 目目 錄錄 一市場基礎背景分析一市場基礎背景分析 . 1關于區(qū)域地產大勢的結論 . 1 2武昌內環(huán)核心區(qū)競爭分析 . 2 3目標消費者分析結論。

15、 目標客戶群定位 . 4 3.2 產品與市場定位 . 4 04規(guī)劃設計規(guī)劃設計 .6 4.1別墅城市概念 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 4.3 高爾夫概念的大手筆規(guī)劃設計 . 7 4.5 產品類型 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽。

16、營銷背景介紹 1.1.碧桂園開發(fā)模式碧桂園開發(fā)模式 深耕三四線城市:深耕三四線城市:句容黃梅鎮(zhèn)句容黃梅鎮(zhèn) 住宅綜合體運營:住宅綜合體運營:項目一期規(guī)劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等項目一期規(guī)劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等 巨量。

17、狀況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風景優(yōu)美。

18、030分鐘,到達杭州僅分鐘,到達杭州僅1515分鐘.分鐘. 崇福崇福地處浙江省桐鄉(xiāng)市南端,地處浙江省桐鄉(xiāng)市南端, 西鄰杭州,東接上海市,崇福西鄰杭州,東接上海市,崇福 已在杭州外環(huán)的規(guī)劃范圍內,已在杭州外環(huán)的規(guī)劃范圍內, 距離規(guī)劃中的杭州地。

19、碧桂園開發(fā)模式碧桂園開發(fā)模式 深耕三四線城市:深耕三四線城市:句容黃梅鎮(zhèn)句容黃梅鎮(zhèn) 住宅綜合體運營:住宅綜合體運營:項目一期規(guī)劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等項目一期規(guī)劃產品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等 巨量投放:巨量投放:一期。

20、還有自己. 天悅城項目就是明盛臵業(yè)的一枚重要棋子, 這局棋該如何下 發(fā)展商在思考. 中原,也在思考 引言引言 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 我們面對什么 我們有。

21、比案例及權重系數(shù)確定可比案例及權重系數(shù)確定可比案例及權重系數(shù) 確定可比參數(shù)及權重確定可比參數(shù)及權重確定可比參數(shù)及權重確定可比參數(shù)及權重 得到項目得到項目得到項目得到項目靜態(tài)價格靜態(tài)價格靜態(tài)價格靜態(tài)價格 根據(jù)未來價格成長情況根據(jù)未來價格成長情。

22、ontents 1 1項目定位回顧及推廣思考 2 2項目營銷推廣的關鍵戰(zhàn)術 3 3項目20112011年推廣執(zhí)行計劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項目定位 洛陽都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當代盛世,世族興旺 匯聚洛陽第一。

23、 營銷鋪排 本報告是嚴格保密的. 3 Part1:2012年營銷回顧年營銷回顧 銷售業(yè)績回顧 重大節(jié)點回顧 營銷推廣回顧 本報告是嚴格保密的. 重大節(jié)點回顧重大節(jié)點回顧 2012.11.172012.11.17 2012.12.162012。

24、哪些類型的商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種適合在本項目中生存既能呼應會所功能業(yè) 主需求又能滿足物業(yè)現(xiàn)狀,同時要以便于對外出售為原則 問題3:社區(qū)人群和未來區(qū)域內的需求消費特征是怎么樣的 會所商業(yè)思考篇會所商業(yè)思考篇 項目周邊競爭環(huán)境分析 項目周邊競爭環(huán)境之優(yōu)勢。

25、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業(yè)南路 經(jīng)十路 二 環(huán) 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業(yè)南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。

26、術更與業(yè),出 品效果佳 器材欠缺,環(huán)境受 限,出品效果差 映客花椒熊貓直播 受歡迎程度較斗魚低, 目前只有手機客戶端 斗魚受歡迎程度為最高, 丏丌僅有手機客戶端,還 有電腦客戶端,電腦端操 作更方便,轉屏更直接 斗魚直播的前丐今生 1. 快。

27、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內容主訴求項目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。

28、遠郊導客阷力大 沒有展示區(qū)沒有樣板間沒有高大上的銷售中心 項目只有2個月的推廣周期,沒有退路 100100天,荒郊破土,盡變繁華,沖云破霧天,荒郊破土,盡變繁華,沖云破霧 披荊斬棘披荊斬棘 10月1日 城市展廳運營 10月9日 項目團隊組建。

29、縣城建設古樸典雅,北門東門古城樓,沱江河畔的吊腳樓別具一格,還有那 飛檐斗角的萬壽宮大成殿天王廟遐昌閣萬名塔,構成了一幅美麗的畫卷. 5 沱江沱江鳳凰母親河鳳凰母親河 鳳凰的母親河:依古城墻緩緩流淌,世世代代哺育著古城兒女.坐上烏篷船,聽著。

30、理 確定各地區(qū)年度新建住房價格控制目標,并于一季度向社會公布. 2加大保障性安居工程建設力度. 2011年,全國建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房全國建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房10001000萬套.萬套. 3調整完善相關稅收政策,加強稅收征。

31、NITIES 目錄 TABLE OF CONTENT 景觀概念設計回顧景觀概念設計回顧 2.02.0 LANDSCAPE CONCEPT REVIEW Spring Yard 芳菲地 Autumn Yard 楓丹林 Summer Yard 。

32、市和歷史留下優(yōu)秀的建筑作品.歷經(jīng) 15 年的發(fā)展,房產開發(fā)足跡遍及浙江省內的杭州寧波溫州湖州紹興市 舟山臺州臨安桐廬淳安海寧德清長興上虞紹興縣新昌象 山慈溪諸暨以及國內北京上海合肥長沙鄭州濟南南京烏魯木 齊大連青島無錫南通海南陵水唐山新泰膠。

33、 以便當天更快的選 到房子,二就是給您統(tǒng)計一下您的意向房源,以便您回頭能選到自己滿意的房源; 而且您的籌單也需要在這兩天迚行領取,后期無論您選房,還是退款,籌單都是必須要 的憑證. 所以您這兒麻煩抽空務必要來一趟售樓部,您有任何其他問題也方。

34、巡展派單,排名第 三的是CALL客. 搜房與安居客的排 名次之. 網(wǎng)絡效應同比成急 劇下降趨勢. 來訪客戶認知途徑 0 100 200 300 400 500 600 700 800 居住區(qū)域工作區(qū)域 在客戶的來訪區(qū)域綜合分析上,居住區(qū)域大。

35、去化情況:共計推貨10套,認購7 套,整體去化率70 價格情況:高層6500元;洋房 7000元 2 加推形式:線下加推 加推地點:鴻坤理想城項目售樓處 加推情況:本次推10套,推8290 107 戶 型,認購7套,去化70 . 優(yōu)惠情況。

36、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經(jīng)濟美學 別樣生活方式 卓越教育觀念。

37、173 元平方米, 環(huán)比下跌 0.24. 從漲跌城市個數(shù)看,26 個城市環(huán)比上漲,72 個城市環(huán)比下跌,2 個城市與上月持平.與上月相比, 本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少 36 個,其中漲幅在 1.0以上的城市有 0 個,較上月減少 4 個。

38、好的產品 東盟塔副塔,摩天地標下的國際公寓 最大的區(qū)域變局 方特東盟神畫,加速建設2018年初開園 最大的區(qū)域變局 萬達茂廣西新媒體中心南寧園博園等 文旅中心初具規(guī)模 最被矚目的盛會 廣西壯族自治區(qū)60周年大慶 五象新區(qū),正在改變城市進程 。

39、加推前宣 約2周 熱銷炒作推廣期 本周 開盤前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預先聚焦市場關注和期待. 內容主訴求項目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。

40、 四期首批推出房源貨值6.6億 目標 目標:開盤即清盤 銷售套數(shù):750套 銷售金額:6.6億 目標倒排 開盤成交750套 認大籌1200組 平安橙子2400組 到訪客戶6800組 認籌轉成交1:0.65 平安橙子轉認籌1:0.5 到訪轉平。

41、數(shù)據(jù), 2020年11月, 全國100個城市新建住宅新建住宅平均價格為15755元平方米, 環(huán)比上漲0.32, 漲幅較上月收窄 0.08 個百分點.從漲跌城市個數(shù)看,71 個城市環(huán)比上漲,28 個城市環(huán)比下跌,1 個城市與上月持平.同比來看。

42、者現(xiàn)場向記者講訴買房故事購房者現(xiàn)場向記者講訴買房故事 還沒來得及詳細了解就來搶房了,只能麻煩現(xiàn)場銷售員了還沒來得及詳細了解就來搶房了,只能麻煩現(xiàn)場銷售員了 一時沖動后,也要進行三思而后行一時沖動后,也要進行三思而后行 關鍵字三:銷量嗨 一天。

43、于城市的非熱點板塊 劃重點 城市發(fā)展良好置業(yè)前景大投資熱度高 臺山隸屬粵港澳大灣區(qū)樞紐區(qū) 關 于 城 市 關鍵詞 劃重點 關 于 項 目 地 塊 分 散 傳 統(tǒng) 舊 城 心 生活配套齊全 山林用地 東望城區(qū) 低密度 交通路網(wǎng)欠發(fā)達 僅一條路。

44、測15個項目開盤,共推出5405套房源,郊區(qū)市中心均 有分布,其中純新盤項目6個,老推新項目9個. l價格保持平穩(wěn). l推盤節(jié)奏平穩(wěn),環(huán)線內入市項目有所增加. l整體開盤去化率環(huán)比小幅上升. 熱點項目: 上海:瑞虹新城天悅郡庭2019.12。

45、客戶為輔, 以及少量北京的返鄉(xiāng)改善及投資客 宣化:不限購 區(qū)域特征:內生型市場模式,地緣客戶支 付能力有限 房價:700011000元 客戶:本地客戶為主 下花園 下花園:不限購 區(qū)域特征:山水生態(tài)花園;智慧宜居城區(qū),京張高鐵唯一中轉站 房。

46、有把物流產業(yè)作為支柱產業(yè)之 勢.四大物流園區(qū)的建立,將大大加快濟南市流通經(jīng)濟的發(fā)展,加快勢.四大物流園區(qū)的建立,將大大加快濟南市流通經(jīng)濟的發(fā)展,加快 物流業(yè)的發(fā)展.物流業(yè)的發(fā)展. 2 2物流企業(yè)服務模式多樣并各據(jù)特色.現(xiàn)有的物流企業(yè)基本可以。

47、越來越有盼頭,越來越有力量天悅城,作為天樂集團啟動的首個大型城市綜合體式地產項目,她將承擔更多責任與夢想,在此,我們一起去探索,一起去翱翔為我們即將開啟的新生活方式而釋放力量建設成都好形象,專為城北樹榜樣天悅城,雄立沙河源,為北改導航本案。

48、層組成. 一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤,出現(xiàn)了銷售障礙.一期 579111315六棟多層吸取了別墅的教訓,以超低價位入市,順利的實現(xiàn)了銷售,但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預期的利潤,沒有樹立中高檔物業(yè)的品牌形象,無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層。

49、用三費用總計前 言 樓盤的開盤活動是項目正式面向市場的極為關鍵的一步,它承接著項目的市場導入預熱和內部認購銷售等.東華鑫城項目開盤活動的成功舉行將直接影響到后期銷售的順利進行,所以在這次開盤活動中做了嚴密的部署和計劃,讓東華鑫城在眾多樓盤中。