老舊小區(qū)改造違建拆除工作方案Tag內(nèi)容描述：
1、市有關(guān)基本建設(shè)程序的規(guī)定.1.5國家和河北省唐山市有關(guān)基本建設(shè)的法律法規(guī)和規(guī)定,如:中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國建筑法建筑工程施工許可暫行辦法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等.2.工程概況2.1項(xiàng)目情況1項(xiàng)目名稱:唐山市正泰里惠民園住宅小區(qū)。
2、 為確保立晶花園新城房屋及設(shè)施設(shè)備住用的安全和正常使用功能,特制定本方 案. 一接管驗(yàn)收條件 按發(fā)展商對(duì)物業(yè)管理公司的委托合同,在小區(qū)竣工驗(yàn)收全部合格的基礎(chǔ)上,物業(yè) 公司代表全體業(yè)主以滿足住戶居住安全使用功能正常為主要內(nèi)容的再檢驗(yàn). 二發(fā)展。
3、收整體計(jì)劃接管驗(yàn)收整體計(jì)劃 3 3 2.2. 物業(yè)驗(yàn)收移交程序物業(yè)驗(yàn)收移交程序 5 5 3.3. 竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的技術(shù)數(shù)據(jù)竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的技術(shù)數(shù)據(jù) 6 6 4.4. 竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的操作和維修保養(yǎng)手冊竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的操作和維修保養(yǎng)手冊 9 。
4、 書入住須知等文件資料一并寄給業(yè)主,以方便業(yè)主按規(guī)定時(shí)間,到現(xiàn) 場辦理入住手續(xù).為了做好業(yè)主入住階段的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,同時(shí)也為了更好的 向業(yè)主提供周到細(xì)致滿意的服務(wù),增強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)管理公司的滿意度和信 任.并及時(shí)的做好相關(guān)準(zhǔn)備工作.Xx 小區(qū)。
5、常提到的問題 4入伙模擬 100問 5物資采購 6入伙崗位安排及借調(diào)人員需求 7借調(diào)物品 8客服工作計(jì)劃 9文件表格 十一現(xiàn)場導(dǎo)示系統(tǒng) 十二現(xiàn)場宣傳及后勤 十三費(fèi)用合計(jì) 一一鳳凰城鳳凰城 03 與與 03a 棟棟入伙計(jì)劃入伙計(jì)劃 1入伙時(shí)間。
6、 2 2 相關(guān)職責(zé)界定相關(guān)職責(zé)界定 2.1 項(xiàng)目所在公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織成立交樓入伙工作小組,制定交樓入伙工作方 案,組織交樓準(zhǔn)備工作,確定入伙時(shí)間. 2.2 項(xiàng)目所在公司營銷部工程配套部開發(fā)設(shè)計(jì)部財(cái)務(wù)部參與入伙工作. 2.3 物業(yè)分公司負(fù)。
7、物業(yè)公司簡介; c 入伙時(shí)向業(yè)主發(fā)放的資料:兩書業(yè)主手冊裝修手冊 裝修審核表陽臺(tái)封閉溫馨提示小區(qū)內(nèi)湖安全溫馨提示; d 入伙時(shí)需業(yè)主簽署的資料:入伙資料領(lǐng)取簽收表業(yè)主規(guī)約業(yè)主 檔案登記表消防安全責(zé)任書; e 入伙驗(yàn)樓時(shí)業(yè)主簽署的資料:房屋交。
8、培訓(xùn)使保安形象紀(jì)律作風(fēng)等達(dá)到半軍 事化的管理要求. 1.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公安消防市政等職能部門的關(guān)系,配合或協(xié)助處理各類治安案件和 小區(qū)糾紛. 1.4 負(fù)責(zé)管理加州城管大隊(duì)及市容市貌廣告招牌的管理工作. 1.5 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員進(jìn)出物品進(jìn)。
9、案. 一一 指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想 以科學(xué)發(fā)展為指導(dǎo),按照構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要 求,深入貫徹實(shí)施消防法律法規(guī),集中時(shí)間集中精力深入 開展火災(zāi)隱患排查整治工作.落實(shí)消防安全專項(xiàng)整治要求, 落實(shí)消防安全管理制度和整改措施, 強(qiáng)化消防安全責(zé)任制落 。
10、 副 組 長:唐 WIB062 ZXPM 消防責(zé)任人職責(zé)消防責(zé)任人職責(zé) A0 11 一按照誰主管,誰負(fù)責(zé)的原則,對(duì)轄區(qū)內(nèi)的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任. 二采取有效措施,認(rèn)真檢查指導(dǎo)督促轄區(qū)內(nèi)全體人員全面落實(shí)預(yù)防為主,防消 結(jié)合的方針. 委。
11、制度施工現(xiàn)場消防管理制度 . 5 3.23.2集體宿舍防火安全管理制度集體宿舍防火安全管理制度 . 5 3.33.3職工食堂防火管理制度職工食堂防火管理制度 . 6 3.43.4物資倉庫防火安全管理制度物資倉庫防火安全管理制度 . 6 3。
12、 第四章 環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 第五章 工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 第六章 資源配備計(jì)劃 第七章 確保報(bào)價(jià)完成工程建設(shè)的技術(shù)和管理措施 第八章 施工總平面圖及工程進(jìn)度計(jì)劃表 第九章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃情況 第十章 現(xiàn)場設(shè)置和針對(duì)現(xiàn)場困難的分析和決策 。
13、點(diǎn)辦理地點(diǎn) 嘉州新城銷售部北歐印象 15 棟車庫 辦理時(shí)間辦理時(shí)間 2008 年 1 月 29 日1 月 30 日 組織機(jī)構(gòu)及工作分工組織機(jī)構(gòu)及工作分工 交房工作領(lǐng)導(dǎo)交房工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長:小組組長: 下設(shè)專業(yè)組: 組名 組 長 成 員 協(xié)調(diào)。
14、有住房 248 套,車庫 36 個(gè),需交付業(yè)主住房共計(jì) 套其中:12 棟 21 戶,13 棟 20 戶,17 棟 28 戶,18 棟 31 戶,19 棟 27 戶,25 棟 19 戶,26 棟 32 戶,總面積 10158.97 ,銷售總金。
15、n Renewal 舊城再生Urban Regeneration 第二次大戰(zhàn)之后,為了改善戰(zhàn)后城市面貌和解決住房危機(jī),舊城問題逐步引起人們重視.1958年8月在 荷蘭海牙早考了第一屆關(guān)于舊城改造問題的國際研討會(huì),提出:舊城改造是根據(jù)城市發(fā)展。
16、 70.00 中國19782017年城鎮(zhèn)化率 已超過 58, 2020年中 國城鎮(zhèn)化 率將達(dá)到 63.2 城鎮(zhèn)化率提高的同時(shí),建筑存量大幅增加 截至2018年,既有建筑面積已超過600億m2, 其中既有城鎮(zhèn)面積約380m2左右. 我 國城 。
17、施工方案與技術(shù)措施施工方案與技術(shù)措施 . 27 第一節(jié) 施工部署 . 27 一施工組織. 27 二施工部署原則. 27 三施工進(jìn)度計(jì)劃. 32 3 四組織協(xié)調(diào). 32 五管理目標(biāo)的要求. 35 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備 . 37 一技術(shù)準(zhǔn)備. 37。
18、X市市人民政府龍港街道辦事處人民政府龍港街道辦事處 蓋章蓋章 法定代表人:法定代表人: 蓋章蓋章 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):XXXX 市市華龍工程招標(biāo)代理有限公司華龍工程招標(biāo)代理有限公司蓋章蓋章 法定代表人:法定代表人: 蓋章蓋章 日期。
19、AQAQ 20172017 192192SP2016SP2016 0101 17601760 采采 購購 人:人:XX 市市大觀區(qū)市政工程維護(hù)管理處大觀區(qū)市政工程維護(hù)管理處 代理機(jī)構(gòu):代理機(jī)構(gòu):XX 省省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)集團(tuán)股份有限。
20、 預(yù)制板安裝工程 第八節(jié) 腳手架工程 第九節(jié) 屋面防水工程 第十節(jié) 裝飾工程 第十一節(jié) 水電安裝工程 第十二節(jié) 道路硬化工程 第十三節(jié) 綠化工程 第四章 擬投入的主要物資計(jì)劃 第五章 擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃 第六章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃情況表 。
21、16 五 工程特點(diǎn) . 16 第三章第三章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施 . 1717 一 施工準(zhǔn)備 . 17 二 各分部分項(xiàng)施工方案及技術(shù)組織措施 . 17 一拆除工程一拆除工程 . 1717 二工。
22、術(shù)組織措施 .40 第十一章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 . 51 第十二章 環(huán)境保護(hù)水土保持保證體系及保證措施 . 54 第十三章 其它應(yīng)說明的事項(xiàng) . 59 第一章 編制說明 1.11.1編制依據(jù)編制依據(jù) 1施工招投標(biāo)文件合同通專用條款。
23、的施工速度,進(jìn)行回填碾壓,以防雨水侵蝕, 為道路暢通提供施工有利條件. 3級(jí)配碎石的施工 按照設(shè)計(jì)要求,級(jí)配碎石一層鋪筑后,撤一層黃砂碾壓一次,如此 反復(fù)碾壓數(shù)次直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求. 4混凝土質(zhì)量控制措施 混凝土的質(zhì)量形成過程分為:原材料及配。
24、質(zhì)量保證書 住宅使用說明書 入住時(shí)必備的文件資料,由項(xiàng)目組在入住前提供給物業(yè)公司,同 時(shí)提供一份給客戶服務(wù)中心備案;由物業(yè)公司在客戶辦理入伙手續(xù) 時(shí),按一戶一套提供給客戶. 驗(yàn)收文件: 北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收文件: 北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。
25、礎(chǔ) ,工 程 樁 設(shè) 計(jì) 參 數(shù) :截面 尺 寸 為 200 200 16000 16200 mm, 總數(shù)為 549 根,單樁設(shè)計(jì)豎向承載力為kN.室內(nèi)地坪為 4.80 m,樁頂標(biāo)高 3.35 m.擴(kuò)展基礎(chǔ)底標(biāo)高,橫墻基礎(chǔ)寬度一般 1600。
26、27一投融資結(jié)構(gòu).27二融資利率.28三財(cái)政專項(xiàng)資金等使用辦法.29四回報(bào)機(jī)制.29五合作期限.30六項(xiàng)目收益率.31七土地及征地拆遷配套.31I八資產(chǎn)權(quán)屬.31九專項(xiàng)資金使用辦法.31十保險(xiǎn).31十一臨時(shí)接管.32十二退出機(jī)制.32十四。
27、建設(shè)進(jìn)程及合規(guī)性.5六項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制.6七采用PPP的可行性和必要性.9八方案編制依據(jù).11第第二二章章項(xiàng)項(xiàng)目目運(yùn)運(yùn)作作模模式式及及合合作作期期限限.14一項(xiàng)目運(yùn)作方式.14二項(xiàng)目合作期限.15三政府已投入部分的處理方案.15四項(xiàng)目公司股權(quán)情。
28、5 化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫防火規(guī)定. 7 3.6 機(jī)械班安全防火規(guī)定. 7 3.7 變配電室安全防火規(guī)定. 8 3.8 消防方案 . 8 3.9 消防預(yù)案 . 10 4各級(jí)人員防火安全責(zé)任制. . 11 1工程簡介2012年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合治理項(xiàng)。
29、2集體宿舍防火安全管理制度集體宿舍防火安全管理制度.43.33.3職工食堂防火管理制度職工食堂防火管理制度.43.43.4物資倉庫防火安全管理制度物資倉庫防火安全管理制度.53.53.5化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫防火規(guī)定化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫防火規(guī)定.63。
30、一節(jié) 測量技術(shù)方案.42第二節(jié) 風(fēng)冬雨季施工方案. 44第三節(jié) 圖紙深化設(shè)計(jì)管理方案. 47第四節(jié) 成品保護(hù)方案.48第五節(jié) 降低工程成本措施方案. 55第三部分 與總包業(yè)主監(jiān)理及設(shè)計(jì)專業(yè)分包供應(yīng)商獨(dú)立分包的配合57第一節(jié) 與總承包的配合措。
31、7城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ282004 8根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)地考察情況施工單位實(shí)力和材料供應(yīng)情況等二工程概況本項(xiàng)目是對(duì)寒亭區(qū)區(qū)委區(qū)政府小區(qū)區(qū)檢察院小區(qū)區(qū)商業(yè)總公司小區(qū)原區(qū)財(cái)政局家屬院區(qū)人社局友誼路小區(qū)區(qū)人社區(qū)文化街小區(qū)區(qū)市政工程公司。
32、衛(wèi)生間樓地面工程 . 12 4.4 廚房衛(wèi)生間吊頂工程 . 14 4.5 門窗工程 . 17 5.主要材料實(shí)驗(yàn)要求 . 18 . . 5.1 外墻工程 . 18 5.2 內(nèi)墻面工程 . 18 5.3 樓地面工程 . 19 6. 安全技術(shù)措施。
33、等設(shè)施改造工程中即:北華小區(qū)天增小區(qū)紙廠小區(qū)的道路工程給水工程污水工程路燈工程等.北華小區(qū),給水管線約4886 米;污水管線約 2493 米;路面約 8569 m2;路燈約91 基.天增小區(qū),給水管線約15367 米;污水管線約 1509 。
34、準(zhǔn)備62具體施工方案6五施工質(zhì)量控制和保證措施91質(zhì)量管理及監(jiān)控體系92施工質(zhì)量保證措施103施工記錄10六HSE 管理措施11七安全保證措施131安全保障措施132安全施工措施14八事故處理應(yīng)急預(yù)案161成立應(yīng)急處理指揮小組172應(yīng)急措施。
35、十章第十章雨期施工措施雨期施工措施附表一:擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表一:擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二:擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表二:擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三:勞動(dòng)力計(jì)劃表附表三:勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四:計(jì)。
36、3.2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖. 73.3 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)部門崗位職責(zé)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)部門崗位職責(zé).8第四章施工總體部署.114.1 施工前準(zhǔn)備工作施工前準(zhǔn)備工作.114.2 施工階段劃分及主要工作內(nèi)容施工階段劃分及主要工作內(nèi)容.124。
37、 施工總體布置.144.2 場地總平面布置.144.3 臨時(shí)設(shè)施.144.4 施工用水.144.5 施工用電.15第五章消防保衛(wèi)方案.175.1 消防管理.175.2 保衛(wèi)管理.18第六章 工程進(jìn)度計(jì)劃與保證措施.226.1 施工進(jìn)度計(jì)劃總。
38、工期的技術(shù)措施第十五章工程回訪及維修附表一:擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二:擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備設(shè)備表附表三:勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四:計(jì)劃開竣工日期和施工進(jìn)度橫道圖附表五:施工總平面圖附表六:臨時(shí)用地表第一章工程基本概述及編制依。
39、程施工方案和技術(shù)措施.1616一 施工準(zhǔn)備.16二 各分部分項(xiàng)施工方案及技術(shù)組織措施.16一拆除工程一拆除工程.1616二工程測量二工程測量.1717三加固工程三加固工程.1919四鋼筋工程四鋼筋工程.2525五模板工程五模板工程.2525。
40、在先拆違工作的影響下,接受拆違.對(duì)頑固分子,我們將會(huì)同政府相關(guān)部門,協(xié)助政府部門綜合執(zhí)法,拆除違建,滿足工程進(jìn)度要求,達(dá)到綜合整治工作目的.一施工方案的編制原則從實(shí)際出發(fā),在確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下,選擇經(jīng)濟(jì)合理擾民小的拆除方案,進(jìn)行科學(xué)。
41、保溫工程技術(shù)規(guī)程DBJ01262004 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DB22T2782005 聚苯乙烯 EPS 板外墻外保溫工程施工及驗(yàn)收規(guī)程DBJ01632002 外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)DB22T1642007 居住建筑節(jié)能設(shè)。
42、 7 3.3 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)部門崗位職責(zé). . 9 第四章施工總體部署. . 11 4.1 施工前準(zhǔn)備工作. . 11 4.2 施工階段劃分及主要工作內(nèi)容. . 12 4.3 施工區(qū)域劃分. 12 4.5 施工用水用電. . 13 第五章主。
43、項(xiàng)目內(nèi)容包括:道路路面排水管線停車位布局廣場鋪裝景觀綠化外墻出新內(nèi)樓道墻面和樓梯扶手出新平屋面改造等.二監(jiān)理工作范圍目標(biāo)和依據(jù)1工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段:工程項(xiàng)目施工階段保修階段的監(jiān)理.2監(jiān)理工作范圍:設(shè)計(jì)文件的全部工程項(xiàng)目3監(jiān)理工作目標(biāo):1投。
44、 5 3.3 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)部門崗位職責(zé) . 6 第四章施工總體部署 . 8 4.1 施工前準(zhǔn)備工作 . 8 4.2 施工階段劃分及主要工作容 . 8 4.3 施工區(qū)域劃分 . 9 4.5 施工用水用電. 9 第五章主要工序施工方法 . 9。
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