老小區(qū)安全管理方案Tag內(nèi)容描述：
1、貼磁 場(chǎng)地清潔 溢水溝清理防滑格柵更換 泳池蓄水水質(zhì)處理水樣送檢 隔離封閉圍欄檢查 救生臺(tái)椅維護(hù) 綠化維護(hù) 515 1泳池開放前關(guān)注重點(diǎn) 1.2 設(shè)備設(shè)施檢查維護(hù) 循環(huán)過濾泵吸塵設(shè)備檢修 過濾系統(tǒng)檢查 過濾砂更換戒補(bǔ)充 自動(dòng)加藥系統(tǒng)檢查 泳。
2、 檢測(cè)工作依照同電梯公司簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議監(jiān) 督電梯公司實(shí)施,并保留其實(shí)施的記錄. 3電梯困人時(shí),按電梯困人救援規(guī)程執(zhí)行. 4電梯年檢,應(yīng)由電梯保養(yǎng)單位負(fù)責(zé),工程部配合 定期填寫檢測(cè)申請(qǐng),并報(bào)送國(guó)家指定檢測(cè)機(jī)構(gòu), 由檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年檢,由管理。
3、用文件 . 1 3 術(shù)語和定義 . 1 4 一般規(guī)定 . 1 5 驗(yàn)收 . 3 附錄 A規(guī)范性附錄 消防安全管理標(biāo)志. 5 DB52T 6962010 1 社區(qū)消防安全管理規(guī)程 1 范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了社區(qū)消防安全建設(shè)的術(shù)語和定義一般規(guī)定和檢。
4、油漆等易燃易爆危險(xiǎn)品 用液化氣爐燒煮食物應(yīng)有人看管,以免火熄漏氣水干燒焦發(fā)生 火災(zāi)及爆炸 用液化氣熱水器洗澡,應(yīng)保持浴室通風(fēng),以免發(fā)生意外事故 液化氣容器的開關(guān)閥門接頭輸氣皮管等部位經(jīng)常用肥皂水檢 測(cè)是否漏氣,漏氣的應(yīng)立即維修或更換 液化氣。
5、防建設(shè) 社會(huì)化的總要求,大力加強(qiáng)社區(qū)消防組織消防設(shè)施消防教 育防火管理等方面的功能,逐步實(shí)現(xiàn)社區(qū)消防的自我管理 自我教育自我服務(wù)自我提高 . 第三條 社區(qū)消防安全工作應(yīng)當(dāng)立足現(xiàn)有社區(qū)組織機(jī)構(gòu),發(fā) 揮管理和服務(wù)功能,發(fā)動(dòng)和依靠群眾,實(shí)行群防群。
6、單位負(fù)責(zé)人建立健全消防 安全管理制度,明確消防管理人員.落實(shí)逐級(jí)和崗位消防安 全責(zé)任等日常消防安全管理工作.單位確定的消防安全責(zé)任 人,管理人應(yīng)當(dāng)向區(qū)消防大隊(duì)報(bào)告?zhèn)浒? 二認(rèn)真開展消防安全檢查.落實(shí)防火巡查,檢查要求, 及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
7、 副 組 長(zhǎng):唐 WIB062 ZXPM 消防責(zé)任人職責(zé)消防責(zé)任人職責(zé) A0 11 一按照誰主管,誰負(fù)責(zé)的原則,對(duì)轄區(qū)內(nèi)的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任. 二采取有效措施,認(rèn)真檢查指導(dǎo)督促轄區(qū)內(nèi)全體人員全面落實(shí)預(yù)防為主,防消 結(jié)合的方針. 委。
8、有限公司深圳市東駿鵬物業(yè)管理有限公司 二零零六年九月二零零六年九月 方方方方案案案案目目目目錄錄錄錄 第第一一章章 項(xiàng)項(xiàng)目目分分析析及及管管理理服服務(wù)務(wù)定定位位2 2 第第二二章章 物物業(yè)業(yè)管管理理服服務(wù)務(wù)設(shè)設(shè)想想4 4 第第三三章章 各各。
9、制度 13衛(wèi)生責(zé)任制度 14門衛(wèi)制度 15工地消防安全管理制度 16施工現(xiàn)場(chǎng)防火制度 安全生產(chǎn)檢查制度安全生產(chǎn)檢查制度 為了更好地搞好安全生產(chǎn)工作,預(yù)防傷亡事故,把安全事故頻率和 經(jīng)濟(jì)損失降低到低于社會(huì)允許的范圍以及同行業(yè)先進(jìn)水平. 不斷改。
10、防火制度 . 9 生活衛(wèi)生管理制度 . 10 消防保衛(wèi)管理制度 . 11 培訓(xùn)上崗制度. 12 工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度 . 13 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) . 14 技術(shù)員崗位職責(zé) . 16 安全員崗位職責(zé) . 17 文明工地八條標(biāo)準(zhǔn)文明工地八。
11、理 項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo), 并作出如下法律承諾: 1嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)合同法和物 業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的一切規(guī)定,履行相關(guān)義務(wù). 2受法定代表人 授權(quán) 全權(quán)處理與本次投標(biāo) 項(xiàng)目有關(guān)的事務(wù). 3投標(biāo)文件的內(nèi)容真實(shí)可.如果中標(biāo),本投 標(biāo)文件即成為中標(biāo)。
12、 2對(duì)小區(qū)各出入口通道進(jìn)行清理,保證道路暢通,協(xié)調(diào)消防維保 單位對(duì)小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行檢修,保證消防報(bào)警通風(fēng)換氣等設(shè)備運(yùn)行 正常. 3對(duì)小區(qū)各排水通道進(jìn)行清掃,出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象的位置立即協(xié)調(diào)工 作人員進(jìn)行疏通,保證小區(qū)排水協(xié)調(diào)正常.在汛期到來前,儲(chǔ)。
13、絡(luò)硬盤錄像機(jī) . 19 4.5 FT22系列矩陣主機(jī) . 21 第五章 工程實(shí)施 . 26 傳輸簡(jiǎn)要說明 . 26 布線施工 . 30 設(shè)備安裝 . 30 施工方案 . 32 5. 5工程執(zhí)行流程圖 . 32 第六章 培訓(xùn)維護(hù)與售后服務(wù) 。
14、產(chǎn)管理小組4 第四章第四章 項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制 5 5 第五章第五章 安全生產(chǎn)措施費(fèi)用投入計(jì)劃使用安全生產(chǎn)措施費(fèi)用投入計(jì)劃使用5 5 41 投入基本要求5 42安全生產(chǎn)費(fèi)用投入及使用計(jì)劃表6 第六章第六章 項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理。
15、全 . 5 第十節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)平面管理 . 5 第四章第四章 特殊季節(jié)施工安全措施特殊季節(jié)施工安全措施 . 7 第一節(jié) 臺(tái)風(fēng)雨季施工安全措施 . 7 第二節(jié) 高溫季節(jié)施工安全措施 . 7 第一章第一章 安全目標(biāo)安全目標(biāo) 杜絕各大傷亡事故,一般事故。
16、的系統(tǒng), 以減輕管理者的壓力, 系統(tǒng)應(yīng)是高性價(jià)比的系統(tǒng). 需考慮以下有關(guān)因數(shù): 1應(yīng)用計(jì)算機(jī)集中控制管理技術(shù),實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成. 2整個(gè)安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)通過新形式的集成手段串口指令集成的軟 集成方式. 各子系統(tǒng)之間都采用指令文件的形式進(jìn)行互控. 在。
17、息服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)適度超前. 9 建立完善的信息管理系統(tǒng). 9 第第 3 3 章章 安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng) . 10 周界防越報(bào)警系統(tǒng). 13 系統(tǒng)描述. 13 設(shè)計(jì)說明. 13 基于網(wǎng)絡(luò)的報(bào)警管理系統(tǒng)IPALARM . 16 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖。
18、屋脊 ;,建筑高度為 19.0m室外地面至屋脊 . 設(shè)計(jì)等級(jí)為三級(jí),安全等級(jí)為二級(jí),消防耐火等級(jí)為三級(jí),地震設(shè)防烈度為 6 度,設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年 . 第二篇第二篇 安全生產(chǎn)文明施工管安全生產(chǎn)文明施工管理理 一一 安全組織管理安全。
19、電梯運(yùn)行管理規(guī)定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機(jī)無機(jī)房電梯鑰匙管理制度無司機(jī)無機(jī)房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養(yǎng)制度電梯維修保養(yǎng)制度 一應(yīng)對(duì)機(jī)房的電器和。
20、組織工人學(xué)習(xí)安全技術(shù)知識(shí),提高全體人員的安全意識(shí)及自我防護(hù) 能力,使本工程輕傷負(fù)傷頻率嚴(yán)格控制在 4以內(nèi). 3在主管部門組織的各種安全檢查中,安全生產(chǎn)管理確保達(dá)到國(guó)家建設(shè)部頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn). 4文明施工管。
21、本公司的技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備能力. 5有關(guān)圖集. 6按現(xiàn)行建筑安裝裝飾定額工期定額進(jìn)行工程安全 分析和勞力組合. 三編制原則 1工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),即一次性交驗(yàn)合格,按施工合 同要求進(jìn)行安全管理. 2保證工期按總工期順利完成. 3遵循國(guó)家驗(yàn)。
22、程質(zhì)量等級(jí):合格 方案編制依據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 和高處作業(yè)吊藍(lán)安全規(guī)則 JG502792. 3施工準(zhǔn)備 依據(jù)建筑物具體平面圖尺寸,本工程吊藍(lán)型號(hào)采用 3m 2m兩種型號(hào)吊藍(lán).搭設(shè)前由施工技術(shù)人員向搭設(shè)作 業(yè)人員做詳細(xì)交底。
23、負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng),各工長(zhǎng)及班組 長(zhǎng)為成員的安全防護(hù)管理小組,定期研究解決安全防護(hù)安全技術(shù)安全防護(hù)檢 查和安全防護(hù)措施. 項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目安全防護(hù)的第一責(zé)任人, 對(duì)本項(xiàng)目的安全防護(hù)管理工作負(fù) 全面責(zé)任. 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)本項(xiàng)目的安全防護(hù)負(fù)技術(shù)責(zé)。
24、3樓4樓游泳館地下車庫工程位于湛北路東段路北,東臨東沿河路,南鄰湛河.擬建住宅樓 2 棟游泳館及地下車庫,住宅樓編號(hào)依此為 34樓,擬采用復(fù)合地基地基,CFG 樁水泥碎石粉煤灰框架剪力墻結(jié)構(gòu).總建筑面積為 45000平方米,建設(shè)單位為神馬實(shí)。
25、尚無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工防止安全事故的監(jiān)理監(jiān)控措施13安全監(jiān)理的設(shè)施及檢測(cè)儀器一工程概況及周邊環(huán)境一工程概況及周邊環(huán)境1建設(shè)單位:XX 建設(shè)有限公司代建單位 XX 項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位:XX 設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)理單位:XX 項(xiàng)目管理咨詢有。
26、車庫 31 個(gè).2花園內(nèi)室內(nèi)車庫及地下車庫各設(shè)備房主要采用溫感監(jiān)控,煙感主要用于樓層及夾層 123 期車庫,總共為 4100 多個(gè)感應(yīng)探頭.3中控室南墻二臺(tái)費(fèi)加羅煤氣報(bào)警系統(tǒng) 天津產(chǎn) , 功率為40w.4停車場(chǎng)管理系統(tǒng)共有三套,分別位于一二。
27、 5 名,市場(chǎng)部經(jīng)理 4 名,財(cái)務(wù)管理人員 2 名,人力資源部管理人員 6 名,持有物業(yè)保安資質(zhì)的專業(yè)管理人員 6 名 .公司秉承全心全意為人民服務(wù)的光榮傳統(tǒng),堅(jiān)持誠(chéng)信為本,客戶至上,安全第一,優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨,為客戶人身財(cái)產(chǎn)安全提供堅(jiān)實(shí)保障。
28、編制依據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999和高處作業(yè)吊藍(lán)安全規(guī)則 JG502792.3施工準(zhǔn)備依據(jù)建筑物具體平面圖尺寸,本工程吊藍(lán)型號(hào)采用 3m2m兩種型號(hào)吊藍(lán).搭設(shè)前由施工技術(shù)人員向搭設(shè)作業(yè)人員做詳細(xì)交底.1資料審查:a產(chǎn)品必須經(jīng)過合法。
29、北京市安全生產(chǎn)條例2 工程概況北京項(xiàng)目住宅樓工程位于北京市朝陽路東北角 m2,由 12378住宅高層板樓, 5配套樓和 B1 車庫組成.12378住宅樓為高層板樓,地上 28 層,地下二層,m,基礎(chǔ)底板底標(biāo)高一般為m,在電梯井集水坑等部位局。
30、設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì), 深圳市萬科城房地產(chǎn)有限公司投資興建該工程的施范圍包括2棟小高層及地 下室,1樓為182層, 建筑面積為圖紙中所有建筑,安裝 給排水 電氣工程 甲方特別指出的獨(dú)立分包工程除外.為子保證施工質(zhì)量及安全生產(chǎn),作以下專項(xiàng)整治措施。
31、上十七層,地下一層,其中地下一層為儲(chǔ)藏室,一至十七層為住宅.本工程屬二類建筑,抗震設(shè)防烈度 6 度,抗震種類為丙類.設(shè)計(jì)使用年限 50年.東西長(zhǎng) 63.04 米,南北寬 21.32 米.總建筑面積為 18128 ,建筑基底面積 1000 。
32、XX未來的住戶大都是生活層次較高的群體,他們很重視口己住宅周圍的景觀,據(jù)此,我們提出以大周界防范戶內(nèi)報(bào)警防范為主公共區(qū)域監(jiān)控巡更為輔的設(shè) 計(jì)思想,也就是:通過周界報(bào)警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)合,將大部分不安定的因 素排除在小區(qū)之外;梯口和。
33、工工程程概概況況和和施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備表表工程概況建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位工程名稱:文岱住宅區(qū)一標(biāo)段結(jié)構(gòu)層次: 磚混三層檐口標(biāo)高:m建筑面積: 4426 m2基礎(chǔ)形式: 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)基礎(chǔ)深度:m定額工期:176 日歷天投標(biāo)工期: 176 日歷天。
34、及組建配置方案第一部分:安全防范各系統(tǒng)介紹及組建配置方案一一 周界防范報(bào)警系統(tǒng)介紹及組建配置方案周界防范報(bào)警系統(tǒng)介紹及組建配置方案周界防范報(bào)警系統(tǒng)作為小區(qū)的第一道安全防線,實(shí)現(xiàn)當(dāng)有非法入侵時(shí),探測(cè)器便發(fā)出警情信息,通過中心的接警設(shè)備,讓中心。
35、設(shè)備管理環(huán)境衛(wèi)生管理治安消防管理 綠化管理 車輛交通管理和其它公共管理; 常規(guī)性公共服務(wù) 合同服務(wù)委托性特約服務(wù)非合同零星服務(wù)和經(jīng)營(yíng)性多種服務(wù)全方位多層次的綜合服務(wù).1 1房屋及設(shè)施設(shè)備管理房屋及設(shè)施設(shè)備管理1.1 建筑公共部位得到維修養(yǎng)護(hù)。
36、教育制度.124安全生產(chǎn)檢查制度.135班前安全活動(dòng)制度.136工傷事故處理.14八三寶四口臨邊保護(hù)措施.14九施工現(xiàn)場(chǎng)用電管理.15十施工用電安全措施.15十一中小型機(jī)具安全防護(hù)措施.18十二防火安全措施.19十三工地安全生產(chǎn)不準(zhǔn)條例.1。
37、17.3 安全檢查制度 217.4 安全安全員跟班作業(yè)制度 227.5 安全警示制度 227.6 事故處理報(bào)告制度 227.7 班前安全活動(dòng)制度 227.8 持證上崗制度 227.9 安全例會(huì)制度 227.10 獎(jiǎng)懲制度228 危險(xiǎn)源識(shí)別風(fēng)。
38、工程概況一工程概況本工程為雙橋新村老小區(qū)改造工程.二道路工程二道路工程本標(biāo)段內(nèi)路面結(jié)構(gòu)形式:小區(qū)內(nèi)支干道采用 C30 砼路面 12cm碎石 15cm原土碾壓夯實(shí).小區(qū)內(nèi)的主干道采用路面刻痕C30 砼路面 15cm碎石 15cm原土碾壓夯實(shí)三。
39、 總則. 138.2 監(jiān)視和測(cè)量.138.3 不合格品不符合項(xiàng)事故事件的控制.148.4 數(shù)據(jù)分析. 148.5 改進(jìn). 149 事故應(yīng)急預(yù)案.459.1 事故事件和緊急情況清單.459.2 火災(zāi)事故預(yù)案.479.3 機(jī)械事故預(yù)案.489。
40、安全防護(hù)措施.23第六節(jié) 塔吊安裝與拆卸措施.25第七節(jié) 施工電梯物料提升機(jī)安裝與拆卸措施.258第八節(jié) 中小型機(jī)具安全措施.29第九節(jié) 防火安全措施.30第十節(jié) 宿舍食堂安全措施.31第十節(jié) 對(duì)周邊小區(qū)道路架空路及地下管線安全措施.32第。
41、員的生命健康和安全,規(guī)范本工程安全管理行為,強(qiáng)化從業(yè)人員安全意識(shí)及防范知識(shí),提高項(xiàng)目安全及生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)和文明施工管理水平,根據(jù)國(guó)家行業(yè)地方的有關(guān)法規(guī)和文件,我們?yōu)轫?xiàng)目施工安全管理過程編制本安全專項(xiàng)方案,作為本工程安全生產(chǎn)活動(dòng)的指導(dǎo)。
42、成立以工程經(jīng)理為主管,專職安全員為具體負(fù)責(zé),施工負(fù)責(zé)人鄭重具體落實(shí)的安全保證體系,確保在本工程施工進(jìn)程中不出安全事故.2.2 安全管理制度建立安全崗位責(zé)任制度:各級(jí)管理人員,以及勞務(wù)班組工人,均應(yīng)簽定相應(yīng)崗位安全生產(chǎn)責(zé)任書,明確各自職責(zé)。
43、項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址,公路鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn).4行業(yè)類別按國(guó)標(biāo)填寫.5總投資指項(xiàng)目投資總額.6主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅學(xué)校醫(yī)院保護(hù)文物風(fēng)景名勝區(qū)水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等,應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)規(guī)模和距廠界距離等.7結(jié)論。
44、防系統(tǒng)的技術(shù)性能,正確使用減少誤報(bào)提高管理效率.五安防系統(tǒng)要定期檢查檢測(cè),定期維護(hù)與保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理.六配合政府開展社區(qū)管理1 在社區(qū)組織重大活動(dòng)時(shí), 應(yīng)及時(shí)知會(huì)轄區(qū)派出所及社區(qū)居委會(huì),相互協(xié)調(diào),避免發(fā)生意外事故.2 小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安或。
45、二工程特點(diǎn) 1 三監(jiān)理工作范圍1 四監(jiān)理工作目標(biāo)1 五監(jiān)理工作內(nèi)容3 1準(zhǔn)備階段 3 2施工階段 3 3竣工階段 6 六監(jiān)理工作依據(jù)6 七項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)6 八監(jiān)理工作程序8 九監(jiān)理工作方法和措施10 1監(jiān)理工作方法 10 2監(jiān)理工作措施 11。
46、張堅(jiān)不可摧的網(wǎng),布控整個(gè)小區(qū).1設(shè)四個(gè)門崗一個(gè)大門崗即形象崗 ,經(jīng)過專業(yè)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)考核,利用激勵(lì)機(jī)制,實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗,使之能熟練掌握操作規(guī)程以及管轄區(qū)的車輛和業(yè)主情況,把好第一關(guān),特別針對(duì)夜間值勤時(shí),大門崗?fù)?9 點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)雙向落閘,采取雙層過濾。
47、班義務(wù)消防隊(duì)3太陽城一期安全管理崗位設(shè)置說明太陽城一期安全管理崗位設(shè)置說明門崗班門崗班 負(fù)責(zé)各出入口的臨時(shí)出入人員和大件物品出門查證車輛出入登記,來訪客人詢問指引,入口形象崗業(yè)主敬禮,代業(yè)主叫出租車必要時(shí)協(xié)助攜帶重物業(yè)主送物入戶.其中形象崗。
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