1、能分區(qū) 1南陽(yáng)是河南省面積最大市總面積2.66萬平方公里人口全省第二的農(nóng)業(yè)大市截至2015年末,南陽(yáng)市總?cè)丝跒?005萬人,主城區(qū)人口186萬人,下轄2區(qū)10縣;GDP僅次于洛陽(yáng), 居全省第三位,增速僅次于鄭州; 2城市整體向東發(fā)展向北擴(kuò)張。

2、與分析區(qū)域研究與分析 . 5 三城市土地市場(chǎng)情況三城市土地市場(chǎng)情況 . 8 四瀘州市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息四瀘州市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息 . 錯(cuò)誤未定義書簽. 五重點(diǎn)考察樓盤信息五重點(diǎn)考察樓盤信息 . 錯(cuò)誤未定義書簽. 六其它咨詢信息六其它咨詢信息 . 錯(cuò)。

3、格情況調(diào)查 . 28 五 項(xiàng)目類比樓盤分析. 30 六 物業(yè)形態(tài)與戶型配比調(diào)查 . 35 七消費(fèi)者特征分析 . 36 20102010 年樂山市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告年樂山市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 第第一一章章 樂山市宏觀情況調(diào)查樂山市宏觀情況調(diào)查。

4、議 產(chǎn)品布局建議 分期策略與建議 項(xiàng)目定位與發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目客戶定位 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 項(xiàng)目商業(yè)建議 產(chǎn)品布局建議 分期策略與建議 6個(gè)日歷天 前期市場(chǎng)調(diào)研階段 4個(gè)日歷天 項(xiàng)目思路討論 14個(gè)日歷天 核心成果形成 時(shí)間進(jìn)度 階段劃分 工作內(nèi)容 。

5、況臨朐縣城市概況 一一 地理位置地理位置 全國(guó)文化模范縣臨朐臨朐,位于山東半島中部,濰坊市西南 部,位于東經(jīng) 118 度 5368 分和北緯 36 度 5148 分,總面積 1834 平方 公里.臨朐縣氣候適中,四季分明,屬南溫帶亞濕潤(rùn)區(qū)。

6、1200012000 元元 蕪湖蕪湖 1108.61108.6 230230 65006500 80008000 元元 1872718727 元元 年年 78347834 元元 年年 淮南淮南 600600 242.5242.5 45004。

7、和信息中心.全市總面積 2915 平方公里,轄 4 個(gè)辦事處 17 鎮(zhèn)鄉(xiāng),78.4 萬人口. 興義有豐富多彩的自然景觀; 這里有豐富的水 能資源礦產(chǎn)資源中藥材和經(jīng)濟(jì)林資源,開發(fā)前 景廣闊;這里交通便捷,南昆鐵路橫貫全境,公路 四通八達(dá);這里。

8、 3 4. 房產(chǎn)稅率先在北京上海重慶落地,計(jì)劃在 5 年內(nèi)全國(guó)鋪開, 2 月 15 日京八條出臺(tái),劍指投資投機(jī)性需求 . 3 5. 2011 年 1 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售走勢(shì) . 4 6. 限購(gòu)覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大,投機(jī)資金被有效隔離。

9、2012 年 08 月 24 日. 3 二 地 點(diǎn):嘉祥核心商圈嘉祥各樓盤嘉祥護(hù)山水果批發(fā)市場(chǎng)西關(guān) 蔬菜市場(chǎng)西關(guān)肉類市場(chǎng)嘉祥萌山副食百貨批發(fā)市場(chǎng) 嘉祥國(guó)際商貿(mào)城五星家居城 三調(diào)查內(nèi)容:核心商圈業(yè)態(tài)及分布收費(fèi)建筑結(jié)構(gòu)等情況;樓盤戶型結(jié) 構(gòu)及銷。

10、及公積金辦理 第九部分第九部分 宏觀政策及市場(chǎng)篇宏觀政策及市場(chǎng)篇 第一部分第一部分 區(qū)域篇區(qū)域篇 一一 鶴壁簡(jiǎn)介鶴壁簡(jiǎn)介 一鶴壁概況一鶴壁概況 鶴壁市位于河南省北部,太行山東麓向華北平原過渡地帶.北 與安陽(yáng)市郊區(qū)安陽(yáng)縣為鄰,西和林州市輝縣市。

11、海外華僑同胞38萬人,分布在46個(gè)國(guó)家和地 區(qū).今天,開放的欽州正以其鮮明的特色和獨(dú) 特的魅力吸引著四方來客. 欽州,古稱安州,有1400年悠久的歷史. 近代歷史上欽州出現(xiàn)劉永福馮子材兩位蜚聲 中外的民族英雄.現(xiàn)在,他們故居成為全國(guó)中 小學(xué)。

12、方式: . 25 3.2 付款方面應(yīng)到位的工作 . 26 4 4 公關(guān)策略公關(guān)策略 . 27 4.1 項(xiàng)目銷售策略 . 29 4.2 項(xiàng)目銷售各階段安排 . 30 4.3 推盤量體 . 32 4.4 各推盤階段劃分 . 35 5 5 產(chǎn)品營(yíng)。

13、況 25 城北區(qū)域規(guī)劃及趨勢(shì) 3 3. .石獅市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析石獅市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 3.3.1 1 宏觀房地產(chǎn)環(huán)境趨勢(shì)分析宏觀房地產(chǎn)環(huán)境趨勢(shì)分析 3.2 板塊劃分及板塊的闡述 3.3 市場(chǎng)分析 3.3.1 一級(jí)土地市場(chǎng) 3.3.2 。

14、房地產(chǎn)市場(chǎng)存在問題 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 一一濱州市城市總體概況濱州市城市總體概況 1 1濱州市基本概況濱州市基本概況 地理位置 濱州市位于黃河下游魯北平原,地處黃河三角洲腹地,北臨渤海灣,東與東營(yíng)市接 壤,南和淄博市毗鄰,西同德州市和濟(jì)南市。

15、略 2 十十 八八 匯報(bào)構(gòu)架匯報(bào)構(gòu)架 一一 三三 五五 六六 四四 七七 九九 惠州宏觀環(huán)境 客戶分析 地塊分析地塊分析 江北片區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) 國(guó)家政策影響分析 二二 惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 項(xiàng)目啟動(dòng)策略項(xiàng)目啟動(dòng)策略 典型物業(yè)分析 十一十一 十。

16、1 新鄉(xiāng)市情概況 新鄉(xiāng): 位于河南省北部,中原經(jīng)濟(jì)區(qū)北部中心,交通優(yōu)勢(shì)明顯, 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚,經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市發(fā)展迅速 城市概況: 新鄉(xiāng)新鄉(xiāng) 中原城市群十字核心區(qū)城 市. 新鄉(xiāng)市地處河南省北部,南臨黃河, 不省會(huì)鄭州古都開封隔河相望;北 依太行。

17、ontents 1 1項(xiàng)目定位回顧及推廣思考 2 2項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的關(guān)鍵戰(zhàn)術(shù) 3 3項(xiàng)目20112011年推廣執(zhí)行計(jì)劃 中 央 王 土 世 族 大 境 項(xiàng)目定位 洛陽(yáng)都心 城市極核 千年皇脈所在 土地天賦非凡 當(dāng)代盛世,世族興旺 匯聚洛陽(yáng)第一。

18、前景分析 第三章第三章 區(qū)域區(qū)域市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 1. 區(qū)域分布 2. 區(qū)域特征 第四章第四章 區(qū)域樓盤調(diào)研區(qū)域樓盤調(diào)研 1. 以往項(xiàng)目回顧 2. 在售項(xiàng)目調(diào)研 3. 統(tǒng)計(jì)分析 業(yè)態(tài)分析 戶型面積分析 戶型配比 戶型特點(diǎn) 宣傳載體 第五章第。

19、鄰,南部不 鳳陽(yáng)縣接壤,西部不懷遠(yuǎn)縣相連. 蚌埠市位于安徽省東北部,淮河中游,京滬淮南鐵路交點(diǎn),是安徽省 重要工商業(yè)城市,皖北的商貿(mào)中心不加工制造業(yè)中心郵電通訊指揮調(diào) 度中心也是省內(nèi)僅次于合肥的科教文化中心. 4 2 宏觀環(huán)境城市地位 全國(guó)。

20、區(qū):為營(yíng)口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開収區(qū),為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開収區(qū),常住人口43.1萬人截止2012年. 5 城市概況遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶 遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶収展觃劃于2009年7月1 日獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn).至此,遼寧沿海作為整 體開収區(qū)域被納入國(guó)家戰(zhàn)略.確立遼寧沿海 經(jīng)。

21、市場(chǎng)拓展部投資管理部市場(chǎng)拓展部投資管理部 二八年一月二八年一月 廣東省惠州與河源兩市房地產(chǎn)市場(chǎng)拓展報(bào)告 I 前 言 前 言 2007 年 9 月至 12 月期間,市場(chǎng)拓展部與投資管理部在公 司管理層的指導(dǎo)和大力支持下, 對(duì)廣東省特別是惠州和。

22、隨著國(guó)民財(cái)富的日 漸增長(zhǎng),民眾需求向多元和高品質(zhì)方向轉(zhuǎn)變,當(dāng)前的發(fā)展路徑也面臨更 多的發(fā)展拷問,轉(zhuǎn)型發(fā)展勢(shì)在必行.為配合這一發(fā)展形勢(shì),勒流街道政 府高屋建瓴地 提出了退二進(jìn)三的發(fā)展思路,有意以我集團(tuán)項(xiàng)目地塊 為重點(diǎn)推進(jìn)對(duì)象,并給予政策上的支。

23、年 均出讓均出讓69.27萬萬 . 其中,2009年年 2011年成交量高年成交量高 速增長(zhǎng).速增長(zhǎng). 2012年上半年年上半年僅 成交3宗土地, 成交面積18.18 萬萬. 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 成交用地類型結(jié)構(gòu)成交用地類型結(jié)構(gòu) 數(shù)據(jù)來源:中。

24、撫州,南臨吉.東臨南昌撫州,南臨吉 安萍鄉(xiāng),北臨九江,西與湖南交安萍鄉(xiāng),北臨九江,西與湖南交 界.東局南昌約界.東局南昌約174174公里,西距湖南公里,西距湖南 長(zhǎng)沙株洲分別約長(zhǎng)沙株洲分別約154154公里公里125125公公 里.里. 。

25、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求情,預(yù)測(cè)出未來 房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),同時(shí)結(jié)合供求狀況尋找出本案的房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),同時(shí)結(jié)合供求狀況尋找出本案的 市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn).通過對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析,結(jié)合城市總體規(guī)市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn).通過對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析,結(jié)合城市總體規(guī) 劃對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行。

26、臨港 工業(yè)區(qū),總面積為4176.07平方公里. 瓦房店城市性質(zhì)為:環(huán)渤海地區(qū) 的現(xiàn)代新興工業(yè)城市,濱海生態(tài)宜居城市. 據(jù)瓦房店市城市總體規(guī)劃,到2015年,瓦房店城鎮(zhèn)化水平達(dá)到 63.0,城鎮(zhèn)人口74萬人.瓦房店市正在完善城市總體規(guī)劃,中心。

27、 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來電來訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購(gòu)買決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信。

28、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊(duì)隔離帶排隊(duì)隔離帶 保安 當(dāng)日內(nèi)場(chǎng)布置: 沙沙 盤盤 進(jìn)進(jìn) 門門 前前 臺(tái)臺(tái) 冷談判區(qū) 銷控表銷控表 后門 復(fù)印區(qū) 收款區(qū) 開票區(qū) 簽簽 到到 臺(tái)臺(tái) 洽談桌 客戶動(dòng)線 引導(dǎo) 進(jìn)門 選房 洽談區(qū)洽談區(qū) 財(cái)務(wù)區(qū)財(cái)務(wù)區(qū) 冷。

29、48.43131.40150.4812.68 其中:住宅 5.5013.5659.4417.8669.2091.65119.2423.14 112 月份,阜陽(yáng)城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積為 11.50 萬 m 2,與上年同期相比減少 48.43。

30、三河大廠為主,將建設(shè)一座位于北京天津二者之間的京東新城,目前已有包括萬科富力綠地等多家國(guó)內(nèi)知 名開發(fā)商集體進(jìn)駐香河.在通州城市副中心的確定環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的逐漸落實(shí),京津的聯(lián)動(dòng),同時(shí)伴隨著在北京的第三次城市 空間跨越式發(fā)展之際,不難看出香河得天。

31、448.4030.8057.14 其中:住宅 38.0046.3117.9426.7042.3238.0026.7042.32 11 月份,阜陽(yáng)城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積為 48.4 萬 m 2,與上年同期相比增長(zhǎng) 57.14,其中住宅 38 。

32、來電來 訪意向認(rèn)籌認(rèn)購(gòu)簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉(zhuǎn)化率成為擺在項(xiàng)目組面前一個(gè)嚴(yán)峻而不可回避的 問題. 引言 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難。

33、向客戶基數(shù)少,難以有效借勢(shì).在來電來訪驟減的 情況下,供求關(guān)系失衡,無法形成有效之勢(shì),現(xiàn)場(chǎng)旺銷 造場(chǎng)難度大,隨時(shí)面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購(gòu)買決策容易受到干擾.基于對(duì)市 場(chǎng)信心不足,客戶決策周期延長(zhǎng),尤其是改善型及投資。

34、過 30 年. 2 可申請(qǐng)延長(zhǎng)公貸期限.受疫情影響無法正常償還公積金貸款的,可申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)公積金 貸款期限.申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的,原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限 之和不超過 30 年. 2 放寬公貸申請(qǐng)的繳存條件.未能在疫情防。

35、用布局.13第五章第五章保護(hù)和合理利用農(nóng)用地保護(hù)和合理利用農(nóng)用地.17第一節(jié)加強(qiáng)耕地保護(hù).17第二節(jié)加強(qiáng)基本農(nóng)田保護(hù)和建設(shè).19第三節(jié)統(tǒng)籌安排其他農(nóng)用地.20第六章第六章保障科學(xué)發(fā)展和節(jié)約集約利用建設(shè)用地保障科學(xué)發(fā)展和節(jié)約集約利用建設(shè)用地。

36、活動(dòng)規(guī)模:800人左右預(yù)計(jì)與會(huì)人員:意向客戶特邀嘉賓蕪湖各大主流媒體流媒體活動(dòng)主旨活動(dòng)主旨活動(dòng)亮點(diǎn)解析活動(dòng)亮點(diǎn)解析千叟聚闔萬福迎春創(chuàng)意一:活動(dòng)開展之時(shí),臨近新春佳節(jié),當(dāng)下年輕群體,越來越淡忘禮教和孝道.通過本次活動(dòng),將鳩茲古鎮(zhèn)打造成跳蚤市場(chǎng)。

37、項(xiàng)目首期入市如何撬動(dòng)市場(chǎng) 核心問題核心問題通過本案報(bào)告通過本案報(bào)告專業(yè)化的層層專業(yè)化的層層解析,上述問解析,上述問題將迎刃而解題將迎刃而解 市場(chǎng)掃描市場(chǎng)掃描朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn) 城市發(fā)展城市發(fā)展 項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃理念項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃。

38、174 營(yíng)銷方案設(shè)計(jì)營(yíng)銷方案設(shè)計(jì).224.1項(xiàng)目名稱及產(chǎn)品定位.224.2目標(biāo)客戶.234.3管理方案設(shè)計(jì).254.4定價(jià)策略.264.5銷售安排.275 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案.295.1建筑設(shè)計(jì)方案.295.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案.325.3。

39、設(shè)地點(diǎn):朝陽(yáng)市龍城區(qū)半拉山街凌山路八十九號(hào)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):朝陽(yáng)市龍城區(qū)半拉山街凌山路八十九號(hào)可研報(bào)告編制日期:二一三年十一月可研報(bào)告編制日期:二一三年十一月目目錄錄第一章總論.11.1項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況.11.2參與項(xiàng)目的合作社情況.51。

40、價(jià).36十三社會(huì)評(píng)價(jià).37十四風(fēng)險(xiǎn)分析.38十五研究結(jié)論及建議. 40十六附表.42一總論一總論東港項(xiàng)目占地約為 5.6 萬平方米,總建設(shè)投資為 63342 萬元 ,歷時(shí) 2.5 年,分兩期開發(fā),綜合分析本小區(qū)是適應(yīng)大亞灣房地產(chǎn)發(fā)展形式的。

41、建設(shè)必要性93.2建設(shè)可行性 11第四章交通量預(yù)測(cè)134.1交通規(guī)劃 134.2交通量預(yù)測(cè)及路網(wǎng)通行能力分析13第五章項(xiàng)目方案165.1設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 165.2建設(shè)規(guī)模及重要工程數(shù)量 16第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)386.1評(píng)價(jià)目的 386。

42、規(guī)模1占地面積該項(xiàng)目以五星級(jí)酒店建設(shè)為主,以會(huì)展中心建設(shè)為輔,總占地面積 56667 合 85 畝 . 其中: 酒店用地面積 12467,會(huì)展中心用地面積 13333 含室外展場(chǎng) 5000 ,周邊停車場(chǎng) 2083 , 配套工程用地面積 25。

43、概況. 142.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況.192.3 基礎(chǔ)設(shè)施. 21第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性.243.1 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約因素.243.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.263.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性.29第。

44、21 年 7 月重點(diǎn)監(jiān)測(cè) 18 個(gè)項(xiàng)目 18 次開盤, 開盤項(xiàng)目中新盤首開項(xiàng)目占 4 席,老盤加推占比 70以上.剛需剛改仍占主流,少數(shù)改善型項(xiàng)目.推出房源約 1590 套,小高峰后,開盤節(jié)奏放緩,7 月作為拉啟下半年樓市大幕的伊始,穩(wěn)字當(dāng)。