1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

2、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

3、全國性外來開發商一如既往地繼續拿地. 而恒大碧桂園世茂等實力開發商,也在沈陽初試牛刀而恒大碧桂園世茂等實力開發商,也在沈陽初試牛刀 面對激烈的競爭,金地作為眾多挑戰者之一,如何能從中脫穎而面對激烈的競爭,金地作為眾多挑戰者之一,如何能從中脫。

4、會的標準標準是:014歲的少年在總人口中少于30;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

5、均價銷售均價 成交成交 套數套數 成交面積平成交面積平 成交金額 成交金額 億元億元 總銷套數總銷套數 總銷金額總銷金額 榮盛 盛京綠洲 40 小高層 77110 4300 260 24905 1.07 641 2.52 高層 6080 4。

6、發展規劃簡介 1 4 遼寧省三大經濟區域凸顯后發優勢遼寧省三大經濟區域凸顯后發優勢 十一五十一五期間期間,遼寧省繼續深化與鞏遼寧省繼續深化與鞏 固東北老工業基地的建設固東北老工業基地的建設,提出發展遼提出發展遼 寧經濟的寧經濟的三大戰略三大。

7、投資 4房地產供求 5商品房價格 宏觀經濟: 經濟危機十二五初期及經濟轉型期,是我國經濟短期增長速度放緩. 從GDP運行走勢看,自08年經濟危機我國GDP增長開始放緩,09年創7年最低,10年有 所反彈.由于短期受十二五規劃初期和經濟轉型期。

8、加之北京等新興的外地開發品牌涌入, 華海集團品牌熱度滑落, 急需提升美譽度,重回區域前三甲之列 鲅魚圈是一個外來投資型的海濱新城 宜居價值尚為被充分認識 置業以投資為主 然而,本案本地購房客戶,在區域內比例最高 區域內流動人口少,本地剛需不。

9、2月9日, 金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點; 2月24日,上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點; 3月16日,發改委公布商品房銷售明碼標價規定,5月1日起實行; 3月25日,上調存款類金融機構人民幣存款準。

10、二沈陽市經濟發展狀況沈陽市經濟發展狀況沈陽市經濟發展狀況沈陽市經濟發展狀況 2.1 綜合經濟實力 2.2 各經濟指標發展分析 2.2.1 生產總值 2.2.2 國民經濟三大產業比例 2.2.3 人均 GDP Page 2 of 40 2.2。

11、 業 . 公 司 成 立 于1 9 9 2 年7 月1 8 日 , 1 9 9 7 年3 月 改 制 為 多 元 投 資 的 企 業 集 團 , 并 以 其 為 核 心 企 業 組 成 上 海 綠 地 集 團 . 綠 地 集 團 堅 持 綠。

12、工程部質量安全部預算 合約部資料檔案室. 三總包單位對分包工程的管理和服務措施三總包單位對分包工程的管理和服務措施 3.13.1 施工進度計劃控制施工進度計劃控制 1總包單位及時收集各分包單位的進度計劃,進行協調匯總后制定本工程總 體進度控。

13、步建設. 根據上述計劃,本項目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發計劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對象市場分析 對。

14、和悅會為服務核心,重點建設突破. 和美友德醫 保利養老產業基金 1.2 養老服務核心品牌 小微長照雙品牌發展,三位一體,覆蓋全齡老人服務需求 精神 娛樂活 動 價值 社區文 化領袖 健康 健康管 理 康復理 療 生活 五助 養老巡 視 醫養。

15、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。

16、占總人口 的9.7. n 趨勢: 到21世紀中期,我國老年人口60歲以上 將超過4億占全國總人口的28. 20102040年是中國人口老齡化速度最快 的時期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養老產業宏觀機會研究 未來居家養。

17、項目首期入市如何撬動市場 核心問題核心問題通過本案報告通過本案報告專業化的層層專業化的層層解析,上述問解析,上述問題將迎刃而解題將迎刃而解 市場掃描市場掃描朝陽房地產市場特點朝陽房地產市場特點 城市發展城市發展 項目戰略規劃理念項目戰略規劃。

18、重點,沈陽今年計劃拆遷4萬戶居民住宅,總拆遷面積總拆遷面積250250萬平方米.萬平方米.其中民生工程拆遷2.5萬戶,城建拆遷3000戶,土地儲備拆遷1.2萬戶.1月21日開始,沈陽部分行政區和開發區需要著手準備拆遷工作2009年01月12。