1、 2.2.2高新技術產業基地 . 7 2.2.3現代物流基地 . 7 2.2.4生態宜居城市 . 7 2.3 下朱莊發展規劃下朱莊發展規劃 . 7 3. 武清的優勢資源及發展空間武清的優勢資源及發展空間 . 8 3.1 自然資源自然資源 。

2、 0.00 5.00 10.00 15.00 20.00 25.00 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 200520062007200820092010 GDP總值萬元 增。

3、 萬元;法人代表黃康隹;注 冊住所:郴州市同心路;經營范圍:房地產開發及商品房銷 售;室內外裝飾工程設計及施工;建筑裝飾材料水電器材銷 售.企業法人營業執照注冊號:4310000000060033;經營期 限為 50 年.房地產開發資質為為。

4、 2地勢狀況 地勢平坦狀況,自然標高,與周邊地勢比較; 3地面現狀 包括宗地內是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對開發有較大影響 的因素,并計算因此而損失的實際用地面積; 4地面現有居民情況 包括具體居住人數戶數,工廠數量規模產品性質。

5、員評價 56 一總一總 論論 一項目背景一項目背景 1.1.項目名稱:現代花園 2.2.承辦單位概況 承辦單位是蒲氏房地產開發集團公司,注冊資本 3000 萬元,開發資質為一 級.公司經營范圍:房地產開發房地產經營商品房銷售物業管理等.公 。

6、8 1.2 項目依據 . 8 1.3 項目主要技術經濟指標 . 8 1.3.1 主要技術指標 . 9 1.3.2 主要經濟指標 . 9 1.4 項目的可行性研究結論 . 9 2. 項目建設單位情況 . 10 2.1 公司基本情況 . 10 。

7、2005 年國民經濟呈現 增長快效益好低通脹的良好發展態勢,經濟運行的穩定性有所提高,發展的協調性有 所改善.2006 年上半年,全國的宏觀經濟也取得了全方位的發展,工業增速呈現高位加快 趨勢,上半年工業增加值累計增長 17.7,同比增幅。

8、新建建 筑面積 69732 m2,其中:新建住宅建筑面積 47600 m2,新建公共 建筑面積 20634 m2,底層架空柴間建筑面積 1498 m2.另外, 地下室建筑面積 2546 m2. b市政道路工程規模:燕池片區市政道路總長度 1。

9、1.2.4 項目規劃控制要點. 7 1.2.5 項目發展概況. 7 1.3 可行性研究報告編制依據. 7 1.4 可行性研究結論及建議. 8 第二部分:市場研究. 8 2.1 宏觀環境分析. 8 2.2 全國房地產行業發展分析. 8 2.3。

10、步建設. 根據上述計劃,本項目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發計劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對象市場分析 對。

11、二部分 項目宏觀投資環境和市場研究項目宏觀投資環境和市場研究 . 4 一項目所在城市的宏觀投資背景 . 4 一城市基本背景 . 4 二城市宏觀經濟概況 . 4 二XX市房地產市場概況 . 5 一房地產投資情況 . 5 二土地市場相對疲軟 。

12、場 區域房地產市場區域房地產市場 區域住宅市場區域住宅市場 區域寫字樓與商務公寓市場區域寫字樓與商務公寓市場 區域住宅及寫字樓市場對比總結區域住宅及寫字樓市場對比總結 區域重點住宅樓盤一覽區域重點住宅樓盤一覽 一一 二二 XX市房地產市場分。

13、項目地址三項目開發企業概況四項目建設背景五項目總體概況第二章第二章項目市場分析項目市場分析一項目建設環境分析二XXXX 房地產市場概況三結論第三章第三章項目優劣勢分析項目優劣勢分析一項目優勢二項目劣勢三結論第四章第四章項目建設條件及實施計劃。

14、五具體地址:地塊緊靠岷江,近旁水面廣大,距新津縣城僅為一華里,距成都雅安高速公路新津出口不足三公里,并且與市政山地公園道教勝地老君山以及水域面積達 600 畝的一處水庫三面緊鄰.六交通狀況:地塊通過成都雅安高速公路,可以非常便捷地與成都市。

15、3.2 項目建設的必要性.18第四章 項目選址和平面布局.204.1 項目場址選擇.204.2 場址條件.204.3 總平面布置.21第五章 建設原則和建設內容.235.1 建設原則.235.2 建設內容.235.3 建設規劃.25第六章 。

16、項目理解.113二 項目 SWOT 分析115三項目資源整合和利用.122四項目核心競爭力分析124第四部分第四部分項目綜合發展定位分析項目綜合發展定位分析126126一項目定位發展方向. 126二項目整體市場定位127三項目主題形象定位1。

17、有限公司委托, 依照委托書和上述文件以及相應的法律法規編寫本項目可行性研究報告.二二項目投資環境和市場研究項目投資環境和市場研究一市場宏觀背景一市場宏觀背景1.全國投資環境全國投資環境2018 年 13 月份, 全國房地產開發投資 2129。

18、稱二項目地址三項目開發企業概況四項目建設背景五項目總體概況第二章第二章項目市場分析項目市場分析一項目建設環境分析二XXXX 房地產市場概況三結論第三章第三章項目優劣勢分析項目優劣勢分析一項目優勢二項目劣勢三結論第四章第四章項目建設條件及實施。

19、業認真細致調查研究而完成的.由于時間與資料的限制,未必能將項目實際情況全面地考慮 在內,希望通過我們的努力,為貴公司提供有價值的建議.順頌商祺深圳某房地產評估有限公司聯系人:聯系電話:一報告摘要1.11.1評估假設和限制條件評估假設和限制條。

20、投資收益率:27610 萬元6092 萬元3.25 年 X100.46第六章 項目實施的風險評估與控制.46第七章 綜合評價.50第一章第一章項目建設背景項目建設背景第一節第一節國家宏觀經濟環境及行業政策法規國家宏觀經濟環境及行業政策法規自。

21、職業安全衛生環境保護節能及職業安全衛生.44第九章第九章 項目管理實施進度及招標項目管理實施進度及招標.47第十章第十章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措. 52第十一章第十一章 財務評價財務評價.57第十二章第十二章 結論與建議結論與。

22、西安市城市發展規劃.11二XX 區域發展規劃.13三總體布局.17四發展定位.22五發展步驟.23六 現狀與規劃.23七 SWOT 分析.24八區域規劃布局.25第三部分第三部分項目定位分析項目定位分析一項目總體概況.29二項目所在區域的定。

23、目概況.1項目背景.1吉隆經濟現狀. 7項目名稱.8資金籌措方式. 8項目建設內容及規模.8項目技術方案. 9項目進度安排. 12第 2 章 發展規劃產業政策和行業準入分析.152.1 惠東發展規劃. 152.2 產業政策.182.3 行業。

24、發展. 10 1.宏觀環境分析. 10 1國家經濟形勢. 10 2青島城市發展. 12 3城陽及高新區概況. 15 2.高新區未來發展. 16 1打造青島北部生態旅游休閑中心,生態宜居和諧發展的示范城. 16 2遠期規劃人口 35 萬. 1。

25、目與該區域集團項目對比分析十一本項目與該區域集團項目對比分析十二項目可研結論十二項目可研結論一一 項目概況項目概況1.1.項目基本情況分析項目基本情況分析1.1.1.1.項目名稱介紹項目名稱介紹四十軍部項目1.2.1.2.項目宗地位置介紹項。

26、對面,地處中央商務區核心地帶,同時位于青島市熱電股份有限公司西北角,地形呈L形分布.周邊主要有青島市阜外醫院市北區區政府家樂福市圖書館市檔案室維多利亞洗浴休閑中心小背蔞全國連鎖名店等.青島敦化路地塊項目可行性分析報告第 3 頁 共 40 頁。

27、評價第四部分 項目定位分析4.1 項目條件和資源分析4.2 項目整體定位4.3 項目環境景觀4.4 區域世貿壹號個案分析第五部分 建設方式與內容說明5.1 形式與結構5.2 項目的組織結構和人員安排第六部分 投資估算及資金來源6.1 投資估。

28、區總體布局規劃.15233 城市化空間布局規劃.16234 城市性質與發展規劃.17235 商貿業發展規劃.18236 住宅建設發展規劃20082012年. 1924 與宗地有關的區域介紹.21241 臨沂商城認知.21242 涑河綜合改造。

29、3建設地點. 3配套基礎設施現狀. 3環境保護. 3項目實施進度. 4投資估算及資金籌措. 41.4 主要技術經濟指標. 41.5 結論及建議. 5第二章第二章 建設背景和必要性建設背景和必要性. 62.1 項目建設背景. 62.2 項目建。

30、176.68平方公里,總人口150多萬,外來暫住人口75萬.2008年GDP總值858.5億元,人均生產總值94446元,全國百強縣排名第9位. 吳江市的產業布局:已形成在中國舉足輕重的絲綢紡織業光電纜業電子資訊業3大支柱,以及精密機械服裝。

31、 析.17一項目 開發經營環境 分析.17二項目 周邊市場調查 分析.19三項目 開發經營的 SOWT 分析.22四項目 定位. 26第 四章第 四章規 劃設 計方 案規 劃設 計方 案.32一選址 方案. 32二建筑 風格. 32三道路 。

32、第二章市場需求預測市場需求預測 5 52.12.1 市場特征分析市場特征分析5 52.22.2 市場消費能力分析市場消費能力分析 5 52.32.3 市場消費意識分析市場消費意識分析 6 62.42.4 市場需求分析市場需求分析6 62.5。

33、市場狀況調查及分析.2626 一遂寧市房地產市場分析.26 二區域房地產競爭市場分析.28 第四章第四章區域簡介及前景分析區域簡介及前景分析.3030 一物流港區域簡介.30 二區域房地產市場分析.31 三區域典型競爭項目分析.34 四區域。

34、物業管理的前期介入.25二管理費的確定.25三具體對本項目物業管理的建議.26第五章第五章 項目設計方案項目設計方案. 271.1用地概況及項目定位.271.2設計依據.271.3建設場地及自然條件.281.4設計范圍內容規模.281.5設。

35、地開發策略現已取得宗地開發策略.11116.6.后續出讓土地建議后續出讓土地建議.1212第二部分第二部分 項目分析項目分析.20201.1.項目地盤解析項目地盤解析.20201.1 地理位置及周邊環境.201.2 項目用地條件.221.3。

36、243.5 銷售推廣策略建議.254.1 項目地址.274.2 場外條件.275.1 項目規劃設計.295.2 項目建設功能規劃.295.3 公用工程.316.1 環境保護.346.2 消防.356.3 節能.36第七章項目進度計劃.42。

37、筑材料及運輸條件13第五節軟環境條件13第五章交通量預測14第一節交通現狀及分析及預測14第二節交通需求預測16第三節池峰路二期交通預測17第六章技術標準19第一節技術標準論證19第二節技術標準21第七章建設方案23第一節方案依據 23第二。

38、增加了112.23萬萬,同比上升了,同比上升了12.35. XX市商品住房成交價格每月平均上漲市商品住房成交價格每月平均上漲142.56元元,月均漲幅為,月均漲幅為3.61.從圖中可以看出,從圖中可以看出,2007年年5月以后,商品住房價格。

39、麗江城市發展3本報告嚴格保密項目位于云南省麗江市 文筆海旁,距離主城區 10分鐘車程項目概況項目概況項目位置項目位置昆明昆明麗江麗江本案本案麗江古城區麗江古城區本案本案本案本案麗江古城區麗江古城區本案本案4本報告嚴格保密技術指標技術指標項目。

40、界.市區規劃面積70平方公里,已建成面積54平方公里, 2008年末全市總人口為408.3萬人.立體交通體系:廊坊市區距北京和天津中心區分別為40公里和60公里,1個小時可到達首都國際機場天津國際機場和天津新港,在以100公里為半徑的范圍內。

41、域房地產市場分析 . 15 3. 項目開發經營計劃 . 19 3.1 開發策略和開發順序 . 19 3.2 項目定位 . 19 3.3 初步規劃方案 . 20 3.4 銷售計劃 . 23 3.5 重要節點安排 . 24 4. 項目投資收益分。

42、三門路. 用地性質 商業住宅辦公混合用地 占地面積 21540平方米 容積率 2.58 建筑面積 91060平方米 交易方式 股權收購 上實投資上實投資 4 第二章 地塊分析 目錄 第一章 項目背景及概況 第三章 區域分析 第五章 項目定位。

43、營銷策略 . 24 第 3 章第 3 章 建設規模與項目開發條件建設規模與項目開發條件 . 26 3.1. 建設規模 . 26 3.2. 項目概況現狀 . 26 3.3. 項目建設條件 . 27 第 4 章第 4 章 建筑方案建筑方案 . 。

44、品去化順利實現產品去化順利實現產品去化,快速完快速完快速完快速完成資金回籠成資金回籠成資金回籠成資金回籠,那是建立在有那是建立在有那是建立在有那是建立在有好房子好房子好房子好房子的前提下的前提下的前提下的前提下;而樹立企業品牌形而樹立企業品。

45、衡陽市房地產供需狀況分析.15 五衡陽市房價水平及變動趨勢分析.19 六項目產品定價分析.28 第三章第三章 項目建設方案項目建設方案. 33 一項目規劃方案.33 二項目建設計劃參數.34 三土地條件分析.34 四基礎設施分析.35 五環。

46、第四章 項目選址和平面布局.204.1 項目場址選擇.204.2 場址條件.204.3 總平面布置.21第五章 建設原則和建設內容.235.1 建設原則.235.2 建設內容.235.3 建設規劃.253第六章 消防環保和節能.276.1 。

47、 a c c o rd in g to mu n i c ip a lP a rty c o mm i tte e a b o u tc a rry in g o u tth e p a rty sma ss lin e e d u c 。