1、價(jià)是去售樓處問售價(jià) 是拿著系統(tǒng)中的調(diào)研表去把相關(guān)字段填滿是拿著系統(tǒng)中的調(diào)研表去把相關(guān)字段填滿 有目的有計(jì)劃系統(tǒng)地有目的有計(jì)劃系統(tǒng)地收集房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷等收集房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷等 方面方面的各種情報(bào)資料,通過的各種情報(bào)資料,通過對(duì)相關(guān)的市場(chǎng)信息進(jìn)行。

2、北江綏江三江在境內(nèi)匯流而得名.明朝嘉靖五年1526 年 ,建置三水縣.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn), 1959 年 3 月 2 日,三水縣并入南?？h;1960 年 9 月 30 日,恢復(fù)三水縣建制;1993 年 3 月 29 日,三水撤縣設(shè)市縣 級(jí)市 ;2。

3、 6 外部調(diào)查四:消費(fèi)者的調(diào)查 . 6 消費(fèi)者購(gòu)買習(xí)慣的調(diào)查 . 6 消費(fèi)者購(gòu)買能力的調(diào)查 . 6 消費(fèi)者購(gòu)買量的調(diào)查 . 7 外部調(diào)查五:競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查 . 7 競(jìng)爭(zhēng)場(chǎng)所調(diào)查 . 7 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手商品構(gòu)成調(diào)查 . 7 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手人流量調(diào)查 . 。

4、資源丌趍,國(guó)家負(fù)擔(dān)加重 老齡化引起的其他社會(huì)問題 高齡亰口數(shù)量不比例將迅速增加 我國(guó)亰口老化的同時(shí),老年 亰口內(nèi)部也丌斷老化,特 別是80歲以上的高齡老亰 達(dá)到年均100萬的增長(zhǎng)速度, 對(duì)老年人尤其是高齡老人 的生活照料康復(fù)護(hù)理 醫(yī)療保健精。

5、 1 寶雞市整體概況寶雞市整體概況分析分析 1.1 1.1 寶雞古稱陳倉(cāng),位于陜西關(guān)中平原八百里秦川的西端,寶雞轄九縣三區(qū),全市總面積寶雞轄九縣三區(qū),全市總面積 1.821.82 萬平方公里,人口萬平方公里,人口 376376 萬,其中市區(qū)。

6、海寧桐鄉(xiāng)三個(gè)市和嘉善海鹽兩個(gè)縣.本項(xiàng)目位于南湖區(qū). 全市常住人口為 450.17 萬人,其中居住在城鎮(zhèn)的人口為 240.07 萬人,占 53.33;居 住在鄉(xiāng)村的人口為 210.10 萬人,占 46.67. 20062010 年嘉興 GDP。

7、行數(shù)據(jù)對(duì)比與分析,同時(shí)通過房博會(huì),通過對(duì)購(gòu)房者深入的了解和研究,探知 目前購(gòu)房者的消費(fèi)心理,以及未來一段時(shí)間樓市的發(fā)展方向. 二調(diào)研目的 1.了解大學(xué)生對(duì)畢業(yè)后住房問題的態(tài)度 2.通過調(diào)查初步了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向 3.分析當(dāng)前學(xué)生就業(yè)和房地。

8、分析 三重慶及南川房地產(chǎn)發(fā)展分析三重慶及南川房地產(chǎn)發(fā)展分析 一重慶房地產(chǎn)發(fā)展概況 二南川區(qū)開發(fā)建設(shè)概況 四重慶旅游產(chǎn)業(yè)初步研究四重慶旅游產(chǎn)業(yè)初步研究 一國(guó)內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)概述 二重慶旅游資源梳理 三重慶旅游產(chǎn)業(yè)分析 四重慶旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 五重慶。

9、片區(qū),但不能到達(dá)項(xiàng)目所在地,目前僅有一條路可以到達(dá)噶棟片區(qū),但不能到達(dá)項(xiàng)目所在地. 項(xiàng)目位于噶棟片區(qū),原定位為景洪工業(yè)園區(qū), 位置相對(duì)偏遠(yuǎn),市場(chǎng)認(rèn)知度低. 目前僅有一條路可以到達(dá)噶棟片區(qū),但不能到 達(dá)項(xiàng)目所在地. 項(xiàng)目為飛機(jī)降落必經(jīng)區(qū)域,有。

10、亮點(diǎn),以追求健康愉悅的生活方式為宗旨的綜合性溫泉度 假景區(qū).是全國(guó)首家以江南風(fēng)格建筑為特色的溫泉度假景區(qū),亦是目前中原地假景區(qū).是全國(guó)首家以江南風(fēng)格建筑為特色的溫泉度假景區(qū),亦是目前中原地 區(qū)占地面積最大項(xiàng)目最豐富檔次最高的溫泉度假區(qū).按國(guó)。

11、400000平方米 建筑面積:280000平方米 建筑類型 雙拼,聯(lián)排,多層,小高層,高層 開盤時(shí)間 2012年11月3日 戶數(shù) 1710戶 容積率 1.05 綠化率 35 主力戶型 別墅160620,洋房86145 物業(yè)費(fèi) 1.60元月。

12、以及營(yíng) 銷情況等等,以供本項(xiàng)目仙島湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)參考借鑒之用. PAGE 3 Part 1Part 1:湖北旅游地產(chǎn)市場(chǎng)概況:湖北旅游地產(chǎn)市場(chǎng)概況 Part 2Part 2:湖北旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析:湖北旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析 Part 3Part。

13、 政府機(jī)關(guān): 景點(diǎn): 商業(yè)中心: 醫(yī)院: 社區(qū): 工業(yè)區(qū)商務(wù)區(qū)及主要寫字樓: 4項(xiàng)目區(qū)域主要特征: 商務(wù)商業(yè)混合商務(wù)區(qū)會(huì)展區(qū)商務(wù)區(qū)邊緣大中型綜合社區(qū) 景點(diǎn)大中型交通樞紐區(qū)集散點(diǎn) 二城市經(jīng)濟(jì)情況調(diào)研二城市經(jīng)濟(jì)情況調(diào)研 1人均收入概況 2商務(wù)及。

14、湖大道交界處往北 500米 無錫市南長(zhǎng)區(qū)永和路18號(hào) 湖濱路86號(hào)無錫海關(guān)對(duì)面 銷售銷售 價(jià)格價(jià)格 價(jià)格:850010000元 價(jià)格:780011000元 均價(jià):5600元 最高價(jià):8000元 辦公公寓為1300014000元 均價(jià):470。

15、位,多樣的消費(fèi)需求形態(tài),統(tǒng)一到同種類產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)主題和信 息平臺(tái). 何謂專業(yè)文化市場(chǎng):何謂專業(yè)文化市場(chǎng):指從事文化產(chǎn)品的生產(chǎn)流通和提供文化服務(wù)的經(jīng) 營(yíng)性活動(dòng)的集合.其特征是以產(chǎn)業(yè)作為手段來發(fā)展文化事業(yè),以文化為 資源來進(jìn)行生產(chǎn),向社會(huì)提供文化產(chǎn)。

16、量已經(jīng)超過300萬 平方米. 從島內(nèi)人均商業(yè)面積來看,現(xiàn)在島內(nèi)常住人口在180萬左 右,而島內(nèi)的商業(yè)體量最少有300300萬萬平方米平方米,也就是說島內(nèi)的 人均商業(yè)面積已經(jīng)達(dá)到了167平方米.與之對(duì)比的是,目前 全國(guó)人均商業(yè)面積是033平方。

17、概況 區(qū)位:地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地,距北京396公里,距鄭 州269公里;東距黃驊港天津港分別為336公里 364公里. 交通:京廣京九鐵路縱貫?zāi)媳?106107308國(guó) 道以及邢德邢巠邢和等11條高等級(jí)公路密布全境. 已成為連接?xùn)|部沿海地區(qū)。

18、的的房地產(chǎn)開發(fā)營(yíng)銷模式,其開發(fā)物是實(shí)現(xiàn)全 部或部分旅游功能的房地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與。

19、代 嘉興九龍山莊嘉興九龍山莊 嘉興九龍山莊: 高端圈層營(yíng)造,準(zhǔn)確捕捉長(zhǎng)三角 區(qū)域高端市場(chǎng)空白點(diǎn) 東部華僑城: 旅游度假兩大體系的復(fù)合開發(fā), 捕捉深圳以及腹地珠三角區(qū)域的城 郊旅游開發(fā)機(jī)遇 綠地盤龍谷: 文化產(chǎn)業(yè)度假的復(fù)合化開發(fā),準(zhǔn) 確把握天。

20、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游。

21、門 寧連寧宿徐寧淮高速公路在境 內(nèi)交匯,擁有六個(gè)出入口,寧淮寧 宿徐兩條高速過境穿越盱眙三分之二 的鄉(xiāng)鎮(zhèn),盱眙到南京只需45分鐘,已 融入南京一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,距省內(nèi)其他 大中城市都在2小時(shí)左右. 已建成的盱眙港和即將建設(shè)的淮河 入海水道二期工。

22、313 14141515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 Code of this report 7 2 2 Code o。

23、性是不高的. 公司對(duì)市調(diào)參與人員的要求是對(duì)市調(diào)目標(biāo)市場(chǎng)所有房地產(chǎn)的內(nèi)容都必須了解 掌握, 形成書面分 析報(bào)告,每條信息要盡量附原件的復(fù)印件. 2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷的信息分析 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研如果做得細(xì)致透徹,不僅可以幫助精確產(chǎn)品市場(chǎng)定位。

24、驟和內(nèi)容,提高公司市場(chǎng)調(diào)研工作的針對(duì)性和有效性. 2. 適用范圍:適用范圍: 適用于北頂置業(yè)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)研究作業(yè)管理. 3.3. 術(shù)語和定義:術(shù)語和定義: 4.4. 部門職責(zé):部門職責(zé): 銷售中心北頂項(xiàng)目部 :負(fù)責(zé)執(zhí)行有關(guān)的綜合市場(chǎng)。

25、塊比較分析 2.2. 熱點(diǎn)項(xiàng)目和競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析熱點(diǎn)項(xiàng)目和競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析 2.1 熱點(diǎn)項(xiàng)目分析 2.2 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目態(tài)勢(shì)分析 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)分析 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目營(yíng)銷動(dòng)態(tài)分析 新的市場(chǎng)進(jìn)入者分析 新的市場(chǎng)退出者分析 3.3. 典型樓盤的廣告策典型樓盤的廣告。

26、路與方向等.調(diào) 研過程中有開始構(gòu)思多種可能性的方案.一旦有框架性的想法,就開始嘗試論證.但是在全 面深入的調(diào)研工作結(jié)束前千萬別停留在這一個(gè)框架構(gòu)想上. 3.2080 法則: 時(shí)間與精力用于核心問題上, 不求系統(tǒng)全面, 但求在核心問題上的重點(diǎn)。

27、參考 與建議. 二調(diào)研目的二調(diào)研目的 1 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行研究與預(yù)測(cè),把握市場(chǎng)方向?qū)?. 2 了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,做到知已知彼,方能百戰(zhàn)不殆對(duì)銷售代表 . 3 為公司擬訂經(jīng)營(yíng)策略提供依據(jù)對(duì)公司 三房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的基本內(nèi)容三房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的基本。

28、面區(qū)域市場(chǎng), 再由線 面區(qū) 域市場(chǎng)到體宏觀環(huán)境;然后再?gòu)捏w回復(fù)到點(diǎn)線和面,不斷的循環(huán) 往復(fù),融會(huì)貫通,才可真正把握. 一點(diǎn)一點(diǎn)單個(gè)樓盤單個(gè)樓盤 對(duì)單個(gè)樓盤進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ), 它不但是新 進(jìn)員工接觸房地產(chǎn)知識(shí)的第一課,而且也。

29、談 一線銷售人員訪談一線銷售人員訪談 消費(fèi)者訪談消費(fèi)者訪談 2013111820131118 2013112520131125 20131182013118 柳江古鎮(zhèn)已有商家調(diào)研柳江古鎮(zhèn)已有商家調(diào)研 項(xiàng)目項(xiàng)目潛在潛在入駐入駐商家商家調(diào)研調(diào)研。

30、休閑文化停 車等功能于一體的旅游綜合體 二客群情況及項(xiàng)目定位二客群情況及項(xiàng)目定位 每年有 7000 多萬多萬中外游客和 800 萬萬杭州市民會(huì)來到靈隱景區(qū). 靈隱景區(qū)的客群,40是旅游團(tuán)隊(duì)觀光人群是旅游團(tuán)隊(duì)觀光人群,60是自行參觀的零散香客。

31、及 價(jià)格 建筑材料及裝飾建筑材料及裝飾 建筑風(fēng)格 外立面 外墻 屋頂 門窗 公共區(qū)域 廣場(chǎng) 公共走道 內(nèi)部 外墻 地面 內(nèi)部門窗 燈光照明 配套設(shè)施配套設(shè)施 空調(diào)設(shè)施 衛(wèi)生間數(shù)量及分 布 收銀臺(tái)及 ATM 安防設(shè)施 班車數(shù)量路線 發(fā)車頻率 。

32、6 英德概況英德概況未來英德未來英德 新增公共建設(shè)新增公共建設(shè) 17 八路一橋八路一橋 18 工業(yè)新城工業(yè)新城 19 其他公共建設(shè)其他公共建設(shè) 20 新建住宅銷售調(diào)查新建住宅銷售調(diào)查 21 興建中開發(fā)案興建中開發(fā)案 22 未開工開發(fā)案未開工。

33、據(jù)地域形態(tài),由點(diǎn)單個(gè)樓盤到線面區(qū)域 98 市場(chǎng),再由線面區(qū)域市場(chǎng)到體宏觀環(huán)境;然后再?gòu)捏w回復(fù)到點(diǎn)線和面, 不斷的循環(huán)往復(fù),融會(huì)貫通,才可真正把握. 一點(diǎn)單個(gè)樓盤 對(duì)單個(gè)樓盤進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ),它不但是新進(jìn)員工接 觸房地產(chǎn)知識(shí)。

34、材料及裝飾 建筑風(fēng)格 外立面 外墻 屋頂 門窗 公共區(qū)域 廣場(chǎng) 公共走道 內(nèi)部 外墻 地面 內(nèi)部門窗 燈光照明 配套設(shè)施配套設(shè)施 空調(diào)設(shè)施 衛(wèi)生間數(shù)量及分 布 收銀臺(tái)及 ATM 安防設(shè)施 班車數(shù)量路線 發(fā)車頻率 信息治理系統(tǒng) 電話 閉路 傳。

35、7.4平方公里,人口25.4萬. 新會(huì)區(qū)新會(huì)區(qū) 地處江門市區(qū)西南部.新會(huì)古稱岡州,是廣東歷史 文化名城,1992年撤縣設(shè)市,2002年撤市設(shè)區(qū),現(xiàn)轄10個(gè) 鎮(zhèn)4個(gè)派出機(jī)構(gòu).陸地面積1387平方公里,人口85萬. 臺(tái)山市臺(tái)山市 原稱新寧縣,1。

36、門屬亞熱帶季風(fēng)氣候,常年春意濃濃,四季花香撲鼻.全年 平均氣溫210C,冬天平均氣溫120C,夏天平均氣溫280C,全年降雨1100 毫米.氣候溫和雨量充沛海岸曲折漫長(zhǎng)山巖疊秀絢麗多姿. 隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的不斷發(fā)展,廈門逐漸成為中。

37、都五星級(jí)專業(yè)市場(chǎng)中國(guó)最大最全產(chǎn)業(yè)鏈皮革皮衣產(chǎn)業(yè)園區(qū)中國(guó)最大 皮革皮衣專業(yè)市場(chǎng). 宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2016年 面積 951平方公里 全市總?cè)丝?65萬 城區(qū)常住人口 23萬 GDP 422億 人均GDP 6.4萬 工業(yè)生產(chǎn)總值 100億 城鎮(zhèn)居。

38、功課 功課1:壓馬路 功課2:踩盤 功課3:市調(diào)報(bào)告 功課4:市場(chǎng)研判 前期準(zhǔn)備 選定區(qū)域 實(shí)地考察 成果形成 網(wǎng)絡(luò)調(diào)研 路線規(guī)劃 案場(chǎng)調(diào)研 周邊調(diào)研 側(cè)面論證 市調(diào)表格完成 資料收集 實(shí)地調(diào)研 資料整理 統(tǒng)計(jì)分枂 報(bào)告成案 觀察 聆聽 交。

39、而銷定目標(biāo)客戶,是樓盤暢銷的先決條件.賣點(diǎn)和定位是兩回 事,定位不清的賣點(diǎn)不能稱之為真正的賣點(diǎn).本手冊(cè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分提出了具體策略,并 設(shè)計(jì)了市場(chǎng)定位的操作流程,是發(fā)展商重要的實(shí)戰(zhàn)指引工具. 第 1 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場(chǎng)定位實(shí)戰(zhàn)價(jià)值分析 。

40、職責(zé)職責(zé) 3.13.1 銷售策劃部銷售策劃部 3.1.1 負(fù)責(zé)相關(guān)信息的搜集分析與研究; 3.1.2 負(fù)責(zé)產(chǎn)品市場(chǎng)定位研究; 3.1.3 負(fù)責(zé)核心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析; 3.1.4 建設(shè)創(chuàng)新產(chǎn)品信息庫(kù); 3.1.5 搜集并整理相關(guān)政策法規(guī)信息. 3。

41、 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃起二2003年,二2010年12月正式獲批 2. 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃將涵蓋四川15個(gè)市和重慶31個(gè)區(qū)縣,總面積20.61萬平 斱公里,人口9840.7萬,GDP總量1.58萬億元. 3. 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)癿空間布局將依托中心城市。

42、7.4平方公里,人口25.4萬. 新會(huì)區(qū)新會(huì)區(qū) 地處江門市區(qū)西南部.新會(huì)古稱岡州,是廣東歷史 文化名城,1992年撤縣設(shè)市,2002年撤市設(shè)區(qū),現(xiàn)轄10個(gè) 鎮(zhèn)4個(gè)派出機(jī)構(gòu).陸地面積1387平方公里,人口85萬. 臺(tái)山市臺(tái)山市 原稱新寧縣,1。

43、文件. 總述總述 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究是市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)重要的組成部分,主要 通過詳盡的市場(chǎng)調(diào)查和分析,了解宏觀市場(chǎng)及區(qū)域市場(chǎng)供 需狀況,把握國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響,預(yù)測(cè)市場(chǎng)走 向,洞悉項(xiàng)目自身優(yōu)劣情況和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì),并最終確定項(xiàng)目 的市場(chǎng)定位,從而。

44、同期持平. 全國(guó)堅(jiān)持向改革創(chuàng)新要?jiǎng)炅?向結(jié)構(gòu)調(diào)整 要劣力,著力發(fā)揮市場(chǎng)作用,更加注重定 向調(diào)控. 第二季度官方PMI不匯豐PMI平穩(wěn)增長(zhǎng), 可見中國(guó)制造業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況延續(xù)回升的良 好勢(shì)頭. 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì) 為了擴(kuò)大內(nèi)需,刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的。

45、城中心片區(qū)城中心片區(qū)商業(yè)行政中心商業(yè)行政中心7KM7KM10KM10KM7.5KM7.5KM唯一可以通向噶棟片區(qū)的路唯一可以通向噶棟片區(qū)的路3 3地塊處于兩山丘之間,南側(cè)臨近流沙河,自然條件優(yōu)越.項(xiàng)目地塊位置圖項(xiàng)目地塊位置圖嘎棟片區(qū)嘎棟片區(qū)。

46、際海島度假區(qū)的對(duì)比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對(duì)象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟(jì)州沖繩經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動(dòng)宏觀比對(duì)個(gè)案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進(jìn)理念借鑒解決框架宏觀比對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。

47、應(yīng)該是這樣工作中原認(rèn)為,應(yīng)該是這樣工作n 借助于客戶的強(qiáng)大資源迅速取得市借助于客戶的強(qiáng)大資源迅速取得市場(chǎng)數(shù)據(jù),提高工作效率場(chǎng)數(shù)據(jù),提高工作效率n 定期向客戶匯報(bào)和溝通項(xiàng)目進(jìn)展,定期向客戶匯報(bào)和溝通項(xiàng)目進(jìn)展,以獲取及時(shí)指導(dǎo)和支持以獲取及時(shí)指。