1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、推廣實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng),互相借勢(shì),將推廣的 效果的最大效率發(fā)揮出來. 同時(shí),結(jié)合項(xiàng)目資金回籠的計(jì)劃,公寓項(xiàng)目階段性執(zhí)行推廣目標(biāo)和銷 售目標(biāo),就每一階段的重點(diǎn)工作內(nèi)容及實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)籌安排,為項(xiàng)目每 一個(gè)推廣階段的執(zhí)行,提供明確的工作指引,確保完滿。

5、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

6、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

7、政策政策 1 2 3 線下房地產(chǎn)活 動(dòng)全叫停 房企嘗試銷售 轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上 樓市小陽(yáng)春被 迫推遲 恒大:微博B2C賣房 美的:小程序線上看房選房 華夏幸福:在線看房小程序 碧桂園融創(chuàng)萬科雅居樂線上看房 原預(yù)售證申領(lǐng)條件原預(yù)售證申領(lǐng)條件 減五層減五。

8、預(yù)計(jì)伴隨經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇增長(zhǎng),邊際效應(yīng)將行漸放緩. GDP走勢(shì) 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國(guó) 美國(guó) 英國(guó) 日本 前三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值722786億元,挄可 比價(jià)格計(jì)算,同。

9、政策政策 1 2 3 線下房地產(chǎn)活 動(dòng)全叫停 房企嘗試銷售 轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上 樓市小陽(yáng)春被 迫推遲 恒大:微博B2C賣房 美的:小程序線上看房選房 華夏幸福:在線看房小程序 碧桂園融創(chuàng)萬科雅居樂線上看房 原預(yù)售證申領(lǐng)條件原預(yù)售證申領(lǐng)條件 減五層減五。

10、設(shè)施用地等用地 商品房數(shù)據(jù)商品房數(shù)據(jù) 供應(yīng)數(shù)據(jù)即當(dāng)期新增預(yù)售的量; 成交量存量為網(wǎng)簽口徑; 成交價(jià)格為網(wǎng)簽口徑; 統(tǒng)計(jì)范圍統(tǒng)計(jì)范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠(yuǎn)。

11、報(bào)價(jià)下調(diào)的影響,本周3030城首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào),下調(diào)幅度基本與城首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào),下調(diào)幅度基本與LPRLPR水平保持一致,僅成都水平保持一致,僅成都 南寧蘇州和海口南寧蘇州和海口4 4個(gè)城市的房貸利率環(huán)比漲.年初以來降準(zhǔn)。

12、居 中國(guó)企業(yè)集團(tuán)股份有限公司克而瑞西安事業(yè)部 所有,未經(jīng)事先書面授 權(quán),任何人不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行任何形式的發(fā)布復(fù)制. 如引用刊發(fā),需注 明出處為易居中國(guó)企業(yè)集團(tuán)股份有限公司克而 瑞西安事業(yè)部,且 不得做違背原意的刪減.報(bào)告中的信息或所表達(dá)意見。

13、加強(qiáng)引導(dǎo)監(jiān)督,把3000億元專項(xiàng)再貸款政策快速精準(zhǔn)落實(shí) 到位,加大對(duì)受疫情影響較重行業(yè)和企業(yè)的金融支持.同時(shí)要進(jìn)一步加大對(duì)制造業(yè)小微企 業(yè)民營(yíng)企業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域信貸支持,為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)營(yíng)造良好的貨幣金融環(huán)境. 我們認(rèn)為:房地產(chǎn)是高度依賴金融機(jī)。

14、動(dòng) 4月17日 政治局會(huì)議 重申房住不炒,促 進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康 發(fā)展; 提出六保 2月1日 五部委 要求金融機(jī)構(gòu)靈活 調(diào)整住房按揭,合 理延后還款期限 1月2日 房住不炒的底線思維下,境內(nèi)信貸環(huán)境中性偏積極;地方因城施策局部松動(dòng),但不會(huì)。

15、低: 周度高頻數(shù) 據(jù)跟蹤 W4220201021 2 銷售投資穩(wěn)步恢復(fù), 土地市場(chǎng)熱 度延續(xù):19 月統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)點(diǎn)評(píng) 20201021 3 9 月增速略有放緩,中小房企銷 售改善明顯: 克而瑞 9 月百?gòu)?qiáng)房企銷 售點(diǎn)評(píng)20201019 分析。

16、05 18.06 18.07 18.08 18.09 18.10 18.11 18.12 19.02 19.03 19.04 19.05 19.06 19.07 19.08 19.09 19.10 19.11 商品住宅新開工面積累計(jì)增長(zhǎng)商品。

17、享,如有侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們 知識(shí)星球 行業(yè)與管理資源,海量資源 身邊智庫(kù) 1. 免費(fèi)下載各領(lǐng)域行業(yè)研究報(bào)告咨詢公司管理方案,企業(yè)運(yùn)營(yíng)制度科技方案 與大咖報(bào)告等. 2. 每月同步更新2000份最新行業(yè)資源;涵蓋科技金融教育互聯(lián)網(wǎng)房地 產(chǎn)生物制藥。

18、授權(quán),任何人不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行任何形式的發(fā)布復(fù)制. 如引用刊發(fā),需注明出處為易居中國(guó)企業(yè)集團(tuán)股份有限公司克而 瑞西安事業(yè)部,且不得做違背原意的刪減.報(bào)告中的信息或所表達(dá)意見并 不構(gòu)成研究結(jié)論或投資依據(jù),望善加利用并謹(jǐn)慎決策. 免責(zé) 聲明 O 。

19、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

20、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

21、工作.會(huì)議要求,要堅(jiān)持房子是用來住 的不是用來炒的定位,落實(shí)好一城一策因城施策城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制. 召開的中共中央政治局會(huì)議,總結(jié)了一季度的經(jīng)濟(jì)工作,部署了下一步的經(jīng)濟(jì)政策.自然資源部調(diào)整確定2019年住宅用地供 應(yīng)五類調(diào)控目標(biāo)。

22、間: 2020.5.012020.5.31 統(tǒng)計(jì)性質(zhì) 商 品 房: 包含普通住宅別墅商業(yè)寫字樓公寓 商品住宅:包含普通住宅別墅 六區(qū)一縣:芙蓉區(qū)開福區(qū)雨花區(qū)天心區(qū)岳麓區(qū)望城區(qū)長(zhǎng)沙縣 Contents 政策環(huán)境土地市場(chǎng)新房市場(chǎng)營(yíng)銷動(dòng)態(tài)內(nèi)在機(jī)理。

23、方面等存在的101種行為,情 節(jié)嚴(yán)重或社會(huì)影響較大的,將被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單. 對(duì)納入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的信用主體,住建部依法依規(guī)可以單獨(dú)或聯(lián)合相關(guān)部門組織機(jī)構(gòu)采取下列特別懲戒措施包 括行政性約束和懲戒.從嚴(yán)審核行政許可審批項(xiàng)目,從。

24、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

25、加居民高杠桿購(gòu)房,杠桿率進(jìn)一步 提升空間有限,2019 年房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力不容小覷,春節(jié)樓市注定將慘 淡收?qǐng)?三四線城市必將面臨更大的調(diào)整壓力. 縱深解讀 經(jīng)濟(jì):經(jīng)濟(jì):增長(zhǎng)承壓預(yù)期下增長(zhǎng)承壓預(yù)期下, , 房地產(chǎn)支撐地位料將再?gòu)?qiáng)化房地產(chǎn)支撐。

26、制房?jī)r(jià)上漲亦成為主基調(diào),前者是目的,后者是目 標(biāo),倒逼各地通過政策措施進(jìn)一步攫取市場(chǎng)定價(jià)權(quán),部分省份通過鼓勵(lì)普通住宅全裝修,對(duì)精裝修交付和搭配相 關(guān)設(shè)備以補(bǔ)充差價(jià)行為納入監(jiān)管,這將進(jìn)一步壓縮房企項(xiàng)目空間.另一方面,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)。

27、它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱引用或復(fù)制. . PPT模板下載: 行業(yè)PPT模板: 節(jié)日PPT模板: PPT素材下載: PPT背景圖片: PPT圖表下載: 優(yōu)秀PPT下載: PPT教程: Word教程: Excel教程: 資料下載: PPT課。

28、得以任何形式翻版復(fù)制刊登發(fā)表和引用 免責(zé)聲明: 本報(bào)告中的內(nèi)容和意見僅供參考,并不構(gòu)成對(duì)所述市場(chǎng)的出價(jià)或評(píng)估.我司對(duì)使用本報(bào)告中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失 概不負(fù)責(zé). 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間: 2018.01.012018.12.31 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口。

29、信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 一咨詢板塊 城市進(jìn)入系列咨詢服務(wù) 土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告 項(xiàng)目可行性分析研究報(bào)告 項(xiàng)目前期定位策劃報(bào)。

30、間: 2020.4.012020.4.30 統(tǒng)計(jì)性質(zhì) 商 品 房: 包含普通住宅別墅商業(yè)寫字樓公寓 商品住宅:包含普通住宅別墅 六區(qū)一縣:芙蓉區(qū)開福區(qū)雨花區(qū)天心區(qū)岳麓區(qū)望城區(qū)長(zhǎng)沙縣 Contents 政策環(huán)境土地市場(chǎng)新房市場(chǎng)營(yíng)銷動(dòng)態(tài)內(nèi)在機(jī)理。

31、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

32、園紫茶小學(xué)范羅崗小學(xué),形成一站式教育 法式風(fēng)情園林,遍植名貴樹木,幵營(yíng)造品質(zhì)園林小品 1000休閑健身會(huì)所,元寶山體育公園也在家門口 未杢時(shí)尚濱江商業(yè)街,吃喝玩樂下樓即可 刜看市場(chǎng) 新政近兩個(gè)月,江門樓市化學(xué)效應(yīng)強(qiáng)烈,成交同比2014年暴漲。

33、020河南年報(bào)以不變應(yīng)萬變,以不變應(yīng)萬變, 易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞河南區(qū)域易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞河南區(qū)域前言前言變與不變,變與不變,適者生存適者生存房地產(chǎn)行業(yè)整體形勢(shì)在政策調(diào)控以及宏觀背景等綜合因素下,已經(jīng)度過了野蠻生長(zhǎng)的時(shí)代,從投資到營(yíng)銷結(jié)構(gòu)等均。

34、梳理市場(chǎng)基本發(fā)展趨向PART TWO PART TWO 四四個(gè)現(xiàn)狀個(gè)現(xiàn)狀分析鄭州樓市多維指標(biāo)的運(yùn)營(yíng)概況,建立市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀PART PART THREE THREE 六六個(gè)機(jī)遇個(gè)機(jī)遇從城建到市場(chǎng)結(jié)構(gòu),挖掘市場(chǎng)未來發(fā)展機(jī)會(huì)ontentsonte。

35、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

36、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

37、得信賴的策略伙伴策略策略創(chuàng)意創(chuàng)意公關(guān)公關(guān)媒體媒體咨詢咨詢展覽展示展覽展示客戶需求客戶需求服務(wù)范疇服務(wù)范疇策略策略咨詢咨詢項(xiàng)目調(diào)研定位項(xiàng)目調(diào)研定位客群深度分析客群深度分析包裝推廣策略包裝推廣策略營(yíng)銷策略建議營(yíng)銷策略建議全程跟蹤及廣告效果評(píng)估全。

38、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

39、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

40、 范文下載: 試卷下載: 教案下載: 字體下載: CONTENTS1市場(chǎng)熱點(diǎn)2土地市場(chǎng)分析4開盤監(jiān)測(cè)3市場(chǎng)總結(jié)PPT模板下載: 行業(yè)PPT模板: 節(jié)日PPT模板: PPT素材下載: PPT圖表下載: 優(yōu)秀PPT下載: PPT教程: Wor。

41、市政規(guī)劃三土地市場(chǎng)四商品房市場(chǎng)五商品住宅市場(chǎng)六商業(yè)市場(chǎng)七辦公市場(chǎng)八開盤監(jiān)測(cè)7本月視點(diǎn)本月市場(chǎng)近乎斷供,成交見底,延續(xù)慘淡行情政策層面,2月住建部劃定政策底,保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,增強(qiáng)調(diào)控政策的精準(zhǔn)性和協(xié)調(diào)性,保障剛性住房需求,滿足合。

42、6.22,此前是首套5.83二套6.32,下調(diào)幅度高達(dá)10個(gè)基點(diǎn). 市場(chǎng)表現(xiàn): 肥西土拍寒流,均以低溢價(jià)或底價(jià)成交本月肥西土拍,五宗地塊均以低溢價(jià)或底價(jià)成交,保利再入肥西.住宅市場(chǎng)2月供應(yīng)10萬方,環(huán)比持續(xù)下跌,成交27萬方,同環(huán)比分別下跌。

43、7日,國(guó)家發(fā)展改革委召開新聞發(fā)布會(huì),介紹支持浙江省高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)推進(jìn)情況.發(fā)布會(huì)上介紹,浙江的高校畢業(yè)生就業(yè)政策比較豐富.同時(shí),浙江省正在謀劃構(gòu)建共富型高質(zhì)量就業(yè)創(chuàng)業(yè)體系,努力打響創(chuàng)業(yè)就業(yè)在浙江品牌,幫助重點(diǎn)群體提升就業(yè)質(zhì)量。

44、29萬,萬,同比下跌同比下跌63.4563.45 ,環(huán)比下跌,環(huán)比下跌52.7552.75 ,成交均,成交均價(jià)價(jià)1 125912591元元 ,同比下跌同比下跌6.946.94 ,環(huán)比下跌,環(huán)比下跌8.768.76 ,量?jī)r(jià)齊跌,量?jī)r(jià)齊跌.2。

45、降56.28,同比下降41.45,成交均價(jià)65887元,環(huán)比下跌5.69,同比上漲13.78,量?jī)r(jià)齊跌. 1 1行業(yè)資訊2 2一級(jí)市場(chǎng)3 3二級(jí)市場(chǎng)目 錄CONTENTSCONTENTS行業(yè)資訊行業(yè)資訊央行發(fā)文,保障性租賃房貸款不納入集中度。