1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、全國 文明城市中國書法名城 等 榮譽稱號. 項目介紹 項目情況 項目名稱 開盤時間 區位 距本案路程 恒大綠洲 2012.8開盤 河東區 距25KM 恒大華府 2011.10開盤 北城新區 距2KM 恒大中央廣場 2017.10開盤 兮山區。

3、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

4、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、臨沂市人民廣場北側 占地面積:2.4萬 建筑面積:15萬,其中商業3.5萬 功能布局:地下一層為停車場,車位600個 地上一層二層為大型商場 商場四周臨街部分為精品店 商場北部為兩層的精品商業街 商場二層頂部為空中花園及金鷹花園會所 三層以。

7、237 號文件 . 項目一期鳥瞰圖如下:項目一期鳥瞰圖如下: 項目一期占地面積 438 畝,建筑面積約 32 萬平方米,投資 12 億 元人民幣.整個園區以前店后廠模式建設,主要建設內容: 1廠房區:模具加工制造及上下游相關制造工業園; 2。

8、 5 5 七合作模式. . 5 5 八盈利模式. . 6 6 九綜合效應. . 6 6 十候選名人. . 7 7 十一真誠建議. . 8 8 十二附件. . 9 9 附件1 武漢名人演講 局. . 9 9 附件 2 候選名人簡介. . 1。

9、固定資產投資 P6 6城市建設P6 7社會保障P6 第三部分:臨沂市商業市調第三部分:臨沂市商業市調 1商業圈介紹及分布 P7 2主要百貨情況 P8 3商業街情況P15 4酒店市場情況 P16 5家居市場情況 P20 6餐飲娛樂情況 P24。

10、臨沂各板塊房地產發展臨沂各板塊房地產發展 九九重點開發商情況重點開發商情況 六六臨沂別墅市場分析臨沂別墅市場分析 第一部分第一部分 房地產行業發展概述 房地產開發投資情況房地產開發投資情況 商品房施工情況商品房施工情況 商品房竣工情況商品房。

11、泰安,北靠淄博濰坊. 南北最大長距228公里, 東西最寬度 161 公里, 總面積17184平方公里, 是山東省人口最多面積 最大的市.總人口1041萬 人,市區人口195.9萬人. 東靠日照港嵐山港和 連云港,屬新亞歐大陸橋 東方橋頭堡范。

12、照嵐山港 和連云港,屬 于亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇,處于山東和江 蘇兩個經濟大省的交界處,南北交匯,海陸兼 濟,發展空間廣闊. 臨沂市是一個多民族聚居區,共有1027.5 萬人.全國第五次人口普查顯示,有漢回 滿朝鮮壯蒙藏苗等45個民族, 。

13、市概述 臨沂市宏觀經濟研究 城市研究及宏觀經濟研究總結 1.1城市規劃發展城市規劃發展 1.1.1地理位置地理位置 臨沂市位于山東省的東 南部,東部連接日照,地近 黃海,西接棗莊濟寧 泰安,北靠淄博濰坊. 南北最大長距228公里, 東西最寬。

14、樓市成交行情 七板塊市場掃描七板塊市場掃描 八典型項目解析八典型項目解析 九消費者問卷調研九消費者問卷調研 十結論十結論 一引言一引言 楊家有女初長成,養在深閨人未識楊家有女初長成,養在深閨人未識 命題命題A.A.城市發展的天時地利與人和城。

15、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

17、 20203132020年2月臨沂房地產市場報告 https: 20203132020年2月臨沂房地產市場報告 https: 20203132020年2月臨沂房地產市場報告 https: 20203132020年2月臨沂房地產市場報告 h。

18、念念事事件件 區區域域論論壇壇 網網絡絡發發布布 投投資資論論壇壇 網網絡絡發發布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現現場場 投投資資論論壇壇 現現場場 產產品品推推介介 會會 投投資資論論。

19、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

20、交結構 臨沂市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,臨沂市以住宅用地成交為主,占比44.7,其次,工業用地成交占比39.4.2021年5月,臨沂市以住宅用地成交為主,占比 45.4,比去年同期下降0.6個百分點. 200520062。

21、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區,后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區. 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內免。

22、照嵐山港 和連云港,屬 于亞歐大陸橋東方橋頭堡范疇,處于山東和江 蘇兩個經濟大省的交界處,南北交匯,海陸兼 濟,發展空間廣闊. 臨沂市是一個多民族聚居區,共有1027.5 萬人.全國第五次人口普查顯示,有漢回 滿朝鮮壯蒙藏苗等45個民族, 。

23、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯絡7 days 2。

24、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

25、別墅市場 三公寓市場 四寫字樓市場 五商業市場 第四篇 營銷媒體篇 一營銷概述 七月視點七月視點 政策方面,政治局會議明確提出:堅持房子是用來住的不是用來炒的定位,落實房地產長 效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段.市場默認的夜壺理。

26、0 7.板塊分析 8.物業分析 9.戶型分析 二別墅市場 三公寓市場 四寫字樓市場 五商業市場 第四篇第四篇 營銷媒體篇營銷媒體篇 一營銷概述 六月視點六月視點 政策方面,房住不炒的政策主基調未變,在支持居民自住和改善性住房需求的同時,著力。

27、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

28、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。

29、度. 目錄 一土地市場總結 二商品房市場總結 三分區域市場總結 土地市場總結Part1 土地市場 年度走勢:2019年上半年土地供應建面361萬,成交建面336萬,同比分別上升13890;樓面地價為2417元,同比 上升42;土地市場供求皆。

30、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

31、略市場戰略 推進高科技含量高附加值高市場占有率主導產 品的發展 臨沂實業有限公司企業文化臨沂實業有限公司企業文化 文化基石文化基石 戰略戰術競爭的背后都是思想和理念的競爭,企業 團隊的思想高度決定了企業能否站的更高走的更遠.在 市場競爭中團。

32、4頁頁 第七章第七章 員工考勤制度員工考勤制度.第第 1520 頁頁 第八章第八章 財務報銷制度及報銷流程財務報銷制度及報銷流程.第第2127頁頁 第九章第九章 辦公用品管理制度辦公用品管理制度.第第2831頁頁 第十章第十章 公司車輛管理。

33、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

34、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

35、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

36、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經濟政策土地政策房地產相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產趨勢預測近。

37、年10月25日2017年11月10日3編寫招標文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續2017年10月25日2017年11月10日5發標開標評標定標2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。

38、例CAD7 7產品戶型設計CAD8 8總平圖CAD9 9產品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風險提示CAD1717風險提。

39、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

40、區總體布局規劃.15233 城市化空間布局規劃.16234 城市性質與發展規劃.17235 商貿業發展規劃.18236 住宅建設發展規劃20082012年. 1924 與宗地有關的區域介紹.21241 臨沂商城認知.21242 涑河綜合改造。

41、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流 . 25 4產品定位:剛需類樓盤占比達產品定位:剛需類樓盤占比達 65,平均去化水平。

42、月,臨沂市以住宅用地成交為主,占比44.7,其次,工業用地成交占比39.4.2021年5月,臨沂市以住宅用地成交為主,占比45.4,比去年同期下降0.6個百分點.47.16780.553.943.456.168.350.458.852.93。