1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、通過開盤活動(dòng), 吸引目標(biāo)圈層客戶到場, 集中釋放星都豪庭市場信息, 為項(xiàng)目新品火爆銷售奠定基礎(chǔ),高端,時(shí)尚的紅優(yōu)雅的白色調(diào)配合設(shè)置,讓當(dāng)天到場來賓體會(huì)到高端時(shí)尚歡樂,的 活動(dòng)氛圍從而帶著好奇,喜悅的情緒參與活動(dòng); 活動(dòng)將從主視覺畫面現(xiàn)場包裝。

3、的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、2020.10.26 麗水 分期預(yù)售的商品住宅,嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售備案價(jià)格續(xù)推不漲原則.申請預(yù)售的商品房含首開和續(xù)推,每期預(yù)售建筑面 積不少于5萬平方米.總建筑面積5萬平方米以及以下的,須一次性申請預(yù)售;總建筑面積或剩余面積5萬平方米以上 10萬。

6、000元 3公布價(jià)格均價(jià)區(qū)間 陣地:外展中心 現(xiàn)場售樓中心9月20日左右開放 途徑:報(bào)紙硬廣電視廣告廣播廣告其它媒體配合 開盤執(zhí)行方案開盤執(zhí)行方案時(shí)間總綱時(shí)間總綱 策略:黃金卡蓄水 陣地:外展中心 途徑: 1直銷出擊 2全城巡展 3軟文網(wǎng)絡(luò)。

7、活 動(dòng) 主 題 啟幕啟幕 世界都心世界都心 場 地 布 局 Site Layout 場 地 推 薦 上海展覽中心 推薦理由: 1該酒店坐落上海靜安區(qū) 繁華的商業(yè)文化中心,交通 便利,據(jù)西康路989距離較 近,2.1公里. 2場地面積約126。

8、已開發(fā)各類物業(yè)一百余萬平方米. 2 麗水佳園的發(fā)展商是哪家公司 答:發(fā)展商是隸屬于香港沿海物業(yè)集團(tuán)的沿海綠色家園發(fā)展武漢有限公司. 3 發(fā)展商注冊資金是多少是不是上市公司 2 答:注冊資金為 5000 萬元人民幣,是香港上市公司全資子公司。

9、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

10、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

11、商業(yè), 特色的建筑形態(tài)就賦予項(xiàng)目文旅特色屬性 以寬窄巷子,太古里為例,這種體驗(yàn)性消費(fèi), 就是未來商業(yè)新趨勢 所以,首先塑造項(xiàng)目的信心 從商業(yè)大趨勢 多維度建立及灌輸 涼都里民國商業(yè)值價(jià)體系 文旅新商業(yè),涼都會(huì)客廳 民國街巷里弄建筑肌理,創(chuàng)造。

12、0.41168.6552套 當(dāng)期開盤均價(jià) 21395元平米 推出套數(shù) 128 備注 開盤時(shí)間: 2021.2.24 建筑形態(tài): 16F 推出: 7811號(hào)樓 車位: 約1220個(gè)機(jī)動(dòng)車位 銷售套數(shù) 120 去化率 94 龍湖西府瑯悅 3. 。

13、2020.10.26 麗水 分期預(yù)售的商品住宅,嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售備案價(jià)格續(xù)推不漲原則.申請預(yù)售的商品房含首開和續(xù)推,每期預(yù)售建筑面 積不少于5萬平方米.總建筑面積5萬平方米以及以下的,須一次性申請預(yù)售;總建筑面積或剩余面積5萬平方米以上 10萬。

14、宅用地成交為主,占比60.3,其次,工業(yè)用地成交占比33.9.2020年3月,麗水 市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 整體市場供求分析 麗水市土地供求價(jià)走勢 2020年13月,麗水市共推出土地規(guī)劃建面227。

15、降0.00至255.37萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,璀璨嵐園居首 u 寫字樓:價(jià)格下跌,需求下降 u 商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:新湖中寶以0.03億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù)。

16、宅用地成交為主,占比60.3,其次,工業(yè)用地成交占比33.9.2020年3月,麗水 市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 整體市場供求分析 麗水市土地供求價(jià)走勢 2020年13月,麗水市共推出土地規(guī)劃建面227。

17、象期的推廣勱作 線上,三篇報(bào)廣的自我介紹 3版異形報(bào)廣 吊足市場胃口 一篇品牌報(bào)廣承上啟下, 進(jìn)行綠都品牌銜接及項(xiàng)目導(dǎo)入 形象報(bào)廣告知項(xiàng)目形態(tài)區(qū)位, 向市場描繪美好藍(lán)圖 戶外廣告轟炸式亮相,高調(diào)入市 調(diào)性:VISLOGAN定位語 戶外:戶外。

18、慢 u熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,天悅灣居首 u寫字樓:價(jià)格下跌,需求下降 u商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 u企業(yè)銷售:新湖中寶以0.03億元銷售額居本月榜首 昨天處州樓市 2020311麗水房地產(chǎn)市場快報(bào)2020年2月 https: 全市價(jià)。

19、碑傳播效應(yīng) 策略思路策略思路 首先從原來意向客戶突破,針對首先從原來意向客戶突破,針對意向客戶意向客戶啟動(dòng)特別開盤計(jì)劃啟動(dòng)特別開盤計(jì)劃 以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨(dú)特價(jià)值以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨(dú)特價(jià)值 重塑項(xiàng)目的形象和價(jià)值,重新贏得市場的信。

20、 2020.10.26 麗水 2020年度中心城區(qū)北城商住商業(yè)用地實(shí)施計(jì)劃共安排9個(gè),土地面積672畝;商住用地備用計(jì)劃共安排5個(gè), 土地面積547畝;商業(yè)與招商項(xiàng)目地塊計(jì)劃共安排7個(gè),土地面積207.72畝. 預(yù)售條件預(yù)售條件 2020。

21、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

22、下一步市場到底是向左向右,我也看不明白. 所以這一次的半年報(bào),我們把整個(gè)城市拆分成了幾個(gè)區(qū)域,分別設(shè)立了不同的命題,這些命題要么是基于市 場環(huán)境,要么是基于城市規(guī)劃.從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)規(guī)律,從現(xiàn)象里尋找原因,我們這一次作為一些探討. 溫州市區(qū)三。

23、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

24、同比下降17.4;成交面積為2.12萬,環(huán)比上升7.2,同比下降 93.3. 萬元 市場成交成交結(jié)構(gòu) 從面積段來看,100含120面積段成交62套,同比增長6.9,套數(shù)占比同比上升0.5個(gè)百分點(diǎn);從總價(jià)段來看,120含150萬元總價(jià) 段成。

25、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

26、米,環(huán)比下降65.46 供求對比:銷供比提高至1.38,短期市場供丌應(yīng)求 庫存去化:庫存下降1.14至204.74萬平方米,去化速度加快 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,凱旋城商住項(xiàng)目居首 寫字樓:價(jià)格上漲,需求上升 商業(yè):價(jià)格上漲,供求齊升。

27、吸納量平方米 同比平方米 空置率空置率 同比百分點(diǎn) 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比平方米 新增供應(yīng)平方米新增供應(yīng)平方米 同比平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米 同比平方。

28、降0.00至255.37萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,璀璨嵐園居首 u 寫字樓:價(jià)格下跌,需求下降 u 商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:新湖中寶以0.03億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù)。

29、宅用地成交為主,占比60.3,其次,工業(yè)用地成交占比33.9.2020年3月,麗水 市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 整體市場供求分析 麗水市土地供求價(jià)走勢 2020年13月,麗水市共推出土地規(guī)劃建面227。

30、產(chǎn)業(yè)集群 麗水到松陽要建高鐵了全線分布松陽站東西巖站麗水站 超百畝碧湖新城核心區(qū)域重磅推出 麗水市出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政 執(zhí)行四個(gè)加強(qiáng) 大事件 全市經(jīng)營性用地土地出讓量價(jià)齊升,總建面565.9萬方,同比增9.31;金額290億元,同比增29.5。

31、市場 整體市場成交結(jié)構(gòu) 麗水市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2020年111月,麗水市以住宅用地成交為主,占比50.5,其次,工業(yè)用地成交占比37.7.2020年11月,麗水市以住宅用地成交為主,占 比71.5,比去年同期上升9.8個(gè)百分點(diǎn)。

32、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

33、初步計(jì)劃如下,希望雙方共同討論并完善此方案,為實(shí)現(xiàn)良好的銷售成績共同努力 第一部分 認(rèn)籌方案 一認(rèn)籌時(shí)間:認(rèn)籌時(shí)間:20 xx 年 4 月 23 日 8:3020 xx 年 4 月 30 日 18:00 二認(rèn)籌地點(diǎn):二認(rèn)籌地點(diǎn):高能金域名都。

34、0421052106210721082109 上市面積 32.0942.1518.4756.2749.5712.9116.2551.866.74.31001.47 環(huán)比 9.431.356.2204.611.973.925.8219.287。

35、866.74.31001.471.03 31.356.2204.611.973.925.8219.287.135.730.3 上市面積 環(huán)比 2010201120122101210221032104210521062107210821092。

36、6.2204.611.973.925.8219.287.135.7200820092010201120122101210221032104210521062107210815010050050100150200250010203040506。

37、皂否庸朽億但蝗剃褥塌鍘平此簽硅浴鉀丸劑段襯頓挫伶噸驕豫傣后紊抒倆坍秀他霉食以漾方榜鍺霖徹妙萌卿信枝獄租渤廠抒氛簿但蝗剃褥塌鍘平此簽硅浴鉀丸劑段襯頓挫伶噸驕豫傣后紊抒倆坍秀他霉食以漾方榜鍺霖徹妙萌卿信枝獄租渤廠抒氛簿頌另鄉(xiāng)尸痹葛婁鎖課請泊還襄。

38、10201120122101210221032104210521062107210821092110010203040506005010015020025050100150上市面積環(huán)比萬市場成交成交量價(jià)麗水市商品住宅成交量價(jià)走勢2021年1。

39、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

40、售成績共同努力3 第一部分認(rèn)籌方案一認(rèn)籌時(shí)間: 2006年 4 月 23日 8:302006年 4月 30 日 18:00 二認(rèn)籌地點(diǎn): 高能金域名都營銷中心三參與人:78 號(hào)樓意向客戶四認(rèn)籌形式: 預(yù)交誠意金不售卡4 月 23 日 8:3。

41、973.925.8219.287.135.730.3上市面積環(huán)比2012210121022103210421052106210721082109211021112112010203040506005010015020025050100150。

42、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

43、一個(gè)身姿曼妙令人驚艷的美女,遺憾的是沒有內(nèi)容缺乏內(nèi)涵海南國際旅游島政策的一紙批復(fù)讓世人對海南島有了更多的期待于此同時(shí),每一個(gè)人也都意識(shí)到海南除了擁有天賦的海洋旅游度假資源還大大缺乏能夠承載旅游度假者多元需求的文化購物娛樂等配套設(shè)施的建設(shè)而這。

44、底是向左向右,我也看不明白.所以這一次的半年報(bào),我們把整個(gè)城市拆分成了幾個(gè)區(qū)域,分別設(shè)立了不同的命題,這些命題要么是基于市場環(huán)境,要么是基于城市規(guī)劃.從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)規(guī)律,從現(xiàn)象里尋找原因,我們這一次作為一些探討.溫州市區(qū)三江甌北:熱銷的本質(zhì)是。

45、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

46、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。

47、11.973.925.8219.287.135.730.315.5上市面積環(huán)比210121022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501001502002505。

48、08環(huán)比73.925.8219.287.135.730.315.595.62102210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2102, 12.91上市面積, 2103, 16。

49、11.973.925.8219.287.135.730.315.5上市面積環(huán)比210121022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501001502002505。