1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來(lái)生活的無(wú)限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、金都花園大酒店二層大廳 參與對(duì)象參與對(duì)象項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)辦卡客戶意向客戶 活動(dòng)人數(shù)活動(dòng)人數(shù)預(yù)計(jì)400人 活動(dòng)目的活動(dòng)目的全方位展現(xiàn)中梁首府的品牌及 項(xiàng)目特色,增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信息,以促進(jìn)成交 選房為主. 整體流程 放棄選購(gòu)放棄選購(gòu), ,進(jìn)入冷靜區(qū)二。

6、金都花園大酒店二層大廳 參與對(duì)象參與對(duì)象項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)辦卡客戶意向客戶 活動(dòng)人數(shù)活動(dòng)人數(shù)預(yù)計(jì)400人 活動(dòng)目的活動(dòng)目的全方位展現(xiàn)中梁首府的品牌及 項(xiàng)目特色,增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信息,以促進(jìn)成交 選房為主. 整體流程 放棄選購(gòu)放棄選購(gòu), ,進(jìn)入冷靜區(qū)二。

7、問題處理 情況 其他 備注 監(jiān)督人: 記錄人: 年 月 日 年 月 日 武漢市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 前期介入情況周記表前期介入情況周記表 NO2NO2 編號(hào):編號(hào):VKWY7.1G01F2 版本:版本:A0 表格生效期:表格生效期:年 4 。

8、策 略.從多層到高層,從公寓到別墅從寫字樓到購(gòu)物中心,從雙限房到豪宅從單體到城市 綜合體, 在此過(guò)程中積累和儲(chǔ)備了非常豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn). 憑借出眾的產(chǎn)品品質(zhì)和一流的物業(yè) 服務(wù),龍湖贏得了市場(chǎng)和客戶的廣泛認(rèn)可,新項(xiàng)目重復(fù)推薦率高達(dá) 75.龍湖擁。

9、已開發(fā)各類物業(yè)一百余萬(wàn)平方米. 2 麗水佳園的發(fā)展商是哪家公司 答:發(fā)展商是隸屬于香港沿海物業(yè)集團(tuán)的沿海綠色家園發(fā)展武漢有限公司. 3 發(fā)展商注冊(cè)資金是多少是不是上市公司 2 答:注冊(cè)資金為 5000 萬(wàn)元人民幣,是香港上市公司全資子公司。

10、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

11、金都花園大酒店二層大廳 參與對(duì)象參與對(duì)象項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)辦卡客戶意向客戶 活動(dòng)人數(shù)活動(dòng)人數(shù)預(yù)計(jì)400人 活動(dòng)目的活動(dòng)目的全方位展現(xiàn)中梁首府的品牌及 項(xiàng)目特色,增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信息,以促進(jìn)成交 選房為主. 整體流程 放棄選購(gòu)放棄選購(gòu), ,進(jìn)入冷靜區(qū)二。

12、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

13、肇慶等門戶型城市 深耕姿態(tài)與區(qū)域共生共融 關(guān)于 中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力25強(qiáng) 品牌價(jià)值TOP30 成長(zhǎng)速度TOP1 融資能力TOP10 運(yùn)營(yíng)能力TOP10 這僅是一個(gè)全國(guó)開發(fā)商的城市戰(zhàn)略嗎 進(jìn)入 與 未來(lái) 為人民的美好生活不斷創(chuàng)造價(jià)值 匠心。

14、2020.10.26 麗水 分期預(yù)售的商品住宅,嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售備案價(jià)格續(xù)推不漲原則.申請(qǐng)預(yù)售的商品房含首開和續(xù)推,每期預(yù)售建筑面 積不少于5萬(wàn)平方米.總建筑面積5萬(wàn)平方米以及以下的,須一次性申請(qǐng)預(yù)售;總建筑面積或剩余面積5萬(wàn)平方米以上 10萬(wàn)。

15、宅用地成交為主,占比60.3,其次,工業(yè)用地成交占比33.9.2020年3月,麗水 市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)供求分析 麗水市土地供求價(jià)走勢(shì) 2020年13月,麗水市共推出土地規(guī)劃建面227。

16、降0.00至255.37萬(wàn)平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,璀璨嵐園居首 u 寫字樓:價(jià)格下跌,需求下降 u 商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:新湖中寶以0.03億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù)。

17、宅用地成交為主,占比60.3,其次,工業(yè)用地成交占比33.9.2020年3月,麗水 市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)供求分析 麗水市土地供求價(jià)走勢(shì) 2020年13月,麗水市共推出土地規(guī)劃建面227。

18、慢 u熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,天悅灣居首 u寫字樓:價(jià)格下跌,需求下降 u商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 u企業(yè)銷售:新湖中寶以0.03億元銷售額居本月榜首 昨天處州樓市 2020311麗水房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)2020年2月 https: 全市價(jià)。

19、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。

20、下一步市場(chǎng)到底是向左向右,我也看不明白. 所以這一次的半年報(bào),我們把整個(gè)城市拆分成了幾個(gè)區(qū)域,分別設(shè)立了不同的命題,這些命題要么是基于市 場(chǎng)環(huán)境,要么是基于城市規(guī)劃.從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)規(guī)律,從現(xiàn)象里尋找原因,我們這一次作為一些探討. 溫州市區(qū)三。

21、公園,即在整個(gè)項(xiàng)目用地中劃出部分土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),將房 地產(chǎn)開發(fā)的部分收益作為公園建設(shè)費(fèi)用的主要來(lái)源,并同意適當(dāng) 提高房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目容積率. 2003年5月,官渡區(qū)政府確定由昆明中房現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司承建龜龍湖公園以房帶園以房帶園項(xiàng)。

22、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

23、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

24、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

25、米,環(huán)比下降65.46 供求對(duì)比:銷供比提高至1.38,短期市場(chǎng)供丌應(yīng)求 庫(kù)存去化:庫(kù)存下降1.14至204.74萬(wàn)平方米,去化速度加快 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,凱旋城商住項(xiàng)目居首 寫字樓:價(jià)格上漲,需求上升 商業(yè):價(jià)格上漲,供求齊升。

26、降0.00至255.37萬(wàn)平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,璀璨嵐園居首 u 寫字樓:價(jià)格下跌,需求下降 u 商業(yè):價(jià)格下跌,供求雙降 u 企業(yè)銷售:新湖中寶以0.03億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù)。

27、宅用地成交為主,占比60.3,其次,工業(yè)用地成交占比33.9.2020年3月,麗水 市以工業(yè)用地成交為主,占比66.2,比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)供求分析 麗水市土地供求價(jià)走勢(shì) 2020年13月,麗水市共推出土地規(guī)劃建面227。

28、產(chǎn)業(yè)集群 麗水到松陽(yáng)要建高鐵了全線分布松陽(yáng)站東西巖站麗水站 超百畝碧湖新城核心區(qū)域重磅推出 麗水市出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政 執(zhí)行四個(gè)加強(qiáng) 大事件 全市經(jīng)營(yíng)性用地土地出讓量?jī)r(jià)齊升,總建面565.9萬(wàn)方,同比增9.31;金額290億元,同比增29.5。

29、市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 麗水市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年111月,麗水市以住宅用地成交為主,占比50.5,其次,工業(yè)用地成交占比37.7.2020年11月,麗水市以住宅用地成交為主,占 比71.5,比去年同期上升9.8個(gè)百分點(diǎn)。

30、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

31、0421052106210721082109 上市面積 32.0942.1518.4756.2749.5712.9116.2551.866.74.31001.47 環(huán)比 9.431.356.2204.611.973.925.8219.287。

32、6.2204.611.973.925.8219.287.135.7200820092010201120122101210221032104210521062107210815010050050100150200250010203040506。

33、10201120122101210221032104210521062107210821092110010203040506005010015020025050100150上市面積環(huán)比萬(wàn)市場(chǎng)成交成交量?jī)r(jià)麗水市商品住宅成交量?jī)r(jià)走勢(shì)2021年1。

34、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

35、行攻堅(jiān),完成銷售任務(wù)4.5億元無(wú)論是提塑形象還是領(lǐng)冠狂銷,對(duì)于銷售目標(biāo)的完成,勢(shì)非常重要,必須在做好營(yíng)銷推廣的同時(shí)與項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)緊密相連形成有效的循環(huán)機(jī)制提高對(duì)客戶的把控能力,有效疏導(dǎo)客戶,在項(xiàng)目形象的塑造方面始終保持在市場(chǎng)前列迅速放大有效。

36、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

37、底是向左向右,我也看不明白.所以這一次的半年報(bào),我們把整個(gè)城市拆分成了幾個(gè)區(qū)域,分別設(shè)立了不同的命題,這些命題要么是基于市場(chǎng)環(huán)境,要么是基于城市規(guī)劃.從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)規(guī)律,從現(xiàn)象里尋找原因,我們這一次作為一些探討.溫州市區(qū)三江甌北:熱銷的本質(zhì)是。

38、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

39、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來(lái)政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來(lái)政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來(lái)地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。

40、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。