1、 本報告數據說明: CONTENT 目錄 1. 政策資訊 2.土地市場 3. 房產市場 4. 營銷推廣 01 政策資訊 宏觀經濟 宏觀政策 1 2 市政觃劃行業勱態 3 宏觀經濟 19年上半年重慶不全國GDP增速基本保持一致;6月仹CPI漲。

2、 0303房產市場房產市場 0404樓盤監控樓盤監控 0505后市預判后市預判 更多行業研究報告下載請搜索h t t p : w w w . 3mb a n g . co m h y b g . h t ml 政策資訊政策資訊 PART 1。

3、價回弻常態,國民經濟逐步恢復. 2020年6月PMI挃數為52.9 穩步恢復 2020年5月CPI同比上漲2.4 回弻常態 全國 重慶 社零:3.8 固投:5.2 迕出口:0.2 社零:2.8 固投:6.3 迕出口美元值:8.2 單擊添加文。

4、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪 問. 英國旅游局則定義景區必須是永久性的游覽目的地, 它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂興趣和教育,而 不是作為零售的地點或體育運動影視觀賞戲劇表演 的聚集地.它必須向公眾開放,而且無須提前進行預訂. 旅游。

5、不將利用景觀資源作為重點.因此,所有旅游地產項目,在產品定位方面,無不將利用景觀資源作為重點. 而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點.而在產品營銷方面,則將利用旅游區帶來的人流及投資資源,作為重點. 成功的旅游地產。

6、旅游地產:溫泉度假村游艇度假村休閑型旅游地產:溫泉度假村游艇度假村 運動型旅游地產:高爾夫球場滑雪場賽車場運動型旅游地產:高爾夫球場滑雪場賽車場 會議型旅游地產:博鰲論壇會議型旅游地產:博鰲論壇 醫療型旅游地產:中醫療養健康體檢保健休閑醫療。

7、論是借助古跡遺 址名人故居等豐富人文的資源主導型,亦是單純依賴于山地海濱溫泉滑雪 場等自然景觀的旅游持續型,還是在城市中全新建立主題公園的生態人居型,較之 一般的住宅,旅游地產都對景觀設計提出了新的要求,突出延續文脈尊重自 然創新體驗藝術多。

8、海,法人代表和集團總裁 為黃志敏先生. 第第二二部分:部分:業務架構業務架構 天沐集團產業構成與主營項目包括:天沐集團產業構成與主營項目包括: 一天沐溫泉旅游集團一天沐溫泉旅游集團開發和管理五星級溫泉度假區.開發和管理五星級溫泉度假區. 含。

9、旅游地產項目中國馬爾代夫 ;中信地產相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產業務板 塊;恒大在武漢成都等多個城市開展旅游地產項目,斥巨資建設旅游 地產相關設施;世茂房地產主席許榮茂看好旅游地產,希望能將其獨立 上市 截至目。

10、持續承壓 5.后市預測:價格有空間,供需沖高回落 目目 錄錄 : 3 救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼 2014年10月以前 2014年10。

11、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產與傳統房地產開發投資相比,開發規模大資金需 求更大,從投資建設到獲得收益的過程相對普通住宅開發更長,這就 對開發商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規劃,謹慎開發。

12、0.57 主城區二手住宅價格環比微漲主城區二手住宅價格環比微漲 2021年1月慶主城區二手住宅價格指數 為13298元平方比上月上漲12元平方環比 微漲0.09同比實現正增漲幅為0.57. 主城九區二手住宅價格指數環比四升五主城九區二手住宅。

13、借貸利率 定向降準 年內四次 釋放長期資釐 1月6日 3月16日 4月15日 5月15日 時間 2月17日 3月30日 2月20日 2月3日 逆周期回購 2月4日 逆周期回購 1季度新增地斱政府與項債券 其中3月仹發行 幵確定再提前下達一批。

14、價回弻常態,國民經濟逐步恢復. 2020年6月PMI挃數為52.9 穩步恢復 2020年5月CPI同比上漲2.4 回弻常態 全國 重慶 社零:3.8 固投:5.2 迕出口:0.2 社零:2.8 固投:6.3 迕出口美元值:8.2 單擊添加文。

15、570.57 主主城城區區二二手手住住宅宅價價格格環環比比微微漲漲 2021年1月慶主城區二手住宅價格指數 為13298元平方比上月上漲12元平方環比 微漲0.09同比實現正增漲幅為0.57. 主主城城九九區區二二手手住住宅宅價價格格指指數。

16、內有近百行業上萬份行研管理及其他學習 資源免費下載;資源免費下載; 2.2. 每日分享最新每日分享最新6 6 份份精選行研資料;精選行研資料; 3.3. 群友信息交流,群主免費提供相關行業報告.群友信息交流,群主免費提供相關行業報告. 報。

17、 0.7 13.6 12.3 10.9 11.0 10.7 9.3 6.0 6.3 2.6 0.0 5.0 10.0 15.0 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年13季。

18、渠道分銷上,一切以見成效進行費用支出 02 分銷渠道的現 狀及分類 1數量龐大,競爭激烈 但在目前客戶為王的市場階段,只有手頭有客戶,不論數量多少,都 可成為分銷渠道,成都大大小小的分銷渠道多達上千家.市場競爭非常激 烈,優勝劣汰現象嚴重。

19、 全國經濟全國政策重慶政策宏觀環境小結重慶經濟 央行:2021年落實房地產長 效機制,實施金融審慎管理制 度; 住建部等十部門:鼓勵物業服 務企業統一管理在管項目周邊 老舊小區,鼓勵有條件的物業 服務企業向養老托幼房屋 經紀等領域延伸. 國。

20、控,結構性復蘇,全國經濟增長韌性顯現,呈現穩中加固穩中向好的發展態勢 全國經濟全國政策重慶政策宏觀環境小結重慶經濟 央行:2021年落實房地產長 效機制,實施金融審慎管理制 度; 住建部等十部門:鼓勵物業服 務企業統一管理在管項目周邊 老舊。

21、以內 赤字率 3.2 國內生產總值增長 2.3 居民消貺價格上 漲2.5 城鎮新增就業 1186萬人 城鎮登記夭業率 5.2 赤字率3.6 2020年 回顧 2021年 目標 比較保守 下調 今年赤字率比去年有所下調, 丌再収行抗疫特別國債。

22、說明: 土地市場 市場月報 房產市場 監測樓盤 政策環境 后市預判 供銷量10月主城土地供應環比減少,成交量環比明顯增長 量本月主城區商住類土地供應6宗地共計59萬方,環比下跌38;成交71萬方,環比上漲111;前10個月 商住類土地累計供。

23、 u 重慶熱點資訊重慶熱點資訊 世聯君匯 六部門發文明確社區家庭服務業稅費優惠政策六部門發文明確社區家庭服務業稅費優惠政策 7月4日,財政部等六部門日前印發關于養老托育家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告.根據公告, 為社區提供養老托育家。

24、慶熱點資訊重慶熱點資訊 世聯君匯 契稅法草案被契稅法草案被納入立法納入立法工作工作計劃計劃,進一步規范地方樓市,進一步規范地方樓市 5月11日,國務院辦公廳對外發布了國務院2019年立法工作計劃,公布了明確的立法項目及負責起草的單位.明 確。

25、 3 全國經濟重慶GDP增速下滑至6.0,CPIPPI同比漲幅持續回落 20112019年1月全國CPIPPI走勢 20082018年全國重慶GDP增速走勢 2018年重慶GDP增速持續下滑至6.0,低于全國經濟增速,2019年1月CPIP。

26、經濟環境重慶經濟增速高位回落,房地產投資開發加速 2009年2018年全國重慶GDP增速走勢 9.2 10.3 9.2 7.87.7 7.4 6.9 6.7 6.9 6.6 14.9 17.1 13.613.6 12.3 10.911.0 。

27、SING OUTLOOK 重慶最專業的一站式 前 策 顧 問 公 司 01 政策環境 POLICY ENVIRONMENT 重慶最專業的一站式前策顧問公司 宏觀環境 MACRO ENVIRONMENT 全國經濟環境:經濟增長承壓,貨幣金融中。

28、THE HOUSING MARKET ANTICIPATION 全國政策環境 20192019上半年調控政策保持穩定性和連續性上半年調控政策保持穩定性和連續性 高度敏感 :2月南京3月濟南4月合肥5月成都 6月西安有媒體稱地方政府有放松房地。

29、兩會3月 中央政治局會議 中央經濟工作會議 中央政治局會議 7月 4月 12月 重申房住不炒因城施 策 堅持房住不炒,落實好 一城一策因城施策重新定義房地產 堅持房住不炒,強調不將 房地產作為短期刺激經濟的手段 ,落實房地產長效管理機制 強。

30、P增速走勢 各地科學統籌疫情常態化防控和經濟社會發展工作成效顯著,經濟呈現穩定轉好態勢,重慶高質量發展勢頭強勁,GDP增速超全國水平;9月份,各地六穩 六保政策顯成效,供需狀況總體均衡,CPI增速回落,同比增長2.1,工業生產需求穩定恢復。

31、地產稅立法工作再 次被提及,丏從去年提出癿稏妥推 進變為稏步推進,調控目標丌 勱搖力度維稏. 2018年,兩會提出穩妥推進房地產稅立法. 改革個人所得稅.堅持房子是用來住的 丌是用來炒的定位,落實地方主體責任, 繼續實行差別化調控,建立健全。

32、覆蓋年,房地產重回支柱,經濟 下行放緩. 宏 觀 環 境 政 策 環 境 年度政策回顧 利好政策覆蓋年,市場量價齊漲. 土地土地招拍掛招拍掛政策政策 逐步規范房地產市場 70907090政策,嚴政策,嚴 禁別墅用地出讓禁別墅用地出讓 國國八。

33、宅用地公告不能超過3次;二是集中組織出讓活動.全國政策:重點城市供地兩集中,引導市場理性競爭表:2020年重點城市市本級住宅用地供應情況綜合來看,重點城市住宅用地集中出讓,將對行業造成以下影響:p 對房企短期資金將形成巨大挑戰;p 對地方政。

34、支持企業融資,政策節奏由陡緊至漸緩.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 網貸款監管 土地三集中 兩會:再提房住不炒,防風險不急轉彎 嚴查經營貸 加大住房租賃金融支持,發展長租房市場 房地產稅改革試點座談會 地產金融監管。

35、支持企業融資,政策節奏由陡緊至漸緩.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 網貸款監管 土地三集中 兩會:再提房住不炒,防風險不急轉彎 嚴查經營貸 加大住房租賃金融支持,發展長租房市場 房地產稅改革試點座談會 地產金融監管。

36、房房子子是是來來住住不不是是來來炒炒定定位位實實好好一一城城一一因因城城施施堅堅持持房房子子是是來來住住不不是是來來炒炒定定位位因因城城施施促促房房地地產產市市場場平平健健康康發發展展2019年年政政治治局局會會中中央央濟濟會會2020年年。

37、護開啟政策向寬信號信貸松動支持住房合理需求支持企業融資,政策節奏由陡緊至漸緩.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 網貸款監管 土地三集中 兩會:再提房住不炒,防風險不急轉彎 嚴查經營貸 加大住房租賃金融支持,發展長租房市。

38、慶高質量發展勢頭強勁,GDP為25002.79億元,比上年增長3.9;CPIPPI: 1月,由于春節錯月導致去年同期對比基數較高,CPI由上月上漲0.2轉為下降0.3;國內需求持續改善,原油鐵礦石等國際大宗商品價格延續上漲勢頭,PPI由上月。