1、m c d i,o r, ,重新審視我們的產(chǎn)品,m c d i,o r, ,區(qū)域:朝陽區(qū)東五環(huán),規(guī)模:建筑面積68000 配套:能夠滿足日常生活需要 產(chǎn)品:2555公寓loft 價格:均價1.4萬,m c d i,附加值:戶戶精裝,o r。

2、建設(shè)與生活服務(wù)商,并具體細(xì)化為四個角色:美好生活場 景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者.作為世界500強(qiáng)企業(yè),持續(xù)深耕城市濃度,落位生活. 區(qū)域新都心 VANKE DREAMS STARRY 新都心,萬科的第一城市主場 B。

3、 綠地 廣州市海珠區(qū)廣紙片區(qū)AH050107地塊觃劃設(shè)計(jì) AH050107 PLOT PLANNING DESIGN 1.同福睿府 2.萬科峯匯 3.鳳樂雅軒 SITE 1.中海聯(lián)同福睿府 總面積: 60710 容積率 :6.07 在售 高。

4、品 LOFT公寓 挑高公寓4.49米極致挑高 上下分層買一層得兩層 定制裝修提供個性化裝修套餐 優(yōu)勢產(chǎn)品 類住宅公寓 兩居室兩室套房,更具住宅屬性 私密性4梯8戶,生活私密 精裝修拎包入住,省時省心省力 優(yōu)厚回報(bào) 穩(wěn)定收益 大品牌復(fù)地集團(tuán)實(shí)。

5、計(jì)師藝術(shù)評論家密師 范德羅,提出少即是多的建筑原則, 倡導(dǎo)一種簡約美的生活主張,由此理論衍生得來的后現(xiàn)代主義住宅時尚公寓 等建筑,迅速成為全球年青白領(lǐng)的新寵.Lseemore創(chuàng)造了全新的建筑型態(tài),更 是創(chuàng)造了一種全新的生活型態(tài). 本項(xiàng)目外型。

6、意庫意庫創(chuàng)意園的特色,本案提出了創(chuàng)意園的特色,本案提出了八個一八個一的包裝策略.的包裝策略. 1一種理念一種理念LOFT 創(chuàng)意元素生活.創(chuàng)意元素生活. LOFT 是倉庫閣樓的意思,但這個詞在二十世紀(jì)后期逐漸時髦而且演化 成為一種時尚的居住與。

7、紹 第三部分 銘潤LOFT成功要素分析 第四部分 銘潤LOFT推廣 2 銘潤旅游成為吸引中心,地產(chǎn)成為利潤中心,文化成為品牌中心 產(chǎn)品產(chǎn)品 3 n第一部分 LOFT介紹 銘潤旅游成為吸引中心,地產(chǎn)成為利潤中心,文化成為品牌中心 產(chǎn)品產(chǎn)品 L。

8、段不空間, 構(gòu)成了LOFT最起碼的硬指標(biāo) 先說地段 一環(huán)邊,二環(huán)內(nèi) 城東CBD核心 建設(shè)路地標(biāo)門戶 地鐵全高架線物業(yè) 寫字樓看到地段的大格局 建設(shè)路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環(huán)全高 架線 LOFT看到地段的大便捷 寫字樓。

9、活服務(wù)商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應(yīng)商這一定位進(jìn)一步迭代升級為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,并具體細(xì)化為四個角色:美好生活場 景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者.作為世界500。

10、最具個性最前衛(wèi)最受年輕人 青睞的地方. 包豪斯風(fēng)格:早期的 loft 具有深刻的包豪斯印象,線條簡約大器,富有現(xiàn) 代主義美感 二LOFT 在中國 1文化藝術(shù)居住:上世紀(jì) 90 年代,以舊廠房形式為主:北京 798 藝術(shù)區(qū) 上海田子坊杭州 l。

11、用兼投資型產(chǎn)品,地段不空間, 構(gòu)成了LOFT最起碼的硬指標(biāo) 先說地段 一環(huán)邊,二環(huán)內(nèi) 城東CBD核心 建設(shè)路地標(biāo)門戶 地鐵全高架線物業(yè) 寫字樓看到地段的大格局 建設(shè)路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環(huán)全高 架線 LOFT看到地。

12、樓; 公寓:4.5米層高LOFT產(chǎn)品推廣名:深圳行館可商可住; 指標(biāo)項(xiàng)面積萬平方米 占地面積2 產(chǎn)品建筑 面積 寫字樓9.4 公寓3.6 商業(yè)1.2 平面分析 產(chǎn)品打造特點(diǎn)分析 產(chǎn)品打造借鑒點(diǎn)與不足 產(chǎn)品打造小結(jié) 02 產(chǎn)品打造特點(diǎn)分析 產(chǎn)。

13、 LOFT的定義 高大而開敞的空間 類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁 透明性,減少私密程度 開放性,戶型間全方位組合 LOFT一詞字面意思是在屋頂之下存放東西的閣樓.之后引申為那些由 舊工廠或舊倉庫改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間.一直以。

14、用兼投資型產(chǎn)品,地段不空間, 構(gòu)成了LOFT最起碼的硬指標(biāo) 先說地段 一環(huán)邊,二環(huán)內(nèi) 城東CBD核心 建設(shè)路地標(biāo)門戶 地鐵全高架線物業(yè) 寫字樓看到地段的大格局 建設(shè)路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環(huán)全高 架線 LOFT看到地。

15、500強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應(yīng)商這一定位進(jìn)一步迭代升級為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,并具體細(xì)化為四個角色:美好生活場 景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建。

16、下: A A單身公寓單身公寓3434 B B工作室工作室1717 C C創(chuàng)意空間創(chuàng)意空間1717 D DSOHO SOHO 99 E E上下空間上下空間 66 F F沒聽過沒聽過2323 閱讀者 LOFT 黑 匣 子 甲某某 乙某某 丙某某。

17、 獲取更多方案添加酋長微信:x b o x u n 2 0 17 我們的目標(biāo)就是 成就年輕精英階層的生活方式 獲取更多方案添加酋長微信:x b o x u n 2 0 17 基于以上因素,我們將策劃打造 一場震撼空前的活動 不需要花很多錢。

18、商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來政策紅利. 商辦物業(yè)不限購不限貸,總價控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場總價較高,商辦物業(yè)低總價入門較低,作為一種過渡性居住投資方式 民用水費(fèi):2.81元m,商用水。

19、 項(xiàng)目名項(xiàng)目名 稱稱 陽光新卓廣場 開發(fā)商開發(fā)商 邯鄲市新卓房地產(chǎn)開發(fā)有 限 公司 項(xiàng)目位項(xiàng)目位 置置 人民路與建設(shè)大街交叉 口 東南角 總建筑總建筑 面面 積積 295452.8 標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層 面面 積積 1500平米 占地面占地面 積積。

20、商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來政策紅利. 商辦物業(yè)不限購不限貸,總價控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場總價較高,商辦物業(yè)低總價入門較低,作為一種過渡性居住投資方式 民用水費(fèi):2.81元m,商用水。

21、室兩室套房,更具住宅屬性 私密性4梯8戶,生活私密 精裝修拎包入住,省時省心省力 優(yōu)厚回報(bào) 穩(wěn)定收益 大品牌復(fù)地集團(tuán)實(shí)力保障 優(yōu)政策不限購不限貸 性價比面積小總價低無風(fēng)險 雙城心平江新城心滬蘇雙城資產(chǎn) 讓我們回顧一下本案的 功能性 優(yōu)地段全。

22、商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來政策紅利. 商辦物業(yè)不限購不限貸,總價控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場總價較高,商辦物業(yè)低總價入門較低,作為一種過渡性居住投資方式 民用水費(fèi):2.81元m,商用水。

23、 作為一個純投資型的公寓產(chǎn)品項(xiàng)目, 從區(qū)域產(chǎn)品配套等價值點(diǎn)出収思考, 尋求不周邊競品的差異化特點(diǎn). 以地段地標(biāo)屬性投資屬性品牌價值等特色, 深挖項(xiàng)目核心價值: 城市天際 標(biāo)地資產(chǎn) 線上傳播節(jié)點(diǎn)回顧 2017年, 在市場對亍項(xiàng)目已經(jīng)形成一定。

24、離較遠(yuǎn),地段的心理地圖價值不高地段的心理地圖價值不高; 2 2相對于區(qū)域市場的相對于區(qū)域市場的高價格入市高價格入市,客群具有一定的心理抗性;,客群具有一定的心理抗性; 3 3在西部明顯期房銷售欠佳的市場環(huán)境下,本案的在西部明顯期房銷售欠佳的。

25、品 LOFT公寓 挑高公寓4.49米極致挑高 上下分層買一層得兩層 定制裝修提供個性化裝修套餐 優(yōu)勢產(chǎn)品 類住宅公寓 兩居室兩室套房,更具住宅屬性 私密性4梯8戶,生活私密 精裝修拎包入住,省時省心省力 優(yōu)厚回報(bào) 穩(wěn)定收益 大品牌復(fù)地集團(tuán)實(shí)。

26、永旺旁6號線1公里 海倫廣場在售精裝,1500元5.412000 聯(lián)投萬匯mall 旁 地鐵27號線 WM 我們的垂直社交圈 在售毛坯5.616000 武漢摩爾城地鐵3號線 龍陽時代在售毛坯5.416500大洋百貨地鐵3號線 美聯(lián)國際時區(qū)l。

27、商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來政策紅利. 商辦物業(yè)不限購不限貸,總價控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場總價較高,商辦物業(yè)低總價入門較低,作為一種過渡性居住投資方式 民用水費(fèi):2.81元m,商用水。

28、8831.02 商服金融類用 地 22187.28276.7616.698,491234985045.42 工業(yè)用地45155.55198.4111.96893177203.58 6 3.46 綜合用地21169.48282.6117.04。

29、 A A單身公寓單身公寓3434 B B工作室工作室1717 C C創(chuàng)意空間創(chuàng)意空間1717 D DSOHO SOHO 99 E E上下空間上下空間 66 F F沒聽過沒聽過2323 閱讀者 LOFT 黑 匣 子 甲某某 乙某某 丙某某 。

30、的生活方式和客我分明的空間布局出發(fā),勞逸結(jié)合的生活方式和客我分明的空間布局出發(fā), 并結(jié)合產(chǎn)品買一層送一層的高性價比,演繹并結(jié)合產(chǎn)品買一層送一層的高性價比,演繹X X 的生活帶來的意外和驚喜的生活帶來的意外和驚喜 第一次創(chuàng)作第一次創(chuàng)作 戶外戶。

31、好住宅供應(yīng)商這一定位進(jìn)一步迭代升級為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,并具體細(xì)化為四個角色:美好生活場 景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者.作為世界500強(qiáng)企業(yè),持續(xù)深耕城市濃度,落位生活. 區(qū)域新都心 VANKE DREAMS ST。

32、段不空間, 構(gòu)成了LOFT最起碼的硬指標(biāo) 先說地段 一環(huán)邊,二環(huán)內(nèi) 城東CBD核心 建設(shè)路地標(biāo)門戶 地鐵全高架線物業(yè) 寫字樓看到地段的大格局 建設(shè)路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環(huán)全高 架線 LOFT看到地段的大便捷 寫字樓。

33、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉(zhuǎn)換 敏銳投資嗅覺 超凡運(yùn)動能力 獨(dú)特經(jīng)濟(jì)美學(xué) 別樣生活方式 卓越教育觀念。

34、段不空間, 構(gòu)成了LOFT最起碼的硬指標(biāo) 先說地段 一環(huán)邊,二環(huán)內(nèi) 城東CBD核心 建設(shè)路地標(biāo)門戶 地鐵全高架線物業(yè) 寫字樓看到地段的大格局 建設(shè)路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環(huán)全高 架線 LOFT看到地段的大便捷 寫字樓。

35、段不空間, 構(gòu)成了LOFT最起碼的硬指標(biāo) 先說地段 一環(huán)邊,二環(huán)內(nèi) 城東CBD核心 建設(shè)路地標(biāo)門戶 地鐵全高架線物業(yè) 寫字樓看到地段的大格局 建設(shè)路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環(huán)全高 架線 LOFT看到地段的大便捷 寫字樓。

36、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉(zhuǎn)換 敏銳投資嗅覺 超凡運(yùn)動能力 獨(dú)特經(jīng)濟(jì)美學(xué) 別樣生活方式 卓越教育觀念。

37、象問題,如何處理小面積 產(chǎn)品與西山華府的品牌銜接 本次提報(bào)思路 壹項(xiàng)目現(xiàn)狀判斷 貳營銷策略制定 叁推廣執(zhí)行方案 肆創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)介紹 壹項(xiàng)目現(xiàn)狀判斷 地理位置:海淀區(qū)馬連洼竹園農(nóng)大北側(cè) 開發(fā)商:北京億城山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 占地面積:22萬平米。

38、的自由 階段推廣口號 自由你的自在海 線上配合 H5小視頻炒作 自由你的自在海 達(dá)沃斯國際會議中心 跨海大橋 只不過是你的窗景 讓向往 多點(diǎn)自由 10萬平時光海 銀帆廣場 五星酒店作伴 讓生活 多一點(diǎn)自由 自由你的自在海 線上配合 H5小視。

39、位進(jìn)行調(diào)整,保證 項(xiàng)目去化速度最大化. 第二批推售:第二批推售: 根據(jù)市場反饋情況,推出4號樓大戶型loft, 作為本案的核心產(chǎn)品,先將該棟推出以試探市 場熱度,為后續(xù)23號樓的推售提供參考. 分批推售,循市而行,隨行入市 第一批 第一批 。

40、位進(jìn)行調(diào)整,保證 項(xiàng)目去化速度最大化. 第二批推售:第二批推售: 根據(jù)市場反饋情況,推出4號樓大戶型loft, 作為本案的核心產(chǎn)品,先將該棟推出以試探市 場熱度,為后續(xù)23號樓的推售提供參考. 分批推售,循市而行,隨行入市 第一批 第一批 。

41、邸 一城芬芳,完美綻放一城芬芳,完美綻放 大城將啟,耀世開盤持銷期大城將啟,耀世開盤持銷期 推推 廣廣 輸輸 出出 銷售銷售 信息信息 項(xiàng)目入市展示中心開放開盤加推項(xiàng)目入市展示中心開放開盤加推 項(xiàng)目項(xiàng)目 價值價值 西客站西客站學(xué)府旁學(xué)府旁雙。

42、概況一概況1工程概況:1樓 216 層 LOFT 樓層:樓板面積約 10000 ,戶型從 A戶型P 戶型,共計(jì)10種不同戶型,LOFT 樓層層數(shù)地上 13 層;間距為 3900mm戶型橫梁基本為 H10010068,間距為 4200mm 或。

43、目價值西客站學(xué)府旁雙湖景觀大宅推廣主題一席繁華書香府邸一城芬芳,完美綻放大城將啟,耀世開盤持續(xù)熱銷期活動配合端午節(jié)T恤DIY冰淇淋DIY插花DIY展示中心開放開盤加推推廣媒體LED跟隨節(jié)點(diǎn)隨時更換畫面其他自媒體項(xiàng)目價值點(diǎn)營銷節(jié)點(diǎn)信息釋放渠道。

44、小學(xué)項(xiàng)目自身價值滿屋名品裝修歐式大美園林白金皇家會所風(fēng)情商業(yè)街區(qū)4.5米高瞰景l(fā)oft平層金碧管家物業(yè)城市封面超百米高樓A2017年廣州出臺330政策 ,限制個人購買商辦物業(yè),一年后,成交同比暴跌71;2017年北京出臺326商住房新政,商。

45、措施.65.2消防安全保證措施.75.3安全事故應(yīng)急措施.8一工程概況一工程概況1.11.1工程名稱工程名稱:?？诤愦笪幕糜纬撬钠?LOFT 公寓 1922樓套內(nèi)拓展及大批量精裝修工程1.21.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn):海口市龍華區(qū)城邊鎮(zhèn)迎賓大。

46、讓人犯難一個不愁賣的項(xiàng)目推廣上必須錦上添花明確我們的目標(biāo)必須賣出聲音品牌影響力必須賣出熱度必須賣個好價格項(xiàng)目影響力錦上添花實(shí)現(xiàn)溢價最大化如何實(shí)現(xiàn)快銷溢價誰會選擇項(xiàng)目金融商務(wù)區(qū)經(jīng)商辦公且熱衷投資的客戶市政單位公職人員及干部官員地州市熱衷于購買。