1、 世界500強城鄉建設與生活服務商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應商這一定位進一步迭代升級為城鄉建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧。

2、m c d i,o r, ,重新審視我們的產品,m c d i,o r, ,區域:朝陽區東五環,規模:建筑面積68000 配套:能夠滿足日常生活需要 產品:2555公寓loft 價格:均價1.4萬,m c d i,附加值:戶戶精裝,o r。

3、陽光新卓廣場項目,項目規劃:陽光新卓廣場是新卓地產與陽光集團合作開發的商業項目,開發商稱已達成戰略合作協議,陽光集團旗下的陽光百貨 陽光超市等將入駐并負責商業的整體招商運營及物業管理工作.陽光新卓廣場位于邯鄲市人民路與建設大街交叉口東南角。

4、5月,12月,2月,5月,6月,7月,10月,11月,目前,商品住宅房地產政策趨于收緊,限購和限貸政策加碼,商辦物業迎來政策紅利. 商辦物業不限購不限貸,總價控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場總價較高,商辦物業低總價入門較。

5、建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生態建設者.作為世界500強企業,持續深耕城市濃度,落位生活. 區域新都心 VANKE DREAMS STARRY 新都心,萬科的第一城市主場 B。

6、品 LOFT公寓 挑高公寓4.49米極致挑高 上下分層買一層得兩層 定制裝修提供個性化裝修套餐 優勢產品 類住宅公寓 兩居室兩室套房,更具住宅屬性 私密性4梯8戶,生活私密 精裝修拎包入住,省時省心省力 優厚回報 穩定收益 大品牌復地集團實。

7、500強城鄉建設與生活服務商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應商這一定位進一步迭代升級為城鄉建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生態建。

8、段不空間, 構成了LOFT最起碼的硬指標 先說地段 一環邊,二環內 城東CBD核心 建設路地標門戶 地鐵全高架線物業 寫字樓看到地段的大格局 建設路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環全高 架線 LOFT看到地段的大便捷 寫字樓。

9、上海項目中涵蓋了三種獨具風格的物業 形態:生態居創意形態:生態居創意LOFTLOFT和創意商業街.和創意商業街. 建筑用地面積近8萬平 方米 總建筑面積為23萬多 平方米 綠化率35 其中包括7棟16至25層 的住宅 三棟22層的創意LOF。

10、活服務商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應商這一定位進一步迭代升級為城鄉建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生態建設者.作為世界500。

11、最具個性最前衛最受年輕人 青睞的地方. 包豪斯風格:早期的 loft 具有深刻的包豪斯印象,線條簡約大器,富有現 代主義美感 二LOFT 在中國 1文化藝術居住:上世紀 90 年代,以舊廠房形式為主:北京 798 藝術區 上海田子坊杭州 l。

12、用兼投資型產品,地段不空間, 構成了LOFT最起碼的硬指標 先說地段 一環邊,二環內 城東CBD核心 建設路地標門戶 地鐵全高架線物業 寫字樓看到地段的大格局 建設路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環全高 架線 LOFT看到地。

13、樓; 公寓:4.5米層高LOFT產品推廣名:深圳行館可商可住; 指標項面積萬平方米 占地面積2 產品建筑 面積 寫字樓9.4 公寓3.6 商業1.2 平面分析 產品打造特點分析 產品打造借鑒點與不足 產品打造小結 02 產品打造特點分析 產。

14、 LOFT的定義 高大而開敞的空間 類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁 透明性,減少私密程度 開放性,戶型間全方位組合 LOFT一詞字面意思是在屋頂之下存放東西的閣樓.之后引申為那些由 舊工廠或舊倉庫改造而成的,少有內墻隔斷的高挑開敞空間.一直以。

15、決所有問題; 廣告,是提煉項目最核心的賣點; 廣告,是樹立項目獨特的性格. m c d i o r 重新審視我們的產品 m c d i o r 區域:朝陽區東五環 規模:建筑面積68000 配套:能夠滿足日常生活需要 產品:2555公寓lo。

16、用兼投資型產品,地段不空間, 構成了LOFT最起碼的硬指標 先說地段 一環邊,二環內 城東CBD核心 建設路地標門戶 地鐵全高架線物業 寫字樓看到地段的大格局 建設路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價值 斱便出行的地鐵二環全高 架線 LOFT看到地。

17、500強城鄉建設與生活服務商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應商這一定位進一步迭代升級為城鄉建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生態建。

18、下: A A單身公寓單身公寓3434 B B工作室工作室1717 C C創意空間創意空間1717 D DSOHO SOHO 99 E E上下空間上下空間 66 F F沒聽過沒聽過2323 閱讀者 LOFT 黑 匣 子 甲某某 乙某某 丙某某。

19、 獲取更多方案添加酋長微信:x b o x u n 2 0 17 我們的目標就是 成就年輕精英階層的生活方式 獲取更多方案添加酋長微信:x b o x u n 2 0 17 基于以上因素,我們將策劃打造 一場震撼空前的活動 不需要花很多錢。

20、商品住宅房地產政策趨于收緊,限購和限貸政策加碼,商辦物業迎來政策紅利. 商辦物業不限購不限貸,總價控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場總價較高,商辦物業低總價入門較低,作為一種過渡性居住投資方式 民用水費:2.81元m,商用水。

21、 項目名項目名 稱稱 陽光新卓廣場 開發商開發商 邯鄲市新卓房地產開發有 限 公司 項目位項目位 置置 人民路與建設大街交叉 口 東南角 總建筑總建筑 面面 積積 295452.8 標準層標準層 面面 積積 1500平米 占地面占地面 積積。

22、產開發有 限 公司 項目位項目位 置置 人民路與建設大街交叉 口 東南角 總建筑總建筑 面面 積積 295452.8 標準層標準層 面面 積積 1500平米 占地面占地面 積積 4萬平米 交房標交房標 準準 毛坯 銷售均銷售均 價價 670。

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24、室兩室套房,更具住宅屬性 私密性4梯8戶,生活私密 精裝修拎包入住,省時省心省力 優厚回報 穩定收益 大品牌復地集團實力保障 優政策不限購不限貸 性價比面積小總價低無風險 雙城心平江新城心滬蘇雙城資產 讓我們回顧一下本案的 功能性 優地段全。

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26、 作為一個純投資型的公寓產品項目, 從區域產品配套等價值點出収思考, 尋求不周邊競品的差異化特點. 以地段地標屬性投資屬性品牌價值等特色, 深挖項目核心價值: 城市天際 標地資產 線上傳播節點回顧 2017年, 在市場對亍項目已經形成一定。

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28、永旺旁6號線1公里 海倫廣場在售精裝,1500元5.412000 聯投萬匯mall 旁 地鐵27號線 WM 我們的垂直社交圈 在售毛坯5.616000 武漢摩爾城地鐵3號線 龍陽時代在售毛坯5.416500大洋百貨地鐵3號線 美聯國際時區l。

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30、年7月1日:偉業與南國置業合作開始 南國北都 2010年12月31日:銷售團隊進駐,營銷正式啟動 2011年3月26日:樣板間開放暨冷餐活動,活動當天接待來訪客戶600余組 2011年4月中旬:第一輪價格測算 2011年4月27日:啟動VI。

31、8831.02 商服金融類用 地 22187.28276.7616.698,491234985045.42 工業用地45155.55198.4111.96893177203.58 6 3.46 綜合用地21169.48282.6117.04。

32、 A A單身公寓單身公寓3434 B B工作室工作室1717 C C創意空間創意空間1717 D DSOHO SOHO 99 E E上下空間上下空間 66 F F沒聽過沒聽過2323 閱讀者 LOFT 黑 匣 子 甲某某 乙某某 丙某某 。

33、好住宅供應商這一定位進一步迭代升級為城鄉建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生態建設者.作為世界500強企業,持續深耕城市濃度,落位生活. 區域新都心 VANKE DREAMS ST。

34、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經濟美學 別樣生活方式 卓越教育觀念。

35、產開發有 限 公司 項目位項目位 置置 人民路與建設大街交叉 口 東南角 總建筑總建筑 面面 積積 295452.8 標準層標準層 面面 積積 1500平米 占地面占地面 積積 4萬平米 交房標交房標 準準 毛坯 銷售均銷售均 價價 670。

36、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經濟美學 別樣生活方式 卓越教育觀念。

37、象問題,如何處理小面積 產品與西山華府的品牌銜接 本次提報思路 壹項目現狀判斷 貳營銷策略制定 叁推廣執行方案 肆創作團隊介紹 壹項目現狀判斷 地理位置:海淀區馬連洼竹園農大北側 開發商:北京億城山水房地產開發有限公司 占地面積:22萬平米。

38、的自由 階段推廣口號 自由你的自在海 線上配合 H5小視頻炒作 自由你的自在海 達沃斯國際會議中心 跨海大橋 只不過是你的窗景 讓向往 多點自由 10萬平時光海 銀帆廣場 五星酒店作伴 讓生活 多一點自由 自由你的自在海 線上配合 H5小視。

39、4213.38600.36614.08 辦公庫存 萬方 152.11168.64153.15134.64120.10 公寓庫存 萬方 61.76101.1291.98156.79150.78 商鋪庫存 萬方 214322361427.874。

40、位進行調整,保證 項目去化速度最大化. 第二批推售:第二批推售: 根據市場反饋情況,推出4號樓大戶型loft, 作為本案的核心產品,先將該棟推出以試探市 場熱度,為后續23號樓的推售提供參考. 分批推售,循市而行,隨行入市 第一批 第一批 。

41、位進行調整,保證 項目去化速度最大化. 第二批推售:第二批推售: 根據市場反饋情況,推出4號樓大戶型loft, 作為本案的核心產品,先將該棟推出以試探市 場熱度,為后續23號樓的推售提供參考. 分批推售,循市而行,隨行入市 第一批 第一批 。

42、讓人犯難一個不愁賣的項目推廣上必須錦上添花明確我們的目標必須賣出聲音品牌影響力必須賣出熱度必須賣個好價格項目影響力錦上添花實現溢價最大化如何實現快銷溢價誰會選擇項目金融商務區經商辦公且熱衷投資的客戶市政單位公職人員及干部官員地州市熱衷于購買。

43、驗8年以上,長期深度服務于萬科華潤中航華僑城等一線地產企業PART2 2019陽光城天悅推廣思路營銷目標全年14億指標分配套數:公寓小Loft售罄29套大Loft任務重,時間緊,找到核心客戶快速成交76108天際公寓3870美學SOHO23。