龍湖交房方案Tag內(nèi)容描述：
1、行,交房期間現(xiàn)場總協(xié)調(diào)人 組員:12 人負責(zé)交房期間自己組內(nèi)工作,并處理現(xiàn)場各種突發(fā)情況. 各職能端口小組:在各崗位內(nèi)工作職能執(zhí)行,具體人員由各負責(zé)人根據(jù)崗位設(shè)置要求配置. 后勤組:3 人負責(zé)后臺支持. 物業(yè)秩序應(yīng)急組:10 人 在發(fā)生局部。
2、認購378套 u估計到場人員:400人由于部分業(yè)主按揭款未發(fā)放,其 不能正常接房 前期準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備 做好準(zhǔn)備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意做好準(zhǔn)備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意。
3、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優(yōu)勢. 上午:9.0012.00下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產(chǎn)公司營銷策劃部。
4、付對象:寰宇天下2期符合交付條件的業(yè)主 交付戶數(shù):交付住宅共計900戶,合同約定交付時間:2017年6月20日23日,詳情見下面表格雙擊附件,交付概況,02,活動流程及參觀動線,THISISAARTTEMPLATE,THETEMPLATED。
5、完美升級,華潤大廈C座 將擎領(lǐng)南寧巔峰菁英生活,華潤大廈C座36樓 俯瞰未來商務(wù)競爭的高度視野,站在高處預(yù)見未來 智能將無處不在,機器人 未來世界的智能寵兒 豐富了人們的想象和創(chuàng)造空間,科幻世界 雖然只是一種想象 卻是一個充滿無限創(chuàng)造力的美。
6、馨感油然而生,鸚鵡送驚喜,紅外線控制的鸚鵡隱藏在入口處,一旦住戶走進自己的住宅區(qū),鸚鵡就會主動問候:歡迎主人回家歡迎主人回家意外的驚喜,最自然的聲音,凸顯龍湖的園林特色,還原最自然的生態(tài)環(huán)境,浪漫風(fēng)車裝飾,在別墅區(qū)草坪空地上布滿風(fēng)車,凸顯浪。
7、進戶門鎖 :電子數(shù)碼門鎖內(nèi)墻:高級環(huán)保涂料,藝術(shù)裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地。
8、備,并提交客戶關(guān)系中心 確定交付現(xiàn)場包裝方案 竣工查帳報告及竣工備案表到位 竣工面積錄入明源銷售系統(tǒng) 確認和審核交付準(zhǔn)客戶清單及面積補差清單. 住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書印刷完成 交付通知及相關(guān)資料寄發(fā) 模擬驗收問題整改完成 鑰匙移交給物。
9、浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺露臺地面設(shè)防水層,水泥砂漿保護層.墻面高級環(huán)保涂料天棚 高級環(huán)保涂料欄桿鐵藝護欄鐵藝扶手單元門鋼質(zhì)鋼化玻璃門二次優(yōu)化設(shè)計室內(nèi)裝修部分:客廳臥室書房餐廳衣帽間樓地面混凝土原漿拉毛鋼管壓槽鋪設(shè)入戶給水管,沿管路設(shè)水。
10、 目的目的:規(guī)范交房前準(zhǔn)備工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),保障項目接管移交集中交房及零星交房工作的順利開展. 2. 適用范圍:適用范圍:龍湖物業(yè) 3.3. 職責(zé)及分工職責(zé)及分工: 3.1.各地物業(yè)公司:負責(zé)在項目交房前 6 個月籌建物業(yè)項目管理團隊,確定項。
11、風(fēng)險. 為了確保一次性交房成功率, 如萬科 龍湖等標(biāo)桿房企不但在房屋接收檢驗標(biāo)準(zhǔn)上步步嚴(yán)控 吹毛求疵,同時也想出諸多招數(shù)和對策,以實現(xiàn)順利交房. 一交樓標(biāo)準(zhǔn)的一交樓標(biāo)準(zhǔn)的 8 個細節(jié)對比個細節(jié)對比 具體到萬科 龍湖的交樓標(biāo)準(zhǔn)上, 有哪些區(qū)別。
12、備工作 1 1通知業(yè)主通知業(yè)主 110 月 22 日24 日電話聯(lián)系業(yè)主,告知客戶交房時間,交房大概費用及注意事項;確認到訪時間及其 他相關(guān)信息是否本人前往,是否有未解決疑問等 ,同時向預(yù)驗房提出整改要求的客戶進行答復(fù); 210 月 252。
13、50cm,高度距樓面 1m 處.凈高尺寸 每個房間測量不少于 5 處,測量部位為房間四角距縱橫墻 50cm 處及房間幾何中 心處,有坡度要求的房間不測室內(nèi)凈高針對斜屋面 ;衛(wèi)生間及廚房不測凈高. 3凡可標(biāo)識的分戶檢驗測點位置應(yīng)用墨汁彈線標(biāo)示。
14、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優(yōu)勢. 上午:9.0012.00 下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產(chǎn)公司營銷策。
15、安防力量 . 辦理地點: 皇家內(nèi)務(wù)物業(yè)御溪臺物業(yè)服務(wù)中心 二人員安排二人員安排 1總指揮: 2協(xié)調(diào)組: 3交房組長: 4交房現(xiàn)場接待及審核人 : 5交房簽約處人 : 6收 費 處人 7裝修辦理處人 : 8鑰匙領(lǐng)取及辦證處人 : 9驗 房 處。
16、象和口碑,也為四區(qū)的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標(biāo)識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區(qū)車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時。
17、培訓(xùn)內(nèi)容 第五章 小區(qū)文化建設(shè) 一小區(qū)文化組織機構(gòu) 二小區(qū)文化活動的開展方式 三小區(qū)文化活動經(jīng)費來源 第六章 南航翔宇花園日常管理工作 一前期介入 二業(yè)主入住 三二次裝修管理 四業(yè)主投訴處理 五安全管理 六車輛及交通管理 七消防管理 八 園。
18、點辦理地點 嘉州新城銷售部北歐印象 15 棟車庫 辦理時間辦理時間 2008 年 1 月 29 日1 月 30 日 組織機構(gòu)及工作分工組織機構(gòu)及工作分工 交房工作領(lǐng)導(dǎo)交房工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長:小組組長: 下設(shè)專業(yè)組: 組名 組 長 成 員 協(xié)調(diào)。
19、房現(xiàn)場人員準(zhǔn)備7 7 交房前培訓(xùn)交房前培訓(xùn)7 7 工作要求工作要求8 8 應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案8 8 附附 件件9 9 一交房時間一交房時間 匯祥林里 3000 一期項目需交付業(yè)主房量共計 708 套,根據(jù)銷售合同約定 其最終交房時間及交付房源。
20、二現(xiàn)場包裝 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設(shè)置充氣拱門,并鋪設(shè)紅地毯,兩旁擺放花卉. 3社區(qū)道路布置道旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現(xiàn)場準(zhǔn)備水果礦泉水及小禮品. 三活動內(nèi)容 1.1. 開展開展寄語寄語美好美好生活生活的。
21、樣的現(xiàn)狀. 交房儀式, 根本的目的在于促進項目剩 余產(chǎn)品的消化,實現(xiàn)開發(fā)利潤,這是我們所首先應(yīng)該明確的.唯有如此, 在選擇交房儀式的活動策劃和組織時,才將更具有針對性. 所以,我們可以明確本次永清庭院交房活動的目的: 通過能夠體現(xiàn)項目品質(zhì)特。
22、業(yè)公司交房現(xiàn)場:物業(yè)客戶服務(wù)中心 四四 交房流程交房流程 1 房產(chǎn)開發(fā)有限公司:開發(fā)交房組開發(fā)財務(wù)組開發(fā)產(chǎn)權(quán)組 2 物業(yè)管理有限公司:物業(yè)財務(wù)組物業(yè)客服組物業(yè)工程組 五五 開發(fā)交房組織開發(fā)交房組織 現(xiàn)場總指揮:現(xiàn)場總指揮: 現(xiàn)場協(xié)調(diào):現(xiàn)場協(xié)。
23、 1 1交房組織機構(gòu)交房組織機構(gòu) 由于紫云園的交付,將涉及六個相關(guān)部門:開發(fā)公司銷售部財務(wù)部工程部行 政部策劃部以及蜀信物業(yè)紫云園管理處,按照一般的物業(yè)交付慣例,由房屋開發(fā)企業(yè)牽 頭成立入伙交房領(lǐng)導(dǎo)小組,物業(yè)公司組織實施. 為確保交房工作的。
24、便是稍許的不如意,也將成為一種遺憾.因為我們追求完美,所以在春曉苑 即將交付之際,綠城業(yè)主齊聚在綠城大家庭里,加強鄰里之間的溝通,展現(xiàn)個性展現(xiàn)才華, 親情交融,體現(xiàn)綠城人文情結(jié),營造和諧溫馨,文明健康的社區(qū)生活. 一活動目的一活動目的 1借。
25、 20 錯誤錯誤 未找到引用源.未找到引用源. 一一 交房時間安排交房時間安排 截止 2013 年 7 月 1 日,運達中央廣場項目應(yīng)交付數(shù)量達到 395 戶.本次交付數(shù)量少,但 為了更好的向客戶呈現(xiàn)運達中央廣場高品質(zhì),根據(jù)與客戶約定的房屋。
26、24 戶 截止到 4 月 7 日統(tǒng)計 ; 2交房地點: 開發(fā)商交房現(xiàn)場:金橋國際接待中心 物業(yè)公司交房現(xiàn)場:物業(yè)客戶服務(wù)中心A 棟一單元 3 樓物業(yè)管理用房 三業(yè)主通知三業(yè)主通知 1通知形式:置業(yè)顧問電話通知業(yè)主來售樓部領(lǐng)取入伙通知書 ,外。
27、4月28日 活動主題:完美交付 恭迎榮歸 建業(yè)香檳圣園項目交房 活動地點:建業(yè)香檳圣園項目地 活動調(diào)性:高端 奢尚 唯美 氛 圍 包 裝 園區(qū)東西方向動線圖略 大門入口處造型參考大門入口處造型參考 手續(xù)辦理區(qū)大門造型參考手續(xù)辦理區(qū)大門造型參。
28、述 本次交房的成功,源于重慶公司營銷研發(fā)工 程物業(yè)的通力合作和密切配合. 無論是室內(nèi)外包裝還是接待現(xiàn)場布置相關(guān)流程 設(shè)計等,較之以往的清水房交房均做出了提高客 戶體驗的多項突破和創(chuàng)新. 1客戶期望的管理 預(yù)驗房預(yù)驗房 交房交房 客戶 關(guān)注重。
29、高級環(huán)保涂料,藝術(shù)裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關(guān) :松下牌. 。
30、保溫隔熱層,水泥石屑保護層. 外墻門窗 優(yōu)質(zhì)塑鋼門窗,帶不銹鋼紗窗,無色普通浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺 露臺 地面 設(shè)防水層,水泥砂漿保護層. 墻面 高級環(huán)保涂料 天棚 高級環(huán)保涂料 欄桿 鐵藝護欄鐵藝扶手 單 元 門 鋼質(zhì)鋼化玻璃門二。
31、層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學(xué)府中央學(xué)府 四。
32、00 元三個標(biāo)準(zhǔn),故本案既 然定位城市中產(chǎn)階段所需的終極平層居所,則以 2500 元 裝修費用作為每套戶型的裝修標(biāo)準(zhǔn). 以下分為 廳肘功能間構(gòu)件大堂五部分說明 . 1廳廳 客廳:地面鋪設(shè)高級人理石 或木地板,配木質(zhì)踢腳線. 餐廳;地面大理石。
33、議 對客戶反映問題進行收集整理,并核查 未通知房源情況 同時針對客戶所反映問題歸類并制定相 應(yīng)的統(tǒng)一說辭,特別是在工程質(zhì)量的整 改上,無論從整改工藝還是施工竣工時 間上都應(yīng)統(tǒng)一 對邀請客戶交房過程進行滿意度調(diào)查, 摸清客戶心理,便于大面積集。
34、據(jù): 1 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210GB50210 20012001; 2 2龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案; ; 3 3龍湖工程觀感質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)龍湖工程。
35、20mm;凈高允許偏差 15mm, 極差20mm. 2檢查數(shù)量:自然間全數(shù)檢查.凈開 間進深尺寸每個房間各測量不少于2處, 測量部位宜在距墻角縱橫墻交界處 50cm,高度距樓面1m處.凈高尺寸每個 房間測量不少于5處,測量部位為房間四 角距。
36、據(jù): 1 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210GB50210 20012001; 2 2龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案; ; 3 3龍湖工程觀感質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)龍湖工程。
37、堂頂部配品牌燈具聲光控制. 2地下二層大堂: 2地下二層大堂: 2.1:地面:800800 高檔防滑地磚. 2.2:墻面:墻磚. 2.3:頂面:石膏板吊頂造型,乳膠漆飾面. 2.4:配飾:藝術(shù)畫藝術(shù)飾品擺件. 2.5:燈具:精裝大堂頂部配品。
38、湖的 用心,家的溫馨感油然而生. 鸚鵡送驚喜 紅外線控制的鸚鵡隱藏在入口處,一旦住戶走迚自己的住宅區(qū),鸚鵡就會主動問候:歡迎主人回 家歡迎主人回家意外的驚喜,最自然的聲音,凸顯龍湖的園林特色,還原最自然的生態(tài)環(huán) 境. 浪漫風(fēng)車裝飾 在別墅區(qū)。
39、湖的 用心,家的溫馨感油然而生. 鸚鵡送驚喜 紅外線控制的鸚鵡隱藏在入口處,一旦住戶走迚自己的住宅區(qū),鸚鵡就會主動問候:歡迎主人回 家歡迎主人回家意外的驚喜,最自然的聲音,凸顯龍湖的園林特色,還原最自然的生態(tài)環(huán) 境. 浪漫風(fēng)車裝飾 在別墅區(qū)。
40、概述Activity overview 活動目的Active purpose 活動布置Movable arrangement 交房流程Launch process O1 O2 O3 O5 O6 O4 活動調(diào)性Active tonality 。
41、為四區(qū)的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標(biāo)識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區(qū)車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時間 負責(zé)部門。
42、據(jù): 1 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210GB50210 20012001; 2 2龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案; ; 3 3龍湖工程觀感質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)龍湖工程。
43、據(jù): 1 1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210GB50210 20012001; 2 2龍湖龍湖 春森彼岸項目清水樣板房施工方案春森彼岸項目清水樣板房施工方案; ; 3 3龍湖工程觀感質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)龍湖工程。
44、表. B業(yè)主確認最終的房屋面積,辦理好確認書.手續(xù)辦理完畢后,在交房程序表上簽字確認. C負責(zé)引領(lǐng)業(yè)主到公司產(chǎn)權(quán)組辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù). D負責(zé)引領(lǐng)業(yè)主挄程序辦理好其它手續(xù). E為業(yè)主解釋好其它咨詢事宜. :房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)組負責(zé)人: 成員: 2 人中。
45、運達中央廣場項目應(yīng)交付數(shù)量達到 395 戶.本次交付數(shù)量少,但為了更好的向客戶呈現(xiàn)運達中央廣場高品質(zhì),根據(jù)與客戶約定的房屋交付日期,計劃 2013 年7 月 1 日向客戶交付物業(yè),考慮應(yīng)該交付客戶量少,參與交房的工作人員來回不便,決定計劃集。
46、戶約定的房屋交付日期,計劃年月日向客戶交付物業(yè),考慮應(yīng)該交付客戶量少,參與交房的工作人員來回不便,決定計劃集中交付三天.時間為上午:下午:某中央廣場交付時間:年月日星期六交付對象: 某中央廣場標(biāo)段二交房地點二交房地點由于某中央廣場交房數(shù)量少。
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