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1、息息縣縣碧碧桂桂園園3 3月月推推廣廣策策略略鋪鋪排排 月月份份7 7月月 日日期期1 12 2 星星期期日日一一 節(jié)節(jié)氣氣/ /節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 貨貨量量鋪鋪排排 總貨值 息縣項(xiàng)目于2018年6月27日摘牌，項(xiàng)目占地90.49畝，項(xiàng)目規(guī)劃總貨量1254套，貨值6.78億元；其中洋房1160套，貨值6.5億元；商鋪貨值0.3億元； 綜合樓貨值0.11億元；車位貨值0.18億元。 費(fèi)率情況 息縣項(xiàng)目全年目標(biāo)3.5億，全年已批四大板塊包干費(fèi)用532萬，包干費(fèi)率為1.52%；全年已批推廣類費(fèi)用105萬，推廣費(fèi)率為0.3%，全年已完成業(yè)績2744萬，全年已使用推廣費(fèi)用197514.35元，全年已使用費(fèi)率0.72、%； 項(xiàng)目第一季度目標(biāo)6550萬，本季度已批推廣類費(fèi)用195689元，已批費(fèi)率0.3%，本季度已完成業(yè)績2744萬，本季度已使用推廣費(fèi)用197514.35元，本季度已使用費(fèi)率0.7% 推盤節(jié)奏 （當(dāng)月） 項(xiàng)目截止目前已推3、5、6、8、10、11、13、15、16棟樓，推售貨值約4.8億，已完成3.78億 促銷政策線上專屬購房享9/95折優(yōu)惠，限專屬房源；推介3組明源客戶98折*鳳凰通注冊額外99折*社群轉(zhuǎn)發(fā)額外99折；推介3組明源客戶98折*鳳凰通注冊額外99折 銷售目標(biāo)3月份簽約目標(biāo)1400萬元 策策略略概概述述 推廣板塊炒作的戶型價(jià)值、品牌價(jià)值、周邊配套、線上購房優(yōu)惠等。 活動(dòng)版塊主要圍3、繞“新春購房季 聚惠五重禮”主題推出活動(dòng)，根據(jù)節(jié)氣女王節(jié)、植樹節(jié)等推出線上小游戲，曝光項(xiàng)目信息，吸引流量，對客戶進(jìn)行截留 拓客板塊每日100組陌電，每人每天需增加10個(gè)好友、2個(gè)微信群，擴(kuò)大社群基礎(chǔ)數(shù)量 包裝版塊展示區(qū)各板塊自檢工作對涉及不規(guī)范項(xiàng)進(jìn)行整改，持續(xù)保鮮現(xiàn)場體驗(yàn)包裝，提升項(xiàng)目形象，營造清新亮麗的案場氛圍，保證業(yè)績實(shí)現(xiàn)。 推推廣廣主主題題 暖暖春春購購房房季季 聚聚惠惠五五重重禮禮 建建筑筑面面積積約約116-221116-221平平米米通通透透雅雅宅宅 恭恭迎迎品品鑒鑒 活活動(dòng)動(dòng)階階段段主主題題暖暖春春購購房房季季 聚聚惠惠五五重重禮禮 線線上上推推廣廣 （姚姚曉曉+ +呂呂亞亞 龍龍） 炒炒作作方方向向銷銷售售政政策策+ +產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值點(diǎn)點(diǎn)（線線上上購購房房優(yōu)優(yōu)惠惠+ +鳳鳳凰凰通通推推介介+ +戶戶型型） 貨貨量量鋪鋪排排 微微信信 價(jià)價(jià)值值點(diǎn)點(diǎn) 優(yōu)質(zhì)教