1、市或高尚住宅區商務區超市.二 定有誘因的促銷政策;1師出有名:以節慶賀禮新品上市之名打消變相降價促銷的負面影響;2有效炒作: 活動名要有吸引力易于傳播:如:某米酒廠家在酒店推廣產品的加熱飲用,促銷命名為青梅煮酒論英雄雀巢加咖啡送咖啡杯名曰紅。

2、3 標牌注意事項4 季節性標牌的使用和更換5 標牌申請第三節 P O P1 什么是POP2 POP的規格及價格3 POP的申請程序4 POP的注意事項第四節 促 銷 員1 促銷員的促銷資格2 促銷員進場條件3 促銷員日常管理第五節 贈 品1。

3、平臺.新新家園項目通過這個平臺,能夠充分展示項目的魅 力,使老客戶產生主人翁的認同感,增強自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項目價值;增強意向客戶的購買信心,最終促進銷售量的提高. 二 時間和地點 時間:2012 年 5 月 21 日 18:3。

4、征集確定生態 主張,到生態別墅節盛啟及生態美食收客,丌同節點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產品重點包裝,積極推售積 存產品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標,需去化大量別墅積; 2延續去年7月首屆別墅節成。

5、送年夜飯 年夜飯是春節的必修課,現在很多人已經不喜歡在家里做年夜飯了,怕麻煩,也想提 升年夜飯的檔次,但是餐館的年夜飯往往需要預定,因此可以考慮春節前訂房的都贈送年 夜飯,再配合一定的新春優惠折扣,往往也比較吸引人. 第第 3 3 招,送。

6、大市民外出旅游的好時節.除此之外還有些中年人士選擇在家陪同家人享受五一假期的 美好生活.特別是哪些收入較豐厚的人士,利用這個小假期逛街購買外再就是到一些正在 熱銷的售樓現場觀盤,為日后的購房置業做一番理性打探.同時在當前的購房者中, 購買熱。

7、客之間的溝通,盡可能快 地銷售自己的產品,實現企業的整體營銷目標而制定的具 體促銷手段. 2房地產促銷策略 是指房地產開發企業以人員或者非人員的方法,把有關房 地產商品的信息傳遞給消費者,幫助或說服消費者購買房 地產商品,從而實現企業整體營。

8、展示形象高于項目定位展示形象高于項目定位 突出展示中的細節品質突出展示中的細節品質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 。

9、勢. 二金鼎麗苑的利基市場二金鼎麗苑的利基市場 隨著鄭州房地產的發展,靠概念炒作,一招制勝的時代已經過去,真正屬于高質 素的樓盤并不僅僅是某一方面或某幾個方面的優越,而是全方位綜合質素形象的 超越.而且,不僅僅是物質的表現,它還符合群更深層。

10、場技巧 1稱贊稱贊讓對方覺得舒服 2探詢探詢澄清對方的需求 3引發好奇心引發好奇心引發對于新鮮的事情發生好 奇心的心理 4訴諸于好強訴諸于好強滿足顧客向別人眩耀的自尊 5建議創意建議創意為顧客提供創意而獲得好感 6戲劇化的表演戲劇化的表演訴。

11、為什么選擇活動模式我們為什么選擇活動模式 1 2 3 4 活動的有形價值活動的有形價值 全面提升尚清灣項目在目標區域的品牌認知度,加強與業主之間的感情交流,全面提升尚清灣項目在目標區域的品牌認知度,加強與業主之間的感情交流, 抓住我們的客戶。

12、 13 三持續銷售期 . 17 第第四部分四部分 形象包裝建議形象包裝建議 . 20 一地盤包裝建議 . 20 1建筑主體包裝 . 20 2圍墻包裝 . 21 3后期地盤夜間燈光處理 . 21 4項目周邊包裝 . 22 二售樓處建議 . 。

13、 促銷SP 作為廣告組合戰術之一的促銷作為廣告組合戰術之一的促銷,必須在整體廣告策略的統合必須在整體廣告策略的統合 下出擊下出擊 中海名都 主題定位: 一個有藝術有審美情趣的文化社區 用一句話表述:只因多了一點美 廣告:平面影視 戶外戶外電。

14、樓盤品質的想象. 所以,售樓處的外部造型和內部裝飾是對整個待售項目的風格詮釋,以及對其所 崇尚的居住意義的濃縮. 經典的售樓中心就像地產項目的眼睛,顧盼之間 彰顯著項目的精髓,凝聚著企業的文化,是地產營銷 中不可或缺的環節. 金泓凱旋城2期。

15、銷售進度,特借換季時 機推出特價房吸引購房群體,到時將推出珍藏戶型 10 套實際 7 套和 20 套電 梯特價房實際 12 套,電梯一樓 . 2成交量上升 當前丁家和建龍存在部分拆遷戶購房群體,據銷售部調查分析,每個人補 貼在 6 萬元左右。

16、動2. 無理由房3. 2000套房源公開發售4. 明星促5. 州州樓樓優優惠惠 伯伯爵爵山山 付20 開發商代墊一年月供 兩年利息差現 晟晟御御景景 買96大戶33小戶 2月2日3月16日買58樓15層業主可享受買大戶小戶優 惠名僅30名。

17、 高大上版華潤悅府高大上版華潤悅府 度假村版十里銀灘度假村版十里銀灘 貓 冰箱 都有尾巴 都可以裝在盒子里 都有顏色 都有腿 都有溫度 水 悅府十里銀灘 水 前者:水并不能打動閱歷豐富的豪宅客群,他們想要的更多 后者:水怎么看起來好玩就怎么。

18、注意力集中在如何廣納渠道,吸引客戶上門的時候,我 們更應該思考如何在現場展示環節提升客戶價值感知,不僅要讓客戶到達, 還得讓客戶感受感動震憾,直抵成交. 東莞中原 策略中心 2015年3月 樓盤展示區包裝 Packaging 1.臨時售樓處。

19、與活動人員三參與活動人員 1公司銷售部相關人員 備注:公司提供三個展棚,營銷人員數量由締森確定 2廣告有限公司相關人員 四活動地點四活動地點 1烏魯木齊西單商場附近紅樓步行街附近紅山轉盤附近太平洋商 場附近二宮體育館廣場 2昌吉東方廣場附近。

20、很多的無奈,就像明知面前是個泥潭,但是不得不跳 下去. 畢竟利用商品價格進行促銷已經成了店鋪和店鋪之間的最常用武器,無論 你的促銷是主動的,還是被動的,只有毫不猶豫地往下跳,才有重生的機會. 第一章價格永遠的促銷利器 第一節價格折扣 方案 。

21、當現在的大家都把注意力集中在如何廣納渠道,吸引客戶上門的時候,我 們更應該思考如何在現場展示環節提升客戶價值感知,不僅要讓客戶到達, 還得讓客戶感受感動震憾,直抵成交. 東莞中原 策略中心 2015年3月 樓盤展示區包裝 Packaging。

22、展示形象高于項目定位展示形象高于項目定位 突出展示中的細節品質突出展示中的細節品質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 。

23、做全面的市場調查做全面的市場調查 有明確的市場促銷目的有明確的市場促銷目的 給產品一個合理的定位給產品一個合理的定位 有可行性的分析報告有可行性的分析報告 促銷的前提促銷目的 擴大品牌知名度 擴大銷量 擴大市場占有率 促銷要達到的其他目標促。

24、征集確定生態 主張,到生態別墅節盛啟及生態美食收客,丌同節點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產品重點包裝,積極推售積 存產品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標,需去化大量別墅積; 2延續去年7月首屆別墅節成。

25、職業生涯找到清晰的道路 有經驗的房地產人才奇貨可居 白銀時代,互聯網浪潮下房地產行業亟待模式轉型 房策大講堂介紹 房策大講堂是由中國最大的房地產知識分享平臺房策網打造的中國在線房地產教 育的第一品牌,主要通過在線直播視頻點播等互聯網技術,提。

26、墅節盛啟及生態美食收客,丌同節點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產品重點包裝,積極推售積 存產品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標,需去化大量別墅積; 2延續去年7月首屆別墅節成功經驗,激活武漢別墅市場強大。

27、616一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應應休休 已已休休。

28、盡量不做同產品搭贈如買二送一 ,避免降價拋貨之嫌,否則結果可能打不到 目標消費者,反而打中了貪便宜低收入的消費群.V1U 3可用成熟品牌帶動新品牌捆綁銷售.但要注意兩者檔次,定位必須在同一層次上如 果老品牌已面臨種種品牌危機形象陳舊則不可取。

29、如何三活動范圍以及能夠參與活動參與對象如何選擇選擇 . 5 1活動范圍活動范圍. 5 2參與活動對象參與活動對象. 5 四活動周期四活動周期. 6 五活動形式與內容五活動形式與內容. 7 1樣品贈送樣品贈送. 7 2主題促銷主題促銷. 7 。

30、就新 年度商城的總體發展目標,將適時開展各類新穎獨特的實效促銷活動.今年本著尊貴高雅引 領時尚不落俗套不盲目跟從的指導原則,樹立具有 XX 商城特色文化內涵的宣傳促銷 方式,從不同的層面和角度整合現有商城資源,在配合經營銷售同比提升 25的。

31、春節促銷 春節促銷知多少 春節促銷推薦商品 春節促銷兩大方案 方案 1 迎新春得大獎,驚喜連連有 方案 2 新春購物禮品禮券大派送 春節促銷經典三案例 案例 1:你辦年貨我買單 案例 2:識佳寶字體,贏新春大禮 案例 3:可口可樂妙趣紅包。

32、附近;休閑用品促銷最好選在市中心高形象超市或高尚住宅 區商務區超市. 二二 定有誘因的促銷政策;定有誘因的促銷政策; 1師出有名:以節慶賀禮新品上市之名打消變相降價促銷的負面影響; 2有效炒作有效炒作: 活動名要有吸引力易于傳播:如:某米酒。

33、費者特征 . 7 3.消費者習慣 . 8 四促銷系列活動方案與預算四促銷系列活動方案與預算 . 8 1.擬策劃以繁花似錦五月天,歡樂假期樂無限五一 節日主題系列活動,方案如下 . 8 2.系列活動范圍:某某超市新鄉店 . 9 3.系列活動內。

34、案例以供參考. 三售樓部包裝及三售樓部包裝及 模型制作模型制作 四商業街包裝四商業街包裝 一一圍蔽圍蔽 二二導導視視 五五園林包裝園林包裝 目錄目錄 圍蔽導視系統圍蔽導視系統 圍蔽圍蔽 目錄目錄 1圍蔽的設置原則 2成本控制要求 3圍蔽尺寸。

35、斷聚集人氣,但各區各盤 仍存在來訪及人氣不均衡. 五一推新:樓盤推新套數同升約41,整體去化約48 今年五一假期較往年多一天,市場表現活躍,推新方面,根據經緯市場研究中心不完全統計,全 市共九區有19個樓盤推新貨,較去年同期多8盤,共推出1。

36、小錢大效果要點小結: 沙盤時售樓部的靈魂,應該各角度可見沙盤時售樓部的靈魂,應該各角度可見 還可以有更多 。

37、的堆頭.橇及禮盒為元素的堆頭. 接待臺包裝示意圖 接待臺以松枝,花環包裝,接待臺以松枝,花環包裝, 臺上擺圣誕小裝飾.臺上擺圣誕小裝飾. 銷售中心包裝 銷售中心休息區的裝飾 通道入口燈飾包裝 底座用圣誕元素包裝,底座用圣誕元素包裝, 樹枝繞。

38、質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內容,涉及廣泛領 域并隨著時代發展而不斷。

39、個平臺.新新家園項目通過這個平臺,能夠充分展示項目的魅 力,使老客戶產生主人翁的認同感,增強自豪感,并自覺或不自覺地 傳播項目價值;增強意向客戶的購買信心,最終促進銷售量的提高. 二 時間和地點 時間:2012 年 5 月 21 日 18。

40、環境統一布置起來,這樣既可做到現場美觀,又可使銷售現場 可視度高. 體現項目產品和品質,充分展示項目產品特征百年三建淮 小學區等賣點,詮釋國際全人教育社區,從軟硬件配置 裝修取材人員配置各個方面,都要符合項目定位,通過細節體 現. 終極目的。

41、9月13日中秋嘉年華,百味月餅供您品嘗,看表演玩 游戲贏神秘獎品.一梯二戶南北通透洋房熱銷,2688元平起 076981709888 中惠香樟綠洲于中秋節舉行業主歡樂party,萬元抽獎禮品,西點 美食賞月猜謎精彩文藝演出,誠邀您和親友的參。

42、心 2015年3月 樓盤展示區包裝 Packaging 1.臨時售樓處 2.銷售中心外場 3.外圍墻 4.看樓通道 5.樣板房 6.銷售中心 樓盤展示區 CATALOGUE Packaging 1 展示 臨時售樓處 如何在丌降低檔次的前提下。

43、理,但有時卻管理不到位.促銷員碰到困難,廠商容易推諉.說管理,但有時卻管理不到位.促銷員碰到困難,廠商容易推諉.說 是廠家員工,促銷員接觸到的只是分管片區的業務員,說是商場員是廠家員工,促銷員接觸到的只是分管片區的業務員,說是商場員 工,工。

44、的大背景下完成的.故,報告內容側重點稍做調整. P3 P3 營銷中心選址建議湖景花園營銷中心選址原則:1昭示性強:足夠大的昭示面,客戶在千里之外即可鎖定湖景花園;2空間條件:保證營銷中心內外空間寬敞.內,體現大氣,外,為客戶停車 現場活動預。