樓盤廣告策劃Tag內容描述：
1、筑 精雕細琢 6幢小高層高層的新古典主義建筑.雋秀挺拔端莊典雅的新古典主義建筑 和嚴謹有致的歐式園林景觀相輔相成.充滿時間印痕的建筑語匯精致嚴謹的歐式 園林景觀力求完美的成品生活空間以及其他精致完美的產品細節共同構成某樓盤 莊重典雅內斂的項。
2、項項 目目 基基 本本 情情 況況 4040萬占地面積,規模之大廣州罕見;萬占地面積,規模之大廣州罕見; 機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠;機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠; 綠化面積約占五成,規模相當大;綠化面積約占五成,規模相當大。
3、風景夏日景色 開發商:高科地產 高科集團旗下五大開發 商之一高科地產重點項目,時尚活力都 市生活典范,西安高新開發區精品生活區. 宋都 陽光國際杭州 位于杭州錢江新城2期一線臨江區域,是未來 杭州城市里不可多得的一線臨江樓盤.總建 筑面積3。
4、 泰盈 八千里占地約20萬 ,總建筑面積約66萬 住宅50萬,商業5萬,底下車庫11萬,是 以美國中央公園為主題的生態型園林社區. 城心70萬平米中央生活區; AF 6大分區組團; 蕪湖城市核心位置,擁享成 熟便捷生活; 市政府中山路步行街。
5、 一體. 富力灣 開發商:富力集團 4.2公里私家海岸線 2500畝原生山海,集休閑旅游度假養生 于一體的濱海綜合型旅游地產項目. 保利世界貿易中心 開發商:保利地產 廣州首個會展型復合經 濟圈,匯集展館寫字樓星級酒店等高端 業態全球全能合。
6、風情大社 區,純粹歐洲品質生活社區,5000平米鄭州 最豪華商業會所. 美之域戰略合作 開發商:美景置業 鄭東未來地鐵超值物業, 實現開盤1個月售罄 美景花郡戰略合作 開發商:美景置業 鄭州時尚人居樣板,擁 有商業住宅的高尚生活住區 美景鴻。
7、商:蕪湖偉星 蕪湖豪宅新標桿 城市中心聯排花園洋房高尚住區 圣地雅歌 蕪湖豪宅新標桿,城市中心聯排花園洋房 高尚住區,地中海浪漫風情演繹. 鳳鳴湖鳳凰城 開發商:蕪湖偉星 主城區70萬平米夢想社區; 別墅多層高層商業;擁有4200畝鳳鳴湖 。
8、 HZ3010 偉星品牌偉星十年 HZ3011 偉星品牌偉星十年 HZJ001 紅星美凱龍項目 HZJ002 紅星美凱龍項目 HZJ003 紅星美凱龍項目 THANKSTHANKS。
9、報報廣廣設計設計 6 7 8 目目錄錄 LOGOLOGO 市場分析市場分析 http: 總總體市體市場場分析分析 1 周周邊邊市市場場分析分析 2 杭州是個怎樣的市場 杭州人想要怎樣的房子 杭州房地產市場概況 LOGOLOGO 總體市場分析。
10、新客戶單獨來訪前,老業主主動以短信郵件傳真等書面方式告知現場銷 售負責人及銷售員新客戶相關信息必須有姓名及電話 ; 2新客戶單獨來訪后第一時間主動告知銷售人員認知途徑為老業主介紹,并一 次性主動準確提供老業主購房者姓名房號聯系方式等信息. 。
11、劃時尚篇:明星廣告 第十二章 廣告策劃財經篇:廣告預算 第十三章 廣告策劃理論篇:整合營銷傳播 第十四章 廣告策劃綜合篇:新聞廣告 第十五章 廣告策劃綜合篇:事件行銷 第十六章 廣告策劃綜合篇:廣告運動 第十七章 廣告策劃實戰篇:危 機 管。
12、九SWOTSWOT 分析分析 第二部分第二部分 營銷戰略與定位營銷戰略與定位 一市場細分一市場細分 二市場定位二市場定位 三營銷目標三營銷目標 第三部分第三部分 營銷策略策劃營銷策略策劃 一產品及服務設計一產品及服務設計 二價格確定二價格確。
13、告的正式推廣 評估階段:測定廣告投放的效率 一 準備階段 1拿地,規劃出產品 一般來說,從拿地到規劃出產品都是開發商的事,廣告公司在這階段是不介入的,但若是開 發公司本身就有廣告部, 廣告部的創意總監從一開始就介入項目的運作, 包括土地拿下。
14、該區房地 產供求狀 況 區售價統計表元平米 時間 9 月 10 月 11 月 項目 高層 多層 高層 多層 高層 多 層 均價 最高價 最低價 典型樓盤 的調查分 析 調查說明 調查統計 項目名稱 方位 總面積 棟數層數 優點 缺點 本區域。
15、3接待中心的調整具體內容見基良廣場接待中心調整方案 二廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式二廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式 1舞臺安排:大小在 6m10m 左右,上擺拱門10m 寬屏風演講臺各一個音響設備設嘉賓席,舞臺四周放花籃 68 個. 2業主金卡。
16、過自身建立的網站自身建立的網站,或者通過其他網站發布廣告等手,或者通過其他網站發布廣告等手 段,對產品進行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進行房地產廣告投放段,對產品進行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進行房地產廣告投放 的第四個媒體.的第。
17、建立的網站,或者通過其他網站發布廣告等手,或者通過其他網站發布廣告等手 段,對產品進行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進行房地產廣告投放段,對產品進行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進行房地產廣告投放 的第四個媒體.的第四個媒體. 一房地產。
18、1年我們的三大目標年我們的三大目標 2011年5月下旬,啟 動區實現銷售3億元 . 建立豪宅形象,對現有 第九灣形象給予價 值支撐 . 啟動區價格略高于名 流印象,同時向世茂 濱江看齊 . 財務及價格目標理解財務及價格目標理解 目標理解目標。
19、隨著房地產市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求. 一房地產廣告策劃 房地產廣告策劃是在廣泛的調查研究基礎上, 對房地產市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。
20、和廣告活動自身的特點,同時基于項目的工程進 度及項目特征,我們考慮可按入市期,開盤及旺銷期,持續旺銷期三個階段展開 全程廣告的推廣工作. 廣告策略的制定就是要解決在三個階段中, 在不同的銷售 進度情況下,廣告活動如何配合銷售開展的問題. 。
21、 層次一:新都市復合社區新都市復合社區,2006年3月 我們通過對于地段市場以及地塊條件,進行了初步研判 以新都市主義為依托的,以新都市主義為依托的, 重點發展高科技住宅生態化開發和新中式風格的,重點發展高科技住宅生態化開發和新中式風格的。
22、后續推售量大 項目屬于區域市場內的標桿產品,在售產品均價高出同類產品項目屬于區域市場內的標桿產品,在售產品均價高出同類產品3030以上,以上, 并且為了保證項目形象,余量單位不能大幅度降價并且為了保證項目形象,余量單位不能大幅度降價 項目。
23、 5的人了解萬科地產,1的人知道華潤是萬科的大股東, 94的人完全不了解. 狂牛股市中的萬科傳奇也不過如此嘛. 被譽為重慶名片的龍湖地產,在成渝血脈相連的城市關 系中,也不得不以一次又一次的思君不見下渝州的活動, 來強化品牌的認知. 從晶藍。
24、的構想 創意簡報 很多時候,我們抱怨下 屬或同事工作不利.問 題往往不是出在水平上 而是出在溝通上. 溝通 如果作業經常被打斷 如果客戶人員和指導經常搖頭 就說明沒有事先溝通清楚 就說明我們缺乏指導 如果 如果 反對沒有指導方針,沒有目標而。
25、間段定位價位地理位置: 1東山雅筑 2南國花園 3東逸花園藍谷 東山雅筑東山雅筑 樓盤基本 情況 地理位置廣東廣州東山東風東路776號,位于廣州癿市中心 交通等配套情況毗鄰楊箕地鐵站.三十多路公共汽車可到達 建筑類型高層.7幢33層,一期4。
26、求的 具有藝術價值和審美情趣的藝術型社區 212 中海名都的定位中海名都的定位 藝術藝術審美審美 這也是中海名都品牌的核心價值 213 定位中心詞:定位中心詞: 中海名都地處河南老城區,從一般層面看,競爭對手很 多.所以中海名都應躍上更高層。
27、41平米 116 復式 101平米 148平米 360 TH 117平米 170平米 45 合計合計 969 本項目本項目 羅湖 布吉 項目前提:城市飛地中型規模居家類項目高附送率 戶型 銷售前提:推廣及儲客時間短,要求首批單位短期爆破 1。
28、10.310.3,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的 可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一直保持著穩定的增長.可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一直。
29、跡于市井之間,乏人問津 城北,真北丐. 地塊地塊 偏遠偏遠 濟南人的潛意識里,北園就是二環線,北二環就出城;濟南人的潛意識里,北園就是二環線,北二環就出城; 發展滯后發展滯后環境雜亂環境雜亂配套缺乏,如何應對區域抗性配套缺乏,如何應對區域抗。
30、空心思來做的事情,也是體 現策劃大師深厚功底的時候. 一案名案名的定義及作用 案名案名,即樓盤名稱;作為樓盤的識別符號,是房地產廣告第一要素,是樓盤各個 時期廣告使用頻率最高消費者接觸最多的樓盤文字.案名案名是樓盤寓意的象征, 一個好的樓名。
31、工典禮活動與XX成立聯合協調指揮部,由峽雨 清風任總指揮,統一協調指揮XXXX項目開工典禮活動. 三 本次活動是該項目的一次主題營銷活動, 指揮部務必周密安排, 統一協調 , 各部門務必緊密配合密切協作切實搞好本次活動,為下一步開盤工作奠定。
32、的選拔慶典,不僅是地產商對尊貴客人的尊 重和答謝,同時也是XXXXX地產品牌整合營銷傳播的一個重 要組成部分.通過游戲參與文藝表演等多種方式讓貓與 魚的幸福生活主題更深刻地深入到樓盤名的每一處角 落,讓幸福的氣息與醇厚的社區文化和諧的融入每。
33、劃進貨造成庫存積壓 4.特殊付款的失控 5.質量與價格的關系,品質保證 6.供應商的承受能力,利益一致共同承擔 7.特定顧客需求的照顧,特色產品引進 8.打破關系網,透明度要強 DM郵報 商品商品 價值價值 版面版面 成本成本 比例比例 價。
34、來說,所要解決的問題就是公關活動的 具體目標,它服從于樹立企業形象這一總體目標.在策劃時,公關 活動目標應明確具體,具有可行性和可操作性. JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關活動策劃的內容公關活動策劃的內容 3設計主題。
35、a Management Limited. 23 Feb 20XX 目目 錄錄 壹本案項目特點及市場定位 PROJECT FEATURES AND MARKET POSITIONING.4 一基本資料 BACKGROUND .4 二本案區位。
36、 一廣告目標一廣告目標 二創意分析二創意分析 三策略核心三策略核心 四廣告活動策略提案四廣告活動策略提案 四四 媒介投放提案媒介投放提案 五五 活動執行計劃活動執行計劃 六六 預算預算 一一 提案闡述提案闡述 此次廣告策劃案通過訴求此次廣告。
37、為輔的媒體選定原則優勢媒體為主,特色媒體為輔的媒體選定原則 1 1 報紙主導,雜志配合報紙主導,雜志配合 整個推廣進程,優勢媒體占主導地位.原則上以報刊媒體為重點,以在京城房地產界有較大影響的北京青年報 精品購 物指南為商業廣告的主要發布渠。
38、部的房價向上海看齊,全國的房價向東部看齊,在這種大環境的作用 下,中國人以欠發達國家的收入,享受到了發達國家的房價.這種狀況 極其可怕,對于中國最有購買力的人來說,他們也許剛剛購買了真正屬 于自己的第二套房第一套房是單位分的小房子 ,這個價。
39、市房地產市產基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產市場雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發市場;有大批大型國有企業 這意味著 的誘人的市場和低廉的勞動力市場所以,各大商家紛紛進入。
40、 廣告效果,并在成功宣傳項目的基礎上,打造開發商品牌,提升其在房地產業的 知名度,為今 后的房產開發夯實基礎. 為此,擬先后通過風水咨詢電視專題制作印刷品制作售樓書海報平面圖及各 種圖 表看板售樓處指示牌制作奠基典禮和 卓越人生征文第一期報。
41、它后面卻有一個明晰 個性的廣告策略為依托.在以下的篇幅中,將詳細闡釋我們對天秀項 目的理解及廣告推廣的思路. 一 xx 天秀項目的廣告宣傳最需要什么 一個有文化訴求的 能引發海淀區高收入的高知人群強烈情感共鳴的 品牌形象. 為什么 項目是為。
42、能技術和全面家居解決方案,以 xx 金色系列的最高標準, 傾力打造22萬冊高端生活住區,給通城人民帶來全新的人居體驗;項目住宅戶型產 品主要有約95 nf創新三房約105 m2舒適大三房和標準三房約135 m2豪華三房. xx1988年進入。
43、依據.這個框架是研發中心借鑒理整其他公司開發項目的框架,可能個別地方不太適合或繁瑣,在以后的工作中可以修正和調整完善,力爭形成一個標準格式報告文件.案頭工作階段案頭工作階段第一章第一章某項目某項目投資策劃投資策劃第一節項目投資策劃的含義項目。
44、功宣傳項目的基礎上,打造開發商品牌,提升其在房地產業的知名度,為今后的房產開發夯實基矗為此,擬先后通過風水咨詢電視專題制作印刷品制作售樓書海報平面圖及各種圖表看板售樓處指示牌制作奠基典禮和 卓越人生征文第一期報紙宣傳應對 wto 企業總裁論。
45、目整體運作成功和銷售目標的實現.2021年11月第 3 頁項目背景項目背景北京項目位于順義城西側,靠近六環,離順義主城區距離很近地段背景地段背景2021年11月第 4 頁交通背景交通背景北京l 用地南側有快速路,其它三面有城市級主干道l 現。
46、大素質高并伴隨新的操作模式的樓盤不斷涌現市場,如黃埔雅苑東海花園二期楓丹雅園等;這一方面引發了買方市場更趨于成熟客戶更為理智,客戶市場的競爭更趨于白熱化;另一方面對樓盤的開發與銷售也提出了更高的要求,包括需要更長的籌備時期,以便進行更多更切。
47、客戶群新一輪購房行為活動目的活動時間: 2015年11月29日周日 上午活動地點:酒店或廣場開盤主題:某項目璀璨開盤,超低價格震撼上市 11.29日某項目開盤慶典活動人數:200300人左右參與對象:VIP辦卡客戶新客戶概 述開盤開盤前準備。
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