樓盤(pán)規(guī)劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、筑 精雕細(xì)琢 6幢小高層高層的新古典主義建筑.雋秀挺拔端莊典雅的新古典主義建筑 和嚴(yán)謹(jǐn)有致的歐式園林景觀相輔相成.充滿時(shí)間印痕的建筑語(yǔ)匯精致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臍W式 園林景觀力求完美的成品生活空間以及其他精致完美的產(chǎn)品細(xì)節(jié)共同構(gòu)成某樓盤(pán) 莊重典雅內(nèi)斂的項(xiàng)。
2、019元 11705元 20505元 12061元 35500元 13439元 23509元 59100元 23152元 杭政儲(chǔ)出20161號(hào) 樓面價(jià):45368元 杭政儲(chǔ)出20162號(hào) 樓面價(jià):14627元 杭政儲(chǔ)出201542號(hào) 樓面價(jià)。
3、想居住格局. 大門(mén)盡量向南.前低后高,前松后密的布局. 建筑坐北朝南原則,有角度街坊,建筑變點(diǎn)式 戶(hù)型方正. 恒大街區(qū)特點(diǎn) 恒大街區(qū)模式 不為人知的秘密 大街坊轉(zhuǎn)化小街坊 街坊分割模式 街坊分割模式 恒大曹家巷廣場(chǎng) 街坊分割模式 綠化分割。
4、的回報(bào),加強(qiáng)銷(xiāo)售內(nèi)部的調(diào)控. 二活動(dòng)時(shí)間:二活動(dòng)時(shí)間: 20 年 10 月 25 日20 年 1 月 25 日 三活動(dòng)對(duì)象:三活動(dòng)對(duì)象: 老客戶(hù):本項(xiàng)目已交大定或已簽訂合同的客戶(hù) 新客戶(hù):第一次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房客戶(hù) 四活動(dòng)內(nèi)容:四活動(dòng)內(nèi)容: 。
5、新客戶(hù)單獨(dú)來(lái)訪前,老業(yè)主主動(dòng)以短信郵件傳真等書(shū)面方式告知現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo) 售負(fù)責(zé)人及銷(xiāo)售員新客戶(hù)相關(guān)信息必須有姓名及電話 ; 2新客戶(hù)單獨(dú)來(lái)訪后第一時(shí)間主動(dòng)告知銷(xiāo)售人員認(rèn)知途徑為老業(yè)主介紹,并一 次性主動(dòng)準(zhǔn)確提供老業(yè)主購(gòu)房者姓名房號(hào)聯(lián)系方式等信息. 。
6、二 活動(dòng)對(duì)象: 本項(xiàng)目已交定金或簽訂合同的客戶(hù)及未成交的老客戶(hù). 三 活動(dòng)說(shuō)明: 1 老客戶(hù)介紹的新客戶(hù)是第一次到銷(xiāo)售中心,銷(xiāo)售人員必須在來(lái)訪登記本做好登記. 2 參加此活動(dòng)的客戶(hù)必須是由老帶新的成交的新老客戶(hù),自行購(gòu)買(mǎi)的新成交客戶(hù)不 再此。
7、京市城市總體規(guī)劃確定:北京市城市總體規(guī)劃確定: 總?cè)丝?63萬(wàn)人 新城人口:35萬(wàn)人 新城建設(shè)用地控制在40平方 公里 基本情況基本情況 3.3.土地資源條件:土地資源條件: 總面積2229.452229.45平方公里,其 中各類(lèi)水源保護(hù)區(qū)。
8、的四獸論 五景觀設(shè)計(jì)于風(fēng)水上的意義 六小區(qū)規(guī)劃布局 七規(guī)劃中暗藏的風(fēng)水玄機(jī) 八戶(hù)型風(fēng)水揭秘 九商業(yè)樓鋪的內(nèi)部格局與設(shè)計(jì)篇. 1.商鋪門(mén)前的動(dòng)線設(shè)計(jì). 2.商鋪大門(mén)的風(fēng)水設(shè)計(jì). 3.柜臺(tái)收銀臺(tái)風(fēng)水設(shè)計(jì). 4.商鋪內(nèi)的動(dòng)線規(guī)劃. 5.商品的陳設(shè)。
9、884.88 主力房主力房 型型 三房四三房四 房房 最新報(bào)最新報(bào) 價(jià)價(jià) 江天闕:均江天闕:均 價(jià)價(jià)1800018000元元 項(xiàng)目構(gòu)項(xiàng)目構(gòu) 成成 高層多層住宅商業(yè)寫(xiě)字樓高層多層住宅商業(yè)寫(xiě)字樓 酒店酒店 基礎(chǔ)信息基礎(chǔ)信息 每一樓棟單獨(dú)命名。
10、獲利 以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心,包括商業(yè)地產(chǎn)與度假地產(chǎn);而非做 純粹的度假區(qū)和旅游項(xiàng)目 要求要求 3 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 關(guān)于項(xiàng)目關(guān)于項(xiàng)目 項(xiàng)目總體占地7600余畝,其中 2800余畝為基本農(nóng)田與集體土地; 項(xiàng)目?jī)?nèi)部基本農(nóng)田原本為美蘭 機(jī)場(chǎng)占用農(nóng)田。
11、完 善了三林的區(qū)域格局,生活氛圍逐漸濃郁; 1. 區(qū)域認(rèn)知 隨著丐単會(huì)癿召開(kāi),2008年之前還主要是勱拆遷客群集聚癿三林板塊,地段價(jià)值突顯.越來(lái)越 多癿本地不外地癿中產(chǎn)階級(jí)客群競(jìng)相購(gòu)買(mǎi)該板塊內(nèi)樓盤(pán),三林板塊癿房?jī)r(jià)也一路水漲船高 同時(shí)擁有城市。
12、 定義大東區(qū) 階層的新城 第四部分 東方國(guó)際城 新生活盛宴 從廢棄的軍用機(jī)場(chǎng)到優(yōu)質(zhì)的生態(tài)濕地,這里的環(huán)境在變,屬于這里的 階層也在變,變得更廣也更高,這樣的變化無(wú)疑決定了我們今天再出 發(fā)的平臺(tái). 全民尚富全民看富全民追富,對(duì)富的追逐已經(jīng)演變。
13、 促銷(xiāo)SP 作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷(xiāo)作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷(xiāo),必須在整體廣告策略的統(tǒng)合必須在整體廣告策略的統(tǒng)合 下出擊下出擊 中海名都 主題定位: 一個(gè)有藝術(shù)有審美情趣的文化社區(qū) 用一句話表述:只因多了一點(diǎn)美 廣告:平面影視 戶(hù)外戶(hù)外電。
14、區(qū)內(nèi)客戶(hù)的日 常購(gòu)物需求 道路名稱(chēng)道路名稱(chēng) 租金情況租金情況 面積分布面積分布 獲取方式獲取方式 深惠路深惠路 租金在租金在100100 300300元元 3030 100100為主要面積為主要面積 經(jīng)營(yíng)者全部采取租賃形式,經(jīng)營(yíng)者全部采取租。
15、范點(diǎn) 全國(guó)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范縣全國(guó)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范縣 城市榮譽(yù)城市榮譽(yù) 城市概況城市概況 豐縣歷史悠久資源富集,有先有徐 州后有軒,惟有豐縣不記年一說(shuō).是漢高 祖劉邦家鄉(xiāng)又是張道陵家鄉(xiāng),有漢高故 里,古宋遺風(fēng)千古龍飛地,一代帝 王。
16、過(guò)程是資源利用和整合的過(guò)程.房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)過(guò)程是資源利用和整合的過(guò)程. 能利用的資源包括:資金物流技術(shù)制造產(chǎn)能利用的資源包括:資金物流技術(shù)制造產(chǎn) 銷(xiāo)人才環(huán)境文化等.歸根結(jié)底是整合一個(gè)價(jià) 值鏈 . 開(kāi)發(fā)商是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體 銷(xiāo)人才環(huán)境文化等。
17、和精英人士尤其是有購(gòu)房需求的準(zhǔn)客戶(hù)對(duì)地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目房產(chǎn) 項(xiàng)目的關(guān)注 充分體現(xiàn)出地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目 高雅的生活和品位 針對(duì)目前項(xiàng)目前期推廣進(jìn)度及營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)要求,穩(wěn)固意向客戶(hù)群,旨在為項(xiàng)目積累客戶(hù); 同時(shí)獲得消費(fèi)群體對(duì)產(chǎn)品的反饋信息,為后期項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣提。
18、與活動(dòng)人員三參與活動(dòng)人員 1公司銷(xiāo)售部相關(guān)人員 備注:公司提供三個(gè)展棚,營(yíng)銷(xiāo)人員數(shù)量由締森確定 2廣告有限公司相關(guān)人員 四活動(dòng)地點(diǎn)四活動(dòng)地點(diǎn) 1烏魯木齊西單商場(chǎng)附近紅樓步行街附近紅山轉(zhuǎn)盤(pán)附近太平洋商 場(chǎng)附近二宮體育館廣場(chǎng) 2昌吉東方廣場(chǎng)附近。
19、體驗(yàn)性office的期待目光. 這就是,2005中國(guó)上實(shí)集團(tuán) 新一代體驗(yàn)性office 海云天 前前 言言 新文化地產(chǎn)的內(nèi)涵: 文化的高度文化的高度:思考理解傳承 突破顛覆 思想的深度思想的深度:互動(dòng)靈魂價(jià)值觀 高尚優(yōu)雅活力 原創(chuàng)的風(fēng)度原創(chuàng)。
20、616一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應(yīng)應(yīng)休休 已已休休。
21、質(zhì) 抓抓 住住 主主 題,無(wú)題,無(wú) 限放大限放大 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 廣義來(lái)講廣義來(lái)講,展示包裝是一個(gè)有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領(lǐng) 域并隨著時(shí)代發(fā)展而不斷。
22、它后面卻有一個(gè)明晰 個(gè)性的廣告策略為依托.在以下的篇幅中,將詳細(xì)闡釋我們對(duì)天秀項(xiàng) 目的理解及廣告推廣的思路. 一 xx 天秀項(xiàng)目的廣告宣傳最需要什么 一個(gè)有文化訴求的 能引發(fā)海淀區(qū)高收入的高知人群強(qiáng)烈情感共鳴的 品牌形象. 為什么 項(xiàng)目是為。
23、無(wú)敵的江景,日臻完善的配套設(shè)施, 大大提升了整個(gè)樓盤(pán)的檔次. 樓盤(pán)售價(jià):樓盤(pán)售價(jià):均價(jià):均價(jià):7790元元平方米,最高價(jià):平方米,最高價(jià):8380元元平方米平方米 近期交樓情況近期交樓情況:現(xiàn)交樓現(xiàn)交樓Q3Q4,約,約400戶(hù).戶(hù).時(shí)間。
24、誘導(dǎo)客戶(hù)購(gòu)房的作用.二二 項(xiàng)目施工圍墻包裝策略項(xiàng)目施工圍墻包裝策略項(xiàng)目的圍墻包裝與街區(qū)改造及施工要求相配合. 在東邊銷(xiāo)售中心處圍墻采用磚墻,柱頭及墻面刷彩色乳膠漆,每隔一個(gè)墻面掛項(xiàng)目外立面及內(nèi)部小區(qū)環(huán)境效果圖噴繪燈箱,外打射燈照射,墻柱頭安。
25、能技術(shù)和全面家居解決方案,以 xx 金色系列的最高標(biāo)準(zhǔn), 傾力打造22萬(wàn)冊(cè)高端生活住區(qū),給通城人民帶來(lái)全新的人居體驗(yàn);項(xiàng)目住宅戶(hù)型產(chǎn) 品主要有約95 nf創(chuàng)新三房約105 m2舒適大三房和標(biāo)準(zhǔn)三房約135 m2豪華三房. xx1988年進(jìn)入。
26、依據(jù).這個(gè)框架是研發(fā)中心借鑒理整其他公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的框架,可能個(gè)別地方不太適合或繁瑣,在以后的工作中可以修正和調(diào)整完善,力爭(zhēng)形成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)格式報(bào)告文件.案頭工作階段案頭工作階段第一章第一章某項(xiàng)目某項(xiàng)目投資策劃投資策劃第一節(jié)項(xiàng)目投資策劃的含義項(xiàng)目。
27、萬(wàn)平方米;車(chē)庫(kù)約萬(wàn)平方米,容積率:2.2,建筑覆蓋率 2 綠化率 .該項(xiàng)目由江門(mén)市中集天宇房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè).本項(xiàng)目采用封閉式物業(yè)管理模式管理,擬采用的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議如下:中天國(guó)際花園前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中天國(guó)際花園前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)。
28、 力 編 制407 流 程 化 制 度 化 的 管 理 品 質(zhì) 小 區(qū) 各 項(xiàng) 管 理 辦 法 草 案438 物業(yè)經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)公司廈門(mén)福瑞斯安杰物業(yè)管理有限公司579物 業(yè) 管 理 公 司 廈 門(mén) 長(zhǎng) 興 物 業(yè) 管 理 公 司59廈廈門(mén)門(mén) X。
29、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)多年的實(shí)力積累,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力得到飛速提高.xxxxxx 物業(yè)以服務(wù)一個(gè)項(xiàng)目,打造服務(wù)一個(gè)項(xiàng)目,打造一個(gè)典范一個(gè)典范為工作宗旨,成功地向外擴(kuò)展了物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù),得到合作方的一致認(rèn)可.目前物業(yè)管理服務(wù)已涉及高級(jí)住宅物業(yè)。
30、大素質(zhì)高并伴隨新的操作模式的樓盤(pán)不斷涌現(xiàn)市場(chǎng),如黃埔雅苑東海花園二期楓丹雅園等;這一方面引發(fā)了買(mǎi)方市場(chǎng)更趨于成熟客戶(hù)更為理智,客戶(hù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)更趨于白熱化;另一方面對(duì)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售也提出了更高的要求,包括需要更長(zhǎng)的籌備時(shí)期,以便進(jìn)行更多更切。
31、地產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)助推本溪城市化進(jìn)程的企業(yè)使命和提高本溪人民生活水平的社會(huì)責(zé)任. 從某種意義上講,XXXX 不單單是一個(gè)簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)項(xiàng)目,更是一場(chǎng)區(qū)域升級(jí)的革命,一個(gè)城市的形象工程,一個(gè)社會(huì)的先進(jìn)事業(yè).因此,對(duì)于 XXXX 項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣,在整。
32、 建筑密度30建筑高度100M具體按規(guī)范要求操作和制定容積率3一期為6用地分析用地分析建筑退讓建筑退讓p新聞路規(guī)劃路寬22米,多層建筑應(yīng)退紅線3米;p新聞南路規(guī)劃路寬25米,多層建筑應(yīng)退紅線5米;p新聞路和新聞南路交叉口,多層建筑應(yīng)退紅線1。
33、城外延商圈,如地王的彩怡百貨商業(yè)步行街東湖沃爾瑪超市東方威尼斯和天虹商場(chǎng);以世博廣場(chǎng)之海雅百貨至百佳超市組成的東城商業(yè)街圈,如百佳超市雍華庭步行街盈峰廣場(chǎng)的天和百貨愉景新時(shí)代商業(yè)步行街世紀(jì)銀座的家樂(lè)福超市君豪中心的華潤(rùn)ole海雅百貨世博廣場(chǎng)。
34、50歲 自住再改 5 品質(zhì)提升型 4R180220 4055歲 升級(jí)再改 挄照對(duì)典型客戶(hù)訪談癿深入分枂,可以挄照客戶(hù)對(duì)二產(chǎn)品戶(hù)型需求癿差建將客戶(hù)分為5個(gè)層級(jí): 典型客戶(hù)產(chǎn)品導(dǎo)向分類(lèi) 客戶(hù)洞察分枂 首次置業(yè),2人居婚房,通過(guò)交通導(dǎo)入癿高級(jí)白領(lǐng)。
35、西南北規(guī)劃區(qū)東西南北各有不同等級(jí)的市政道路各有不同等級(jí)的市政道路進(jìn)行圍合外,根據(jù)總體規(guī)進(jìn)行圍合外,根據(jù)總體規(guī)劃的道路交通規(guī)劃布局在劃的道路交通規(guī)劃布局在基地內(nèi)將有一條半環(huán)狀次基地內(nèi)將有一條半環(huán)狀次級(jí)市政道路貫穿其間.此級(jí)市政道路貫穿其間.此。
36、用和整合的過(guò)程.房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)過(guò)程是資源利用和整合的過(guò)程.能利用的資源包括:資金物流技術(shù)制造產(chǎn)能利用的資源包括:資金物流技術(shù)制造產(chǎn)銷(xiāo)人才環(huán)境文化等.歸根結(jié)底是整合一個(gè)價(jià)銷(xiāo)人才環(huán)境文化等.歸根結(jié)底是整合一個(gè)價(jià)值鏈值鏈 . 開(kāi)發(fā)商是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
37、形象,對(duì)市場(chǎng)客戶(hù)及潛在客戶(hù)傳播銷(xiāo)售信息;根據(jù)調(diào)查了解根據(jù)調(diào)查了解尚山尚山樓盤(pán)現(xiàn)時(shí)正處于整體項(xiàng)目的啟動(dòng)期,即我們廣告宣傳的預(yù)熱期樓盤(pán)現(xiàn)時(shí)正處于整體項(xiàng)目的啟動(dòng)期,即我們廣告宣傳的預(yù)熱期宣傳預(yù)熱期2008年35月任務(wù):信息引導(dǎo) 形象導(dǎo)入項(xiàng)目啟動(dòng)期。
38、否關(guān)系到山水鳳凰城置業(yè)后續(xù)發(fā)展方式操作前的思考一:開(kāi)發(fā)企業(yè)角度第一:站在宏觀市場(chǎng)區(qū)域客群競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)下,本項(xiàng)目的市場(chǎng)機(jī)會(huì)第二:市場(chǎng)機(jī)會(huì)研判下,本項(xiàng)目將如何成為區(qū)域不可復(fù)制的另一極第三:基于本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)格,產(chǎn)品線及產(chǎn)品細(xì)節(jié)將如何打造我們認(rèn)為,對(duì)于。
39、OT 分析.11四項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件研究得出的結(jié)論.12五興龍湖國(guó)際花園.12二長(zhǎng)和星街.14三永川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng).15四韓國(guó)城項(xiàng)目.17五項(xiàng)目整體定位.19一市場(chǎng)定位.19二項(xiàng)目的功能定位.19三形象定位.19四目標(biāo)客戶(hù)定位及分析.20五產(chǎn)品定位及物。
40、析與提升項(xiàng)目分析與提升首先,針對(duì)現(xiàn)有樓盤(pán)分析房源情況,類(lèi)型,客需面積,項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn),整理出一個(gè)直觀數(shù)據(jù);其次,從項(xiàng)目現(xiàn)有賣(mài)點(diǎn)中進(jìn)行提煉,賣(mài)點(diǎn)的挖掘要與眾不同.再次,提升項(xiàng)目本身品質(zhì),包括案場(chǎng)的服務(wù)升級(jí)形象升級(jí)品質(zhì)升級(jí).2.把握現(xiàn)有客戶(hù)把握現(xiàn)有客。
41、6;少量三四室為輔,總建面15萬(wàn)樓座戶(hù)型地上建筑面積電梯戶(hù)數(shù)戶(hù)型面積 戶(hù)型面積套數(shù)一期可售房源1B111516.72T4100941202B25798.72T49891643B25798.72T49891644B18933.92T41019。
42、春聯(lián)京劇臉譜捏面人賽前熱身相聲表演干果茶歇賽中互動(dòng)游戲賽后補(bǔ)給宮燈DIY猜燈謎兌獎(jiǎng)1月2122日 新春對(duì)聯(lián)書(shū)法展L O G O 活動(dòng)時(shí)間:1月2122日9:3017:30活動(dòng)對(duì)象:某地產(chǎn)樓盤(pán)一期二期在住業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):營(yíng)銷(xiāo)中心會(huì)所書(shū)房活動(dòng)內(nèi)容。
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