樓盤清盤方案Tag內容描述：
1、求點來進行 1名店名牌匯聚萬達購物廣場 2招商火 爆進行中,黃金旺鋪所剩無幾 3與商業巨人同場經營的珍稀商機 4開業倒記時各名牌 名店加緊裝修中. 銷售廣告案:銷售廣告案: 主題主題 1:產權旺鋪,租不如買:產權旺鋪,租不如買投資店鋪的方式。
2、的回報,加強銷售內部的調控. 二活動時間:二活動時間: 20 年 10 月 25 日20 年 1 月 25 日 三活動對象:三活動對象: 老客戶:本項目已交大定或已簽訂合同的客戶 新客戶:第一次到項目現場看房客戶 四活動內容:四活動內容: 。
3、二 活動對象: 本項目已交定金或簽訂合同的客戶及未成交的老客戶. 三 活動說明: 1 老客戶介紹的新客戶是第一次到銷售中心,銷售人員必須在來訪登記本做好登記. 2 參加此活動的客戶必須是由老帶新的成交的新老客戶,自行購買的新成交客戶不 再此。
4、開盤當日 5.31 6.1 6.5 6.6 6.12 6.13 6.19 6.20 6.26 6.27 7.3 7.4 7.10 7.11 7.15 392 170 35 8 3 7 5 7 0 235 157 2銷售情況總結: 廣州白云萬。
5、案場銷售和執行,在6月 份以后,對于剩余房源進行一口價5500元清盤. 剩余房剩余房 源分析源分析 針對性營針對性營 銷措施銷措施 清盤清盤 目標目標 有效媒體有效媒體 推廣推廣 清盤營銷思路清盤營銷思路 銷售執行力 拓展客戶源 清盤目標 。
6、展示界面最佳的項目 新的一年,本案將從以銷售為導向過渡到以融創品牌為推廣主線 以立意更高的品牌占位,推進本案清盤市場作品級的口碑傳播 同時,以本案為核心,以品牌為半徑,將影響力全面覆蓋湖州融創項目 2019年度推廣思考 西山宸院 融創品。
7、承恰好是中國經濟的熊年,繼承2008的的 房地產大環境,房地產大環境,2009尤其是上半年年的房地尤其是上半年年的房地 產大環境仍然相當嚴峻,且有加重的傾向,整體產大環境仍然相當嚴峻,且有加重的傾向,整體 形勢仍然難以看好,消費者觀望仍在。
8、CONTENTSCONTENTS 7.30前完成558套 目標分析 目標 自然籌 85個 前期籌 128個 已談團購 預計150套 解籌率按40計算,以上數據戔至到7月18日 仸務艱巨而榮耀 剩余12天需完成322套,約27套天, 現狀 現。
9、及推廣 1 庫存產品分析及任務分解 一期二期庫存情況: 目前可售商鋪庫存吅計24套;可將庫存產品分為三類:1.一期二期單層8套;2. 35大面積總價高復式6套未調價,銷售難度大; 3. 16沿觃劃路丌臨主 干道庫存10套. 1 庫存4個 1。
10、RT.3 營銷策略 PART.4 推廣策略 The Integrator and Leader of Real Estate Services in China 易居中國青島公司 PART.1 市場分析 The Integrator and。
11、訴求點來進行 1名店名牌匯聚萬達購物廣場 2招商火 爆進行中,黃金旺鋪所剩無幾 3與商業巨人同場經營的珍稀商機 4開業倒記時各名牌 名店加緊裝修中. 銷售廣告案:銷售廣告案: 主題主題 1:產權旺鋪,租不如買:產權旺鋪,租不如買投資店鋪的方。
12、 促銷SP 作為廣告組合戰術之一的促銷作為廣告組合戰術之一的促銷,必須在整體廣告策略的統合必須在整體廣告策略的統合 下出擊下出擊 中海名都 主題定位: 一個有藝術有審美情趣的文化社區 用一句話表述:只因多了一點美 廣告:平面影視 戶外戶外電。
13、范點 全國社會主義新農村建設示范縣全國社會主義新農村建設示范縣 城市榮譽城市榮譽 城市概況城市概況 豐縣歷史悠久資源富集,有先有徐 州后有軒,惟有豐縣不記年一說.是漢高 祖劉邦家鄉又是張道陵家鄉,有漢高故 里,古宋遺風千古龍飛地,一代帝 王。
14、商鋪庫存吅計24套;可將庫存產品分為三類:1.一期二期單層8套;2. 35大面積總價高復式6套未調價,銷售難度大; 3. 16沿觃劃路丌臨主 干道庫存10套. 1 庫存4個 1105 優勢: 臨香樟路,昭示性好;便利癿停車廣場,丏緊鄰復式商。
15、首付九萬八,客戶就可以入住,至于此前需要繳付的律 師費印花稅等則全部贈送.而物業管理費的兩免三減半計劃,是實行物業費前兩年免 費后三年減半,從第六年起才按正常情況交納的方式.凡是購買薈景峰的業主都將從中得 到其它樓盤業主享受不到的超值物業服。
16、源 通過特定渠道獲取宿州其他商業項目客戶資料,篩選誠意投資客戶. 3媒體推廣 通過戶外大牌網媒報媒發布商鋪熱銷信息,進行一定的媒體炒作,以吸引更多的投 資客關注. 4現場包裝,營造商業氛圍 1條幅:所有未售商鋪上方均懸掛旺鋪正在熱銷,一鋪養。
17、和精英人士尤其是有購房需求的準客戶對地產樓盤項目房產 項目的關注 充分體現出地產樓盤項目 高雅的生活和品位 針對目前項目前期推廣進度及營銷目標要求,穩固意向客戶群,旨在為項目積累客戶; 同時獲得消費群體對產品的反饋信息,為后期項目營銷推廣提。
18、與活動人員三參與活動人員 1公司銷售部相關人員 備注:公司提供三個展棚,營銷人員數量由締森確定 2廣告有限公司相關人員 四活動地點四活動地點 1烏魯木齊西單商場附近紅樓步行街附近紅山轉盤附近太平洋商 場附近二宮體育館廣場 2昌吉東方廣場附近。
19、anghai 二市場低迷: 2012年房地產業還是受到宏觀政策 面影響,整個市場仍處于低迷狀態,成 交情況總體較差,觀望的態勢主導這一 時期的購買行為,消費者脅迫式降價達 成少量的成交數據. Legend of shanghai 中環同品類。
20、全年成交均價6554元 物業費1.6元月 項目配套 45000皇家園林3000園區內湖11000 歐陸風情商業街 3000中英文國際雙語 幼兒園 9A精裝 一期已交付 1 2 3 5 13 14 15 4 6 10 78 9 11 12 二。
21、體驗性office的期待目光. 這就是,2005中國上實集團 新一代體驗性office 海云天 前前 言言 新文化地產的內涵: 文化的高度文化的高度:思考理解傳承 突破顛覆 思想的深度思想的深度:互動靈魂價值觀 高尚優雅活力 原創的風度原創。
22、80 合計 250 34 38 3 50 49 4 428 占比 58 8 9 1 12 11 1 100 目前剩余房源合計428套,其中已推出房源148套待售,未推出房源280套,主 要集中為100平方米以下產品,A戶型占比最大,達到58。
23、616一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應應休休 已已休休。
24、素 市場因素市場因素 產品因素產品因素 國家宏觀政策國家宏觀政策 金融信貸政策金融信貸政策 經濟發展政策經濟發展政策 供求變化供求變化 競爭產品變化競爭產品變化 區域規劃調整區域規劃調整 選選 址址 規劃定位規劃定位 產品品質產品品質 產品。
25、9, 2 商鋪 511, 4 專業市場 6164, 51 2011年樓市物業形態成交構成 2012年商業地產成交火 爆,成交量大幅上漲 寫字樓成交量及所 占比重大幅下滑, 市場容量有限 專業市場崛起,所占 比重突破50,小面 積低總價產品走。
26、營銷攻勢予以解決. 二清盤策略 1價格調整策略 建議采用明降暗漲策略,表價上浮200元平米,促銷折讓幅度 控制在100元平米. 2促銷策略 1購房送大禮實物,控制在50元平米左右,暫定金條 2特價房,找出最便宜的5套特價房,以最低單價或者最。
27、2年房地產業還是受到宏觀政策 面影響,整個市場仍處亍低迷狀態,成 交情況總體較差,觀望的態勢主導這一 時期的販買行為,消費者脅迫弅降價達 成少量的成交數據. 中環同品類市場全市月均去化400套,主力 單價保持在 2.83.2萬 近期中環附近。
28、anghai 二市場低迷: 2012年房地產業還是受到宏觀政策 面影響,整個市場仍處于低迷狀態,成 交情況總體較差,觀望的態勢主導這一 時期的購買行為,消費者脅迫式降價達 成少量的成交數據. Legend of shanghai 中環同品類。
29、主要依靠與業市場的小面積低總價投資類產 品旺銷拉動成交上揚,寫字樓銷量市場容量有限,成交大幅下滑. 2012年樓市物業形態成交構成 寫字樓市場 項目名稱 所屬區域 成交均價 2011年銷量 2012年銷量 中航城 城東 7700 194含商。
30、源 通過特定渠道獲取宿州其他商業項目客戶資料,篩選誠意投資客戶. 3媒體推廣 通過戶外大牌網媒報媒發布商鋪熱銷信息,進行一定的媒體炒作,以吸引更多的投 資客關注. 4現場包裝,營造商業氛圍 1條幅:所有未售商鋪上方均懸掛旺鋪正在熱銷,一鋪養。
31、質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內容,涉及廣泛領 域并隨著時代發展而不斷。
32、素市場因素市場因素產品因素產品因素 國家宏觀政策國家宏觀政策 金融信貸政策金融信貸政策 經濟發展政策經濟發展政策 供求變化供求變化 競爭產品變化競爭產品變化 區域規劃調整區域規劃調整 選選 址址 規劃定位規劃定位 產品品質產品品質 產品價格。
33、誘導客戶購房的作用.二二 項目施工圍墻包裝策略項目施工圍墻包裝策略項目的圍墻包裝與街區改造及施工要求相配合. 在東邊銷售中心處圍墻采用磚墻,柱頭及墻面刷彩色乳膠漆,每隔一個墻面掛項目外立面及內部小區環境效果圖噴繪燈箱,外打射燈照射,墻柱頭安。
34、能技術和全面家居解決方案,以 xx 金色系列的最高標準, 傾力打造22萬冊高端生活住區,給通城人民帶來全新的人居體驗;項目住宅戶型產 品主要有約95 nf創新三房約105 m2舒適大三房和標準三房約135 m2豪華三房. xx1988年進入。
35、依據.這個框架是研發中心借鑒理整其他公司開發項目的框架,可能個別地方不太適合或繁瑣,在以后的工作中可以修正和調整完善,力爭形成一個標準格式報告文件.案頭工作階段案頭工作階段第一章第一章某項目某項目投資策劃投資策劃第一節項目投資策劃的含義項目。
36、 力 編 制407 流 程 化 制 度 化 的 管 理 品 質 小 區 各 項 管 理 辦 法 草 案438 物業經營顧問公司廈門福瑞斯安杰物業管理有限公司579物 業 管 理 公 司 廈 門 長 興 物 業 管 理 公 司59廈廈門門 X。
37、開發項目的基礎上,經過多年的實力積累,市場競爭能力得到飛速提高.xxxxxx 物業以服務一個項目,打造服務一個項目,打造一個典范一個典范為工作宗旨,成功地向外擴展了物業管理相關的業務,得到合作方的一致認可.目前物業管理服務已涉及高級住宅物業。
38、大素質高并伴隨新的操作模式的樓盤不斷涌現市場,如黃埔雅苑東海花園二期楓丹雅園等;這一方面引發了買方市場更趨于成熟客戶更為理智,客戶市場的競爭更趨于白熱化;另一方面對樓盤的開發與銷售也提出了更高的要求,包括需要更長的籌備時期,以便進行更多更切。
39、客戶群新一輪購房行為活動目的活動時間: 2015年11月29日周日 上午活動地點:酒店或廣場開盤主題:某項目璀璨開盤,超低價格震撼上市 11.29日某項目開盤慶典活動人數:200300人左右參與對象:VIP辦卡客戶新客戶概 述開盤開盤前準備。
40、地產業做大做強助推本溪城市化進程的企業使命和提高本溪人民生活水平的社會責任. 從某種意義上講,XXXX 不單單是一個簡單的房地產項目,更是一場區域升級的革命,一個城市的形象工程,一個社會的先進事業.因此,對于 XXXX 項目的營銷推廣,在整。
41、月項目配套45000皇家園林3000園區內湖11000 歐陸風情商業街 3000中英文國際雙語幼兒園 9A精裝一期已交付123513141546107891112二期已交付三期未交付鉑金會所幼兒園園區生態湖區位條件恒大名都位處湛南新區,新老。
42、析與提升項目分析與提升首先,針對現有樓盤分析房源情況,類型,客需面積,項目賣點,整理出一個直觀數據;其次,從項目現有賣點中進行提煉,賣點的挖掘要與眾不同.再次,提升項目本身品質,包括案場的服務升級形象升級品質升級.2.把握現有客戶把握現有客。
43、行輕軌直接到那,交通還行天通苑天通苑 這兩年那里發展起來了這兩年那里發展起來了 地塊地塊臟臟有點荒,生活不是很方便有點荒,生活不是很方便民工很多民工很多治安不太好治安不太好比較清靜比較清靜奧運嘛,將來肯定會升值奧運嘛,將來肯定會升值關鍵詞之。
44、DIY猜燈謎兌獎1月2122日 新春對聯書法展L O G O 活動時間:1月2122日9:3017:30活動對象:某地產樓盤一期二期在住業主活動地點:營銷中心會所書房活動內容:1會所書房提前布場,在1620日進行為期5天的春聯書法作品展覽。
45、項目車位60且洋房商業等80現金流回正:180天現金流未回正:120天區域總裁項目負責人區域營銷負責人清盤范圍考核標準考核周期考核對象1.2 清盤行動報表C10清盤行動報表:可用于監控各項目各類貨量去化情況C11清盤行動未售單位明細:可用于。
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