樓盤推廣策劃方案范文Tag內容描述：
1、26,000 ,過1000套. 恒大城:45天完銷全部推量的90. 總計約:126,000 ,過900套. 一策劃方案 1市場環境 市場環境:成龍板塊 項目名稱項目名稱 推案時間推案時間 推售產品批推售產品批 次次 推案情況推案情況 價格價。
2、臨沂市人民廣場北側 占地面積:2.4萬 建筑面積:15萬,其中商業3.5萬 功能布局:地下一層為停車場,車位600個 地上一層二層為大型商場 商場四周臨街部分為精品店 商場北部為兩層的精品商業街 商場二層頂部為空中花園及金鷹花園會所 三層以。
3、項項 目目 基基 本本 情情 況況 4040萬占地面積,規模之大廣州罕見;萬占地面積,規模之大廣州罕見; 機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠;機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠; 綠化面積約占五成,規模相當大;綠化面積約占五成,規模相當大。
4、廣部署 七月投資月精品戶型在投資月期間可享受雙重優惠 提出投資月的概念,視情況而定,主推小戶型進行炒作,提出升值概念. 參加投資月活勱的客戶,只享受小戶型的優惠,在規定時間內,購買小戶型方可 進行現場抽獎活勱,抽獎以轉盤的形式,最低沒有獎項。
5、房地產已經進入品牌競爭時代房地產已經進入品牌競爭時代 品牌競爭的核心主要是產品競爭 企業更注重對品牌的培養與利用.除城建總外,還有合生創展, 時代發展,富力集團僑鑫集團等都注重品牌資源的培養與利用 在建立品牌的同時,一些大型發展商同時也注意。
6、 05年7月9月 05.1005.11 05.1206.2 06.2以后 啟動期啟動期 公開期公開期 高潮期高潮期 持續期持續期 文化引導 形象導入 品牌建立 情感訴求 品牌提升 強勢促銷 公關互動 品牌保溫 慣性銷售 3 3新聞炒作與推廣。
7、競爭 企業更注重對品牌的培養與利用.除偉星外,還有柏莊,長江長, 濱江世茂星城置業等都注重品牌資源的培養與利用 在建立品牌的同時,一些大型發展商同時也注意練好內功,加強 樓盤本身的質素,通過強有力的產品來支持品牌的樹立爭取消 費者 消費者除。
8、發量激增, 在售和待售房源是每年成交量癿近10 倍,房地產市場已嚴重供過亍求,競爭 日趨激烈,對營銷提出更高要求. 2項目概況 濰水花園項目位亍昌邑市院校 街東首,濰水濕地公園景觀帶 西岸,毗鄰昌邑市第一中學, 由昌邑市實力開發企業昌邑新 。
9、的項鏈項鏈 關愛有家 3月 4月 5月 2月 精神關愛 品質關愛 價值關愛 關愛有家 價值關愛 品質關愛 精神關愛 王珞丹 產品品質賣點為主 王珞丹活動網絡硬廣配合炒作 開盤 價格傳遞 區域風格體量交通園林物業會所配套. 建筑細節納米漆外立。
10、報報廣廣設計設計 6 7 8 目目錄錄 LOGOLOGO 市場分析市場分析 http: 總總體市體市場場分析分析 1 周周邊邊市市場場分析分析 2 杭州是個怎樣的市場 杭州人想要怎樣的房子 杭州房地產市場概況 LOGOLOGO 總體市場分析。
11、類產品與 沿街商業裙樓 相結合 別墅產品規劃 成區域與高層 公寓居住區形 成一個規劃上 的分區. 壹壹. .1 1 總平規劃建議二總平規劃建議二 別墅區別墅區 次入口次入口 主入口主入口 根據項目用地 139畝的基礎上 進行總平規劃, 增加。
12、 寺精神 搞執行 首先 找核心 寺找自在城癿價值體系 是我們拿到這個項目最初癿困惑 我們丌具有價格和水資源絕對優勢 白馬尊邸 位置:董家路不厚仁路交叉路口 總建筑面積:14萬平方米 可售套數:200余套 交房時間:2014年底 戶型面積:8。
13、新客戶單獨來訪前,老業主主動以短信郵件傳真等書面方式告知現場銷 售負責人及銷售員新客戶相關信息必須有姓名及電話 ; 2新客戶單獨來訪后第一時間主動告知銷售人員認知途徑為老業主介紹,并一 次性主動準確提供老業主購房者姓名房號聯系方式等信息. 。
14、下深刻的印象在消費者心中留下深刻的印象 通過本次活動,通過本次活動, 讓消費者了解尚城,欣賞尚城讓消費者了解尚城,欣賞尚城 從而接受尚城從而接受尚城 在推廣氣勢上務必要在推廣氣勢上務必要 一炮打響一炮打響 在同行業中在同行業中 有一個較好的。
15、心位置,三公里半徑內涵蓋寧波所有成熟商業配套 更極致的投資選擇打造熱度之選: 比鄰南塘老街舟宿夜江商業江灣城商業區域 更極致的景觀享受打造景觀之優: 奉化江景,三江六岸景觀相映成輝 形象建立期 2 月中 推廣動作總覽 主 線 內 容 見識 。
16、品定位策略產品定位策略 一樓盤定位及布局規劃一樓盤定位及布局規劃66 1 1樓盤定位樓盤定位 66 2 2布局規劃布局規劃 66 3 3建筑外立面建議建筑外立面建議77 4 4住宅戶型建議住宅戶型建議77 5 5景觀環境建議景觀環境建議77。
17、多 多開發已有合生創展富力美林基業中海集團珠江實業遠洋等10多家公 司進駐.在建即建項目達20多個. 多元化高小高層低層大盤小盤中盤分布人氣旺盛區. 多同價基本上為30005000元平方米.幅度不大. 二無:無豪宅,無別墅. 輕南重北:東南。
18、計劃 六費用預算 七方案調整 一前言 全球現正陷入 Internet 的淘金熱中,如何從 Internet找到商機各行各業都使出渾身解 數Yahoo與 Amazon 的成功可以證明 Internet商機無限雖然本業還未賺錢.但大量的到 訪人。
19、期限 一 委托內容及項目概況 1 物業名稱: 2 物業地址: 3 占地面積: 4 總建筑面積:約 m具體以實際竣工面積為準 5 委托租售范圍附圖 : 6 合同期限:由簽訂本合同之日起至項目正式招商 7 個月內. 7 本合同期內雙方無正當理由。
20、 中國政府已經做出承諾 在地產領域,早已引發行業關注并付出行動 其實,低碳建 筑和低碳城市建 設在我國早已嘗 試和起步. 在深圳 深圳是建設部合作共建的第一個國家低碳生態示范市 1月16日下午,住房城鄉建設部與深圳市人民政 府在深圳舉行共建。
21、 就成都市場上來講,活動推廣與品牌推廣在市場份額日益增多的 今天,抄襲的氛圍卻越來越重,很難做到差異化的資源整合.如何通 過活動獲得最大的品牌宣傳價值與市場反映呢 現狀分析:現狀分析: 差異化的活動方式:差異化的活動方式: 音樂文化作為流行。
22、間段定位價位地理位置: 1東山雅筑 2南國花園 3東逸花園藍谷 東山雅筑東山雅筑 樓盤基本 情況 地理位置廣東廣州東山東風東路776號,位于廣州癿市中心 交通等配套情況毗鄰楊箕地鐵站.三十多路公共汽車可到達 建筑類型高層.7幢33層,一期4。
23、癿第一站, 名利雙收 是項目此行癿終極使命, 丌僅要以品牉樹立城市標桿, 更要以項目榮耀品牉標簽. 兩大目標 項目目標 一炮耄紅,成為揚州最具知名度癿高端樓盤,產品兩年乀內去化完畢 品牉目標 迅速擴大品牉知名度,三年揚州市場占有率,口碑第一。
24、沒有城市和郊區之分,郊 外生活的城市化,都市生活的郊外化是新加坡的 一大特色.這一點正是廣州所需要的. Blue Creation Ad. 藍色創 意 一傳播背景 3中海名都引領時尚 中海名都正是引入了新加坡的郊外生活的 城市化,都市生活。
25、區本項目具 備怎樣的價值備怎樣的價值 錢江新城分析錢江新城分析 錢江新城建設背景:錢江新城建設背景:打造杭州中央商務區打造杭州中央商務區, ,構筑大都市新中構筑大都市新中 心心, ,增強中心城市綜合競爭力增強中心城市綜合競爭力, ,鞏固和提。
26、10.310.3,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的 可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一直保持著穩定的增長.可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一直。
27、1南部新區區域市場概況南部新區區域市場概況 1 1供應量日益增大供應量日益增大,住宅產品競爭白熱化住宅產品競爭白熱化. 成都市作出了成都市未來城市重點向東向南發展的戰略決策,隨著城南副中心的規 劃建設,極大刺激了該區域房地產的發展,人南沿線。
28、棟洋房 3棟高層 營銷難點 營銷難點 1宏觀市場下行,如何實現項目的正常去化 2項目宗地競品增加,如何實現差異化營銷 3如何塑造傳播項目核心價值點 4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價 6建業漯河。
29、空心思來做的事情,也是體 現策劃大師深厚功底的時候. 一案名案名的定義及作用 案名案名,即樓盤名稱;作為樓盤的識別符號,是房地產廣告第一要素,是樓盤各個 時期廣告使用頻率最高消費者接觸最多的樓盤文字.案名案名是樓盤寓意的象征, 一個好的樓名。
30、工典禮活動與XX成立聯合協調指揮部,由峽雨 清風任總指揮,統一協調指揮XXXX項目開工典禮活動. 三 本次活動是該項目的一次主題營銷活動, 指揮部務必周密安排, 統一協調 , 各部門務必緊密配合密切協作切實搞好本次活動,為下一步開盤工作奠定。
31、品牌競爭時代房地產已經進入品牌競爭時代 品牌競爭的核心主要是產品競爭 企業更注重對品牌的培養與利用.除城建總外,還有合生創展, 時代發展,富力集團僑鑫集團等都注重品牌資源的培養與利用 在建立品牌的同時,一些大型發展商同時也注意練好內功,加強。
32、 我 們 的 工 作 模 型 以產品自身為立基 以市場細分為區隔 以客群研究為導向 實現高品位的生活方式 實現多元化的文化取向 實現差異性的身份認同 我 們 的 策 略 思 路 項目資源解讀分析 策略模塊一 目標客源的研究 策略模塊二 項。
33、市房地產市產基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產市場雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發市場;有大批大型國有企業 這意味著 的誘人的市場和低廉的勞動力市場所以,各大商家紛紛進入。
34、形成一定的影響,市場 住房供應結構有所改變. 二 第二套住房首付比例和貸款利率提高 07 年 9 月由中國人民銀行下發關于加強商業性房地產信貸管理的通知:對 已利用貸款購買住房又申請購買第二套含以上 住房的,貸款首付款比例不得低于 40,貸。
35、易普及性操作多樣性及美性應成為最容易不過 的健康身心的方式.在此機會下,重新喚起人們關注自身健康狀況樹立體 形美和有效減輕社會壓力的意識成為必然.所以,本次比賽將由南寧市體育 委員會牽頭,由南寧市 XX 廣告有限責任公司和南寧市健身中心合力。
36、它后面卻有一個明晰 個性的廣告策略為依托.在以下的篇幅中,將詳細闡釋我們對天秀項 目的理解及廣告推廣的思路. 一 xx 天秀項目的廣告宣傳最需要什么 一個有文化訴求的 能引發海淀區高收入的高知人群強烈情感共鳴的 品牌形象. 為什么 項目是為。
37、品質量功能產品包裝 產品組合以及 服務策略上,充分滿足客戶的各種不同需求,而且在新產品開發之初,即就環境外觀戶 型配套設施等問題上,廣 泛征求準業主的意見和建議,有的甚至為業主量身定做. 地產營銷中的重要幾個環節:奠基封頂開盤也就成為開發商。
38、誘導客戶購房的作用.二二 項目施工圍墻包裝策略項目施工圍墻包裝策略項目的圍墻包裝與街區改造及施工要求相配合. 在東邊銷售中心處圍墻采用磚墻,柱頭及墻面刷彩色乳膠漆,每隔一個墻面掛項目外立面及內部小區環境效果圖噴繪燈箱,外打射燈照射,墻柱頭安。
39、能技術和全面家居解決方案,以 xx 金色系列的最高標準, 傾力打造22萬冊高端生活住區,給通城人民帶來全新的人居體驗;項目住宅戶型產 品主要有約95 nf創新三房約105 m2舒適大三房和標準三房約135 m2豪華三房. xx1988年進入。
40、依據.這個框架是研發中心借鑒理整其他公司開發項目的框架,可能個別地方不太適合或繁瑣,在以后的工作中可以修正和調整完善,力爭形成一個標準格式報告文件.案頭工作階段案頭工作階段第一章第一章某項目某項目投資策劃投資策劃第一節項目投資策劃的含義項目。
41、目整體運作成功和銷售目標的實現.2021年11月第 3 頁項目背景項目背景北京項目位于順義城西側,靠近六環,離順義主城區距離很近地段背景地段背景2021年11月第 4 頁交通背景交通背景北京l 用地南側有快速路,其它三面有城市級主干道l 現。
42、競爭加劇;1概念轉移概念轉移:世界第九灣世界第九灣之外,把馬的概念弱化轉移到海灣跟英倫風格,打造縱情海灣,之外,把馬的概念弱化轉移到海灣跟英倫風格,打造縱情海灣,溯源英倫經典生活溯源英倫經典生活.2因勢利導:因勢利導:56月份樓市政策頻出。
43、大素質高并伴隨新的操作模式的樓盤不斷涌現市場,如黃埔雅苑東海花園二期楓丹雅園等;這一方面引發了買方市場更趨于成熟客戶更為理智,客戶市場的競爭更趨于白熱化;另一方面對樓盤的開發與銷售也提出了更高的要求,包括需要更長的籌備時期,以便進行更多更切。
44、客戶群新一輪購房行為活動目的活動時間: 2015年11月29日周日 上午活動地點:酒店或廣場開盤主題:某項目璀璨開盤,超低價格震撼上市 11.29日某項目開盤慶典活動人數:200300人左右參與對象:VIP辦卡客戶新客戶概 述開盤開盤前準備。
45、行娛樂活動的社交場所,或度假時的休息之處.以一切為了消費者的需求為目的,打造具有時代氣息的家園.2市場背景:現在清遠的房地產價格樣式服務在不斷的變化,為了提高本公司的服務質量而進行策劃.通過分析房地產的發展因素來規劃公司以后的策略.清遠之前。
46、誘導客戶購房的作用.二二 項目施工圍墻包裝策略項目施工圍墻包裝策略項目的圍墻包裝與街區改造及施工要求相配合. 在東邊銷售中心處圍墻采用磚墻,柱頭及墻面刷彩色乳膠漆,每隔一個墻面掛項目外立面及內部小區環境效果圖噴繪燈箱,外打射燈照射,墻柱頭安。
47、地產業做大做強助推本溪城市化進程的企業使命和提高本溪人民生活水平的社會責任. 從某種意義上講,XXXX 不單單是一個簡單的房地產項目,更是一場區域升級的革命,一個城市的形象工程,一個社會的先進事業.因此,對于 XXXX 項目的營銷推廣,在整。
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