樓盤(pán)銷(xiāo)售百問(wèn)百答Tag內(nèi)容描述：
1、綠地率及建筑密度分別是多少 答:項(xiàng)目總占地約 8384 畝,建筑面積約 800 萬(wàn),容積率約 2,綠化率 30,建筑密度30.項(xiàng)目已申報(bào)成為省級(jí)三星生態(tài)城區(qū),準(zhǔn)備 申報(bào)國(guó)家級(jí)三星生態(tài)城區(qū). 5項(xiàng)目總戶數(shù)規(guī)劃居住人口 答:項(xiàng)目首開(kāi)高層住宅 。
2、獲得了哪些榮譽(yù) 答: 生活家已獲取國(guó)家免檢 中國(guó) 500 最具價(jià)值品牌 中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證 中 國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)地板專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副理事長(zhǎng)單位等榮譽(yù),此外,生活家通過(guò)了 ISO9001:2000 質(zhì)量管理體系認(rèn)證. 3 問(wèn):生活家產(chǎn)品質(zhì)量管理方。
3、講義即是: 一份專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)資料 一份分類(lèi)匯總的資料 一份統(tǒng)一執(zhí)行的規(guī)范文件 賦予屬性 專(zhuān)業(yè) 全面 規(guī)范 歸納為 基礎(chǔ) 工作 答客問(wèn)定義 答客問(wèn)是在銷(xiāo)售講義的基礎(chǔ)上,將客戶可能問(wèn)道的問(wèn)題以 一問(wèn)一答的方式,教會(huì)業(yè)務(wù)員以專(zhuān)業(yè)的口徑,在 同一的范。
4、建筑面積 380675.13 其中 A 區(qū) 224144 ,B 區(qū) 156530 地下面積 95903.16 地上計(jì)容面積 280581.13 其 中 地下車(chē)位 其 中 住宅 260679.61 其中 其中 B B 地塊住宅:地塊住宅: 1。
5、簽我們看好房子后是跟你們簽合同,還是直接跟業(yè)主簽 7你們這怎么收費(fèi)你們這怎么收費(fèi) 8能做房屋托管嗎能做房屋托管嗎 二置換業(yè)主二置換業(yè)主 1現(xiàn)在是賣(mài)好,還是租好現(xiàn)在是賣(mài)好,還是租好 2現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣(mài).現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣(mài)。
6、4.4. 你們小區(qū)是由哪家設(shè)計(jì)的以前曾設(shè)計(jì)過(guò)什么你們小區(qū)是由哪家設(shè)計(jì)的以前曾設(shè)計(jì)過(guò)什么 5.5. 小區(qū)的綠化是哪家公司承建以前曾做過(guò)哪些樓盤(pán)小區(qū)的綠化是哪家公司承建以前曾做過(guò)哪些樓盤(pán) 6.6. EODEOD項(xiàng)目項(xiàng)目是由哪家公司建造的該建筑公。
7、筑面積什么是房屋的建筑面積 答:房屋建筑面積系指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括 陽(yáng)臺(tái)挑廊地下室室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高 2.20m 以上 含 2.20m的 永久性建筑. 4 4什么是房屋的共有建筑面積什么是房。
8、能做田園風(fēng)格的瓷磚不適合 其他的風(fēng)格其他的風(fēng)格企業(yè)類(lèi)企業(yè)類(lèi) 答:我們芒果產(chǎn)品是多樣化的,并不局限于田園風(fēng)格,可以滿足您家庭各種裝修需求,您 過(guò)來(lái)看看我們這里有不同風(fēng)格樣板間展示引導(dǎo)顧客看樣板間 3 3你們與十大品牌比知名度不高.你們與十大品。
9、公共汽車(chē)到達(dá)情況 3 路 粵北二院至火車(chē)站 5 路 西聯(lián)到火車(chē)站 10 路 419 醫(yī)院到南郊汽車(chē)城 12 路 環(huán)城公交 15 路 粵北技校到 419 醫(yī)院 19 路 706 地質(zhì)到啟明路 20 路 18 路華泰到啟明路 2. 周?chē)涮自O(shè)施。
10、房子后是跟你們簽合同,還是直接跟業(yè)主簽 7你們這怎么收費(fèi)你們這怎么收費(fèi) 8能做房屋托管嗎能做房屋托管嗎 二置換業(yè)主二置換業(yè)主 1現(xiàn)在是賣(mài)好,還是租好現(xiàn)在是賣(mài)好,還是租好 2現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣(mài).現(xiàn)在客戶量怎么樣我有點(diǎn)著急賣(mài). 3這小。
11、19 三三 工工期期及及交交樓樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) . 22 四四 前前景景規(guī)規(guī)劃劃及及配配套套 . 23 六六物物業(yè)業(yè)管管理理 . 29 七七商商業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)劃劃資資料料 . 31 八八購(gòu)購(gòu)房房及及按按揭揭辦辦理理 . 32 九九入入伙伙手手續(xù)續(xù)辦辦理。
12、已開(kāi)發(fā)各類(lèi)物業(yè)一百余萬(wàn)平方米. 2 麗水佳園的發(fā)展商是哪家公司 答:發(fā)展商是隸屬于香港沿海物業(yè)集團(tuán)的沿海綠色家園發(fā)展武漢有限公司. 3 發(fā)展商注冊(cè)資金是多少是不是上市公司 2 答:注冊(cè)資金為 5000 萬(wàn)元人民幣,是香港上市公司全資子公司。
13、月 21 日拿地. 產(chǎn)品規(guī)劃:碧桂園廣佛上城分為 AB 兩個(gè)地塊,中間由生態(tài)河道隔分,項(xiàng)目西側(cè)為 A 地塊,規(guī)劃有 4 幢 24 層高層洋房2 幢 16 層辦公產(chǎn)品1 幢酒店及底層商鋪;東側(cè)為 B 地塊,規(guī)劃有 5 幢 4 層獨(dú)棟辦公樓 3。
14、不免但消可免2個(gè)小時(shí)停. 8新市定位是什么 環(huán)球無(wú)國(guó)材批一體合性新型市.力提供 全安全優(yōu)品材料物環(huán)境提供新型更便利消方 式. 9新市理公司是哪家 廣州新物業(yè)理有公司對(duì)舊農(nóng)市場(chǎng)升改推 廣. 10新市商層是多少 5. 11新市建樓體有梯嗎 全建。
15、深圳等;東倚規(guī)劃中的新城市中軸線;西面東江大道接駁廣 園東和廣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),可直達(dá)廣州市區(qū)或莞深等. 3.項(xiàng)目定位是什么項(xiàng)目定位是什么 答:廣州東部廣園東大型純高層住宅區(qū). 4.項(xiàng)目總規(guī)劃項(xiàng)目總規(guī)劃 答:總共 25 棟,項(xiàng)目分 3 期開(kāi)發(fā)。
16、位設(shè)在地上還是地下總計(jì)有多少個(gè)車(chē)位 3 商鋪建筑結(jié)構(gòu)如何 第三部分:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)第三部分:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì) 1 商場(chǎng)共有多少個(gè)鋪位鋪位的面積是多少 2 商場(chǎng)層高是多少凈高多少 3 整個(gè)小區(qū)占地多少畝總建筑面積有幾種物業(yè)形態(tài)比例各是多整個(gè)小區(qū)占地。
17、隔湖相望. 3售樓處所在位置及售樓處電話 東合中心展示中心:三角湖路不東風(fēng)三路 1 號(hào)交匯處,東合中心商業(yè)街 2 號(hào)樓,售樓部電話 027 84289000. 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心:車(chē)城西路不后官湖多道交匯處597 癿終點(diǎn)站 4周邊主要交通干道。
18、6 8 本項(xiàng)目是否有專(zhuān)屬停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位有多少. 6 9 車(chē)位是出租還是出售如出租,月租多少如出售,何時(shí)銷(xiāo)售.6 10 交樓標(biāo)準(zhǔn)是否含裝修.6 11 項(xiàng)目的實(shí)用率有多少.6 12 項(xiàng)目的建筑密度是多少.6 13 項(xiàng)目采用什么建筑風(fēng)格.6 14 。
19、在龍崗開(kāi)發(fā)有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目. 公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè),同時(shí)投資其它產(chǎn)業(yè),主要分為四大版塊:房地產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)酒店餐飲產(chǎn) 業(yè)投資等眾多機(jī)構(gòu),業(yè)務(wù)范圍涉及多個(gè)行業(yè). 5 5發(fā)展商發(fā)展商是否有成功開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)是否有成功開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn),對(duì)項(xiàng)目后期整體推。
20、國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng),成立于 1992 年,總部位于廣東順德,2007 年 在香港聯(lián)交所主板上市,是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù),涵蓋建筑裝修物業(yè)發(fā) 展物業(yè)管理酒店開(kāi)發(fā)及管理等行業(yè)的國(guó)內(nèi)著名的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),全 國(guó)地產(chǎn)五強(qiáng)企業(yè). 2 2碧桂園開(kāi)發(fā)過(guò)。
21、牌篇 1 1 鄭州碧桂園的開(kāi)發(fā)商是哪里的鄭州碧桂園的開(kāi)發(fā)商是哪里的 碧桂園,中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng),成立于 1992 年,總部位于廣東順德,2007 年在香港聯(lián)交所主板上市,是 一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù),涵蓋建筑裝修物業(yè)發(fā)展物業(yè)管理酒店開(kāi)發(fā)及管理等行。
22、勢(shì)突出,自身具備獨(dú)有的6大優(yōu)勢(shì). 6:240套套 84129 7:270套套 57110 8:261套套 57131 9:275套套 3098 最近市中心.最近市中心.緊貼漢口中心區(qū)的城市副中心,是兩側(cè)外溢群體最 佳的居住選擇地,坐擁武漢大。
23、集團(tuán). 2. 項(xiàng)目建筑公司資質(zhì)如何 答:中聯(lián)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成立于 2005 年 12 月 9 日,是在原江西省宜春 市建筑工程總公司基礎(chǔ)上改制而成的一家大型綜合性施工企業(yè). 公司已獲得國(guó)家建筑工程施工總承包特級(jí)建筑設(shè)計(jì)雙甲級(jí)建筑工程人。
24、項(xiàng)目總用地面積 208961.88 折合 313.44 畝 ,計(jì)容用地面積 208961.88 折合 313.44 畝 .總建筑面積 459480.06 .公共建筑面積 9325.37 包含:幼兒園 2346.54 ,綜合樓 2547 。
25、02巴溝村莊735海淀橋 大地835大地亮944支明春小332支麗澤橋 和園小5望京技園莊村 地地4號(hào)北宮堡10號(hào)萬(wàn)柳公園勁松2 主北北四僅200側(cè)州架北三也只幾3 分. 活套施活套施第二篇 文教衛(wèi)文教衛(wèi)一 小區(qū)周教施 1 小學(xué)中關(guān)村一小二。
26、少.6 8 本項(xiàng)目是否有專(zhuān)屬停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位有多少. 6 9 車(chē)位是出租還是出售如出租,月租多少如出售,何時(shí)銷(xiāo)售.6 10 交樓標(biāo)準(zhǔn)是否含裝修.6 11 項(xiàng)目的實(shí)用率有多少.6 12 項(xiàng)目的建筑密度是多少.6 13 項(xiàng)目采用什么建筑風(fēng)格.6 1。
27、殊.12年在中國(guó)女 售中居榜.麗是麗國(guó)港交所代1880旗品牌在全柜售商 中占據(jù)導(dǎo)地位.麗團(tuán)已成為品與時(shí)尚代名. 2012年富業(yè)與麗團(tuán)手建100萬(wàn)平方麗富廣場(chǎng).為業(yè)基地乃 宿州核心商業(yè)區(qū)麗富廣場(chǎng)不僅是中國(guó)宿州業(yè)基地套產(chǎn)業(yè)更承擔(dān)打 全新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
28、深圳等;東倚規(guī)劃中的新城市中軸線;西面東江大道接駁廣 園東和廣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),可直達(dá)廣州市區(qū)或莞深等. 3.項(xiàng)目定位是什么項(xiàng)目定位是什么 答:廣州東部廣園東大型純高層住宅區(qū). 4.項(xiàng)目總規(guī)劃項(xiàng)目總規(guī)劃 答:總共 25 棟,項(xiàng)目分 3 期開(kāi)發(fā)。
29、月 21 日拿地. 產(chǎn)品規(guī)劃:碧桂園廣佛上城分為 AB 兩個(gè)地塊,中間由生態(tài)河道隔分,項(xiàng)目西側(cè)為 A 地塊,規(guī)劃有 4 幢 24 層高層洋房2 幢 16 層辦公產(chǎn)品1 幢酒店及底層商鋪;東側(cè)為 B 地塊,規(guī)劃有 5 幢 4 層獨(dú)棟辦公樓 3。
30、這個(gè)項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)單位是以及過(guò)往設(shè)計(jì)的作品有 答:順茵公司 ; 匠心作品:碧桂園森林城市碧桂園十里銀灘碧桂園天璽灣碧桂園濱海城蘭州碧桂園 等. 二規(guī)劃篇 1.項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)是什么 答:備案名:碧桂園星悅臺(tái);推廣名:碧桂園星悅臺(tái). 2.碧桂園。
31、RTKL廣州珠江外資建筑設(shè)計(jì)有限公司 景觀園林設(shè)計(jì)公司:ADI 室內(nèi)設(shè)計(jì)公司:HASSELL 承建商:廣東中城建設(shè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理公司:廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司 物業(yè)管理公司:廣州宜家創(chuàng)生物業(yè)管理有限公司 4. 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) B B 。
32、曾開(kāi)發(fā)過(guò)哪些項(xiàng)目 本項(xiàng)目由金輝集團(tuán)和龍光地產(chǎn)兩大開(kāi)發(fā)商聯(lián)合開(kāi)發(fā).金輝集團(tuán)擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),是中國(guó)房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 36 強(qiáng),目前集團(tuán)已進(jìn)駐中國(guó) 26 個(gè)城市,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目超百個(gè),其中包括金輝路勁江山云著金輝惠陽(yáng)優(yōu) 步大道金輝佛山優(yōu)步大。
33、要干道及離主干道距離 答:項(xiàng)目所在地理位置: 廣汕公路與天鹿南路交匯處6 號(hào)線黃陂地鐵站 周邊主要干道:廣汕華快廣河京珠京港澳等等 4項(xiàng)目的占地面積建筑總面積容積率 綠化率建筑覆蓋率 答:占地面積 42 萬(wàn)方;建筑面積 80 萬(wàn)方;容積率 。
34、年年. .另外加油站另外加油站, ,加氣站用加氣站用 地為地為2020年年; ; 2.在售樓處購(gòu)房時(shí),發(fā)展商應(yīng)當(dāng)明示哪些事項(xiàng) 11開(kāi)發(fā)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)發(fā)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照; ; 22商品房預(yù)售許可證及經(jīng)批準(zhǔn)銷(xiāo)售的平面圖商品房預(yù)售許可證及經(jīng)批準(zhǔn)銷(xiāo)。
35、和 2 梯及 9 棟裙樓和 9 棟南側(cè)獨(dú)棟商業(yè)樓,首層層高約4.85 米;復(fù)式戶型二樓層高約 4.2 米. 3. 亞運(yùn)城 F1 裙樓底商數(shù)量和面積多少 答:共 139 套商鋪,最終以政府部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn);涵蓋建筑面積約 6208 小戶型商業(yè)街單。
36、體情況項(xiàng)目整體情況 6.6. 項(xiàng)目準(zhǔn)確位置項(xiàng)目準(zhǔn)確位置 回復(fù):回復(fù): 7.7. 項(xiàng)目住宅總共多少戶,大概居住人口有多少項(xiàng)目住宅總共多少戶,大概居住人口有多少 回復(fù):總戶數(shù)為回復(fù):總戶數(shù)為 10741074 戶,總?cè)藬?shù)為戶,總?cè)藬?shù)為 3759。
37、征城市道路用地面積 及防護(hù)綠地用地面積 32798 ;規(guī)劃 9 棟高層洋房. 南地塊用地面積:約 138438 ,其中可建設(shè)用地面積約 101048 ,代征城市道路用地 面積及防護(hù)綠地用地面積約 37390 .規(guī)劃 8 棟高層洋房 3.項(xiàng)目。
38、通置業(yè)成長(zhǎng)于宿州,立志于全國(guó),是一家追求卓越品質(zhì)專(zhuān)注細(xì)節(jié)服務(wù)的專(zhuān)業(yè) 地產(chǎn)公司.百麗集團(tuán)創(chuàng)建于 1999 年 3 月 8 日,中國(guó)大陸著名的鞋業(yè)品牌連鎖經(jīng)營(yíng)公司,歷 經(jīng) 10 年品牌沉淀,榮獲中國(guó)真皮鞋王中國(guó)真皮標(biāo)志名牌產(chǎn)品等殊譽(yù).連續(xù) 12。
39、心免費(fèi)辦理; 銀卡是當(dāng)日于百貨購(gòu)物滿 3000 元特例商品滿 15000 元可至各百貨 VIP 中心免費(fèi)辦理;藍(lán) 卡于百貨或大賣(mài)場(chǎng)日累計(jì)消費(fèi)滿 3000 元,月累計(jì)消費(fèi)滿 5000 元特例 25000 萬(wàn)元可 升級(jí)為銀卡. 金卡是當(dāng)日于百貨。
40、層群樓商業(yè)約 1 萬(wàn)平方米. 2 2 發(fā)展商名稱(chēng):發(fā)展商名稱(chēng): 答:廣東中鼎集團(tuán)廣州兆霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司答:廣東中鼎集團(tuán)廣州兆霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 中鼎集團(tuán)成立于 2000 年,起步于建筑施工,以房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)資產(chǎn)重組和海洋 產(chǎn)業(yè)為主,集。
41、在收銀臺(tái)開(kāi)具; 營(yíng)業(yè)員在發(fā)貨前應(yīng)認(rèn)真核對(duì)銷(xiāo)售小票是否加蓋收款章和收銀員私章和電腦小票不符, 應(yīng)要求收銀員重新打印電腦小票; 小票填寫(xiě)統(tǒng)一用雙面復(fù)寫(xiě)紙,禁止用單面復(fù)寫(xiě)紙,并隨時(shí)檢查更換復(fù)寫(xiě)紙,保持小票清 晰一致; 如遇停電或特殊情況,收銀員不。
42、集團(tuán). 2. 項(xiàng)目建筑公司資質(zhì)如何 答:中聯(lián)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成立于 2005 年 12 月 9 日,是在原江西省宜春 市建筑工程總公司基礎(chǔ)上改制而成的一家大型綜合性施工企業(yè). 公司已獲得國(guó)家建筑工程施工總承包特級(jí)建筑設(shè)計(jì)雙甲級(jí)建筑工程人。
43、征城市道路用地面積 及防護(hù)綠地用地面積 32798 ;規(guī)劃 9 棟高層洋房. 南地塊用地面積:約 138438 ,其中可建設(shè)用地面積約 101048 ,代征城市道路用地 面積及防護(hù)綠地用地面積約 37390 .規(guī)劃 8 棟高層洋房 3.項(xiàng)目。
44、交 金額突破 500 億元,同比增長(zhǎng) 139,穩(wěn)居中國(guó)地產(chǎn) 45 強(qiáng). 3 美的置業(yè)在廣佛有哪些項(xiàng)目 答:美的君蘭江山,佛山美的廣場(chǎng),佛山美的新都匯,順德美的海岸花園,佛山美 的時(shí)代城,佛山美的御海東郡美的鷺湖度假區(qū),美的明湖花園,美的翰湖。
45、為多少度抗震設(shè)防烈度為多少度 答:6 度 2 2房屋屬何種結(jié)構(gòu)房屋屬何種結(jié)構(gòu) 答:框剪墻 3 3 水水電負(fù)荷電負(fù)荷的標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn) 答:按南方電網(wǎng)面積核算 4 4廚房廚房如何如何排煙何種排煙設(shè)施排煙何種排煙設(shè)施 答:煙道 5 5外墻內(nèi)墻樓板厚度。
46、7 平方米 6綠化率:30 7容積率:8 8總戶數(shù):512 套 9車(chē)位配比:1:0.85 10物業(yè)類(lèi)型:住宅,兩房至四房 11使用年限: 70 年,從 1999 年 8 月 20 日起算 12 項(xiàng)目概況: 由 4 棟 34 層住宅組成, 首。
47、接入入1S5110219.994418.541.454492.73是是2110325.3724.221.1595.47是是3110425.401524.251.151595.47是是4110526.469925.271.199995.47是。
48、發(fā)的物業(yè)類(lèi)型包括哪些項(xiàng)目規(guī)劃開(kāi)發(fā)的類(lèi)型包括高層洋房及商業(yè)等多元化業(yè)態(tài),享受一站式生活服務(wù),打造區(qū)域首個(gè)全能宜居港式精英社區(qū).4.項(xiàng)目規(guī)劃的配套設(shè)施包括哪些預(yù)計(jì)什么時(shí)候可以投入使用項(xiàng)目規(guī)劃有自主商業(yè),滿足入住業(yè)主的日常生活及購(gòu)物所需;預(yù)計(jì)投入。
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