樓盤銷售方案策劃創(chuàng)意Tag內(nèi)容描述：
1、H5,丌 僅用互勱性強(qiáng)的方式擴(kuò)大了活勱的參不面, 也更好地配吅活勱的進(jìn)行. 2MOMA COOL 海報(bào)生成H5 12月份,結(jié)吅天氣變冷,線下發(fā)起穿秋褲 活勱,線上邀請(qǐng)大家參不活勱,上傳自己的 照片,生成個(gè)性海報(bào),幵集贊. 將生成海報(bào)的方式嵌。
2、務(wù):尊貴優(yōu)雅現(xiàn)場(chǎng)合理的流程設(shè)置安排高素質(zhì)的禮儀服務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)氛圍關(guān)鍵要素 準(zhǔn)備 入場(chǎng) 發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 整體流程概述 環(huán)境布置 音響調(diào)試 道具調(diào)試 人員組織 停車指引 迎賓 引導(dǎo) 簽到 主持人串場(chǎng) 領(lǐng)導(dǎo)致辭 媒體拍照 簽約儀式 香檳品嘗 現(xiàn)場(chǎng)流程安排。
3、吸引更多人群關(guān)注 口碑傳遞劣推銷售 Activity concept 活勱思考.活勱訴求 20萬(wàn)方絕美雙公園景觀, 風(fēng)情溪岸多變格局, 一站式唱業(yè)配套社區(qū) 純板式躍層電梯洋房 貼 合 項(xiàng) 目 定 位 暗 淡 驚 艷 周邊一切競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 巳南市。
4、幸福:可以隨時(shí)吃上媽媽做的飯菜,父親投過(guò)來(lái)的慈祥關(guān)愛欣慰的目光; 原來(lái),每個(gè)人的幸福是丌一樣的. 人們只有在適宜于個(gè)人的生活空間中,才能更多地感受生命的價(jià)值和生活的樂趣,從而產(chǎn)生幸福的 感覺.鑒于此,我們通過(guò)系統(tǒng)的安排,讓客戶們通過(guò)視覺聽覺。
5、升值空間非常大. 在產(chǎn)品上更是迚一步創(chuàng)新和提升,和固安其他樓盤相比戶型比較全面,優(yōu)勢(shì)徆明顯,在此購(gòu)置房產(chǎn)的客戶群體主要以 改善性為主,受眾較年輕,多以家庭為單位. 迚到銷售廳后,孩子有了一個(gè)自己的空間,為了提高客戶迚店量和留店率,活動(dòng)要傾向。
6、電 話邀約 到達(dá)銷售中心登記, 參不活勱 世界杯足球 知識(shí)競(jìng)猜 活勱結(jié)束,案場(chǎng)精彩照 片案場(chǎng)展示;客戶到現(xiàn) 場(chǎng)領(lǐng)取照片;網(wǎng)絡(luò)宣傳; 才藝表演 九宮格足球比 賽 活動(dòng)流程 活動(dòng)要素 我為老爸贏球衣 保利百合花園父親節(jié)活動(dòng) 1活勱時(shí)間:6月26。
7、調(diào)味過(guò)的冷飯簡(jiǎn)稱 醋飯,再加上魚肉,海 鮮,蔬菜或雞蛋等作配料, 其味道鮮美,很受日本民 眾的喜愛. 日本壽司 美食推薦 烤肉在世人眼中有很多種,但最符合中國(guó) 人口味的要數(shù)韓國(guó)烤肉.韓國(guó)烤肉有很多 種,最有味道的應(yīng)該是烤牛排選用用奶 喂大的。
8、售中心盛大亮相 活動(dòng)時(shí)間:2014年6月13日 品牌特質(zhì) 目標(biāo)群體 首席公園 格調(diào)高雅 品質(zhì)生活 歐洲風(fēng)情 高素質(zhì) 高品位 追求精神生活的高 端人群 天時(shí)地利人和的的完美融合 樹立優(yōu)質(zhì)的形象和良好口碑 項(xiàng) 目 分 析 傳播對(duì)象 傳播方式 傳。
9、引全民矚目爸爸的新成長(zhǎng)計(jì)劃. 活動(dòng)創(chuàng)意 活動(dòng)主題 活動(dòng)目的 活動(dòng)簡(jiǎn)述 活動(dòng)目的: 加強(qiáng)不業(yè)主的互勱,進(jìn)一步密切不業(yè)主的感情. 通過(guò)系列活勱體現(xiàn)聯(lián)發(fā)強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)仸感. 活動(dòng)調(diào)性 活動(dòng)創(chuàng)意 活動(dòng)主題 活動(dòng)目的 活動(dòng)簡(jiǎn)述 活動(dòng)調(diào)性 活動(dòng)簡(jiǎn)述: 活。
10、截留 移動(dòng)路旗及人偶巡游 戶外演出 銷售中心開放儀式演出抽獎(jiǎng) 院落設(shè)計(jì)展 項(xiàng)目鑒賞音樂分享及部分茶點(diǎn) 置業(yè)會(huì)啟動(dòng) 悅享會(huì)正式啟動(dòng),積分獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng) 預(yù)熱階段 戶外報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)廣播短信等的推廣預(yù)熱 詳見45月媒體投放計(jì)劃 演出銷售中心開放儀式悅享會(huì)啟。
11、 活動(dòng)人數(shù): 50人左右 活動(dòng)人群:老業(yè)主意向客戶 活動(dòng)調(diào)性:高端品質(zhì)互動(dòng) 活動(dòng)概況 以花為媒,通過(guò)獨(dú)特的花藝烘 托活動(dòng)格調(diào),營(yíng)造浪漫風(fēng)情. 裝飾位置: 簽到臺(tái) 銷控臺(tái) 洽談區(qū) 各活動(dòng)區(qū)域 來(lái)賓用羽毛筆簽到,禮儀給來(lái)賓佩戴胸花. 隨手禮,鮮。
12、26,000 ,過(guò)1000套. 恒大城:45天完銷全部推量的90. 總計(jì)約:126,000 ,過(guò)900套. 一策劃方案 1市場(chǎng)環(huán)境 市場(chǎng)環(huán)境:成龍板塊 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 推案時(shí)間推案時(shí)間 推售產(chǎn)品批推售產(chǎn)品批 次次 推案情況推案情況 價(jià)格價(jià)。
13、客戶的注意. 2 2網(wǎng)上房源,一線牽網(wǎng)上房源,一線牽 目的:目的:讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息,春天的生動(dòng)形象 目標(biāo)客戶群:目標(biāo)客戶群:年輕客戶 思路:思路: 網(wǎng)上沖浪白領(lǐng)的生活生存方式之一.在網(wǎng)上拍賣房屋,是一種新興的 促銷方式,具較強(qiáng)的吸。
14、調(diào)味過(guò)的冷飯簡(jiǎn)稱 醋飯,再加上魚肉,海 鮮,蔬菜或雞蛋等作配料, 其味道鮮美,很受日本民 眾的喜愛. 日本壽司 美食推薦 烤肉在世人眼中有很多種,但最符合中國(guó) 人口味的要數(shù)韓國(guó)烤肉.韓國(guó)烤肉有很多 種,最有味道的應(yīng)該是烤牛排選用用奶 喂大的。
15、 巧借金菊盛廹的時(shí)季,來(lái)一場(chǎng)純粹的盛大的皇家禮遇, 滿城盡帶黃金甲,就等您來(lái) 丌是第一,而是 唯一 時(shí)間:2011年10月30日 9:3012:30 地點(diǎn):博士后公館廣場(chǎng) 高調(diào)宣揚(yáng)純英倫風(fēng)情博 士后公館項(xiàng)目 銷售 蓄 客 解構(gòu)活動(dòng)目的 滿城。
16、售中心盛大亮相 活動(dòng)時(shí)間:2014年6月13日 品牌特質(zhì) 目標(biāo)群體 首席公園 格調(diào)高雅 品質(zhì)生活 歐洲風(fēng)情 高素質(zhì) 高品位 追求精神生活的高 端人群 天時(shí)地利人和的的完美融合 樹立優(yōu)質(zhì)的形象和良好口碑 項(xiàng) 目 分 析 傳播對(duì)象 傳播方式 傳。
17、和口碑 挖掘新客戶,積累有效客群,為開盤打基礎(chǔ) REPORT ABOUT PRICE 悅瀾灣銷售中心及外圍 2014年5月1日 時(shí)間地點(diǎn) REPORT ABOUT PRICE 思維旅程 阻擊截留 移動(dòng)路旗及人偶巡游 戶外演出 銷售中心開放儀。
18、月8號(hào) 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 活勱人群:塞納國(guó)際客戶意向客戶 活勱調(diào)性:甜蜜,浪漫,互勱. 活勱環(huán)節(jié) 巧克力DIY,花藝DIY 茶歇巧克力火鍋 巧克力DIY 甜蜜的巧克力DIY,在塞納國(guó)際親手制作一份巧克力,送給您的另一半. 親手為您的愛人插。
19、層薄杲蓄客之際,丼辦趣味性強(qiáng)客戶參與度高并帶 有抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)的客戶答謝活勱,將為遠(yuǎn)景上邑的新老業(yè)主與客戶帶來(lái)輕東愉悅的周末 旪光.同旪借劣活勱的人氣與影響度,穿插電梯公寓產(chǎn)品推介會(huì),為小高層電梯公寓 的產(chǎn)品形象及開盤蓄客帶來(lái)良好的品牉與口碑傳播。
20、為了能夠吸引在后期開盤當(dāng)天有更多 的客戶前往售樓部,有效的提高開盤現(xiàn)場(chǎng)的成 交率,為開盤熱銷打下基礎(chǔ). 時(shí)間: 地點(diǎn):雅安 人數(shù):500 活動(dòng)概述 參不人群:集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo),政府領(lǐng)導(dǎo),項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo),業(yè)內(nèi)與家 意向客戶,老客戶,媒體 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) 1.迎賓。
21、背景,弘揚(yáng)民族文化.以 民間習(xí)俗為引導(dǎo),將新推兩個(gè)樣板間置于大眾 眼中.提升三盛品牌形象,提高客戶對(duì)三盛頤 景藍(lán)灣的認(rèn)知度.用最直接的視覺傳達(dá)方式吸 引潛在客戶并刺激沖動(dòng)消費(fèi)群體的購(gòu)買欲. 活動(dòng)內(nèi)容 表演類: 琵琶表演 古箏表演 親情歌曲 。
22、應(yīng)該讓造訪的鬼魂看到圓滿的收成并對(duì)鬼魂 呈現(xiàn)出豐盛的款待.所有篝火及燈火,一來(lái)為了嚇走鬼魂,吋時(shí)也為鬼魂照 亮路線,引導(dǎo)其回歸. 在中世紈的中歐,曾有過(guò)基督教摧毀異教徒的歷叱. 可是新年夜前的祭祀慶典從未真正消除,丌過(guò)以巫術(shù)的形式出現(xiàn).這也。
23、升值空間非常大. 在產(chǎn)品上更是迚一步創(chuàng)新和提升,和固安其他樓盤相比戶型比較全面,優(yōu)勢(shì)徆明顯,在此購(gòu)置房產(chǎn)的客戶群體主要以 改善性為主,受眾較年輕,多以家庭為單位. 迚到銷售廳后,孩子有了一個(gè)自己的空間,為了提高客戶迚店量和留店率,活動(dòng)要傾向。
24、活秀親子T恤DIY繪畫秀親子DIY石膏臨摹秀 4幸福來(lái)敲門小丑表演互勱環(huán)節(jié)銷售中心室內(nèi) 5游園活勱趣味投籃極速拼圖百發(fā)百中銷售中心室外 6水果糕點(diǎn)飲料品嘗銷售中心室內(nèi) 活動(dòng)具體安排 1 卡通人偶迎賓 喜羊羊,米奇,米妮,灰太狼等最受孩子們癿。
25、好的食品 和音樂都能打動(dòng)每一個(gè)人. 因此, 本案將圍繞美食音樂癿主題展開,為森林湖癿尊貴客戶帶來(lái)丐界頂級(jí)癿美 食享受,匹配項(xiàng)目高雅氣質(zhì). 我們將分8個(gè)周末, 帶您走遍亞歟美洲大陸, 為您呈現(xiàn)全球美食,帶您領(lǐng)略舌尖上癿饕餮盛宴. 注:以上活。
26、華虹領(lǐng)航城營(yíng)銷中心 邀約對(duì)象:華虹領(lǐng)航城意向客戶群 總部及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 相關(guān)媒體代表 活勱參不人數(shù):約200人左右 活勱目的:通過(guò)本次營(yíng)銷中心開放及樣板間的參觀, 隆 重向社會(huì)各界推出華虹領(lǐng)航城,介紹華虹領(lǐng)航城的優(yōu)良 設(shè)計(jì)理念和價(jià)值定位.促進(jìn)華。
27、 消除客戶抗性,增強(qiáng)項(xiàng)目吸引力. 推動(dòng)目標(biāo)客戶的購(gòu)買決策信心,拉動(dòng)潛在客戶的購(gòu)買信心,促進(jìn)成交. 通過(guò)大白的活動(dòng)提高市場(chǎng)占有率, 塑造品牌形象. 活動(dòng)調(diào)性 Activity tonal 溫暖 有趣 02 Part 活 動(dòng) 規(guī) 劃 Activ。
28、的回報(bào),加強(qiáng)銷售內(nèi)部的調(diào)控. 二活動(dòng)時(shí)間:二活動(dòng)時(shí)間: 20 年 10 月 25 日20 年 1 月 25 日 三活動(dòng)對(duì)象:三活動(dòng)對(duì)象: 老客戶:本項(xiàng)目已交大定或已簽訂合同的客戶 新客戶:第一次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房客戶 四活動(dòng)內(nèi)容:四活動(dòng)內(nèi)容: 。
29、新客戶單獨(dú)來(lái)訪前,老業(yè)主主動(dòng)以短信郵件傳真等書面方式告知現(xiàn)場(chǎng)銷 售負(fù)責(zé)人及銷售員新客戶相關(guān)信息必須有姓名及電話 ; 2新客戶單獨(dú)來(lái)訪后第一時(shí)間主動(dòng)告知銷售人員認(rèn)知途徑為老業(yè)主介紹,并一 次性主動(dòng)準(zhǔn)確提供老業(yè)主購(gòu)房者姓名房號(hào)聯(lián)系方式等信息. 。
30、二 活動(dòng)對(duì)象: 本項(xiàng)目已交定金或簽訂合同的客戶及未成交的老客戶. 三 活動(dòng)說(shuō)明: 1 老客戶介紹的新客戶是第一次到銷售中心,銷售人員必須在來(lái)訪登記本做好登記. 2 參加此活動(dòng)的客戶必須是由老帶新的成交的新老客戶,自行購(gòu)買的新成交客戶不 再此。
31、往一種給四期預(yù)留空間售樓書要設(shè)計(jì)成一本集知識(shí) 趣味于一體的產(chǎn)品說(shuō)明書. 1 第一主線:一個(gè)人的一生:童年少年青年成年來(lái)描述小區(qū)一二三四期開發(fā)的過(guò)程及 優(yōu)缺點(diǎn),借助主線來(lái)陳述小區(qū)的主要特色及細(xì)部結(jié)構(gòu)上的特點(diǎn),來(lái)展現(xiàn)一二三四期連續(xù)開發(fā)和已經(jīng) 成。
32、戶 售樓部: 1售樓處門口前臺(tái)迎賓處2區(qū)域沙盤3項(xiàng)目沙盤4戶型模型讱解5工法屍示區(qū)讱解5 客戶登記6樣板房讱解7洽談區(qū)8送客出門 步驟及重點(diǎn)說(shuō)辭: A. 步驟: 1. 銷售代表到售樓處門口迎接客戶,其它銷售代表微笑致意,帶給客戶良好的第一印。
33、高端城市綜合體匯集同一片區(qū)域.社區(qū)內(nèi)獨(dú)享高端城市綜合體匯集同一片區(qū)域.社區(qū)內(nèi)獨(dú)享 1.51.5 萬(wàn)商業(yè)配套,四大超值服務(wù),將品牌萬(wàn)商業(yè)配套,四大超值服務(wù),將品牌 超市餐飲百貨等融入生活方方面面.超市餐飲百貨等融入生活方方面面. 2.2. 項(xiàng)。
34、后續(xù)推售量大 項(xiàng)目屬于區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)桿產(chǎn)品,在售產(chǎn)品均價(jià)高出同類產(chǎn)品項(xiàng)目屬于區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)桿產(chǎn)品,在售產(chǎn)品均價(jià)高出同類產(chǎn)品3030以上,以上, 并且為了保證項(xiàng)目形象,余量單位不能大幅度降價(jià)并且為了保證項(xiàng)目形象,余量單位不能大幅度降價(jià) 項(xiàng)目。
35、邦在長(zhǎng)沙的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目,成為并把它打造成樂萬(wàn)邦在長(zhǎng)沙的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目,成為 本報(bào)告的一個(gè)重點(diǎn)思考問題本報(bào)告的一個(gè)重點(diǎn)思考問題 明確目標(biāo):明確目標(biāo):這個(gè)項(xiàng)目我們要名利雙收這個(gè)項(xiàng)目我們要名利雙收 4 目標(biāo)剖析: 突破緊鄰第二梯隊(duì)項(xiàng)目金領(lǐng)家族亞商等。
36、售配合 3 三期規(guī)模約為一二期總和的兩倍,體量較大,三期規(guī)模約為一二期總和的兩倍,體量較大, 三期產(chǎn)品資源及戶型均有明顯的提升三期產(chǎn)品資源及戶型均有明顯的提升 項(xiàng)目地址:湖南省政府 西行500米 三期合計(jì)18棟,1845 套,20萬(wàn)平米; 。
37、通過(guò)老帶新老帶新以及消化前期蓄客消化前期蓄客的方式, 促成新都國(guó)際三期銷售促成新都國(guó)際三期銷售 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 活動(dòng)流程活動(dòng)流程 全天活動(dòng)流程全天活動(dòng)流程 1313:3030 1717:0000 時(shí)間時(shí)間 內(nèi)容內(nèi)容 負(fù)責(zé)人員負(fù)責(zé)人員 地點(diǎn)。
38、價(jià)價(jià) 元元 20132013年年目目標(biāo)標(biāo)銷銷售售均均價(jià)價(jià) 元元 廣廣州州 1 1廣廣州州富富力力盈盈通通廣廣場(chǎng)場(chǎng)B13B13 2 2廣廣州州富富力力盈盈凱凱廣廣場(chǎng)場(chǎng)J11J11 3 3廣廣州州富富力力唐唐寧寧花花園園 4 4廣廣州州富富力力。
39、職人員不包括兼職人員銷售代理公司人員實(shí)習(xí)人員 , 系統(tǒng)內(nèi)人員信息與系統(tǒng)賬號(hào)一一對(duì)應(yīng). 二二 使用賬號(hào)及權(quán)限的管理使用賬號(hào)及權(quán)限的管理 2.12.1 新增賬號(hào):新增賬號(hào):由申請(qǐng)人本人在 OA 系統(tǒng)中發(fā)起相關(guān)流程,經(jīng)所在項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理地區(qū)公司銷。
40、他們已不僅僅滿足于傳統(tǒng)的中規(guī)中矩的婚禮形式了,而是在自己的婚 禮中根據(jù)自己 的喜好,對(duì)傳統(tǒng)的婚禮形式作了一些調(diào)整,比如說(shuō)以某種鮮花作為婚禮的裝飾物,或者是以某種 顏色作 為婚禮的主要顏色基調(diào),或者在不同尋常的時(shí)間空間環(huán)境等作為舉行婚禮的場(chǎng)。
41、活躍的年 輕人來(lái)說(shuō),他們已不僅僅滿足于傳統(tǒng)的中規(guī)中矩的婚禮形式了,而是在自己的婚 禮中根據(jù)自己 的喜好,對(duì)傳統(tǒng)的婚禮形式作了一些調(diào)整,比如說(shuō)以某種鮮花作為婚禮的裝飾物,或者是以某種 顏色作 為婚禮的主要顏色基調(diào),或者在不同尋常的時(shí)間空間環(huán)境。
42、 通過(guò)老帶新老帶新以及消化前期蓄客消化前期蓄客的方式, 促成新都國(guó)際三期銷售促成新都國(guó)際三期銷售 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 活動(dòng)流程活動(dòng)流程 全天活動(dòng)流程全天活動(dòng)流程 1313:3030 1717:0000 時(shí)間時(shí)間 內(nèi)容內(nèi)容 負(fù)責(zé)人員負(fù)責(zé)人員 地。
43、萬(wàn)平方米;車庫(kù)約萬(wàn)平方米,容積率:2.2,建筑覆蓋率 2 綠化率 .該項(xiàng)目由江門市中集天宇房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè).本項(xiàng)目采用封閉式物業(yè)管理模式管理,擬采用的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議如下:中天國(guó)際花園前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中天國(guó)際花園前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)。
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